Suchergebnisse für "holzhaus winzendorf römerweg"

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Das Baugrundstück liegt im bevorzugten Wohngebiet in sonniger Südhanglage in der Gemeinde Winzendorf-Muthmannsdorf. Die Flächenwidmung im Bauland wird wie folgt beschrieben: BW-2WE. Auf der Parzelle können zwei Wohneinheiten errichtet werden. Die Liegenschaft ist im vollen Umfang durch Kanal, Wasser, Strom aufgeschlossen. Bauparzelle: 1.780 m² (davon rund 1.291 m² Bauland, 489 m² Grünland) Kaufpreis: € 396.000.- Kauf Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: 1,5 %zzgl. 20 % USt. v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Immobilienfinanzierung Sparen Sie Zeit und Geld. Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine. Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer Finanzierungsexpertin für Immobilien Frau Manuela Kebhart [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winzendorf, Niederösterreich! Diese wunderschöne möblierte Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 65,5m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Ausstattung, die jeden Tag zu einem wahren Genuss macht. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem modernen und neuwertigen Ambiente empfangen. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft ein behagliches Wohngefühl. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Die moderne Einbauküche bietet genügend Platz und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couch und einen Esstisch. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia, die vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen auch eine Garage zur Verfügung, wo Sie bequem Ihr Auto parken können. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Personenaufzug, der Ihnen den Weg in die Wohnung erleichtert und somit auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen geeignet ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten den nächsten Bus und Bahnhof, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem einen Arzt, eine Schule und einen Supermarkt, was Ihnen den Alltag erleichtert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Winzendorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem ganz persönlichen Traumhaus in einer idyllischen Lage? Dann lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundstück in Holzhausen, Oberösterreich verzaubern. Auf einer Gesamtfläche von 4312m² erwartet Sie hier ein wahres Paradies für alle, die sich nach Ruhe, Natur und einem exklusiven Wohnambiente sehnen. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern vor allem auch durch seine traumhafte Lage. Ein atemberaubender Bergblick sowie ein malerischer Grünblick sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl und lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Hier können Sie sich entspannen, die Natur genießen und neue Energie tanken. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Baugrundstück beträgt 1.164.240,00 €. Doch für dieses Geld erhalten Sie nicht nur ein Stück Land, sondern die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Die Bebauungsmöglichkeiten sind enorm vielfältig und bieten Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und erschaffen Sie so Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Doch nicht nur die Lage und die Bebauungsmöglichkeiten sprechen für dieses Grundstück, auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Der Altbestand mit zwei Garagen bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgt für einen stressfreien Start in den Tag. Eine Sauna sowie ein Wellnessbereich laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein und verwandeln Ihr Zuhause in eine private Wellness-Oase. Ein Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause. Doch nicht nur für junge Familien ist dieses Grundstück ideal, auch für Senioren ist es bestens geeignet. Die Barrierefreiheit sowie die Rollstuhlgerechtigkeit des Grundstücks und des Hauses ermöglichen ein komfortables und unbeschwertes Wohnen im Alter. Zudem bietet die Gartennutzung die Möglichkeit, sich auch im Freien zu entspannen und den Garten mit altem Obstbaumbestand nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Grundstück und lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Vielfalt begeistern. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Grundstück verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! Die Liegenschaft ist bereits an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Brunnen zur Wasserversorgung. Ein Anschluß an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz ist grundsätzlich möglich und herstellbar. Flächenwidmung: Bauland / Wohngebiet. Kein Bebauungsplan / Örtliches Entwicklungskonzept / Bebauungsrichtlinie => Es gilt somit die OÖ Bauordnung!!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.875m Apotheke <2.850m Klinik <2.850m Krankenhaus <8.125m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.900m Bäckerei <3.200m Einkaufszentrum <5.725m Sonstige Bank <1.050m Geldautomat <1.050m Post <3.250m Polizei <3.275m Verkehr Bus <1.350m Bahnhof <2.300m Autobahnanschluss <4.100m Straßenbahn <9.200m Flughafen <6.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Hier werden Sie sich wohlfühlen! In perfekter Lage in Winzendorf, befindet sich dieses Baugrundstück, wo Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Ob Bungalow oder ein Stockhaus, je nach dem was Ihnen am besten gefällt. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ist zu Fuß erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Anschließungskosten an die Gemeinde wurden bezahlt - Kanal, Wasser und Strom vorhanden - kein Bauzwang - bei Bedarf kann ein zweites Grundstück gleich nebenan dazu erworben werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der begehrten Wohngegend Winzendorf, umgeben der Fischauer Vorberge, befindet sich diese top gepflegte, ca. 2008 errichtete Immobilie in Ruhelage. Das schöne Einfamilienhaus im Landhausstil wurde als Fertigteilhaus auf dem ebenen, etwa 774 m² großen Grundstück errichtet und bietet ca. 216 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Außerdem bietet die Liegenschaft eine Doppelgarage und einen großen, überdachten Vorplatz mit zwei zusätzlichen Stellplätzen. Nach Südosten bzw. Südwesten ausgerichtet sind der Garten, wo sich auch ein Gartenhäuschen befindet und die zum Teil verglaste und überdachte Terrasse. Das Erdgeschoß unterteilt sich in die Diele, den großen Wohn-/Essraum mit Ausgängen auf die Terrasse, die offene Küche, Badezimmer, WC und drei Zimmer. In der geräumigen Küche stehen den zukünftigen Bewohnern Marken-Einbaugeräte zur Verfügung. Im Dachgeschoß werden durch einen zentralen Voraum zwei weitere Zimmer, ein Schrankraum sowie ein großes Badezimmer mit WC und Eckbadewanne erschlossen. Vom westseitigen Dachgiebel hat man aufgrund der hohen Rundfensterbögen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und die Burgruine Emmerberg. An der östlichen Grundgrenze befindet sich die Doppelgarage mit Lagerraum und WC/Abstellraum. Winzendorf liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land und ist über die Anschlussstelle Wiener Neustadt West sehr gut an die Südautobahn angeschlossen. In Winzendorf findet man sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie ein Gesundheitszentrum, eine Raiffeisenbank, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem stehen hier ein Bahnhof mit rascher Anbindung nach Wiener Neustadt zur Verfügung. Das Einkaufszentrum Fischapark mit 120 Geschäften liegt nur neun Kilometer entfernt. Beliebte Wanderrouten und Ausflugsziele wie z.B. der Naturpark Hohe Wand mit Skywalk oder die 73 Meter tiefe Eisensteinhöhle liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Energieausweis wird erstellt und nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Winzendorf, vorstellen zu dürfen. Die Eckdaten des Grundstücks bieten vielfältige Möglichkeiten für die Umsetzung Ihrer individuellen Bauvorhaben: Daten: Fläche: 652 m²Erschlossen: Ja Bebaubar nach: BW-2WE (Bauweise für zwei Wohneinheiten) Bauklasse: 1 bis 6,5 m Bebaungsdichte: 35%Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist für die Bebauung nach der BW-2WE vorgesehen, was die Errichtung von zwei Wohneinheiten ermöglicht. Hierbei besteht die Wahl zwischen offener oder gekoppelter Bauweise, wodurch Sie Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Bauprojekts haben. Bauklasse und -höhe: Die Bauklasse 1 bis 6,5 m erlaubt eine individuelle und ansprechende Architektur. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzen und ein harmonisches Wohnkonzept entwickeln. Bebauungsdichte: Die Bebaungsdichte von 35% gibt ausreichend Spielraum für großzügige Gärten und Freiflächen, während gleichzeitig eine effiziente Nutzung des Grundstücks gewährleistet ist. Erschließung: Das Grundstück ist bereits erschlossen, was einen reibungslosen Bauprozess ermöglicht. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Umgebung: Ruhige und ländliche Umgebung, ideal für Familien oder Personen, die die Natur lieben. Wanderungen in der Umgebung sind problemlos möglich. Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend, was eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleistet. Fazit: Dieses Baugrundstück in Winzendorf ist eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren, die eine individuelle Gestaltung ihres Wohnraums schätzen. Die Flexibilität in der Bauweise und die attraktive Lage machen dieses Grundstück zu einer lohnenswerten Investition. Beschreibung: Sie suchen ein Stück Land, um Ihren Traum vom Eigenheim in die Realität umzusetzen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Grundstück in der idyllischen Gemeinde Winzendorf in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für den Bau Ihres zukünftigen Zuhauses benötigen. Mit einer Fläche von 652m² und einem Kaufpreis von 195.000,00 € bietet dieses Baugrundstück die perfekte Grundlage für Ihr neues Eigenheim. Die Lage des Grundstücks ist ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Der nächste Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen. Somit sind Sie bestens angebunden und können problemlos in die umliegenden Städte pendeln. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieses Grundstücks. Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. Ein Arzt ist in unmittelbarer Nähe, genauso wie eine Schule und ein Supermarkt. Somit ist alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, schnell und bequem zu erreichen. Das Grundstück selbst besticht durch seine ruhige und grüne Lage. Hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die großzügige Fläche von 652m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen Garten und vielleicht sogar einen Pool. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Baugrundstück in Winzendorf ein wahres Juwel ist. Die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur machen es zu einem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und sichern Sie sich dieses Grundstück zum Kaufpreis von 195.000,00 €. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumes zu unterstützen! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Objektnr: 1062858 Gemütliches Leben ermöglicht dieses Einfamilienhaus in Winzendorf. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine grüne Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem naturliebende Menschen an. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Ziegelmassivhauses aus dem Baujahr 2009: Es präsentiert sich hochwertig und ermöglicht so ideale Bedingungen für Ihren Einzug. Es stehen Ihnen 158 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und 5 Zimmer verteilt zur Verfügung, 4 der Räume können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich auch ein Büro- oder Gästezimmer einrichten. Ein Gäste-Bad im EG und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche im OG gehören ebenfalls zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch die gehobene Ausstattung, die unter anderem eine Eingangstür mit Fingerprint, eine DAN-Küche mit Neff-Geräten, eine Fußbodenheizung und eine Alarmanlage sowie Actual Kunststofffenster mit Insektenschutz und teilweise elektrischen Außenrollläden umfasst. Die Böden sind mit Nuss- und Eichenparkett, Versace- und Valentino Fliesen ausgelegt. Eine Vaillant Wärmepumpe sorgt für die Heizung- und Warmwasseraufbereitung. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der Garten, der mit seiner Größe viele Möglichkeiten bietet: Geschützt vor Blicken von außen gelangen Sie über die Hebeschiebetür vom Wohnbereich auf die Terrasse und genießen dort oder im beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage Ruhe und Erholung. Der Pool ist umgeben von einem Deck aus Teakholz und bietet dank einer elektrischen Markise Sonnenschutz. Weiteren Komfort ermöglichen ein Mähroboter und eine Bewässerungsanlage, die 10.000l Regenwasser umfasst. Zusätzlich sorgen mehrere Freistellplätze dafür, dass Pkw untergebracht werden können.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Dieser großzügiger Bungalow mit Garage, umgeben von einer schönen Anlage mit altem Baumbestand liegt in sonniger Südhanglage in der Gemeinde Winzendorf-Muthmannsdorf. Zum Objekt selbst und seinem ca.1.222m² Grundstück ist festzuhalten, dass die gesamte Fläche im Bauland (BW-2WE) liegt. Es besteht die Möglichkeit auch das Dachgeschoß vollständig auszubauen und in zwei Einheiten, falls gewünscht, zu gliedern. Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoß weist eine Fläche von ca. 215m² auf, wobei darauf hinzuweisen ist, dass das Kellergeschoß eine Vollunterkellerung (ca. 210m²) mit einem Teilausbau aufweist. In diesem Geschoß befinden sich auch die Lagerräumlichkeiten und ein Erdkeller im Ausmaß von ca. 36m². Die großzügige Garage mit einem Flächenausmaß von ca. 29m² im Erdgeschoß ist nicht unterkellert. Das Objekt wurde 1976 baugenehmigt und im Jahr 1979 fertiggestellt. Kaufpreis: € 598.000.- Kauf Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: 1,5 %zzgl. 20 % USt. v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Immobilienfinanzierung Sparen Sie Zeit und Geld. Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine. Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer Finanzierungsexpertin für Immobilien Frau Manuela Kebhart [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer herausragenden Sonnenlage der Gemeinde Leutasch und glänzt durch ihren unübertroffenen Charme. Das Holzhaus „Natura“ wurde mit einer Hingabe zum Detail gestaltet und vereint ein exklusives Designkonzept mit traditioneller Bauweise. Die Fliesen und Holzböden, ausgestattet mit einer elektrischen Fußbodenheizung, verleihen der Einrichtung einen einzigartigen und besonderen Charme. Eleganz und Komfort werden hier gewährleistet. Die hochwertig verbauten Materialien erstrecken sich über das gesamte Anwesen und schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Über folgenden Link gelangen Sie zu unserer living tour: https://youtu.be/2nb ETYAp ZH0? si=n S5r UF-109j Ez-3V... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusive Mietwohnung! Das Gebäude wurde 2010 errichtet und hochwertig ausgestattet! Die südseitige Ausrichtung der Wohnung verspricht einen hellen, sonnendurchfluteten Wohnbereich. Finden Sie hier Ihr neues ZUHAUSE am Bachufer des Prosset in schöner, ländlicher Lage! Eckdaten: Wohnfläche ca. 82,68 m²Loggia ca. 5 m²Moderne Einbauküche1 KFZ Stellplatz Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer im Eingangsbereich2 Schlafräume1 großer Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia Küche Abstellraum Bad mit Wanne Diese Wohnung, auch mit der Möglichkeit zur allgemeinen Gartenbenutzung, steht für ein exquisites Wohnen in einer ruhigen Lage. Nur 6 Parteien wohnen in diesem Haus. Ein gemeinsamer Spielplatz für die Anlage rundet das perfekte Angebot ab. Die Energiekosten sowie der KFZ Stellplatz sind in den angegeben Fixkosten bereits enthalten. Ein Finanzierungsbeitrag von ca. € 16.000,- ist bei der Anmietung zu entrichten, der bei Rückgabe der Wohnung mit minimalem Abzug rückerstattet wird.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Hochmoderne Neubauwohnung wartet auf Sie! Sie befindet sich im Obergeschoß, Lift ist natürlich vorhanden und über den zentralen Vorraum gelangen Sie sowohl in den Abstellraum, das WC, das Badezimmer wie auch Wohn- und Schlafzimmer. Im Wohnzimmer ist der Küchenbereich bereits vorbereitet. Von den beiden Zimmern kommen Sie auch auf die durchgehende Loggia mit 7,56m² und können dort gemütlich den Tag ausklingen lassen. Geheizt wird über die Fußbodenheizung mit einer Sole/Wasser Wärmepumpe, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrospeicher. Als besonderes Goodie steht die Wärmepumpe im Sommer auch für die Temperierung zur Verfügung, dabei ist eine Reduktion der Raumtemperatur je nach Belüftung, Beschattung, Personenanzahl von bis zu ca. 2° Grad möglich. Die guten Energiewerte sind einerseits auf die moderne Bauweise als auch durch die Verwendung von 3-Scheiben-lsolierverglasung ermöglicht. Eine Sicherheitstüre ist eingebaut, sämtliche für Wohnungseigentümer sperrbare Schlösser werden mit einem Schlüssel gesperrt, bis auf die Garage. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, belüftet werden WC und Bad durch einen UP-Lüfter. Die in den Fotos dargestellte Einrichtung in Schlaf- und Wohnzimmer ist lediglich als Einrichtungsvorschlag zu verstehen. Die Einrichtung wie Möblierung und Leuchtkörper der Wohnung sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Zusätzlich ist der Wohnung noch ein Einlagerungsraum im EG zugeordnet, ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum steht zur allgemeinen Verfügung. Der obligatorische Parkplatz in der Garage kostet € 15.000,- zusätzlich. Fragen Sie jetzt nach Ihrem unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen erteilen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkauft wird ein Einfamilienhaus, in belagsfertigem Zustand, mit Garten in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe von Neunkirchen und Wiener Neustadt. Kindergarten und Schule zu Fuß erreichbar. Nutzfläche: ca. 110 m2 Grundstück: ca. 300 m2 2 Stellplätze EG: Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, Technikraum für Luftwärmepumpe Innengerät und Waschmaschine/Trockner, Küche, Wohn- Essbereich OG: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne Beschreibung: Massiv mit 25 cm Ziegel gebaut, 18 cm Dämmung Fenster mit 3 Fach Verglassung Elektrische Raffstore und Rolladen Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Fußbodenheizung Vorbereitung für Photovoltaikanlage Innenputz, Estrich Paket Schlüsselfertig (Aufpreis ca. €30.000): Holzboden/Fliesen, Badezimmer komplett ausgestattet, Malerei, Innentüren Küche Aufpreis möglich - ca. €15.000 Strom, Wasser, Kanal Anschlüsse inkludiert. Einfriedung mit Doppelstabzaun Übergabe nach Vereinbarung Energieausweiss in Bearbeitung. Bezüglich Exposé oder Besichtigungstermin bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email an: [E-Mail-Adresse entfernt]. Zwischen dem Makler und dem Eigentümer des vermittelten Objektes als Verkäufer, besteht ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis.... [Mehr]