möblierte Gewerbeobjekte in Graz(Stadt)

#Altbau #Balkon #möbliert

Zur Vermietung steht eine Altbaupraxis in frequenzstarker Lage unweit der Karl-Franzens-Universität Graz. Der Standort eignet sich besonders gut für medizinische Tätigkeiten und bietet durch die gute Sichtbarkeit sowie die hohe Fußgängerfrequenz ein professionelles Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Die Praxis befindet sich in einem klassischen Altbau und verfügt über hohe Räume sowie einen originalen Fischgrätparkettboden, der den Räumen eine angenehme und ruhige Atmosphäre verleiht. Die Raumstruktur eignet sich gut für einen geordneten Praxisbetrieb und unterschiedliche Nutzungskonzepte. Zur Ausstattung gehören außerdem eine eingerichtete Teeküche sowie ein Ostbalkon. Zusätzlich steht ein angenehmer Innenhofbereich zur Verfügung, der das Gesamtbild des Hauses abrundet. Im Haus selbst befindet sich bereits ein Hautarzt, wodurch sich ein etabliertes medizinisches Umfeld ergibt. Die Umgebung ist geprägt von einer beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Ein Supermarkt sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls sehr gut. Die Kombination aus gutem Standort, Altbaucharakter und funktionaler Ausstattung macht diese Praxis zu einer langfristig interessanten Lösung für unterschiedliche berufliche Nutzungen. Mietkonditionen: Miete: € 1.970,38 Betriebskosten: € 401,21 Gesamtmiete: € 2.371,59 - unecht steuerbefreit als Praxis für unecht steuerbefreite Berufsgruppen. Diese Immobilie ist Provisionspflichtig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #möbliert

Knüpfen Sie Kontakte in unserem Büro Graz Smart City und erkunden Sie dann mit dem Zug neue Möglichkeiten. Unser Büro befindet sich direkt neben dem Hauptbahnhof und ermöglicht Ihnen, sich mit einer dynamischen Community lokaler Geschäftsleute und Unternehmer zu vernetzen. Lassen Sie sich vom Betreten des Büros an inspirieren - durch das warme Farbschema in Herbstfarben, die ultramoderne Einrichtung und das angenehme Tageslicht. Arbeiten Sie in der bequemen Lounge in Ihrem ganz eigenen Tempo. In Ihrer Pause können Sie eines der zahlreichen Restaurants in der Nähe besuchen. Bei Regus in Smart City unterstützen wir Sie mit Folgendem: Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros - Sie erhalten jederzeit Zugang. Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. Mitgliedschaft: Dank der großen Auswahl an Optionen - von Büros bis hin zu Co-Working-Spaces - bieten wir Ihnen Flexibilität und Freiheit, die zu jedem Arbeitsstil passen. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese großzügige Geschäfts- bzw. Bürofläche mit ca. 250 m² überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine moderne, komfortable Ausstattung. Zur Verfügung steht eine komplett möblierte Teeküche, ideal für entspannte Pausen, sowie separate WC-Anlagen für Damen und Herren. Ein Technikraum sorgt für eine effiziente Infrastruktur im Arbeitsalltag. Das Objekt verfügt über drei separate Eingänge, die flexible Zugänge und eine optimale Raumaufteilung ermöglichen. Alle Räume sind klimatisiert und mit einer modernen Belüftungsanlage ausgestattet, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Zudem ist die Fläche barrierefrei gestaltet und somit für Mitarbeiter und Kunden bestens zugänglich. Ein weiteres Highlight ist der grüne, ruhige Innenhof, der zum Verweilen und Erholen im Freien einlädt. Tiefgaragenplätze stehen optional zum Erwerb bereit und bieten zusätzlichen Komfort. Kurz zusammengefasst: Ca. 250 m² Geschäfts- bzw. Bürofläche Möblierte Teeküche für entspannte Pausen Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren Technikraum Drei separate Eingänge Klimatisierte Räume mit moderner Belüftung Optional erwerbbare Tiefgaragenplätze Barrierefreier Zugang Ruhiger, grüner Innenhof Betriebskosten: ca. € 550, brutto/Monat Heizkostenvorschreibung: ca. € 207, brutto/Monat Nettokaufpreis: € 875.000, Nettopreis Tiefgaragenplatz: € 28.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und bestens ausgestattetes Büro oder Geschäft in einer attraktiven Lage zu erwerben. Sie sind überzeugt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Petra Strohmeier unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Büro befindet sich im aufstrebenden Bezirk Lend, der für seine gelungene Verbindung von Tradition und Kreativität bekannt ist. Die Lage eignet sich hervorragend für ein Büro, da die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen schnell erreichbar sind und der Grazer Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt liegt. Sowohl Mitarbeiter als auch Kunden profitieren von der ausgezeichneten Erreichbarkeit. Lend ist optimal in das Grazer Verkehrsnetz eingebunden, mit Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie mehreren Busverbindungen, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Der Hauptbahnhof ist in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem verschiedene Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer.... [Mehr]

#Büro #Altbau #möbliert #ruhig

Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Altbauflair in zentraler Lage - ca. 150 m² Raum für kreative Ideen! Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren! Hier geht's zum 360°-Rundgang Diese stilvolle Gewerbeimmobilie bietet auf 150,60 m² Nutzfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität. Schöne Holzböden (Parkett), hohe Decken und großzügige Räume schaffen eine repräsentative und zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre ? perfekt geeignet für Büros, Kanzleien oder Praxen. Highlights: Top Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung Straßenseitiger Eingang sowie zusätzlicher innenliegender Zugang Teilmöbliert ? sofort nutzbar Beheizung über Fernwärme für ein angenehmes Raumklima Zentrale Lage mit zahlreichen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Historischer Charme mit modernen Annehmlichkeiten Raumaufteilung: Fünf großzügige Büroräumlichkeiten, davon ein bis zwei als Besprechungsräume nutzbar Kleine, aber feine Küche Separates WC Zwei Vorräume mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten Zentrale & dennoch ruhige Lage: Dank der idealen Positionierung profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit, während die charmante Umgebung mit historischen Altbauten und begrünten Plätzen eine angenehme und inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft. Perfekte Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 3 und 5 ? nur zwei Gehminuten entfernt Buslinien 58 und 63 ? in etwa drei Minuten erreichbar Hauptbahnhof Graz ? circa 25 Minuten zu Fuß oder wenige Minuten mit der Bahn A9 Pyhrn-Autobahn ? in nur 20 Autominuten erreichbar Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine Gewerbeimmobilie mit Charakter... [Mehr]

#Handel #möbliert

Diese exklusive Gewerbeimmobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, edle Materialien und eine zeitlose Innenarchitektur. Großflächige Glasfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig eine hervorragende Werbefläche. Ein innenliegender Sichtschutz sorgt für Privatsphäre, ohne die offene, einladende Atmosphäre zu beeinträchtigen. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima ist die Immobilie zudem klimatisiert. Die großzügige Nutzfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf drei Ebenen und wurde erst vor wenigen Jahren aufwendig und geschmackvoll renoviert. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt ein beeindruckender Empfangsbereich Ihre Kunden. Hier befindet sich außerdem ein separates Besprechungszimmer sowie ein offener Sitzbereich mit integrierter Küche - ideal für informelle Gespräche und kurze Pausen. Sämtliche Möbel sind stilvoll aufeinander abgestimmt und im Kaufpreis enthalten, sodass ein sofortiger Start ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich ist. An den Hauptbereich schließt ein funktionales Hinterzimmer an, das aktuell als Kopier- und Ablagebereich genutzt wird. Vom Erdgeschoss aus führt eine Treppe in den ersten Stock zu einem weiteren Besprechungsbereich, der durch eine verglaste Front den Blick auf den zentralen Empfang freigibt und so eine offene, doch diskrete Arbeitsatmosphäre schafft. Der voll ausgebaute Keller ergänzt das Raumangebot mit hochwertigen Sanitäranlagen, inklusive stilvoller WC-Bereiche und Dusche. Zusätzlich steht ein großzügig geschnittener, flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich ideal für Lagerzwecke, Meetings, Schulungen oder Präsentationsflächen eignet. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Möbeln, durchdachtem Grundrissm und Klimatisierung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf repräsentative und funktionale Arbeitsräume legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dietrichsteinplatz im Herzen von Graz und profitiert von einer äußerst zentralen Lage. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist das Objekt bequem aus allen Teilen der Stadt erreichbar. Auch für Kunden und Geschäftspartner, die in der Innenstadt wohnen oder arbeiten, ist der Standort problemlos zu Fuß erreichbar. Entlang der Straße stehen Parkmöglichkeiten in der blauen Zone zur Verfügung, was die Erreichbarkeit mit dem Auto zusätzlich erleichtert. Die zentrale Lage vereint eine optimale Sichtbarkeit mit allen Vorteilen einer lebendigen Innenstadt und macht diese Adresse zu einem idealen Standort für repräsentative Geschäftsräume.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #möbliert

Dieses repräsentative und gepflegte Stadtbüro befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes am Joanneumring 6 in 8010 Graz. Mit einer Fläche von ca. 123,08 m² bietet die Immobilie vier gut geschnittene Zimmer, zwei separate WCs sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nassbereiche mit Fliesen. Eine möblierte Einbauküche rundet das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Büro mittels Fernwärme. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von ausgezeichneter Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Das Büro steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Erscheinung, flexible Raumaufteilung und eine zentrale Lage legen. Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Büro am Joanneumring 6, 8010 Graz befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Graz. Der Standort eignet sich besonders für Unternehmen, die eine gut erreichbare und zugleich repräsentative Adresse in der Innenstadt schätzen. Die Nähe zum Jakominiplatz - dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Stadt - sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister, Institutionen und Einkaufsmöglichkeiten, die kurze Wege im Arbeitsalltag ermöglichen. Restaurants und Cafés bieten praktische Optionen für Mittagspausen oder Geschäftstermine. Der nahegelegene Stadtpark Graz lädt außerdem zu kurzen Erholungspausen im Grünen ein.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese großzügige Geschäfts- oder Bürofläche mit etwa 250 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine moderne, komfortable Ausstattung. Zur Ausstattung gehören eine voll möblierte Teeküche, ideal für entspannte Pausen, sowie separate WC-Anlagen für Damen und Herren. Ein Technikraum sorgt für die notwendige Infrastruktur, um Ihren Arbeitsalltag effizient zu gestalten. Die Immobilie verfügt über drei separate Eingänge, die flexible Zugänge und eine optimale Raumaufteilung ermöglichen. Alle Räume sind klimatisiert und mit einer modernen Belüftungsanlage ausgestattet, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Zudem ist das Objekt barrierefrei gestaltet und somit für Mitarbeiter: innen und Kund: innen problemlos zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der grüne, ruhige Innenhof, der zu erholsamen Pausen im Freien einlädt. Tiefgaragenplätze können separat angemietet werden und bieten zusätzlichen Komfort. Zusammenfassung: Ca. 250 m² Geschäfts- oder Bürofläche Voll möblierte Teeküche für entspannte Mittagspausen Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren Technikraum Drei flexible Zugangsmöglichkeiten Klimatisierte Räume mit moderner Belüftungsanlage Barrierefrei Grüner, ruhiger Innenhof für Pausen im Freien Tiefgaragenplätze separat anmietbar Betriebskosten-Akonto: ca. € 550,- brutto/Monat Heizkosten-Akonto: ca. € 207,- brutto/Monat Nettomiete: € 9,-/m² zzgl. USt. Nettomiete Tiefgaragenplatz: € 90,-/Monat zzgl. USt. Honorarfrei für Mieter: innen! Sie sind überzeugt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Petra Strohmeier unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Büro befindet sich im dynamischen Stadtteil Lend, der für seine gelungene Verbindung von Tradition und Kreativität bekannt ist. Die Lage ist optimal für ein Büro, da die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet ist: Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie verschiedene Buslinien sind schnell erreichbar. Der Grazer Hauptbahnhof liegt nur etwa 10-15 Gehminuten entfernt und sorgt für beste Erreichbarkeit - sowohl für Mitarbeiter: innen als auch für Kund: innen. Zudem ist die Umgebung mit zahlreichen Supermärkten wie Billa, Spar und Hofer bestens für den täglichen Bedarf ausgestattet. So profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage im Herzen von Graz.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein möbliertes Büro mit Holzelementen in warmer Atmosphäre: * Großraumbüro mit voll ausgestatteter Küche, * zwei weitere Büros mit Konferenztisch, * Lagerraum, * Bad mit Dusche und WC, * Toilette, * 5 Parkplätze, * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: St Peter Hauptstraße öffentliche Verkehrsanbindung 2 Gehminuten entfernt... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses rund 233 m² große, exklusives Büro befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring, nur wenige Schritte vom Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz entfernt, in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage im Dachgeschoss (5.OG). Dieses, äußerst helle Büro, bietet sowohl architektonisch als auch an Funktionalität viele Möglichkeiten. Der Zugang zum Büro erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich, welcher mit Travertin Böden und modernen Lichtinstallationen ausgestattet ist. Mit dem Lift gelangt man direkt in das Büro wo man den lichtdurchfluteten Eingangsbereich betritt. Die Gewerbefläche gliedert sich in zwei Besprechungsräume, welche man durch eine verschiebbare Trennwand verbinden kann, einem Büro mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, einem großen Büro welches ebenfalls über einen Zugang zur zweiten Dachterrasse verfügt, einer geräumigen Küche, einem Damen- /Herren und Behinderten WC, sowie einem versteckten Gang für Stauraum. Die Tischlerküche ist mit einem Herd, Ceranfeld, Backrohr, Microwelle und viel Stauraum ausgestattet. Die Räume sind mit einer Klimaanlage und Bodensteckdosen ausgestattet. Weiters besteht die Möglichkeit die Gewerbefläche vollmöbliert zu Mieten inkl. Wlan und Bildschirmen. Nach Bedarf können auch Höhenverstellbare Tische zur Verfügung gestellt werden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung, sind mit hochwertigen Bodenbelägen und wertigen Fliesen ausgestattet. Je nach Aufteilung können bis zu rund 15 Arbeitsplätze geschaffen werden. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Büro oder Kanzlei bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Eine großzügig gestalteten Erdgeschossflächen kann zusätzlich angemietet werden und bietet Empfangs- /Sekretariatsmöglichkeiten bzw. eine Verkaufsfläche. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Vor der Liegenschaft befinden sich Parkplätze der Blauen Zone. Die Kaution beträgt 3 BMM. Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese repräsentative Liegenschaft befindet sich in einer der besten Adressen im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring, im Grazer Stadtzentrum. Die Liegenschaft ist 500 m vom Hauptplatz in Richtung Nordosten und 350 m vom Jakominiplatz und der Herrengasse entfernt. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standort für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe bietet das Objekt beste Infrastruktur. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich der Jakominiplatz, welcher einer der Knotenpunkte sämtlicher Straßenbahn- und Bushaltestellen ist. Rundum die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Attraktive Bürofläche in zentraler Lage! Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen, der Funktionalität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage vereint? Dann könnte diese Bürofläche genau die passende Lösung für Sie sein. Die rund 163,42 m² große Büroeinheit bietet optimale Voraussetzungen für ein modernes Arbeitsumfeld. Dank der durchdachten Raumstruktur und der vorhandenen Ausstattung lässt sich die Fläche flexibel an unterschiedliche Unternehmenskonzepte anpassen. Ein angenehmes Raumklima wird durch die integrierte Klimaanlage gewährleistet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die vorhandene moderne Büroausstattung bei Bedarf kostenlos zu übernehmen , wodurch ein unkomplizierter und schneller Start am neuen Standort ermöglicht wird. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung : Der Grazer Hauptbahnhof sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Bürofläche steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen gut angebundenen und funktionalen Firmenstandort suchen. Ihre Vorteile auf einen Blick ca. 163,42 m² Bürofläche Miete auf Anfrage! Klimaanlage für ein angenehmes Arbeitsklima Moderne Büroausstattung kann kostenlos übernommen werden Sehr gute Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof, Bus- und Straßenbahnlinien in wenigen Gehminuten erreichbar Ab sofort verfügbar Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Bürofläche und sichern Sie sich Ihren neuen Standort in Top-Lage! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karoline Mihelic unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Das Büro liegt in einem aufstrebenden Viertel, dem Bezirk Lend, der für seine Mischung aus Tradition und Kreativität bekannt ist. Die Lage ist ideal für ein Büro, da die öffentliche Verkehrsanbindung wie Busse und Straßenbahnen schnell zu erreichen sind und der Hauptbahnhof Graz ist nur wenige Minuten entfernt. Die Lage ist ideal für Mitarbeiter als auch für Kunden erreichbar. Der Bezirk Lend ist sehr gut in das Grazer öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Es gibt Straßenbahn- und Busverbindungen, die schnell ins Stadtzentrum und andere Stadtteile führen. Die Straßenbahnen der Linien 4 und 6 sowie verschiedene Buslinien sind in der Nähe, und der Grazer Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar (etwa 10-15 Minuten zu Fuß). In der Nähe befinden sich diverse Supermärkte.... [Mehr]

#Büro #Altbau #möbliert

Tätigen Sie in unserem Büro City Tower Graz Geschäfte in Österreich und darüber hinaus. Der Standort liegt 150 km von Wien und 60 km von der slowenischen Grenze entfernt und ist so der ideale Ort, um Kunden zu empfangen und Ihre Präsenz in ganz Europa aufzubauen. Genießen Sie den Ausblick von der sechsten Etage auf den Fluss Mur und machen Sie sich dann in den hellen, auf Produktivität ausgelegten Räumlichkeiten an die Arbeit. In der Pause können Sie sich bei einer Tasse Kaffee in der bequemen Lounge entspannen oder im beschaulichen Augarten eine Runde spazieren gehen. Bei Regus in Hasselbachplatz unterstützen wir Sie mit Folgendem: Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros - Sie erhalten jederzeit Zugang. Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. Mitgliedschaft: Dank der großen Auswahl an Optionen - von Büros bis hin zu Co-Working-Spaces - bieten wir Ihnen Flexibilität und Freiheit, die zu jedem Arbeitsstil passen. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Bei diesem Neubauprojekt wird ein Apartmenthaus für Kurzzeitmiete errichtet. Es hat 14 voll eingerichtete Apartments mit 30 Betten. Die Apartments haben eine Größe von ca. 16 m² bis 41 m². Es gibt also für Alleinreisende wie auch für die Familie die richtigen Räumlichkeiten. Ein zentrales Buchungssystem ist bereits vorhanden. Ebenso stehen in der Tiefgarage 10 Parkplätze zur Verfügung. Eine durchschnittliche Auslastung von 60 % übers Jahr betrachtet ist in Graz erzielbar. Somit kann man laut Angaben des Verkäufers mit einem Nettoumsatz von zumindest € 200.000, rechnen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]