Gewerbeobjekte in Graz(Stadt)

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, welcher mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient. Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Der WIKI-Kindergarten vor Ort hat seine Flächen bereits bezogen. Profitieren auch Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus. I.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Julius" Bauplatz 1B: TOP 1B-03-00-02: ca. 137 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-01: ca. 315 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-03: ca. 398 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-02: ca. 200 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-03: ca. 247 m², Raumhöhe: ca. 3,81 - 4,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar II.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Emily" Bauplatz 2A: TOP1: ca. 306 m², Raumhöhe: ca. 3,60 - 4,79 m TOP3: ca. 331 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 4,82 m TOP4: ca. 273 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 5,05 m TOP5: ca. 229 m², Raumhöhe: ca. 3,64 - 5,05 m TOP6: ca. 290 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m TOP7: ca. 266 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab € 10 / m² Die Mietkonditionen richten sich nach Lage, Größe und Ausbau der jeweiligen Mieteinheit. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2000... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung und zum Verkauf gelangen moderne Neubau-Büroflächen im "Brauquartier Puntigam" mit Erstbezug im Süden von Graz entlang der Triester Straße. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung vor Ort - Straßenbahnlinie 5, S-Bahnhof Puntigam, Radweg - und über ausreichend PKW-Stellplätze in der Hoch- und Tiefgarage. Die Büroflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 252 m² und bis zu ca. 624 m² zusammenhängend auf. Die Büroflächen können gemietet oder gekauft werden. Vor Ort befinden sich bereits u.a. ein SPAR-Lebensmittelmarkt, Freigeist Burger, das italienisches Restaurant Livorno, Cleverfit-Fitnessstudio, eine Trafik. Weiters haben sich folgende Firmen bereits im Brauquartier angesiedelt: GIG Karasek, BMD Software, Allianz Versicherung, Greco Riskmanagement, Bechtle IT, LBG Steuerberatung, websms.at, teampool personal service gmbh, mehrere Ärzte u.v.a. Verfügbare Büroeinheiten: von ca. 252 m² bis ca. 624 m² - Mögliche Büroeinheiten: ca. 252 m², 373 m², 624 m² - Flächenausstattung: Edelrohbau oder Vollausbau auf Wunsch Mieter/Käufer - Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor Ort in der Tiefgarage und Hochgarage Konditionen Miete: ab ca. € 11,50/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.750,-/m² (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Verfügbarkeit: ab sofort - derzeitiger Ausbau: Edelrohbau Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.67 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur sofortigen Vermietung gelangen moderne Neubau-Geschäftsflächen mit Erstbezug im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Die Geschäftsflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 80 m² und ca. 721 m² auf und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Folgende Handelsbetriebe haben sich u.a. bereits im "Brauquartier Puntigam" angesiedelt: SPAR-Lebensmittelmarkt, Restaurant Freigeist, Schlaft TEQ, Restaurant Livorno, Augenzentrum Dr. Mark, 11teamsports, Hella Markisen, Cleverfit-Fitnessstudio, Schönheitsstudio Schröttner Kosmetik und eine Trafik. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 80 m² bis ca. 721 m² Mögliche Geschäftseinheiten: ca. 80 m², 172 m², 268 m², 280 m², 440 m² und 721 m² Parkplätze: Freistellplätze vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 13,50 / m² / Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 3.100,- /m² (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau auf Anfrage Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5940 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5940... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, welcher mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient. Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Der WIKI-Kindergarten vor Ort hat seine Flächen bereits bezogen. Profitieren auch Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus. I.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Julius" Bauplatz 1B: TOP 1B-03-00-02: ca. 137 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-01: ca. 315 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-03: ca. 398 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-02: ca. 200 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-03: ca. 247 m², Raumhöhe: ca. 3,81 - 4,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar II.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Emily" Bauplatz 2A: TOP1: ca. 306 m², Raumhöhe: ca. 3,60 - 4,79 m TOP3: ca. 331 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 4,82 m TOP4: ca. 273 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 5,05 m TOP5: ca. 229 m², Raumhöhe: ca. 3,64 - 5,05 m TOP6: ca. 290 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m TOP7: ca. 266 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab € 10 / m² Die Mietkonditionen richten sich nach Lage, Größe und Ausbau der jeweiligen Mieteinheit. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 12970 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 12970... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur sofortigen Vermietung gelangen moderne Neubau-Geschäftsflächen mit Erstbezug im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Die Geschäftsflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 80 m² und ca. 721 m² auf und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Folgende Handelsbetriebe haben sich u.a. bereits im "Brauquartier Puntigam" angesiedelt: SPAR-Lebensmittelmarkt, Restaurant Freigeist, Schlaft TEQ, Restaurant Livorno, Augenzentrum Dr. Mark, 11teamsports, Hella Markisen, Cleverfit-Fitnessstudio, Schönheitsstudio Schröttner Kosmetik und eine Trafik. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 80 m² bis ca. 721 m² Mögliche Geschäftseinheiten: ca. 80 m², 172 m², 268 m², 280 m², 440 m² und 721 m² Parkplätze: Freistellplätze vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 13,50 / m² / Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 3.100,-/ m² (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau auf Anfrage Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3442,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3442,5... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, welcher mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient. Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Der WIKI-Kindergarten vor Ort hat seine Flächen bereits bezogen. Profitieren auch Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus. I.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Julius" Bauplatz 1B: TOP 1B-03-00-02: ca. 137 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-01: ca. 315 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-03: ca. 398 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-02: ca. 200 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-03: ca. 247 m², Raumhöhe: ca. 3,81 - 4,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar II.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Emily" Bauplatz 2A: TOP1: ca. 306 m², Raumhöhe: ca. 3,60 - 4,79 m TOP3: ca. 331 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 4,82 m TOP4: ca. 273 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 5,05 m TOP5: ca. 229 m², Raumhöhe: ca. 3,64 - 5,05 m TOP6: ca. 290 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m TOP7: ca. 266 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab € 10 / m² Die Mietkonditionen richten sich nach Lage, Größe und Ausbau der jeweiligen Mieteinheit. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5190 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5190... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, welcher mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient. Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Der WIKI-Kindergarten vor Ort hat seine Flächen bereits bezogen. Profitieren auch Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus. I.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Julius" Bauplatz 1B: TOP 1B-03-00-02: ca. 137 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-01: ca. 315 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-03: ca. 398 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-02: ca. 200 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-03: ca. 247 m², Raumhöhe: ca. 3,81 - 4,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar II.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Emily" Bauplatz 2A: TOP1: ca. 306 m², Raumhöhe: ca. 3,60 - 4,79 m TOP3: ca. 331 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 4,82 m TOP4: ca. 273 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 5,05 m TOP5: ca. 229 m², Raumhöhe: ca. 3,64 - 5,05 m TOP6: ca. 290 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m TOP7: ca. 266 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab € 10 / m² Die Mietkonditionen richten sich nach Lage, Größe und Ausbau der jeweiligen Mieteinheit. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 8500... [Mehr]