Gewerbeobjekte in Oberösterreich

#Büro #Ordination #Garten

Attraktive Büro- bzw. Gewerbefläche mit ca. 93 m² in zentraler Lage mit Gartenbenützung – Holzstraße, Linz Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von rund 93 m² in der Holzstraße in Linz. Die Immobilie überzeugt durch ihre gut erreichbare Lage sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedlichste Branchen. Der Gartenbereich darf benützt werden und könnte für Ihre Firma eine Bereicherung werden! Ob als Büro, Praxis (z. B. Tierarztpraxis u. dgl.), Dienstleistungsbetrieb oder Atelier – die Räumlichkeiten bieten eine optimale Grundlage für Ihr Geschäftskonzept. Die Fläche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine individuelle Gestaltung je nach Bedarf. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Highlights: Ca. 93 m² Nutzfläche Flexible Raumaufteilung möglich Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Büro, Praxis Dienstleistung) Gute Lage in Linz – Holzstraße Gute Anbindung und Infrastruktur Hinweis: Eine Nutzung im Bereich Gastronomie ist nicht erwünscht. Miete: 1.000,00 € + 20 % USt. BK: 100,00 € + 20 % USt. Gesamtmiete: 1.320,00 inkl. 20 % USt.(Fernwärme, Wasser/Abwasser, Strom extra) Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #ruhig

Diese interessante Nutzfläche ist flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und sie bietet durch die zentrale Lage sowie sehr gute Infrastruktur den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. + ca. 52 m² Nutzfläche + Gewerbefläche für diverse Branchen + zentral gelegen, Stadtplatznähe + ruhige innenhofseitig ausgerichtete Lage + ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr Miete: € 240,- Betriebskosten: € 127,20 Heizkosten: € 72,00 Miete gesamt: € 439,20 Kaution: € € 1.750,- Befristung: 3 Jahre Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie sich bei einer kostenlosen Besichtigung selbst ein Bild von dieser Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

Land- und Forstwirtschaftliches Anwesen bestehend aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit geringem Unterkeller, einer Wohnfläche von 131,96 m² sowie einer alten Mühle, einem alten Sägewerk, einem Maschinenunterstand, einem Heulager und Land- und Forstwirtschaftsflächen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1824 (lt. Rissbaum) und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, eine Stube, eine Küche, ein Bad/WC und ein separates WC auf insgesamt 73,87 m². Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Stube und ein Zimmer auf einer Fläche von 58,09 m². Schätzwert: 640.000 EUR Geringstes Gebot: 320.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

WO SELBSTÄNDIGKEIT ZUHAUSE IST… FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und Fußbodenheizungfür annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeitallgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Betriebsbaugebiet Autobahnnähe Kaufpreis ab: Halle: € 2.249,- /m² Stellplatz: € 7.500,- exklusive: • 20% USt. • Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 95,- / m² • Anschlussgebühr ca. € 10.000,- Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen. Ihre Ansprechpartnerin: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

Build your own business FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierungfür annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeitallgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) provisionsfrei Zufahrtsstraße vorhanden Betriebsbaugebiet Autobahnnähe Monatsmiete ab: Halle: ab € 9,86 / m² Stellplatz (Freifläche): ab € 30,- exklusive: • 20% USt. • Betriebskosten Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

Build your own business FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierungfür annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeitallgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) provisionsfrei Zufahrtsstraße vorhanden Betriebsbaugebiet Autobahnnähe Monatsmiete ab: Halle: ab € 9,86 / m² Stellplatz (Freifläche): ab € 30,- exklusive: • 20% USt. • Betriebskosten Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

Land- und Forstwirtschaftsflächen Schätzwert: 444.000 EUR Geringstes Gebot: 222.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Vermietet werden Geschäftsräumlichkeiten in der Wienerstraße 488, 4030 Linz-Ebelsberg, bestehend aus Büro- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 65,3 m² und Büro- und Lagerflächen im Halbkellergeschoss im Ausmaß von ca. 48,5 m². Gesamtfläche somit ca. 114 m² (Aufteilung vgl. Plan). Das Objekt ist durch eine Wendeltreppe verbunden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Das repräsentative Büro liegt im 1. Stock und befindet sich in einem modernen Büro- und Verwaltungsgebäude. Die Erschließung erfolgt über das großzügig angelegte Treppenhaus mit behindertengerechtem Personenlift. Das Büro punktet besonders mit einer geschickten Raumaufteilung. Neben einem Technikraum gibt es auch eine Nische mit Anschlüssen für eine Teeküche. Ein Abstellraum direkt im Büro schafft zusätzlichen Stauraum. Das renovierte und besonders repräsentative Stadthaus, macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight. Ein Blick auf die Infrastruktur zeigt, dass dieses Büro nicht besser liegen könnte. Am beliebten und charmanten Stadtplatz, umgeben von vielen Geschäften, Restaurants und Bars, sowie einer hervorragenden Infrastruktur - alles in unmittelbarer Umgebung. Großzügige Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude machen das Büro zu einem guten Gewerbestandort. Anfragen lohnt sich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses hervorragend gelegene Geschäftslokal im Zentrum von Steyr vereint beste Sichtbarkeit mit optimaler Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten vom Bahnhof sowie dem Stadtplatz entfernt, profitieren Sie hier von hoher Frequenz und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Direkt vor dem Objekt stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Diese sind jedoch kostenpflichtig und daher vor allem für Kunden praktisch. Auf rund 120 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Friseursalon, Einzelhandelsfläche oder Büro. Das Lokal wurde bis vor Kurzem erfolgreich als Friseursalon betrieben und ist dafür bestens ausgestattet. Vorhandene Einrichtungen wie Waschbecken, Stühle und Einbaumöbel können gegen Ablöse übernommen werden, wodurch ein nahtloser Weiterbetrieb ohne großen Aufwand möglich ist. Raumaufteilung & Ausstattung: • Großer, offener Hauptraum mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten • Ein separater Räume – ideal für Behandlungen, Büros oder Lager • Helle Räume dank Fensterfronten sowohl zur Straßen- als auch zur Rückseite • Großzügige Auslagenflächen zur Straßenseite – perfekte Präsentationsmöglichkeiten • Mitarbeiterraum mit integrierter Küche • WC vorhanden • Klimaanlage für angenehmes Raumklima Die Kombination aus Top-Lage, flexibler Nutzung und bestehender Ausstattung macht dieses Geschäftslokal zu einer seltenen Gelegenheit in Steyr. Ideal für: • Friseursalon oder Beautybetrieb • Einzelhandel • Büro oder Dienstleistungsunternehmen Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Objekt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zentrale Lage mit viel Potenzial 262 m² Geschäftsfläche mit starker Frequenz, klarer Struktur und vielseitigem Nutzungspotenzial Mitten im pulsierenden Gefüge von Linz eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, Visionäre und Investoren: Ein Geschäftslokal, das nicht nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten schafft. In der Bismarckstraße gelegen, verbindet diese Gewerbefläche zentrale Erreichbarkeit mit einer Lage, die von Frequenz und Sichtbarkeit lebt - die perfekte Bühne für Ihr Geschäftsmodell. Die rund 262 m² große Nutzfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und entfaltet sich in einer klar gegliederten, funktionalen Struktur. Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier steht Flexibilität im Vordergrund. Der vordere Bereich eignet sich ideal als großzügige Ausstellungs- oder Verkaufsfläche - perfekt inszeniert durch die Nähe zur Straße und die damit verbundene Kundenfrequenz. Dahinter reihen sich weitere Räume nahtlos aneinander und ermöglichen eine logische Trennung zwischen öffentlichem Geschäftsbereich und internen Arbeitszonen. Ob Büro, Werkstätte oder Lager - die vorhandene Raumstruktur unterstützt unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die lineare Anordnung sorgt für effiziente Abläufe und klare Wegeführungen - ein entscheidender Vorteil im täglichen Betrieb. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen wie Sanitärbereiche und eine Waschküche. Ein besonderes Plus ist die zusätzliche Parkfläche im Innenhof, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Anlieferungen optimal genutzt werden kann. Der Innenhof selbst ermöglicht zudem ein komfortables Wenden - ein oft unterschätzter Vorteil im gewerblichen Alltag. Dieses Geschäftslokal vereint Lage, Flexibilität und Perspektive zu einem Gesamtpaket, das Raum für unternehmerische Entfaltung bietet. Ob etabliertes Konzept oder neue Idee - hier finden Sie die passende Grundlage, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Attraktives Gesamtpaket mit vielfältigen Möglichkeiten Option 1 Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ergibt sich durch die Möglichkeit, zusätzlich eine Wohnung im selben Gebäude zu erwerben. Für Unternehmer eröffnet sich damit eine äußerst praktische Kombination aus Arbeiten und Wohnen an einem Standort. Kurze Wege, maximale Flexibilität im Alltag und die unmittelbare Nähe zum eigenen Geschäft schaffen ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten und eine perfekte Balance zwischen beruflichem und privatem Leben. Die Wohnung überzeugt zudem mit einem großzügigen Außenbereich von ca. 281 m² sowie einem eigenen Swimmingpool und schafft damit einen privaten Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Option 2 Ebenso besteht die Option, ein umfassendes Gesamtpaket zu erwerben, das neben dem Geschäftslokal auch alle drei Wohnungen im Haus umfasst. Dadurch entstehen vielseitige Perspektiven - sei es als ganzheitliches Investment, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristig werthaltiges Immobilienensemble in zentraler Lage. Diese flexible Paketlösung verleiht dem Angebot eine besondere Qualität und eröffnet weit mehr als nur eine klassische gewerbliche Nutzung. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Matthias Nussbaumerkonzessionierter Immobilienmakler und Verwalter Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Der bestehende Mieter übernimmt das Objekt weiterhin, wodurch sofortige Mieteinnahmen gewährleistet sind. Das gesamte Inventar gehört dem Mieter und ist nicht Teil des Verkaufs. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine solide und bereits vermietete Gewerbeimmobilie suchen. Suchen Sie nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Am liebsten ideal gelegen in einer lebendigen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Im beliebten Stadtteil Münichholz, nur einen Katzensprung vom Steyrer Stadtkern entfernt, steht dieser seit Jahren erfolgreich geführte Gastronomiebetrieb zum Verkauf. Die großzügige Fläche, das flexible Raumkonzept sowie die hervorragende Infrastruktur machen dieses Geschäftslokal zum perfekten Grundstein für ein erfolgreiches und nachhaltiges Geschäftsmodell. Die Fläche des Gastronomiebetriebs setzt sich aus zwei Einheiten zusammen: Einheit 1 hat eine Größe von75,6 m², während Einheit 2 eine Fläche von 85,53 m² bietet. Insgesamt umfasst der Gastronomiebetrieb somit etwa 161,13 m². Zu diesem Betrieb gehört außerdem eine separate Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 24,55 m², die für das Personal, wie Köche und Kellner, vorgesehen ist. Darüber hinaus bietet der zum Gastronomiebetrieb gehörende Gastgarten zusätzlichen Platz im Freien und ermöglicht eine gemütliche Atmosphäre für die Gäste. Für detailliertere Informationen zum Mietverhältnis/Mieter stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Direkt vor dem Gebäude sind genügend Parkplätze vorhanden. Zusätzlich finden Sie in der nahen Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer tollen Lage mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern, Ärzten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Industriegebiet Hinterberg mit Unternehmen wie BMW und SKF unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind ebenfalls hervorragend. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz, einschließlich der B309 Steyrer Bundesstraße, der B1 Wiener Bundesstraße sowie der A1 Westautobahn und der ÖBB Westbahn, ermöglicht es Ihnen, schnell und komfortabel nach Wien, Linz, Wels oder Steyr zu gelangen. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]