Suchergebnisse für "alszeile 117 kaufen"

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #möbliert

IN DER BERLAGASSE GELANGT DIESES STRASSENSEITIGE 117 M2 BÜRO-PRAXIS-KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! STRASSENSEITIGER EINGANG, GROSSRAUMBÜRO, NEBENRÄUME, KÜCHE, SANITÄRANLAGE AUSSTATTUNG: + TEILWEISE MÖBLIERT + KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN + DUSCHE UND WC + BELEUCHTUNGSKÖRPER + LAMINAT- UND FLIESENBÖDEN + TELEKABELANSCHLUSS, EDV-KABELKANÄLE + GEGENSPRECHANLAGE + HAUSZENTRALHEIZUNG + HWB 50,67 KWH/M2 LAGE UNWEIT VOM BÜROGEBÄUDE BEFINDET SICH DER BAHNHOF WIEN STREBERSDORF MIT DEN S-BAHN-STATIONEN S 3, R3 UND S4, DIE AUTOBUSLINIEN 32A, 850 + N20 SOWIE DIE STRASSENBAHNLINIE 26 MIT DER MAN IN WENIGEN MINUTEN ZUR U6-STATION BZW. ZUR SCHNELLBAHN FLORIDSDORF UND ZU WEITEREN AUTOBUS- UND STRASSENBAHNLINIEN GELANGT. MIT DEM AUTO ERREICHT MAN SEHR SCHNELL DIE A22 DONAUUFER AUTOBAHN. IN WENIGEN GEHMINUTEN ERREICHBAR BIETEN SICH ZAHLREICHE EINKAUFS-MÖGLICHKEITEN (SPAR, HOFER, BILLA, LIDL, DM DROGERIEMARKT, POST, BANKEN, EINKAUFSCENTER TRILLERPARK, ETC.) FÜR DEN TÄGLICHEN BEDARF UND BESONDERE INTERESSEN. FÜR DIE KLEINEN BEFINDEN SICH KINDERGÄRTEN UND VOLKSSCHULEN IN DER NÄHE. AUSSERDEM IST DIE MEDIZINISCHE VERSORGUNG DURCH UMLIEGENDEN ARZTPRAXEN UND DURCH DIE KLINIK FLORIDSDORF GEWÄHRLEISTET. VERSCHIEDENSTE RESTAURANTS SORGEN FÜR KULINARISCHE VIELFALT. UNMITTELBAR IN DER NÄHE BEFINDEN SICH AUCH DIE ERHOLUNGSGEBIETE DONAUINSEL UND DENGLERPARK. DIE VIELSEITIGEN FREIZEITANGEBOTE BIETEN JEGLICHE INDIVIDUELLE GESTALTUNG NACH PERSÖNLICHEM BELIEBEN. SPORT, ENTSPANNUNG, KULINARISCHES, FAMILIENFREUNDLICH UND ORIGINELL. SONSTIGES NETTOMIETE: € 878,22 BETRIEBSKOSTEN: € 198,76 HEIZUNG € 64,31 MANIP. € 1,00 MWST. 20 % € 228,26 …………………………………….............. GESAMTMIETE € 1.370,55 GESAMTMIETE: € 1.370,55 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-HEIZUNG-MANIP.-20 % MWST., KAUTION: € 4.200,00 PER ÜBERWEISUNG 3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 3.880,12 INKL. 20 % MWST., VERGEBÜHRUNG DES MIETVERTRAGES BEIM FINANZAMT ABLÖSEFREI, AUF 10 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, SOFORTBEZUG MÖGLICH! ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR S-BAHN-STATIONEN S 3, R3 UND S4, DIE AUTOBUSLINIE 850, 32A, N20 UND DIE STRASSENBAHNLINIE 26. MIT DEM AUTO ERREICHT MAN SEHR SCHNELL DIE A22 DONAUUFER AUTOBAHN. ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS MOB.-TEL.: [Tel] E-MAIL: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #möbliert

IN DER BERLAGASSE GELANGT DIESES STRASSENSEITIGE 117 m2 BÜRO-PRAXIS-KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! straßenseitiger Eingang, Großraumbüro, Nebenräume, Küche, Sanitäranlage Ausstattung: + teilweise möbliert + Küche mit Einbaugeräten + Dusche und WC + Beleuchtungskörper + Laminat- und Fliesenböden + Telekabelanschluss, EDV-Kabelkanäle + Gegensprechanlage + Hauszentralheizung + HWB 50,67 kWh/m2Lage Unweit vom Bürogebäude befindet sich der Bahnhof Wien Strebersdorf mit den S-Bahn-Stationen S 3, R3 und S4, die Autobuslinien 32A, 850 + N20 sowie die Straßenbahnlinie 26 mit der man in wenigen Minuten zur U6-Station bzw. zur Schnellbahn Floridsdorf und zu weiteren Autobus- und Straßenbahnlinien gelangt. Mit dem Auto erreicht man sehr schnell die A22 Donauufer Autobahn. In wenigen Gehminuten erreichbar bieten sich zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (Spar, Hofer, Billa, Lidl, DM Drogeriemarkt, Post, Banken, Einkaufscenter Trillerpark, etc.) für den täglichen Bedarf und besondere Interessen. Für die Kleinen befinden sich Kindergärten und Volksschulen in der Nähe. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch umliegenden Arztpraxen und durch die Klinik Floridsdorf gewährleistet. Verschiedenste Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt. Unmittelbar in der Nähe befinden sich auch die Erholungsgebiete Donauinsel und Denglerpark. Die vielseitigen Freizeitangebote bieten jegliche individuelle Gestaltung nach persönlichem Belieben. Sport, Entspannung, kulinarisches, familienfreundlich und originell. Sonstiges Nettomiete: € 878,22 Betriebskosten: € 198,76 Heizung € 64,31 Manip. € 1,00 MwSt. 20 % € 228,26 …………………………………….............. Gesamtmiete € 1.370,55 Gesamtmiete: € 1.370,55 inklusive Betriebskosten-Heizung-Manip.-20 % MwSt., Kaution: € 4.200,00 per Überweisung 3 BMM Vermittlungsprovision: € 3.880,12 inkl. 20 % MwSt., Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt ablösefrei, auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, SOFORTBEZUG MÖGLICH! Anbindung öffentlicher Verkehr S-Bahn-Stationen S 3, R3 und S4, die Autobuslinie 850, 32A, N20 und die Straßenbahnlinie 26. Mit dem Auto erreicht man sehr schnell die A22 Donauufer Autobahn. Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

* großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage * provisionsfrei für den Käufer * Erstbezug * Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade * ca. 246 m² Grundstücksfläche * ca. 117 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * Badezimmer * 2 WCs * Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe * Terrasse * ca. 160 m² Garten * Gerätehaus * 2 Pkw-Abstellplätze * HWB: 28 * fGEE: 0,44 Angeboten um € 399.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 172,31 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 330.928,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]

#Einfamilienhaus

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Hier kaufen Sie Geschichte!" Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die einst als Schule diente, aber in den 1980er Jahren von einem Architekten zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 320 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.354 m² bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter einen großzügigen Salon, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder besondere Anlässe geeignet ist. Die einzigartige Architektur des ehemaligen Schulgebäudes verleiht jedem Raum einen ganz besonderen Charme und Charakter. Der Umbau des Gebäudes hat es geschafft, die historische Bedeutung der Schule zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort integriert wurden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeiteinrichtungen im Freien. Die ruhige Lage und die historische Bedeutung machen dieses Anwesen zu einem begehrten Stück Immobilien. Ob als geräumiges Familienhaus, als luxuriöse Residenz oder als exklusives Feriendomizil ? die Möglichkeiten sind endlos. Diese ehemalige Schule, umgewandelt in ein einzigartiges Wohnhaus, wartet darauf, ihre nächste Geschichte zu schreiben und ihren neuen Besitzern ein Leben voller Stil und Komfort zu bieten. Der Preis NUR ? 690.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

6 Wohneinheiten im Grünen und ruhige Lage. Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 großer Küchenbereich mit Wohnbereich 39 m², 2 WC, 1 Bad mit Wanne oder Dusche, 1 Abstellraum und 2 Auto Stellplätze. Alle Häuser werden in hochqualitativer Ausführung hergestellt. Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung und Raumaufteilung Wert gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Belagsfertig: Haus 1 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 86,28 m², Preis nur € 506.500,- Haus 2 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,45 m², Garten 48,99 m², Preis nur € 494.500,- Haus 3 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,93 m², Garten 49,74 m², Preis nur € 495.500,- Haus 4 Wohnfläche 128m², Terrasse 14,45 m², Garten 91,83 m², Preis nur € 507.500,- Haus 5 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 148,82 m², Preis nur € 525.500,- Haus 6 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 104,16 m², Preis nur € 511.500.- Sie können nach Ihren Wüschen das Haus fertig stellen lassen, es werden verschiedene Ausbaupakete angeboten. ( Ausmalen, Fliesen, Rasenbewässerung, Photovoltaik, Bodenbeläge, Türen usw.) Die Käufer der ersten 2 Häuser bekommen eine gratis Küche dazu. Nicht lange warten… jetzt zugreifen. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

Parken in der Nähe des Margaretengürtels! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Stressfreies Parken in der Embelgasse. Kaufpreis EUR 7.000,- Betriebskosten EUR 15,25 zzgl 20% MwSt. Reparaturfond EUR 4,00 Die Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Motorrad fixer Stellplatz kein öffentlicher Zutritt keine Parkplatzsuche mehr begehrte Tiefgarage unbefristeter Mietvertrag Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel]... [Mehr]

Parken in der Nähe des Margaretengürtels! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Stressfreies Parken in der Embelgasse. Kaufpreis EUR 7.000,- Betriebskosten EUR 15,25 zzgl 20% MwSt. Reparaturfond EUR 4,00 Die Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Motorrad fixer Stellplatz kein öffentlicher Zutritt keine Parkplatzsuche mehr begehrte Tiefgarage unbefristeter Mietvertrag Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

STILLLEBEN Beschaulich leben in Kaltenleutgeben Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen. Fakten zum Projekt • 2 Gebäude, von Experten geplant und gebaut • 25 Eigentumswohnungen • Wohnflächen ca. 49 - 116 m² • 50 Tiefgaragenplätze Hier finden Sie behagliche Wohlfühlorte für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien. Das Penthouse mit ca. 117 m² Wohnfläche liegt im Haus Föhre im Dachgeschoß. Drei Terrassen, ein Atrium und eine große Dachterrasse sind Highlights dieser Wohnung. Die drei Schlafzimmer liegen nord-östlich und ruhig, mit Zugang zu den Bädern. Insgesamt stehen 2 Badezimmer, ein Extra-WC sowie 2 Abstellräume zur Verfügung. Die sonnige Wohnküche mit ca. 48 m² weist große Fensterfronten auf mit Zugang zu 2 Freiflächen. Vom Wohn- und Schlafbereich gelangt man auf die Atriumfläche, von dieser aus die Treppe auf die ca. 78 m² Dachterrasse führt. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien mit einem sensationellem Rundumblick auf den Naturpark Föhrenberge. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, diese sind im Kaufpreis noch nicht inkludiert.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Parken in der Nähe des Margaretengürtels! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Stressfreies Parken in der Embelgasse. Kaufpreis EUR 7.000,- Betriebskosten EUR 15,25 zzgl 20% MwSt. Reparaturfond EUR 4,00 Die Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Motorrad fixer Stellplatz kein öffentlicher Zutritt keine Parkplatzsuche mehr begehrte Tiefgarage unbefristeter Mietvertrag Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel]... [Mehr]