Gastronomie-Immobilien mieten im Bezirk Kufstein

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Parkmöglichkeit

In einem modernen Gewerbegebäude, bestehend aus 3 Einheiten, stehen noch Mieträume zur Verfügung. Angemietet werden kann das gesamte 1. Obergeschoss des Mittelgebäudes. Dieses befindet sich derzeit noch im Edelrohbau. Die Einteilung der Räume kann so genau Ihren Anforderungen angepasst werden. Das Objekt ist hell und gut belichtet und eignet sich perfekt für ein Büro oder Praxis. Die Büroräume werden auf Wunsch ausgebaut oder im jetzigen Rohbauzustand übergeben. Der Mietpreis richtet sich je nach der Ausbaustufe durch den Vermieter. Beim beigefügten Plan handelt es sich rein um einen Vorschlag für Möblierung und Raumeinteilung. Die Energieversorgung erfolgt aus einer PV–Anlage und Kraftwärmekoppelung. Das Gebäude ist somit zu 95% autark. In Erl gibt es auch ein gutes Angebot von Lokalen, Gaststätten und Nahversorgern für Ihre Mittagspause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sollten Sie das gewünschte Angebot werktags nicht binnen 24h erhalten, kontrollieren Sie bitte Ihre Spams.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung mit April 2023 kommt ein voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb in bester Lage Bad Härings. Das Gebäude bietet Platz für ca. 70 Gäste und wurde kürzlich umfassend saniert und um eine große Terrasse mit 36 Sitzplätzen zur Bewirtschaftung von Gästen erweitert. Der Großteil des Mobiliars ist neu, teilweise wurde es instand gesetzt. Die WC Anlagen sind im Zuge eines Zubaus in 2022 neu gebaut worden. Durch die günstige Lage am Tennisplatz bzw. beim öffentlichen Schwimmbad in Bad Häring profitieren Sie vor allem in den warmen Monaten von einer hohen Kundenfrequenz. Fünf Stellplätze im Freien sind in der Miete bereits inkludiert, die restlichen Parkflächen gehören der Gemeinde Bad Häring und gehören zum Schwimmbad bzw. zum Tennisplatz, dürfen aber von Restaurantgästen mitbenutzt werden. Es fällt keinerlei Ablöse für Geräte und Mobiliar an. Kleininventar wie Gläser, Teller, Tischdecken, Kassasystem etc. sind erst ein Jahr alt und können (aber müssen nicht) vom vorherigen Pächter für eine einmalige Ablöse i.H.v 10.000€ übernommen werden. Je nach Wunsch kann eine kostengünstige Betreiberwohnung im selben Gebäude dazu gemietet werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und melden Sie sich unverbindlich bei Interesse! Wir bitten um eine grobe Vorstellung Ihres Geschäftskonzepts. Bitte beachten Sie außerdem, dass wir im Falle einer Anmietung vorab einen Mittelnachweis für Kaution, Provision & Co benötigen.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Reith im Alpbachtal: "Jausenstation" - Scheffachalm zur Verpachtung! Die von Wanderern und Radfahrern gern besuchte und optimal gelegene Jausenstation befindet sich an der "alten" ursprünglichen Straße zwischen Reith im Alpbachtal und Alpbach auf der Sonnenseite. (ca. 800 m Seehöhe) Das Gebäude wurde 1999 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Restaurant mit einer sehr großen, sonnigen Terrasse hat folgende Größe: ca. 50 Sitzplätze in den Gaststubenca. 40 - 55 Sitzplätze auf der sonnigen Terrasse Die Jausenstation wird seit ca. 1,5 Jahren nicht bewirtschaftet und freut sich auf einen neuen Pächter. Die großzügige Küche ist vom Pächter mit eigenen Geräten auszustatten. Die Heizkosten (Öl-Zentralheizung) und die Stromkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Im Obergeschoss befindet sich ein Ferienapartment mit Platz für 8 Personen, sowie eine kleine Garconniere, welche bei Bedarf als Dienstwohnung gemietet werden kann. Die Jausenstation mit der Ferienwohnung und Garconniere kann auch als Gesamtobjekt gemietet werden. (Mietpreis zum Gesamtobjekt auf Anfrage!) Autoabstellplätze für die Gäste sind ausreichend vorhanden. Der angegeben Pachtzins versteht sich als Nettopreis exkl. USt. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie sehr gerne nach schriftlicher Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Angebote zusenden, wenn Sie uns Ihre kompletten Adressdaten zusenden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß und umfassen eine GESAMTGRÖSSE von 181,65 m2. LOKAL – bestehend aus: WINTERGARTEN und GASTRAUM 89,92m2 / Für 60 Sitzplätze -teilmöbliert, auch als Geschäftslokal oder Ähnliches nutzbar. TERRASSE – Sitzplätze für 15 Personen genehmigt / Nutzfläche 11,25 m2. KÜCHE – 28,90 m2 -teilmöbliert, sowie zwei Lagerräume im Anschluss - mit 9,44m2 und 11,78m2 und einem Lieferanteneingang. BÜRO – 9,18m2 / separat beheizter Raum im Anschluss an die Lagerräume. PARKMÖGLICHKEITEN – 10 Parkplätze direkt vor dem Haus zur Mitbenützung.... [Mehr]

#Gastronomie

Der gutbürgerliche Gastronomiebetrieb in exponierter Lage wurde im Generationsbetrieb geführt und gelangt nun zur Neuverpachtung. Der Innenbereich des Gebäudes befindet sich zur Zeit in einer teilweisen Neusanierung bzw. in einem allgemeinen Verbesserungszustand der Räumlichkeiten. Genauere Beschreibung der Räumlichkeiten: 2 Gaststuben mit ca. 22,18 m² + ca 29,45 m²Vorraum ca. 22,16 m²Neue Gastronomieküche ca. 18,54 m²Weitere Nebenräumlichkeiten wie Keller und Sanitäreinrichtungen Den zukünftigen Betreibern wird bei Bedarf auch eine Betreiberwohnung von ca. 61 m² zur Verfügung gestellt. Das Angebot richtet sich bitte an seriöse Gastronomen mit Branchenerfahrung Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt Karin Hernach, Maklerin und Immobilientreuhänderin Francais | English Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Großzügige Gastronomiefläche im Herzen von Wörgl zu vermieten! Diese Gastronomie wird voll ausgestattet (ablösefrei) verpachtet. Neben 74 Sitzplätzen im Innenbereich verfügt das Lokal über 38 Sitzplätze verteilt auf 2 Terrassen sowie eine voll ausgestattete Vorbereitungsküche und ist damit prädestiniert für den Cafe- und/oder Barbetrieb. Betriebszeiten: Montag - Sonntag: Innenbereich: 06: 00 Uhr - 03: 00 Uhr Terrasse: 08: 00 Uhr - 22: 00 Uhr Öffnungszeiten: Montag - Sonntag: 08: 00 Uhr - 01: 00 Uhr Gerne sende wir Ihnen nach Ihrer Anfrage ein ausführliches Expose sowie den Link zum 360°-Rundgang, welcher Ihnen vorab eine digitale Besichtigung ermöglicht.... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

PRAXIS- UND THERAPIEFLÄCHEN, RUND UM DIE GESUNDHEIT UND MEDIZIN Derzeit in Bau, können die Praxisflächen nach Ihren Wünschen und Größen ausgeführt werden. Die Praxisflächen befinden sich im ersten, zweiten und dritten Obergeschoß, bestens erreichbar mit großem Lift. Für alle Ordinationen ist auf Wunsch eine Kühlung mit Grundwasser möglich. Die Vermietung soll langfristig erfolgen, daher steht nicht die maximale Rendite im Vordergrund, sondern es wird Wert gelegt auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit zu fairen Konditionen. IHRE VORTEILE:  Synergien mit Ärzten, Therapeuten und Apotheke  Apotheke mit großem Medikamentenlager im Haus  2-geschossige Tiefgarage – öffentlich zugänglich  Anzahl der PKW-Abstellplätze für die Praxis nach Wunsch  Tages Café mit Terrasse im Erdgeschoß geplant  großzügiger Lift, speziell für Krankentransporte geeignet  sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und Bus, aber auch durch die Nähe zum Hauptbahnhof  Neubau, Erstbezug, Fläche nach Wunsch planbar  TOP zentrale Lage - Bezug ab Herbst/Winter 2022 Gerne beraten wir Sie über die detaillierten Informationen in einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In Wörgls zentralster Lage gelangt eine gut gehende Gastronomie zur Vermietung Die Nutzfläche von 227,02 m² umfasst den Windfang im Eingangsbereich, einen großzügigen Gastraum mit modernem und einladendem Barbereich, einer abgetrennten und gemütlichen Lounge, sowie eines weiteren, durch eine Glaswand abgetrennten Sitzbereichs. Im hinteren Bereich der Liegenschaft finden sich die hellen und freundlichen Gästetoiletten. Die Küche ist voll ausgestattet und verleiht der Lokalität weiteres gastronomisches Entwicklungspotenzial. Auch eine getrennte Personaltoilette findet sich hier. Im Keller befindet sich ein absperrbarer und trockener Lagerraum mit 20 m² Fläche sowie in der Tiefgarage ein weiterer Lagerraum mit Kühlzelle und ebenfalls rund 20 m² Fläche. Die Zulieferung hier kann über die Tiefgarage erfolgen, beide Lagerräume sind barrierefrei und bequem mittels Aufzug vom Gastlokal aus zu erreichen. Eine Übernahme im laufenden Betrieb ist nach Absprache ab sofort möglich.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse #möbliert

Café/Konditorei/Bäckerei in Thiersee zu verpachten! Im Zentrum von Thiersee, in Seenähe, kommt eine langjährig und bestens eingeführte Bäckerei neu zur Verpachtung. Die Bäckerei kann als Kaffee oder auch als Konditorei geführt werden und natürlich auch als klassischer Bäckerbetrieb. Im Eingangsbereich befindet sich der circa 20 m² große Verkaufsraum samt Theke von hier gelangen Sie in den 2014 neu gestalteten Gastraum, welcher modern und ansprechend ausgestattet ist. Im Gastraum finden Sie ca. 40 Sitzplätze und eine großzügige Theke. Für ihr Frühstücksgeschäft steht eine ansprechende Präsentationsecke zur Verfügung. Im hinteren Bereich befinden sich die Toilettenanlagen, welche ebenfalls 2014 neu eingerichtet worden sind. Im Backoffice - Bereich haben Sie einen Vorbereitungsraum, durch den sie zur Anlieferung gelangen. Lagerräumlichkeiten sind ausreichend vorhanden. Eine Terrasse mit ca. 15 Sitzplätzen und Parkplätze komplettieren das Angebot. Nutzen Sie die Chance diesen einmaligen Standort in Thiersee zu betreiben und kontaktieren Sie uns. Keine Investablöse notwendig! Der Eigentümer wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Für das Inventar ist eine zusätzliche Sicherstellung durch eine Bankgarantie in der Höhe von € 15.000,- vorzulegen. Thiersee: Einwohner: 2.990 Seehöhe: 678m Thiersee, zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kufstein, am Hochplateau des Thierseetales, bekannt auch durch das zum Europäischen Kulturerbe gehörende Passionsspielhaus mit seinen Passionsspielen. Der „Thiersee“ – die grüne Kraftquelle – ein malerischer Natursee mit einer ausgezeichneten Wasserqualität, seinen lieblichen Seerosen in einer weitläufigen Idylle vor der Kulisse einer imposanten Berglandschaft verlockt nicht nur zum Schwimmen und Energie tanken, auch eine Angelpartie oder eine Ruderbootfahrt laden ein, den See auf dem Wasser zu erkunden. Die Bergwelt rund um den Thiersee bietet für alle Wanderfreunde ideale Bedingungen für Wander- und Kletterausflüge. Die Ackernalm ist ebenfalls Ausgangspunkt herrlicher Bergwanderungen und ist einer der höchstgelegensten Almkäsereien Tirols. Sportlich Aktive finden im Winter ein abwechslungsreiches Angebot – Rodelwege, Skilanglauf und ein kleiner Skilift, Schlittschuhlaufen oder Eisstockschießen auf dem See. Eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs, die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“, mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer befindet sich in ca. 25 km Entfernung. Die Tradition und Kultur in Thiersee hat sich über die Jahrhunderte bewahrt und erhalten - die zahlreiche Brauchtumsveranstaltungen machen das kulturellen Erbe erlebbar! Die soziale Infrastruktur umfasst 2 Kindergärten, 3 Volksschulen, Ärzte und orthopädische Privatklinik, Banken, Lebensmittelgeschäft und Metzgerei und eine vielfältige Auswahl an Gasthöfen und Restaurants. Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden (Bus) Flughafen Münchenca. 136 km Flughafen Salzburgca. 110 km Flughafen Innsbruck ca. 89 km Kufstein: ca. 7 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1800 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 400 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 440 Gesamtbetrag € 0... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Helles Stadtbüro im Zentrum von Kufstein, 2 Büroräume, kleine Boardküche, zentral gelegen, 5 Minuten zum Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants alles in der nahen Umgebung. Parkmöglichkeiten vorhanden. Ab sofort zu vermieten. Preis nach Vereinbarung. Auch teilbar in verschiedene Größen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

E3 Wirtschaftspark Kirchbichl - Büro- und Seminarräume E.3. Wirtschaftspark - flexibel und vielseitig - [Externer Link entfernt]büro-seminar-veranstaltung Beschreibung E3 Wirtschaftspark Kirchbichl: Das spricht für den E3 Wirtschaftspark Kirchbichl Barrierefreiheit Büroeinheiten von 20 m2 bis 90 m2 zu vermietenin Summe ca. 5000 m2 - davon noch ca. 200 m2 verfügbarca. 50 Unternehmen (Stand Oktober 2022) Gastronomie „Bichler‘s Restaurant & Catering“ kostenlose Infrastruktur - wie Kaffeeküche, Besprechungsräume, Lounge-Bereich200 KFZ-Abstellplätze Tiefgaragedirekt an der Autobahnabfahrt Wörgl-Ost Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Allgemeines E3 Wirtschaftspark Kirchbichl Neben dem attraktiven Angebot als Bürostandort ist das Gebäude im Erdgeschoss sehr gut für Unternehmensveranstaltungen ausgestattet. Das Objekt ist großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgmeinflächen. Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente. Durch die trigonale Grundrissform des Gebäudes ergibt sich ein besonders günstiger Lichteinfall. Durch den Einsatz von Doppelböden, abgehängten Decken und Bürotrennwänden in Leichtbauweise aus Holz/Glastrennelementen ist eine flexible Grundrissgestaltung der Büroräume möglich. Die Büroflächen sind attraktiv und modern. In jedem Stockwerk finden sich Cafeteria, Kommunikationsbereiche und Besprechungsräume die kostenlos genutzt werden können. Das Highlight - Der hauseigene Gastronomiebereich wurde eröffnet! Bichler's Restaurant und Catering verköstigt Ihre Mitarbeiter täglich mit einem qualitativen Angebot! Die Ausstattung und das Ambiente haben bereits einige Unternehmen überzeugt. Übersicht Unternehmen im E3 Wirtschaftspark Ein Bezug ist jederzeit möglich. Miete und Betriebskosten E3 Wirtschaftspark Kirchbichl Miete monatlich: EUR 10,75 pro m2 netto für die exklusiven Räumlichkeiten im Erdgeschossklimatisiert, Raumhöhe 3,20 m Betriebskosten monatlich akonto: EUR 2,60 pro m2 netto Heizkosten monatlich akonto: EUR 1,00 pro m2 netto Strom monatlich akonto: EUR 0,70 pro m2Die hier beschriebene Fläche hat ein Ausmaß von ca. 83,20 m2 zzgl. Allgemeinflächen (Foyer, Empfangsbereich, Toiletten, Lift etc.) von 16,64 m2. In Summe eine Fläche von 99,84 m2 und befindet sich im EG. Lage E3 Wirtschaftspark Kirchbichl: Für erfolgreiche Unternehmen ist die Lage, Standort und Erreichbarkeit ein ausschlaggebender Faktor. Die Nähe zu wichtigen Handelszentren, gute Autobahnanbindung ist mindestens so wichtig wie repräsentative Räumlichkeiten. Das Betriebsobjekt liegt ca. 60 - 100 km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt. Die Gemeinde Kirchbichl liegt zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der angrenzenden Stadt Wörgl, dem Wirtschaftszentrum des Tiroler Unterlandes. Die Autobahnanschlussstelle Wörgl-Ost der A12 (Inntalautobahn) ist in unmittelbarer Nähe. Der E3 Wirtschaftspark ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sonstige Angaben E3 Wirtschaftspark Kirchbichl: Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber & Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Daten bekannt Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.[Externer Link entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <1.425m Klinik <1.700m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <1.125m Höhere Schule <8.575m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <1.050m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <1.300m Geldautomat <1.275m Post <1.300m Polizei <1.400m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <450m Bahnhof <1.600m Flughafen <8.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vermietung ab 01. Januar 2023 möglich. Ein Kleinbüro mit 35 m² ist noch verfügbar! (Grundriss Büro 1) Der Unterberger Park in Kufstein beheimatet Unternehmen verschiedenster Branchen. Angrenzende Unternehmen sind das Autohaus BMW MINI Unterberger Kufstein, das Restaurant "Werkstatt" und das Karosseriezentrum. Im Gebäude selbst befindet sich im EG ein Restaurant. Ideal für die Pause Ihre Mitarbeiter. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Zugang ist über eine Stiege direkt vom Parkplatz im Erdgeschoss möglich. Die Bürofläche ist unterteilt in 6 Zimmer, einer modernen voll ausgestatteten Küche, Serverraum, Archivraum, Empfangsbereich, Damen und Herren WC.... [Mehr]