Suchergebnisse für "vermiete 2 zimmer wohnung in axams"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes in Axams (6094) zu vermieten. Die 49 m² große Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit 15 m² und ist ab dem 1.10.2025 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.300 € inklusive 300 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf drei Monatsmieten. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung mit Parkettboden und einer eingebauten Küche. Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze sowie ein Kellerabteil. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung (Gas) und ein Aufzug im Gebäude. Das Badezimmer ist eines von insgesamt zwei Räumen in dieser Neubauwohnung. Keine Haustiere erlaubt!... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Diese attraktive, stivolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Axams, in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 2. Obergeschoss, die bequem mit einem Lift erreichbar ist. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und überzeugt durch eine moderne Einrichtung, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Farbgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein einladender Gang mit praktischer Garderobe heißt Sie willkommen und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden oder Familie verbringen und haben direkten Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia, wo Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen können. Das kleine, aber feine Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Pflegeutensilien. Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, was Ihren Gästen das Parken erleichtert. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Axams ist der perfekte Ort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme :))) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die zum Kauf stehende, exklusive Zweizimmerwohnung mit ca. 55,41 m² Wohnnutzfläche, liegt im Axamer Ortsteil Kristen, ca. 10 Autominuten vom Ortszentrum von Axams entfernt, in einem Mehrparteienhaus mit lediglich 4 Einheiten, welches ca. im Jahr 2017 fertiggestellt wurde. Die gesamte Liegenschaft besteht aus 2 Baukörpern mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Schon damals hat der Bauträger die Wohnanlage sehr treffend mit "Wohnen am Sonnenhang" beschrieben, das die traumhafte Sonnenlage bestens widerspiegelt. Nicht nur die herrlich, sonnige Lage zeichnet diese Liegenschaft aus sondern auch die Lage am Ende einer Sackgasse, also in absoluter Ruhelage sowie die wunderschöne Naturlage mit perfekten Spazierwegen vor der Haustüre. Über ein gepflegtes Stiegenhaus führt der Weg hinauf in das 1. OG. Schon beim Eintritt in diese attraktive Wohnung fällt der Blick auf den offenen Wohn-Essbereich. Rechterhand der Diele, geschickt umrandet durch einen Holzverbau, liegen das freundliche Badezimmer samt WC sowie der eigene Abstellraum. Das Badezimmer ist bestückt mit einer eleganten, bodengleichen Dusche mit Regendusche, einem Waschbecken sowie einem WC. Auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in diesem Raum. Als architektonisches Highlight ist hier jedenfalls die Oberlichte, die gekonnt oberhalb des Badezimmers eingefügt wurde, zu erwähnen, da diese für eine angenehme Belichtung - mit Tageslicht - im Raum sorgt. Gegenüber, auf der linken Seite, befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches mit einem faszinierenden, höher gelegenen Doppelbett samt darunter befindlichem, intelligentem Stauraum ausgestattet wurde. Das Fenster im Schlafzimmer macht den Blick frei auf den eigenen Garten. Von der Diele führt der Weg geradeaus weiter in den großen, offenen Wohn-Essbereich mit großzügigen Fensterelementen, die einen atemberaubenden Blick auf die Natur und die Berge rund um diese Liegenschaft zulassen. Der Wohn-Essbereich samt Küche und Schlafzimmer wurden in Sichtbeton ausgeführt. Die in schönem Weiß gehaltene Einbauküche wurde mit einem Herd, einem Cerankochfeld, einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination sowie einem Dunstabzug - mit Abluft - ausgestattet. Der Wohn-Essbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnzimmercouch als auch einem Essplatz. Hier hat man das eigentliche, zweite Zimmer als Wohnbereich umfunktioniert und diese anfangs geplante Dreizimmerwohnung damit als Zweizimmerwohnung ausgeführt. Nicht zu vergessen sind natürlich der ca. 14,76 m² große Balkon, nach Süden orientiert, erreichbar über den Wohn-Essbereich, als auch der direkt angrenzende, über ein paar Stiegen erreichbare, eigene Garten mit ca. 39,05 m². Ein absolutes Highlight dieser attraktiven Wohnung ist wohl die Fass-Sauna, welche hier im Garten untergebracht wurde und zum Wellnessen einlädt. Die hohe Mauer hinter der Sauna und die Umzäunung des Gartens mit dichter Bepflanzung erlauben ein nahezu ungestörtes Saunaerlebnis! Hier können Sie puren Luxus mit einem wunderschönen Ausblick in die Natur genießen! Diese traumhafte Zweizimmerwohnung mit dem architektonischen Highlight der Oberlichte oberhalb vom Bad, dem großzügigen Balkon samt angrenzendem Gartenbereich mit eigener Fass-Sauna ist keine alltägliche Immobilie, sie ist ein wahres Kleinod! Diese Einheit eignet sich bestens für Singles oder Paare, die das Exklusive suchen - wer mehr Zimmer möchte kann diese Zweizimmerwohnung in eine Dreizimmerwohnung umfunktionieren, damit z.B. auch ein eigener Arbeitsbereich Platz findet! Die Heizung der Wohnanlage erfolgt über eine gasbetriebene Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Ein ca. 3,23 m² großes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Ein überdachter Autoabstellplatz mit ca. 14 m² sowie ein Autoabstellplatz im Freien mit ca. 12,50 m² sind im Kaufpreis nicht enthalten und werden zu insgesamt € 39.000, angeboten (€ 25.000, für den überdachten, € 14.000, für den freien Autoabstellplatz). Betriebskosten mtl. dzt.: € 302,16 für die Wohnung Betriebskosten mtl. dzt.: € 14,20 für den überdachten Autoabstellplatz Betriebskosten mtl. dzt.: € 5,67 für die freien Autoabstellplatz Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungskosten sigl + sollerer notare: 1,8 % des Kaufpreises zuzüglich Barauslagen + USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 %Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]WICHTIG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können nur Anfragen mit Angabe vollständiger Daten (Vorname, Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden! Ich ersuche diesbezüglich um Verständnis! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses charmante Haus, das teilweise aus der Jahrhundertwende stammt und im Jahr 1950 erweitert wurde, heißt Sie herzlich willkommen. Schon beim Betreten werden Sie von den beeindruckenden Gewölben in der Küche begrüßt, die dem Haus einen ganz besonderen Charakter verleihen. Das gesamte Anwesen wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem makellosen Zustand, der Ihre Augen sofort erfreuen wird. Ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken und Platz für Ihre Waschmaschine bieten höchsten Komfort und Funktionalität. Die Küche dieses Hauses ist ein Ort der Inspiration und Bequemlichkeit zugleich. Ein Küchenblock im ausgezeichneten Zustand erwartet Sie, begleitet von diversen Einbaumöbeln, die reichlich Stauraum bieten. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft nachgehen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern auch eine optimale Lichtsteuerung ermöglichen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Keller, der über eine Falltür in der Wohnung zugänglich ist, sowie ein Abstellraum. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Utensilien. Diese Wohnung war über viele Jahre hinweg im Besitz einer liebevollen Familie, die sie bereits in der 2. Generation schätzte und pflegte. Derzeit ist die Wohnung an ein junges Paar vermietet die Besonders auf die Wohnung achten. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2028. Freuen Sie sich außerdem über zwei Carports, die Ihre Fahrzeuge vor den Elementen schützen und Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Erleben Sie den einzigartigen Charme und die Gemütlichkeit dieses Tiroler Hauses.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Die angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in Axams und vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und attraktive Ruhelage nahe Innsbruck. Auf ca. 105 m² bietet sie eine seltene Gelegenheit im westlichen Mittelgebirge. Die Küche mit Steinarbeitsplatte, Zusatzherd und Speis ist funktionaler Mittelpunkt. Das Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang eröffnet ein beeindruckendes Bergpanorama, zwei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar. Bad mit Eckwanne und Dusche rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Axams! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und alpinem Flair. Das im Jahr 1970 erbaute Gebäude besticht durch seinen zeitlosen Charme und die durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein behagliches Zuhause garantiert. Ausstattung: Die Wohnung empfängt Sie mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente, besonders in den kälteren Monaten. Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die angrenzenden Zimmer sind vielseitig nutzbar – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier finden Sie die ideale Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon sowie die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein beim Sonnenuntergang. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Garagenstellplatz kann für 20.000 Euro dazu erworben werden, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Axams, einem charmanten Ort, der für seine atemberaubende Natur und die Nähe zu Innsbruck bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und laden zu einem aktiven Lebensstil ein. Fazit: Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Axams ist der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die das Leben in den Alpen genießen möchten. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, dem gemütlichen Kachelofen und dem traumhaften Ausblick begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Bergen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines ruhigen Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre süd-westliche Ausrichtung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und ermöglicht den direkten Zugang zu allen Räumen. Das separate WC ist gleich anschließend an die Garderobe. Das südlich ausgerichtete Badezimmer hat ein großes Fenster und ist durch die fast 9m² sehr geräumig, auch eine Waschmaschine findet hier bequem Platz. Von der Küche gelangt man direkt auf die südlich ausgerichtete Loggia, mit Zugang zum Garten. Die Küche ist groß und bietet viel Stauraum, an der Bar findet man Platz um die herrliche Aussicht zu genießen. Die Loggia eignet sich wunderbar um sich zu erholen und die Aussicht zu genießen. Das mit knapp 30m² südlich ausgerichtete Wohnzimmer lässt keine wünsche offen, sogar ein voll funktionsfähiger Kachelofen ist vorhanden. Zusätzlich bietet ein großer Erker mit Fensterfronten Platz für einen Sitzgelegenheit und einen Essbereich. Der Gang, die Küche sowie das Wohnzimmer sind mit Terrakottafliesen gefliest. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer mit 11m². Zwei weitere Schlafzimmer wurden zusammengelegt, sodass es nun 1 Zimmer mit insgesamt 25m² ist, dies ist in einen Schrankraum und ein Schlafbereich unterteilt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Die Heizung des Hauses wurde heuer auf eine moderne Pelletsanlage umgestellt, was für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien und Paare bzw. auch als wertstabile Anlage – ruhig gelegen und sofort bezugsbereit.... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Rohbau in Axams – gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in traumhafter Aussichtslage! • 2 Wohneinheiten • Wohnfläche: ca. 201 m² • 6 Zimmer (4 Schlafzimmer) • Dachterrasse: ca. 64 m² • Terrasse: ca. 40 m² • Zahlreiche Sonnenstunden vorhanden • Fabelhafte Ruhelage & Aussichtslage • 3–4 Garagenabstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenabstellplatz • Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Süd/West-Ausrichtung Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Handel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Hier gelangt diese Praxisräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 91,87 m² im Zentrum der Gemeinde Axams zum Verkauf. AUFRECHTER MIETVERTRAG Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich bereits im Mittelalter errichtet. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, wurde im Jahr 2008 umfassend umgebaut / saniert (ursprünglich Wohneinheit) und wird seit 2009 als Praxis genutzt . Das Mietverhältnis ist unbefristet abgeschlossen. Ein Personenlift ist nicht vorhanden, allerdings wurde von den Eigentümern ein Treppenlift im Stiegenhaus verbaut. PARKEN Zusätzlich können noch 2 Abstellplätze im Freien (Längsparker) erworben werden, welche ebenso unbefristet an den Mieter der Praxis vermietet sind. INFORMATIONEN / AUSKÜNFTE MIETVERHÄLTNIS Im Zuge Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen sehr gerne alle weiterführenden Unterlagen (Informationen zum Mietverhältnis, Betriebskostenvorschreibung, Grundrissplan, Fotos, etc.) bereit. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Mail-Adresse, Telefonnummer) mit. Im Interesse der Vermieter- und Mieterseite können wir Unterlagen lediglich nach Angabe aller Kontaktdaten bereitstellen. Wir bitte um Ihr Verständnis. FINANZIERUNG In den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns . Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider [Tel] Immobilien GmbH Maximilianstraße 5 6020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Weiters weisen wir darauf hin, dass zur Verkäuferseite ein familiäres Naheverhältnis besteht. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Hier gelangt diese Praxisräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 91,87 m² im Zentrum der Gemeinde Axams zum Verkauf. AUFRECHTER MIETVERTRAG Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich bereits im Mittelalter errichtet. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, wurde im Jahr 2008 umfassend umgebaut / saniert (ursprünglich Wohneinheit) und wird seit 2009 als Praxis genutzt. Das Mietverhältnis ist unbefristet abgeschlossen. Ein Personenlift ist nicht vorhanden, allerdings wurde von den Eigentümern ein Treppenlift im Stiegenhaus verbaut. PARKENZusätzlich können noch 2 Abstellplätze im Freien (Längsparker) erworben werden, welche ebenso unbefristet an den Mieter der Praxis vermietet sind. INFORMATIONEN / AUSKÜNFTE MIETVERHÄLTNISIm Zuge Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen sehr gerne alle weiterführenden Unterlagen (Informationen zum Mietverhältnis, Betriebskostenvorschreibung, Grundrissplan, Fotos, etc.) bereit. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Mail-Adresse, Telefonnummer) mit. Im Interesse der Vermieter- und Mieterseite können wir Unterlagen lediglich nach Angabe aller Kontaktdaten bereitstellen. Wir bitte um Ihr Verständnis. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Weiters weisen wir darauf hin, dass zur Verkäuferseite ein familiäres Naheverhältnis besteht. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ZUR INFO !! Jeder private Käufer der angebotenen Immobilie erspart sich ab 01.07.2024 die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe bis max. 2,3% des Kaufpreises, allerdings nur bei Deckung des eigenen Wohnbedarfs. Beträge, die die Bemessungsgrundlage des Kaufpreises von 500.000 Euro übersteigen, unterliegen den regulären Gebühren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Axams in Tirol. Diese atemberaubende Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in den Bergen brauchen. Mit einem Kaufpreis von 680.000,00 € und einer Fläche von 85,27m² ist diese Immobilie perfekt für Paare oder kleine Familien, die den Traum vom Leben in den Alpen verwirklichen möchten. Diese Wohnung ist ein Erstbezug und bietet somit die Möglichkeit, alle Räume nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Dank der Fußbodenheizung sind kalte Wintertage kein Problem mehr und der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung zum Kinderspiel. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Garten und die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bieten. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im Freien oder entspannen Sie sich auf Ihrer Terrasse, während Sie den Blick auf die majestätischen Gipfel der Tiroler Alpen genießen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer bieten. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Der Nordostbalkon / Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Bergluft und den Sonnenaufgang zu genießen. Für zusätzlichen Stauraum gibt es einen Fahrradraum, in dem Sie Ihre Sportgeräte unterbringen können. Auch für den sommerlichen Sonnenschutz ist gesorgt, dank des außenliegenden Sonnenschutzes. Raumaufteilung: ca. 42,45 m² großer offener Wohn- Koch und Essbereichca. 14,26 m² großes Zimmerca. 9,78 m² großes Zimmerca. 7,20 m² großes Badezimmer mit Duscheca. 1,98 m² großes separates WCca. 8,86 m² großer Eingangsbereich Garderobe Gang Zwei Tiefgaragenabstellplätze mit E Anschlüsse können um je € 29.000, - dazu erworben werden Diese Wohnung bietet nicht nur den perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen, Skitouren und andere Outdoor-Aktivitäten, sondern auch ein komfortables und modernes Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser traumhaften Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #renovierungsbedürftig

2 ALTBAU-WOHNUNGEN zum ZUSAMMENLEGEN im ERDGESCHOSS komplett sanierungsbedürftig Perfekt platziert in bester Lage im 2. Bezirk zwischen Karmeliter - und Volkertviertel inmitten lebenswerter Infrastruktur warten diese beiden Wohnungen auf Ihr handwerkliches Geschick. Durch Zusammenlegung gestalten Sie eine tolle 4-5 Zimmerwohnung. KP: 333.000,- Die beiden Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben. KP: 199.000,- und 134.000,- Aufteilung: rd. 81 m2 (Wohnung 1 Top 4 - rd. 33 m2, Wohnung 2 Top 5 - rd. 48 m2) derzeit pro Wohnung 2 große Räume und eine Toilette UMBAUVORSCHLAG: 2 große Zimmer, 3 kleine Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten plus 14 m2 Terrasse im Innenhof. Ausstattung: komplett sanierungsbedürftig, Toilette bereits eingeleitet. Eingang straßenseitig und vom Stiegenhaus möglich plus Ausgang zum Hof zur Terrasse. Raumhöhe: 3 m 76 Energieausweis: rd. HWB 178, f Gee 1,92 perfekte INFRASRTUKTUR zwischen Karmeliter - und Volkertviertel Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten. Der Prater, der Bahnhof am Praterstern und der 1. Bezirk sind fußläufig zu erreichen. Der 2. Bezirk gilt als Kurzparkzone. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien U2 Taborstraße, U1, U2 Station Praterstern, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 Station Praterstern, Straßenbahnlinien 2, O und 5, diverse Busse und Nachtautobusse Kaufpreis: 333.000, - Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 146, - Rücklage rd. 100, - gesamt: rd. 246,- Euro Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé, weitere Informationen, eine ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich übernehme das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sabine KOLB [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 178 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,92... [Mehr]