barrierefreie Gewerbeobjekte im Bezirk Innsbruck-Land

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft in Telfs, Tirol? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses neuwertige Geschäftslokal im Erdgeschoss überzeugt nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten, die ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg schaffen. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 325 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz, um Ihre Waren optimal zu präsentieren und Ihren Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis zu bieten. Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort bezogen werden – ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten. Der Kaufpreis beträgt € 1.200.000,– netto zzgl. 20 % USt. Im Preis inkludiert sind insgesamt 10 Stellplätze, teils im Freien und teils in der Tiefgarage. Für die Parkplätze besteht ein immerwährendes Nutzungsrecht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich, der zusätzliche Präsentationsflächen oder gemütliche Aufenthaltsmöglichkeiten für Kunden bietet. Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein und schaffen eine angenehme Atmosphäre mit schönem Ausblick auf Telfs. Für Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung – ein echter Vorteil in zentraler Lage. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei separate WCs und ist barrierefrei zugänglich. Hochwertige Bodenbeläge aus Estrich, Kunststoff, Parkett, Stein und Teppich sorgen für ein modernes Ambiente. Fußbodenheizung und Zentralheizung gewährleisten angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit. Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich verfügt jede Räumlichkeit über eine eigene Klimaanlage sowie eine moderne Lüftungsanlage, wodurch ganzjährig ein angenehmes Raumklima und optimaler Komfort für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen attraktiven Gewerbestandort in bester Lage von Telfs. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

In Hall in Tirol gelangt in zentraler Lage und mit sehr guter Verkehrsanbindung eine barrierefrei erreichbare Büro- und Praxisfläche mit ca. 199m² zur Vermietung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei

In Hall in Tirol gelangt unweit des Bahnhofs und direkt an der Bundesstraße B 171 gelegen eine barrierefrei erreichbare Bürofläche mit ca. 130m² (zzgl. Terrasse) zur Vermietung. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Beschreibung In zentraler Lage von Götzens, unweit des Dorfkerns entfernt, gelangt diese ansprechende und modern ausgestattete Geschäftseinheit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine flexible Raumaufteilung. Mit einer Gesamtfläche von rund 85 m² bietet das Lokal ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Praxis, Studio oder kleiner Schauraum. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichend viel Tageslicht und schaffen angenehme Arbeitsbedingungen. Das Objekt verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, mehrere separat nutzbare Räume (3 bzw. 4 Räume, eine kleine Teeküche sowie moderne Sanitäranlagen. Alles wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Parksituation: Ein Abstellplatz in der Tiefgarage, zwei Stellplätze direkt vor dem Geschäft sowie drei Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: ca. 85 m² Nutzfläche3 oder 4 unterschiedlich nutzbare Räume Erdgeschoss, barrierefreier Zuganghelle, moderne Räume mit hochwertigem Bodenbelagkleine Küche und Sanitärbereich vorhanden1 TG-Stellplatz2 Autoabstellplätze vor dem Geschäftslokal3 Besucherparkplätze Vielseitige Nutzung – ideal für Büro, Praxis oder Studiozentrale Lage in Götzens mit guter Verkehrsanbindung Dank der perfekten Infrastruktur, der Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle unmittelbar davor) sowie der zentralen Lage, ist dieses Geschäftslokal der ideale Standort für Ihr zukünftiges Unternehmen. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei

In Hall in Tirol gelangt unweit des Bahnhofs und direkt an der Bundesstraße B 171 gelegen eine barrierefrei erreichbare Bürofläche mit ca. 130m² (zzgl. Terrasse) zur Vermietung. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

In Hall in Tirol gelangt in zentraler Lage und mit sehr guter Verkehrsanbindung eine barrierefrei erreichbare Büro- und Praxisfläche mit ca. 199m² zur Vermietung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Raiffeisen Gesundheitszentrum Mils, Dorfstraße 22.Obergeschoß (= Dachgeschoß) mit Lift Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zu den Räumlichkeiten360°-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Zentrum Mils, Bushaltestelle, Apotheke Mils, Krankenhaus Hall, …Raumaufteilung: Arzt-/Therapiepraxis oder Büro im 2.Obergeschoß2 Behandlungs-/Therapieräume mit Wasseranschluss (-becken) WCDusche WC/Dusche/Bad Vorraum/Rezeption/Garderobe Eingangsbereich/Vorraum/Diele Tiefgarage: 29 Autoabstellplätze inklusive E-Ladestationen Autoabstellplätze im Freien2 Autoabstellplätze für Rettungsfahrzeuge1 Autoabstellplatz behindertengerecht Daten & Technik: Fertigstellung: Dezember 2025 Nutzfläche: ca. 83,68m²Dachterrasse: ca. 43,05m²Passivhausstandard Beziehbar ab: ab sofort Extras: hochwertigste Gesamtausstattung, aufwändige Akkustikdecken, Qualitätsböden, Raumhöhe über Standard, Behandlungszimmer mit Waschbecken, Toplage Kosten: Mietpreis Räumlichkeiten: EUR 16,50,-/m² Nutzfläche netto (unechte Umsatzsteuerbefreiung) Monatlicher Mietpreis für Räumlichkeiten netto kalt: EUR 1.595,97,-Mietpreis je Tiefgaragenplatz: EUR 75,- netto zuzüglich 20% MwSt. Monatliche Betriebskostenakontierung: EUR 5,62,-/m² Nutzfläche Mietvertragskosten: übernimmt der Vermieter Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt: 1% der 3-Jahres-Gesamtmietkosten Kaution: 3 Monatsbeitrage (Miete und Betriebskostenakonto) Mietdauer: auf unbestimmte Zeit mit mieterseitigem Kündigungsverzicht für die Dauer von 3 Jahren und einer Kündigungsfrist von 12 Monaten Wir konnten Ihre Neugier an diesem wunderschönen Objekt wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich, und wir senden Ihnen die detaillierten Unterlagen zu oder besichtigen gemeinsam diese Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <75m Klinik <1.375m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <850m Höhere Schule <7.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.825m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Polizei <1.700m Post <450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <5.375m Autobahnanschluss <1.025m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt: Büro- oder Verkaufsfläche in Reith bei Seefeld/Direkt an der Umfahrungsstraße in Seefeld – mit bester Sichtlage, idealer Erreichbarkeit und hohem Verkehrsaufkommen. Zur Vermietung stehen zwei Büroeinheiten in hervorragender Lage im Gemeindegebiet Reith bei Seefeld. Die Räumlichkeiten befinden sich direkt an der Umfahrungsstraße von Seefeld, einem stark frequentierten Verkehrsweg mit ausgezeichneter Sichtbarkeit – ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und gute Erreichbarkeit legen. Die beiden Einheiten verfügen über eine Fläche von ca. 13 m² bzw. 29 m² und sind ebenerdig gelegen. Durch den barrierefreien Zugang eignen sie sich optimal als Büro oder auch als kleine Verkaufsstelle. Ebenerdiger, barrierefreier Zugang. Große Fensterflächen – ideal für Werbe- und Präsentationszwecke. Hohe Verkehrsfrequenz mit sehr guter Sichtlage. Parkplätze direkt beim Gebäude vorhanden. Kundenparkplätze in unmittelbarer Umgebung. Kleines Büro mit ca. 13m2 für EUR 330,00 netto plus 20% MwSt. All in: inklusive Betriebskosten, Heizkosten und inklusive Strom (fair use). 1x Autoabstellplatz im Freien. Gemeinschaftliches WC. Große Parkfläche am Haus für eine gemeinschaftliche und faire Nutzung. Sie haben Interesse...dann schauen Sie sich schon mal die Büroeinheit von Innen an: Kleine Büroeinheit mit ca. 13m2 https://www.immobilidea.at/360grad/5WZa KOSTENAUFSTELLUNG kleine Büroeinheit: EUR 330,00 zuzüglich 20% MwSt. EUR 1200,00 Kaution EUR 660,00 Provision zuzüglich 20% MwSt. Die Finanzamtgebühr richtet sich nach der Dauer des Mietvertrages. Bei Fragen dazu erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt], Frau Inge Huemer... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses gepflegte Geschäftslokal zur Miete bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von 351 m² und ist ideal für Ihren Einzelhandel. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Barrierefreiheit, sondern auch durch die optional verfügbaren Tiefgaragenplätze, die zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Kunden gewährleisten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort zu etablieren, und profitieren Sie von der lebhaften Umgebung in Axams.... [Mehr]

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Lage: Raiffeisen Gesundheitszentrum Mils, Dorfstraße 21.Obergeschoß mit Lift Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zu den Praxisräumlichkeiten360°-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Zentrum Mils, Bushaltestelle, Apotheke Mils, Krankenhaus Hall, …Raumaufteilung: Arzt-/Therapiepraxis im 1.Obergeschoß4 Behandlungs-/Therapieräume mit Wasseranschluss (-becken) Mehrzweckraum WCDusche WC/Dusche/Bad Vorraum/Rezeption/Garderobe Eingangsbereich/Vorraum/Diele Tiefgarage: 29 Autoabstellplätze inklusive E-Ladestationen Autoabstellplätze im Freien2 Autoabstellplätze für Rettungsfahrzeuge1 Autoabstellplatz behindertengerecht Daten & Technik: Fertigstellung: Dezember 2025 Nutzfläche: ca. 170,29m²Passivhausstandard Beziehbar ab: ab sofort Extras: hochwertigste Gesamtausstattung, aufwändige Akkustikdecken, Qualitätsböden, Raumhöhe über Standard, Behandlungszimmer mit Waschbecken, Toplage Kosten: Mietpreis Räumlichkeiten: EUR 16,50,-/m² Nutzfläche netto (unechte Umsatzsteuerbefreiung) Monatlicher Mietpreis für Räumlichkeiten netto kalt: EUR 2.809,79,-Mietpreis je Tiefgaragenplatz: EUR 75,- netto zuzüglich 20% MwSt. Monatliche Betriebskostenakontierung: EUR 5,62,-/m² Nutzfläche Mietvertragskosten: übernimmt der Vermieter Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt: 1% der 3-Jahres-Gesamtmietkosten Kaution: 3 Monatsbeitrage (Miete und Betriebskostenakonto) Mietdauer: auf unbestimmte Zeit mit mieterseitigem Kündigungsverzicht für die Dauer von 3 Jahren und einer Kündigungsfrist von 12 Monaten Wir konnten Ihre Neugier an diesem wunderschönen Objekt wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich, und wir senden Ihnen die detaillierten Unterlagen zu oder besichtigen gemeinsam diese Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <75m Klinik <1.375m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <850m Höhere Schule <7.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.825m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Polizei <1.700m Post <450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <5.375m Autobahnanschluss <1.025m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Auf einem Gesamtareal von ca. 10.000 qm entstand Ende 2025 in Fritzens bei Wattens, nur eine Fahrminute von der A12 Ausfahrt Wattens und unmittelbar am neuen Bahnhof Fritzens-Wattens, einer der modernsten Business- & Gewerbeparks im Inntal. Sie suchen attraktive Flächen für Produktion, Logistik und Einzelhandel im Erdgeschoss sowie repräsentative & helle Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- und Showroomflächen im Obergeschoss? fritz.tirol erwartet Sie mit folgenden Vorteilen: • Eine Fahrminute zur A12 Ausfahrt Wattens • Wenige Schritte zum neuen Bahnhof Fritzens-Wattens • 10 Fahrminuten nach Innsbruck • 20 Fahrminuten zum Brenner • Großzügig angelegte Zufahrt • Breite Sektionaltore und 6,5m Raumhöhe im Erdgeschoss • Helle, repräsentative, ruhige und barrierefreie Büro-, Praxis- und Dienstleistungsflächen im Obergeschoss ab 11 Euro netto pro qm • Elektronische Schließanlagen • Energieeffizient mit Fußbodenheizung -& niedrige Betriebskosten • Klimatisierung • Glasfaseranschluss • Sonnenschutz in Süden und Osten • Zahlreiche Parkplätze • Diverse Gewerbe- und Einzelhandelsnachbarn • Lange Mietvertragslaufzeiten • u.v.m !! Die Vermietung findet provisionsfrei statt !! Wir freuen uns über Ihre Anfrage auf [E-Mail-Adresse entfernt] www.fritz.tirol... [Mehr]