Suchergebnisse für "alszeile 117 kaufen"

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im exklusiven Penthouse des Neubauprojekts "Il Viale" in Krumpendorf am Wörthersee. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von 207 m² und eine beeindruckende Terrasse von 117 m², die für ein unvergleichliches Wohnerlebnis sorgt. Großzügiger Wohn-Essbereich Der 67 m² große Wohn-Essbereich besticht durch seine großzügigen und langen Fensterfronten, die nicht nur viel natürliches Licht hereinlassen, sondern auch direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse bieten. Diese bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Exklusive Zimmeraufteilung Das Penthouse verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein Wellness-Bereich. Dieser ist mit einer Sauna ausgestattet und hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie nach dem Saunagang frische Luft und die Aussicht genießen können. Komfort und Luxus Dieses luxuriöse Penthouse ist voll klimatisiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt – mehr Privatsphäre und Bequemlichkeit geht nicht. Erleben Sie zentrales Wohnen am Wörthersee in einer erstklassigen Lage, kombiniert mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Das Penthouse im "Il Viale" ist ein Traum für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen. **FERTIGSTELLUNG: Herbst 2024** Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Nebenkosten Kauf: • Die Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises. • Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%. • Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + 20% USt. • Die Kosten für die Vertragserstellung richten sich nach den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars. Ihr neues Zuhause am Wörthersee erwartet Sie!... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht in bester Lage eine schöne Doppelhaushälfte in einer neuen Siedlung mitten im grünen Ortsteil Rufling. Sie träumen von einem eigenen Haus in der Natur und der Nähe zur Landeshauptstadt Linz? Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen lassen. Der sehr gut durchdachte Grundriss, welcher sich über die 117 m² Wohnfläche verteilt, bietet eine ideale Raumaufteilung und entspricht mit drei Schlafräumen und einem Arbeitsraum modernsten Ansprüchen. Ein Extra-Highlight: Die große Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick auf die südwestseitig gelegene rund 33 m² große Terrasse und den Garten. Das tolle Objekt teilt sich mit rund 61 m² im Erdgeschoss und mit rund 55 m² im Obergeschoß wie folgt auf: SO LEBEN SIE HIER. ERDGESCHOSS 61,62 m²: Vom Vorzimmer gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hierauf haben Sie einen schönen Ausblick auf die Terrasse und den Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Arbeitszimmer, um in Ruhe im Home-Office arbeiten zu können oder sich zurückzuziehen. Zudem gibt es ein extra Bad mit Toilette. OBERGESCHOSS 55,38 m²: Drei helle und freundliche Schlafräume bieten viel Platz für Ruhe. Im Badezimmer gibt es die Möglichkeit für eine Badewanne, ein Handwaschbecken und eine Dusche. Praktisch: Die Toilette mit Anschluss für ein Handwaschbecken ist extra. Es stehen Ihnen zwei Stellplätze für Autos zur Verfügung. In einem 18,62 m² großen Nebengebäude haben Sie Platz für Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung einer Werkstatt. Hervorzuheben sind die dreifach verglasten Fenster und die elektrischen Raffstores (bei allen Fenstern mit Klarglas). Zudem wurde auch eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaik-Anlage berücksichtigt. Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Video Wohnung: https://www.youtube.com/shorts/0QF0OHC2Du8 Willkommen in dieser ca. 117 m² großen 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen, gelegen im 8. Liftstock eines in den 80ern errichteten Gebäudes. Die Wohnung ist gut geschnitten und alle Zimmer sind zentral begehbar, wodurch Sie sowohl für Familien, als auch Wohngemeinschaften hervorragend geeignet ist. Durch das geräumige Wohnzimmer gelangen sie in den Wintergarten, von welchem man wiederum auf die straßenseitige Terrasse kommt. Die andere Terrasse, welche einen Weitblick Richtung Kahlenberg bietet, erreichen Sie durch eines der Zimmer (Zimmer 2). Eine separate Küche ist einsatzbereit, und beinhaltet genügend Platz zum essen. Das helle, ca. 31 m² große Wohnzimmer (hof- und straßenseitig ausgerichet) bietet Ihnen Raum für sowohl einen Wohnbereich, als auch einen Essbereich für größere Versammlungen. Außerdem befindet sich eine praktische Abstellkammer in der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Erwähnenswert ist auch die sehr große, ebenerdige Garage mit ca. 27 m², welche für zzgl. EUR 29.000,- mitverkauft wird. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Küche inkl. Essbereich (ca. 13 m²) - Wohnzimmer (ca. 31 m²) - Wintergarten und Terrasse (straßenseitig) (ca. 32 m²) - Zimmer 1 (ca. 10 m²) - Zimmer 2 (ca. 16 m²) - Zimmer 3 (ca. 11 m²) - Terasse (hofseitig) (ca. 17 m²) - Badezimmer (ca. 5 m²) - WC (ca. 4 m²) - Abstellkammer (ca. 4 m²) Lagebeschreibung: Die ruhige jedoch urbane Lage im südlichen Teil des 10 . Bezirks bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholungsräumen. Der beliebte und nahegelegene Wienerberg bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Ob Spazieren, Joggen, baden oder einfach die Natur genießen ? hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Öffentliche Anbindung: - Straßenbahn 1 (ca. 2 Gehminuten) - Bushaltestelle 7A, N62 - ca. 2 Gehminuten - Billa, Hofer, Billa plus, Apotheke - Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umf... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Objektbeschreibung: Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet eine ideale Möglichkeit, ein neues Zuhause in Haag zu finden. Die Immobilie steht zur Mietkaufoption mit einem Finanzierungsbeitrag zur Verfügung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schon heute einzuziehen und die Immobilie nach fünf Jahren zu erwerben. Ein früherer Kauf ist ebenfalls möglich. Immobilienbeschreibung: Wir bieten hochwertige Holzmassiv Doppelhaushälften und Reihenhäuser zum Verkauf an. Diese modernen und nachhaltigen Häuser sind mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut, um ein komfortables und gesundes Wohnklima zu gewährleisten. Ein herausragendes Merkmal unserer Häuser ist die Energieeffizienz. Dank des Wärmetauschprinzips ersetzt eine moderne Luftwärmepumpe die herkömmliche Gebäudeheizung. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für eine umweltfreundliche Beheizung Ihrer neuen Immobilie. Die jährlichen Heizkosten in einem Wohnhaus der GED sind um zwei Drittel günstiger, als in einem Haushalt mit fossilen Brennstoffen. Mietkauf-Option Das Objekt wird im Rahmen eines Mietkaufs angeboten, eine attraktive Möglichkeit, um ohne große Anfangsinvestition in den eigenen Wohntraum zu investieren. Der Mietkauf bietet Flexibilität und Planungssicherheit. Miete mit Kaufoption Beiträge Finanzierungsbeitrag insgesamt: € 49.595,70Kaution 3BMM Miete monatlich € 1.492,64 Sofortiger Kauf:€ 399.000,-Eckdaten Haus E2: Immobilientyp: Doppelhaushälfte Standort: Haag Zimmer: 4 Zimmer Wohnfläche: 117,50m²Küche: Wohnküche Parkplätze: 2 Stellplätze Badezimmer: 1 Bad mit Dusche, Wanne und Toilette Technikraum: Mit Waschmaschinenanschluss Mietdauer: 5 Jahre Außenbereich: Garten und Terrasse vorhanden Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe. Wohnküche: Offene und helle Wohnküche mit modernem Design, ideal für gemeinsame Koch- und Essmomente. Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Technikraum: Praktischer Raum mit Anschluss für die Waschmaschine. Obergeschoss: Schlafzimmer 1: Geräumiges Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht. Schlafzimmer 2: Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Schlafzimmer 3: eignet sich als Schlafzimmer oder auch als Anziehzimmer Vorraum: Außenbereich: Garten: Großzügiger Garten, ideal für Freizeit und Erholung. Terrasse: Sonnige Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien und sommerliche Grillabende. Besonderheiten: Energieeffizient: Modernste Heiztechnik und gute Dämmung sorgen für niedrige Energiekosten. Gute Anbindung: Die Lage in Haag bietet eine gute Verkehrsanbindung und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: uns. Dieses Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck von der angebotenen Doppelhaushälfte geben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. GED Wohnbau GmbHTelefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Web: Startseite GED Wohnbau GmbH - Wir machen Eigentum leistbar! | GED Wohnbau (ged-wohnbau.at) Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in einer begehrten Wohnlage! Zögern Sie nicht rufen Sie uns an! Brauchen Sie eine Finanzierung? Auch hier stehen wir Ihnen mit Rat & Tat zur Seite• BEI DEN BILDERN HANDELT ES SICH UM MUSTERBILDERDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am ehemaligen Grundstück des Märzenkellers in Wels errichtete die OÖ Wohnbau 26 frei finanzierte Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage besticht durch ihre sehr gute Lage. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Unmittelbar vor der Wohnanlage in der Albrechtstraße befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 3. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Freizeitangebote wie z. B. der Discgolf-Parcours und die Freizeitanlage Wimpassing. Der Autobahnanschluss Wels West ist in wenigen Minuten erreichbar. Die 2-, 3- und 4-Raum Wohnungen besitzen eine Wohnfläche zwischen 57 und 120 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia und einer großzügigen Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen bzw. Gartengeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen Eigengarten. Eine Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze und die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

* großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage * provisionsfrei für den Käufer * Erstbezug * Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade * ca. 246 m² Grundstücksfläche * ca. 117 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * Badezimmer * 2 WCs * Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe * Terrasse * ca. 160 m² Garten * Gerätehaus * 2 Pkw-Abstellplätze * HWB: 28 * fGEE: 0,44 Angeboten um € 399.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Hier kaufen Sie Geschichte!" Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die einst als Schule diente, aber in den 1980er Jahren von einem Architekten zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 320 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.354 m² bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter einen großzügigen Salon, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder besondere Anlässe geeignet ist. Die einzigartige Architektur des ehemaligen Schulgebäudes verleiht jedem Raum einen ganz besonderen Charme und Charakter. Der Umbau des Gebäudes hat es geschafft, die historische Bedeutung der Schule zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort integriert wurden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeiteinrichtungen im Freien. Die ruhige Lage und die historische Bedeutung machen dieses Anwesen zu einem begehrten Stück Immobilien. Ob als geräumiges Familienhaus, als luxuriöse Residenz oder als exklusives Feriendomizil ? die Möglichkeiten sind endlos. Diese ehemalige Schule, umgewandelt in ein einzigartiges Wohnhaus, wartet darauf, ihre nächste Geschichte zu schreiben und ihren neuen Besitzern ein Leben voller Stil und Komfort zu bieten. Der Preis NUR ? 690.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

STILLLEBEN Beschaulich leben in Kaltenleutgeben Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen. Fakten zum Projekt • 2 Gebäude, von Experten geplant und gebaut • 25 Eigentumswohnungen • Wohnflächen ca. 49 - 116 m² • 50 Tiefgaragenplätze Hier finden Sie behagliche Wohlfühlorte für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien. Das Penthouse mit ca. 117 m² Wohnfläche liegt im Haus Föhre im Dachgeschoß. Drei Terrassen, ein Atrium und eine große Dachterrasse sind Highlights dieser Wohnung. Die drei Schlafzimmer liegen nord-östlich und ruhig, mit Zugang zu den Bädern. Insgesamt stehen 2 Badezimmer, ein Extra-WC sowie 2 Abstellräume zur Verfügung. Die sonnige Wohnküche mit ca. 48 m² weist große Fensterfronten auf mit Zugang zu 2 Freiflächen. Vom Wohn- und Schlafbereich gelangt man auf die Atriumfläche, von dieser aus die Treppe auf die ca. 78 m² Dachterrasse führt. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien mit einem sensationellem Rundumblick auf den Naturpark Föhrenberge. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, diese sind im Kaufpreis noch nicht inkludiert.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen. Provision: 4 %... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]