Suchergebnisse für "holzhaus winzendorf römerweg"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #ruhig

FAMILIENGLÜCK IN RUHIGER LAGE - EINFAMILIENHAUS IN WINZENDORF - NÖ SÜD In ruhiger Siedlungslage befindet sich Ihr zukünftiges, freistehendes Zuhause, welches 1957 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 2022 teilsaniert wurde. Auf zwei Etagen + Keller können Sie sich frei entfalten. Der gemütliche und modern gestaltete Wohnbereich grenzt an den offenen Ess- und Küchenbereich und lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Vier (Schlaf-) Zimmer, eines davon im Erdgeschoss, bieten genügend individuellen Platzbedarf für alle Familienmitglieder. Homeoffice, begehbarer Kleiderschrank oder doch 4 Schlafzimmer? Die kreativität und persönliche Raumgestaltung kennt für Sie, als Zukünftigen Hausbesitzer, keine Grenzen. Auf dem Balkon mit ca. 8,37 m2 starten Sie bei einem köstlichen Frühstück in einen positiven Tag. Hinab in den Keller - mit ca. 53,55 m2: Auch hier ausreichende Möglichkeiten für Stauraum, Hobbies oder auch um eine kleine Werkstatt einzurichten. Weitere Nebengebäude sind ebenso als Stauraumwunder vorhanden. Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung, welche mit Stückholz befeuert wird. Im ebenen, sonnigen Garten mit einer Fläche von ca. 534 m2 erholt sich Ihr Seelchen beim Rauschen eines kleinen Bächleins vom Alltagstrott. Grillen mit Freunden und Familie macht im eigenen Garten besonders viel Spaß! Werden auch Sie ein Teil vom schönen Winzendorf und genießen Sie täglich die frische Brise der Hohen Wand. Winzendorf, Austragungsort der alljährlichen Karl-May-Festspiele, bietet Jung und Alt jede Menge Sport-und Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Mountainbiken, Laufen, Wandern bis hin zu Klettern und Paragleiten. Eine hervorragende und vielfältige Gastronomie verwöhnt Ihren Gaumen mit heimischen Schmankerln. Aufgrund der guten Infrastruktur wie Arzt, Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten, diese sind ebenfalls fußläufig zu erreichen, ist Winzendorf bei allen Alterschichten beliebt. Mittels der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Einkaufs- und Schulstädte Neunkirchen und Wr. Neustadt. Verwirklichen Sie mit Ihren Lieben Ihren Wohntraum mit Frischluftgarantie ? gerne zeigen wir Ihnen Ihr zukünfti... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf einem rund 1.150,00 m² großen Grundstück befindet sich mittig dieses top ausgestattete Einfamilienhaus. Das im Jahr 2009 errichtete Ziegel-Massivhaus bietet auf zwei Etagen eine Gesamtfläche von rund 158,00 m². Das Erdgeschoß ist über den großzügigen mit Versace Fliesen ausgestatteten Vorraum erreichbar. Dieser bietet Zugang in ein Badezimmer (mit WC, Dusche und Fenster), das Arbeitszimmer, das Obergeschoß und das rund 40,00 m² große Wohn-Esszimmer. Das großzügige Wohn-Esszimmer bietet Zugang in die Küche mit angeschlossener Speis. Eine gewendelte Holztreppe bietet Zugang in den Vorraum des Obergeschoßes. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer mit rund 12,00 m², ein großes Schlafzimmer (25,00 m²) mit großzügigem rund 8,00 m² großen Schrankraum, ein großes Badezimmer (ausgestattet mit Corian-Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, WC, Bidet) und der Hauswirtschafts-/Technikraum. Die Terrasse im Erdgeschoß ist über eine große Schiebetür vom Essbereich begehbar. Die mit Travertin-Steinen ausgestattete Terrasse verfügt über eine Bar (mit Granitplatte) sowie Platz für Sitzmöglichkeiten. Zum Schutz vor Sonne und Regen wurde hier eine Pergola mit zweigeteilter Markise (elektrisch) errichtet. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den rund 250,00 m² großen Garten und Zugang zum Pool. Der beheizbare Pool mit Gegenstromanlage wurde im Jahr 2018 errichtet und ist mit Teakholz umrandet. Ein Rasenmähroboter (Husqvarna) kümmert sich jederzeit um einen ordentlichen Rasen. Die Bewässerung des Gartens erfolgt über eine Bewässerungsanlage, welche über die rund 10.000l große Zisterne gespeist wird. Neben dem Haus kann eine Garage errichtet werden, die Pläne für die Einreichung liegen bereits vor. Daten: Baujahr: 2009 - Fertigstellung 2011 Heizung: Wärmepumpe mit Flächenkollektoren im Garten - Fußbodenheizung Kamin im Wohnzimmer Warmwasser: Boiler an Wärmepumpe Fernsehen: SAT-Verkabelung in Wohnzimmer und allen Schlafzimmern Wände: Ziegel-Massiv mit 20cm EPS-F-PLUS Platten Fenster: Kunststoff 3-fach verglast (mit Fliegengittern) Rollläden: EG elektrisch, OG Seilzug mit Vorbereitung für elektrisch Grundstücksfläche: ca. 1.150,00 m² Fläche: ca. 158,00 m² (EG 80,00 m²; OG 78,00 m²) Raumhöhe: EG 2,74 m; OG 2,55 m Räume EG: Vorraum, Bad, Wohn-Esszimmer, Küche, Spei... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in einem Mehrparteienhaus. Eingangsbereich mit Treppenaufgang in die Wohnung. Kleiner Vorraum mit Anschluss zum Wc. Bad inklusive kleiner Badewanne. Küche inkl. E-Geräte. Schlafzimmer bei Bedarf inkl. Bett. Wohnzimmer bei Bedarf inkl. Couch.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

SEHR GUTE GELEGENHEIT! Natürliches Wohnen in ruhiger ländlicher Umgebung! PREISREDUZIERUNG !!! Einfach natürlich: der ökologische Wandaufbau sorgt in jedem GRIFFNER Haus für ein gesundes Wohnen. Der Einsatz natürlicher Baustoffe hat positive Auswirkungen auf das gesamte Raumklima und damit unmittelbar auf unsere Gesundheit". Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Wohn-/Essbereich und Wintergarten, Speis, Technikraum, WC. Obergeschoss: Galerie mit offenem Schlafbereich, ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Badezimmer und WC. Holzhausen ist eine äußerst beliebte Wohngemeinde. Ländlich und ruhig gelegen erreichen Sie in wenigen Minuten Linz und Wels. Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Schritten erreichbar. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: sehr gut! Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Kostengünstige Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren, Fußbodenheizung, Ortswasser, 3-fach verglaste Holz-/Alu-Fenster, Küche, Doppelcarport, Gartenhütte, ...... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in einer kleinen Gemeinde mit einem gut überschaubaren Garten und groß genug um sich zu entfalten. Dann sind sie hier genau richtig. Holzhausen ist eine Gemeinde zwischen Wels und Linz mit ca. 1020 Einwohnern. Auf einer Gesamtgrundfläche von 1.007 m² wurde dieses Haus im Jahr 1965 erbaut und bietet dies eine Nutzfläche von ca. 168 m² exkl. Keller und Dachraum. Das Haus ist vollunterkellert mit einer Größe von ca. 77 m². Im Garten befindet sich ein Pavillion sowie ein Geräteraum. Sämtliche Etagen (auch im Keller) verfügen über eine getrennte Stromzählerabrechnungseinheit! Die Fenster wurden ca. im Jahre 2000 erneuert. Für eine freie Sicht in die Natur sorgt gegenüber eine landwirtschaftliche Nutzfläche. Ruhesuchende finden hier ideal ihre Rückzugsmöglichkeit. Baujahr Haus ? 1965 Raumaufteilung und Gestaltung: Keller: Vorraum 4 Kellerräume Erdgeschoss: Eingangsbereich Abstellraum Vorraum Bad mit Wanne und Fenster WC Küche inkl. Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Obergeschoss: Abstellraum Vorraum Bad mit Wanne und Fenster WC Küche inkl. Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Dachgeschoss: dient lediglich als Stauraum (nicht beheizt) Highlights: eine Garage mit elektrischem Garagentor Nebenraum ca. 11 m² groß für Gartenutensilien 2 weitere Parkplätze Balkon ca. 8 m² im Obergeschoss Pavillion Kamin - sehr gut für die Regulierung der aktuell steigenden Heizkosten freier Blick in die Natur (Grundstück gegenüber ist eine landwirtschaftliche Nutzfläche) sehr gepflegte... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei

Stilvolles Mittelreihenhaus in beliebter Lage von Holzhausen. Im nahen Umkreis finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das moderne Haus überzeugt mit offenem Ambiente und durchdachtem Raumkonzept. Die Diele führt in den einladenden Wohn-/ Essbereich mit perfekt integrierter Küche. Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss einen Technikraum, ein WC und ein Büro. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Der liebevoll gestaltete Garten mit sonniger überdachter Terrasse und Pool sind der perfekte Platz zum Relaxen! Die niedrigen monatlichen Fixkosten runden dieses Immobilienangebot gekonnt ab. Nicht barrierefrei. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller

Dieses Mehrparteienhaus in der Nähe von Marchtrenk verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich eine ca. 90 m² Wohnung, bestehend aus einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Fenster und extra WC. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine ident geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m². Das Gebäude ist vollunterkellert. Hier befindet sich die Wärmepumpenheizung, sowie ein Wasch-/Trocken-, ein Hobby- und ein Lagerraum. Der Energieausweis ist bis 05.12.2032 gültig und weist folgende Werte auf: HWB 182, fGEE 2,36. Es besteht die Möglichkeit die dahinterliegende Baugrundfläche mit ca. 535 m² grundbücherlich abzuteilen. Eine Einfamilienhausbebauung wäre lt. Bauamt möglich. Hierfür gilt die OÖ Bauordnung. Diese mögliche Grundstücksteilung rundet dieses Immobilienangebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Schöne Galeriewohnung auf dem Land in ruhiger Umgebung in einem umgebautem Vierkanthof. Die Wohnung teilt sich in der 1.Etage in Vorraum, Koch-, Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und ein modernes Duschbadezimmer mit WC auf. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die 2. Etage wo sich ein großer Schlafraum mit Dachschrägen befindet, welcher durch einen Kasten geteilt wurde und somit event. einen Schrankraum bietet. Ein Dachbodenabteil als Lagerraum und 1 Parkplatz vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Miete : 848.- Euro inkl. BK und Heizung Zögern Sie nicht.... Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €585 Betriebskosten €113 Heizkosten €150 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €848... [Mehr]

HOLZHAUS AUF RÄDERN 4 RÄUME incl. neuer Küche und BAD und WC ISOLIERT, ELEKTRONIK NEU, 11 X 3,5 M AUSSENNASSE Preis incl. Zustellung

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

SONNE, ERHOLUNG & RUHE Dies klingt nach einem wunderschönen Urlaub. In Winzendorf können Sie sich diesen Urlaub jedoch für immer "buchen". Sie befinden sich hier in einer absoluten Ruhelage und gleichzeitig ist Winzendorf zentral - in unmittelbarer Nähe zu Hartberg mit einer guten Infrastruktur - gelegen. Zum Stubenbergsee oder zum bekannten Tierpark Herberstein fahren Sie nur ca. 15 Minuten. Es gibt nur noch wenige Plätze, wo sich all diese Dinge gleichzeitig verwirklichen lassen! Auf einen neuen glücklichen Eigentümer warten hier zwei ebene Baugrundstücke mit einer Größe von insgesamt 1.873 m², welche gemeinsam abgegeben werden. Hier können Sie sich Ihr Traumhaus - mit einem großen eigenen Garten - bauen. Haben Sie sich schon immer einen eigenen Swimmingpool gewünscht? Auch für einen solchen gibt es hier genug Platz. Oder ein Gartenhäuschen dazu und einen Teich? Sogar dies können Sie hier verwirklichen. Etwas ganz Besonderes hier auf diesem schönen Platz in Winzendorf ist das Panorama. Dieses wird bestimmt auch Sie verzaubern. Vereinbaren Sie daher am besten noch heute einen Termin mit mir, dann können Sie sich selbst davon überzeugen. Ein paar weitere Eckdaten zum Grundstück: - Bebauungsdichte 0,2 - 0,6 - Das Grundstück ist aufgeschlossen. Winzendorf ist eine Gemeinde in der südöstlichen Steiermark (Gerichtsbezirk Fürstenfeld, politischer Bezirk Hartberg-Fürstenfeld) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, welche Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf [Externer Link entfernt] Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann können Sie gerne mit mir einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Das Villenobjekt umgeben von einem schönem Garten mit altem Baumbestand liegt in sonniger Südhanglage in der Gemeinde Winzendorf-Muthmannsdorf eingebettet in sanfter Hügellandschaft der Fischauer Vorberge. Naturliebhaber erfreuen sich über die angenehmen Wanderwege mitten im Naturparadies. Auch Kulturinteressierte kommen hier voll auf ihre Kosten denn Festspiele Winzendorf zählen zu den größten Spielstätten Niederösterreichs für Musical und Actiontheater. Genießen Sie die Qualität der lokalen Nahversorger, die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Wiener Neustadt (nur 12 Autofahrtminuten). Durch die großzügige Fläche ist das gepflegte Gebäude für repräsentative Wohnsitze der gehobenen Art geeignet. Die 2000 Einwohner-Gemeinde Winzendorf-Muthmannsdorf hat sich zum attraktiven Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur entwickelt und besticht durch die hervorragende Verkehrsanbindung. In der nahe gelegenen Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt erreicht man sämtliche öffentliche Institutionen und genießt die Kultureinrichtungen und Vorzüge einer Bezirkshauptstadt. Zum Villenobjekt selbst und seinem großzügigen ca. 1.222,00 m² Grundstück ist festzuhalten, dass die gesamte Fläche im Bauland liegt. Die Wohnnutzfläche des Erdgeschosses weist eine Fläche von ca. 215 m² auf (Wohnzimmer, Esszimmer, Entrèe, 5 Zimmer, Küche , Schrankraum, Garderobe, Bad, WC). Das Kellergeschoss ist eine Vollunterkellerung (ca. 210 m²: Ruheraum mit Möglichkeit Saunaeinbau, Hobbyraum, Waschküche, Keller, Trockenraum, Heizraum, Lagerräumlichkeiten, Erdkeller). Die großzügige Garage mit einem Flächenausmaß von ca. 29 m² im Erdgeschoss ist nicht unterkellert. Dachgeschoss ausbaubar. Aufgeschlossen ist das Objekt von der Nordseite mit einer an der Nordostseite liegenden, asphaltierten, großzügigen Villenzufahrt, welche dem Hang entsprechend bis zum bestehenden Wohnobjekt folgt. Die Liegenschaft ist im vollen Umfang durch Kanal, Wasser, Strom, etc. aufgeschlossen. Die Oberflächenwässer werden am Grundstück versickert.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in direkter Nachbarschaft zur Natur. Eingebettet in sanfter Hügellandschaft der Fischauer Vorberge und deren faszinierenden Föhrenwäldern bieten Ihnen die angebotenen Baugründstücke in sonniger Südhanglage in der Gemeinde Winzendorf einen schönen Platz für Ihr neues Zuhause. Naturliebhaber erfreuen sich über die angenehmen Wanderwege mitten im Naturparadies. Auch Kulturinteressierte kommen hier voll auf ihre Kosten denn Festspiele Winzendorf zählen zu den größten Spielstätten Niederösterreichs für Musical und Actiontheater. Genießen Sie die Qualität der lokalen Nahversorger, die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Wiener Neustadt (nur 12 Autofahrtminuten). Die 2000 Einwohner-Gemeinde Winzendorf-Muthmannsdorf hat sich zum attraktiven Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur (Geschäfte und Handwerksbetriebe für den täglichen Bedarf) entwickelt und besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung, einerseits durch den Bahnanschluss (Direktverbindung nach Wien) und andererseits durch die wenige Kilometer entfernte Anbindung an den Knoten Wiener Neustadt-West/Südautobahn (40 Minuten Entfernung nach Wien). In der nahe gelegenen Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt erreicht man sämtliche öffentliche Institutionen und genießt die Kultureinrichtungen und Vorzüge einer Bezirkshauptstadt. Bauparzelle: 1.780 m², davon 1.291 m² Bauland und 489 m² Grünland Die Flächenwidmung im Bauland wird wie folgt beschrieben: BW-2 WE (2 Wohneinheiten). Die Liegenschaft ist im vollen Umfang durch Kanal, Wasser, Strom, etc. aufgeschlossen. Die Oberflächenwässer werden am Grundstück versickert. In der Zwischenzeit wurden einige Bäume aus dem Baumbewuchs entfernt. Der zukünftige Eigentümer der Parzelle kann sich entweder ein großzügiges Einfamilienhaus errichten und ist auch die Möglichkeit für ein Doppelhaus oder ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten möglich. Die Pläne sind, wie bei jedem Bauvorhaben bei der Gemeinde Winzendorf-Muthmannsdorf einzureichen. Verschiedene Konzepte und Überlegungen können bei einem persönlichen Gespräch mit dem Immobilienanbieter Stadtbaumeister Ing. Mag. Voglreiter besprochen werden, da nicht nur die Immobilienmaklerkonzession vorliegt, sondern weitgehende Konzessionen im Baubereich zur weiteren Beratung für den Käufer von Nutzen sind.... [Mehr]