Gastronomie-Immobilien mieten in Österreich
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OKGewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 52m² / 2 Zimmer
€ 16,96 / m²
#Gastronomie #Handel #Ordination #Balkon #ruhig
Zentrale Lage - hofseitige Ordination - ruhig - Fußbodenheizung Ich freue mich auf Ihren Anruf: Irene Lindenberger [Tel] oder [Tel] Diese repräsentative Ordination im 1. Liftstock befindet sich in zentraler Lage in Neubau, nur ein paar Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Vom Vorraum mit separater Gäste-Toilette gelangen Sie in das großzügige Zimmer mit separater Küche, von hier aus gelangen Sie in das zweite Zimmer mit Zugang zum Badezimmer. Ein separater Schrankraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Den Balkon können Sie über das zweite Zimmer betreten. Die separate Küche ist sehr gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Miete inkl. Betriebskosten pro Monat EUR 882,07 (ohne Umsatzsteuer)! Aufteilung Vorraum mit Einbauschrank und Garderobe Zimmer mit Marmorboden Separate Küche mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl- und Gefrierkombination Zimmer ausgestattet mit einem Holzboden Balkon 5qm Badezimmer mit Toilette und Dusche Gäste-Toilette mit Waschbecken Schrankraum Ausstattung Moderne Einbauküche Waschmaschine Gasetagenheizung Fußbodenheizung Kellerabteil ist vorhanden. Lage Die Mariahilfer Straße, sowie die gesamte Umgebung ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars, Restaurants und Geschäfts-Highlights: Ob Pop-up-Stores oder alteingesessener Friseurladen, hier ist alles, was das Herz begehrt. Für einen kurzweiligen Shoppingausflug auf hohem Niveau oder für die Einkäufe des täglichen Bedarfs in Supermärkte mit Gourmetstatus, Bäckereien und Bioläden, alles wird hier nahezu vor der Haustür geboten. Ausgesprochen gute öffentliche Verkehrsanbindung U3,13A und Straßenbahn 49 Resümee Angenehm großzügige Arbeitsatmosphäre in einer der gefragtesten Regionen von Wien. Sehr gute Raumaufteilung und Ausstattung in einem ansprechenden Haus. Ein perfektes Paket, das Sie begeistern wird! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Irene Lindenberger [Tel] oder [Tel] HWB: 52,42 Objektnummer: 147/26382... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 383,73m²
€ 7,65 / m²
#Gastronomie #Handel
Nahe Ober St.Veit in einem aufstrebendem Areal des 14. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen dieser Gewerbestandort die besten Grundvoraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Im direkten Umfeld zur Liegenschaft werden aktuell etliche Wohnprojekte realisiert und erhöht somit die Kundenfrequenz! In direkter Gehnähe befindet sich die U-Bahn Station U4 Ober St.Veit, sowie diverse Busstationen. Sowohl U1 als auch U2 Stationen liegen im Nahebereich. Die Flächen werden belagsfertig übergeben und können ab sofort angemietet werden. Ausstattungsbeschreibung: - schwimmender Estrich - Trennwände aus Stahlbeton - Wände malfertig gespachtelt - Portale und Fixverglasungen, sowie Drehtüren aus wärmegedämmten Aluminium -Hohlprofilen - Brandmelder - Zuleitung für Lüftung - uvm. Mietkosten Monatliche Miete: € 3.520,49 inkl. USt und Betriebskosten Kaution: € 14.081,96 Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Die Lage Hietzinger Kai ist eine gute Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung und attraktiver, grüner Umgebung. Vor dem Haus befindet sich eine Station der U-Bahn-Linie 4 ("Braunschweiggasse"), mit der Sie in zehn Minuten das Zentrum Wiens erreichen. Nah und schnell erreichbar sind auch Schloss Schönbrunn mit Schlosspark und Tiergarten und mit dem Auto die Naherholungsgebiete von Lainzer Tiergarten und im Wienerwald. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger (Post, Bank, Apotheke) und Gastronomiebetriebe finden Sie in der nahegelegenen Hietzinger Hauptstraße. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 64,80 kWh/m2a entspricht der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U4, Ober St.Veit, Allianz Stadion, Auhof, Hietzinger Kai, Wienfluss Objektnummer: 428948... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 446,01m²
€ 19,95 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert
KLASSISCHE MODERNE IN DER DONAU CITY REPRÄSENTATIVES BÜRO IM ARES TOWER In einzigartiger Lage, im Herzen der Donau-City, gelangt diese repräsentative Bürofläche mit ca. 446 m² Fläche zur Vermietung. Die moderne und hochwertige Ausstattung schafft aus einem Arbeitsplatz einen Wohlfühlort, in dem auch lange Abende mehr als erträglich werden. Hoch oben im 17. Stock garantiert das Büro einen imposanten Rundumblick auf die Donau, die Donauinsel sowie auf die Stadt Wien. Der Ares Tower: Eingebettet in der Donau-City im 22. Bezirk überzeugt der Ares Tower durch klassische Eleganz. Neben der einzigartigen Lage bietet der Ares Tower höchste Qualität sowie modernste technische Ausstattung und zählt somit zu den hochwertigsten Bürogebäuden Wiens. 100 m Höhe 26 Etagen 61.000 m² Gesamtfläche Business Conference-Bereiche Restaurant Sky Lobby Tiefgarage auf 4 Etagen Das Büro: Das modern ausgestattete Büro liegt im 17. OG. Von hier aus hat man einen imposanten Rundumblick auf die Stadt. Bei der Aufteilung der 446 m² Nutzfläche wurde vor allem auf die optimale Raumausnutzung hohen Wert gelegt. Vorderer Bereich: Empfangsbereich - ca. 40 m² 5 Büroräume - jeweils ca. 14 m² Büro / Meetingraum - ca. 25 m² Hinterer Bereich: 6 Büroräume [Tel] m²) Nebenräume: Archiv Herrentoilette Damentoilette Serverraum Küche mit möblierter Teeküche Aufenthaltsraum Abstellraum Ihr Plus auf einen Blick: 24/7 Facility Management Dienst Zutrittskontrolle Bankomat im Haus Tiefgaragenplätze im Haus eindrucksvoller Ausblick teilweise möbliert ausgezeichnete Infrastruktur Ausstattungsdetails: Die moderne und hochwertige Büroausstattung sorgt für großen Komfort und bietet höchste Flexibilität. Modernste Technik Zweischalige Fassadenkonstruktion Hohlraumboden inklusive Doppelbodenstreifen Öffenbare Fenster Sonnenschutz Kühldecken LON-Bus-Systeme Raumbediengeräte Schwingungsfreier Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen Hochwertig eingerichtet Die Möglichkeit zur Übernahme des Mobiliars ist gegeben. Vollausgestattetes Entrée mit Empfangstheke und Wartebereich Teeküche Diverse Bürotische (weiß) und Sessel (schwarz) Aufbewahrungsschränke (weiß) Ablösesumme nach Vereinbarung. Lage: Die Infrastruktur ist durch die Lage inmitten der Donau-City ausgezeichnet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Restaurants und Cafés. Eine rasche und einfache Erreichbarkeit ist durch die Nähe zur Autobahn A22 sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U1 Bus: 90A, 91 Kosten: Gesamtmietzins: € 10.675,46 Brutto p.M. Dieser ergibt sich aus folgenden Positionen: Hauptmietzins: € 6.798,13 Netto Betriebskosten: € 1.339,20 Netto Energieakonto: € 633,89 Netto Sicherheitsakonto: € 124,00 Netto USt.: € 1.779,25 Abrechnung der Stromkosten erfolgen individuell nach Verbrauch. Energieausweis: HWB 61 kWh/m²a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at JETZT ANFRAGEN! - KLASSISCHE MODERNE IN DER DONAU CITY - REPRÄSENTATIVES BÜRO IM ARES TOWER Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Donau-City, Ares Tower, Donauinsel, VIC, U1 Kaisermühlen, A22 Objektnummer: 428595... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 52m² / 2 Zimmer
€ 15,63 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #ruhig
Zentrale Lage - hofseitiger Balkon - ruhig - Fußbodenheizung Ich freue mich auf Ihren Anruf: Irene Lindenberger [Tel] oder [Tel] Dieses repräsentative Büro im 1. Liftstock befindet sich in zentraler Lage in Neubau, nur ein paar Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Vom Vorraum mit separater Gäste-Toilette gelangen Sie in das großzügige Bürozimmer mit separater Küche, von hier aus gelangen Sie in das zweite Büro mit Zugang zum Badezimmer. Ein separater Schrankraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Den Balkon können Sie über den zweiten Büroraum betreten. Die separate Küche ist sehr gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Miete inkl. Betriebskosten pro Monat EUR 812,56 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer! Aufteilung Vorraum mit Einbauschrank und Garderobe Zimmer mit Marmorboden Separate Küche mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl- und Gefrierkombination Zimmer ausgestattet mit einem Holzboden Balkon 5qm Badezimmer mit Toilette und Dusche Gäste-Toilette mit Waschbecken Schrankraum Ausstattung Moderne Einbauküche Waschmaschine Gasetagenheizung Fußbodenheizung Kellerabteil ist vorhanden. Lage Die Mariahilfer Straße, sowie die gesamte Umgebung ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars, Restaurants und Geschäfts-Highlights: Ob Pop-up-Stores oder alteingesessener Friseurladen, hier ist alles, was das Herz begehrt. Für einen kurzweiligen Shoppingausflug auf hohem Niveau oder für die Einkäufe des täglichen Bedarfs in Supermärkte mit Gourmetstatus, Bäckereien und Bioläden, alles wird hier nahezu vor der Haustür geboten. Ausgesprochen gute öffentliche Verkehrsanbindung U3,13A und Straßenbahn 49 Resümee Angenehm großzügige Arbeitsatmosphäre in einer der gefragtesten Regionen von Wien. Sehr gute Raumaufteilung und Ausstattung in einem ansprechenden Haus. Ein perfektes Paket, das Sie begeistern wird! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Irene Lindenberger [Tel] oder [Tel] Objektnummer: 147/26379... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 57,34m² / 1 Zimmer
€ 13,65 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Garten #Terrasse #barrierefrei #unbefristet
Nahe der beliebten Seestadt Aspern in einem aufstrebendem Areal des 22. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen dieser Gewerbestandort die besten Grundvoraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Im direkten Umfeld zur Liegenschaft werden aktuell etliche Wohnprojekte realisiert und erhöht somit die Kundenfrequenz! KEINE Gastronomie erlaubt. In direkter Gehnähe befindet sich die U-Bahn Station U2 "Seestadt Aspern" sowie diverse Busstationen. Sowohl U1 als auch U2 Stationen liegen im Nahebereich. Die Flächen werden belagsfertig übergeben und können ab sofort angemietet werden. Dieses einmalige Projekt besticht durch sein "grünes" Auftreten. Die Idee war es, den Garten so nahe wie möglich vor die Wohnungstüre zu bekommen. Das terrassenförmige Die Retail- als auch die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und wurden im Zuge des Gesamtprojektes vom Architekten belagsfertig mitgeplant und entsprechen "Standardvorgaben" in Bezug auf Sichtverbindung, Belichtung, Belüftung und Brandrauchentlüftung. Diese wurden bei der Baubehörde zur Bewilligung eingereicht. Jede Gewerbefläche verfügt über eine WC-Anlage sowie die notwendigen Anschlüsse für eine Teeküche. Einlagerungsräume befinden sich im Kellergeschoss, die als weiterer Abstellraum dienen. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Arbeiten mit Seeblick Nachhaltige Architektur U2 Station "Seestadt Aspern" in Gehnähe Grandiose Infrastruktur Büros teilweise mit eigener Freifläche Gemeinschaftsterrasse Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Grüne Wärme - Fernwärme-Hausstation 3-fach verglaste Fenster Kellerabteile Außenrollos mit Fernbedienung barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom Kosten: Der Mietpreis für das Geschäftslokal/Büro beläuft sich auf EUR 782,50 zzgl. 20% USt. Heizkosten: € 60,14 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Das Geschäftslokal steht ab sofort zur Verfügung und wird unbefristet vermietet. Infrastruktur: Die Seestadt bietet Ihnen diverse Geschäfte wie SPAR, LIBRO, BIPA sowie eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben. Zur Auswahl stehen mehrere Kindergärten als auch eine Ganztagsvolksschule im "Bildungscampus Seestadt". Die Verkehrsanbindung ist durch die kurze Distanz zur U2 Station "Seestadt Aspern" als hervorragend zu bezeichnen. öffentliche Verkehrsanbindung: U2 Station "Seestadt Aspern" (450 m) 84A (450 m) 88A und 88B (650 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. ARBEITEN MIT SEEBLICK - TOP GEWERBESTANDORT! LIVING-GARDEN! PROVISIONSFREI Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U2 Seestadt Aspern, Asperner See, Seepark, Yella-Hertzka-Park, Hannah-Arendt-Park, Bildungscampus Seestadt Objektnummer: 425999... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 62,13m²
€ 43,91 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Nur fünf Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, bietet es beste österreichische Gastlichkeit mit kulinarischen Ausflügen in die ehemaligen k. und k. Kronländer. Lassen Sie sich in Original Wiener Bürgerstilatmosphäre verwöhnen. Das Restaurant bittet Platz für 45 Personen und die Terrasse für 12 Personen. Der Keller eignet sich auch als Weinkeller. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 5 Gehminuten vom Stephansdom Objektnummer: 31868... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
MARIAHILFER STRASSE - WESTBAHNHOF
€ 2.349,43
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 180m² / 5 Zimmer
€ 13,05 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon
Repräsentatives Haus - Altbau - beste Lage - optimale Aufteilung - hell - Lift - ausgezeichnete Infrastruktur - Parkett Ich freue mich auf Ihren Anruf! Irene Lindenberger [Tel] Zur Vermietung gelangt eine ca. 180qm große Bürofläche auf der äußeren Mariahilferstraße, Nähe Westbahnhof. Sie befindet sich in der 3. Liftetage eines eleganten und revitalisierten Jahrhundertwendehauses mit eindrucksvollem Eingangsbereich. Die Raumaufteilung: geräumiger Vorraum fünf Büroräume zwei Toiletten eine Küche großzügiger Abstellraum Loggia evtl. Lager möglich Zwei Zimmer verfügen über einen wunderschönen Erker. Das Büro ist mit einem Eichenparkettboden und wunderschönen Flügeltüren ausgestattet, es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Lage und Infrastruktur Die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof gewährt die beste Erreichbarkeit. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bars und Restaurants sind schnell zu Fuß zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6 und U3 sowie den Straßenbahn-Linien 52 und 60. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder können beim gegenüberliegendem Objekt angemietet werden. Resümee Ausgezeichnetes Mietobjekt in sehr guter Wiener Lage mit aufwendiger, stilvoller Revitalisierung! Das Preis/Leistungsverhältnis ist als sehr empfehlenswert zu sehen. Miete inkl. Betriebskosten: EUR 2.349,43 zzgl. 20 Ust. Energieausweis: HWB: 153,8 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Irene Lindenberger [Tel] Objektnummer: 147/26384... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 58,8m² / 1 Zimmer
€ 12,46 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #unbefristet
U1-STATION SEESTADT! MODERNES BÜRO! JETZT ZUSCHLAGEN! Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und CO2-neutrales - Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund. Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner. Das Objet zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) ausgezeichnete Lage -) Nachhaltigkeit (Grüne Wärme, Fernwärmestation-Hausstation, Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom) -) begrüntes Haus -) fertig gestellt -) Gemeinschaftsterrasse -) barrierefrei -) Kellerabteile Büro 1.05: Dieses top-moderne Büro mit 53m² Bürofläche und ca. 6m2 Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattungsstandards: Ausstattungsstandard: Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einem modernen Stil aus: Abstellraum Toilette Anschlüsse für eine Teeküche Außenfläche Vollwärmeschutzfassade Personenaufzug 3-fach verglaste Fenster Außenrollos mit Fernbedienung barrierefrei Kosten: Der Mietpreis für das Geschäftslokal/Büro beläuft sich auf EUR 732,50 zzgl. 20% USt. Heizkosten: € 55,79 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20%USt Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Das Geschäftslokal steht ab sofort zur Verfügung und wird unbefristet vermietet. Infrastruktur: Die Seestadt bietet Ihnen diverse Geschäfte wie SPAR, LIBRO, BIPA sowie eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben. Zur Auswahl stehen mehrere Kindergärten als auch eine Ganztagsvolksschule im "Bildungscampus Seestadt". Die Verkehrsanbindung ist durch die kurze Distanz zur U2 Station "Seestadt Aspern" als hervorragend zu bezeichnen. Die U2 Station "Seestadt Aspern", sowie die Buslinie 84A erreichen Sie bequem in 450 m zu Fuß. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Geschäfte wie SPAR, LIBRO, Bank, und viele mehr. Auch diverse Gastronomiebetriebe finden Sie in Gehnähe. öffentliche Verkehrsanbindung: -U-Bahn U2 "Seestadt" -Buslinien: 84A, 88A und 88B Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. ARBEITEN MIT SEEBLICK - TOP GEWERBESTANDORT! LIVING-GARDEN! PROVISIONSFREI Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U2 Seestadt, Aspern, Asperner See, Seepark, Yella-Hertzka-Park, Hannah-Arendt-Park, Bildungscampus Seestadt, Seestadt Aspern Objektnummer: 425998... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 167,85m²
€ 14,12 / m²
#Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Nahe dem Med22 und der S-Bahn Station Erzherzog-Karl-Straße in einem aufstrebendem Areal des 22. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen dieser Gewerbestandort die besten Grundvoraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Im direkten Umfeld zur Liegenschaft werden aktuell etliche Wohnprojekte realisiert und erhöht somit die Kundenfrequenz! In direkter Gehnähe befindet sich die S-Bahn Station "Erzherzog-Karl-Straße" sowie diverse Busstationen. Sowohl U1 als auch U2 Stationen liegen im Nahebereich zu Ihrem neuen Zuhause! Die Flächen werden belagsfertig übergeben und können ab sofort angemietet werden. Die Befristung wird auf 10 Jahre festgesetzt. Auf Wunsch kann auch ein PKW-Stellplatz um monatlich € 90,90 (exkl. Betriebskosten und USt.) oder ein Motorradstellplatz um monatlich € 27,10 (exkl.. Betriebskosten und USt.) im Haus angemietet werden Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Erstbezug Moderne Bauweise Hervorragender Gewerbestandort Dicht besiedeltes Gebiet Grandiose Infrastruktur Mietkosten Monatliche Miete: € 3.110,98 inkl. USt und Betriebskosten Kaution: € 9.340,- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt Vergebührung: € 1.119,96 Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: In einem aufstrebenden und modernen Wohngebiet nahe der S-Bahn-Station "Erzherzog-Karl-Straße" sowie diverser Busstationen finden Sie unter anderem ein Gesundheitszentrum, MERKUR, Hornbach, BIPA, HOFER und diverse Gastronomiebetriebe. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: S-Bahn Station "Erzherzog-Karl-Strasse" (500 m) 86A, 87A, 95, 96A, 26A, 25 (450 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 40 kWh/m2a entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. !!! JETZT ZUSCHLAGEN! - IHR GEWERBESTANDORT IN STADLAU - SCHNELL WACHSENDES WOHNGEBIET - ERSTBEZUG !!! JETZT ZUSCHLAGEN! - IHR GEWERBESTANDORT IN STADLAU - SCHNELL WACHSENDES WOHNGEBIET Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe: Stadlauer Straße, Erzherzog-Karl-Straße, Aupark, Stadlauer Strasse, Genochplatz Objektnummer: 428716... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 70,13m²
€ 51,34 / m²
#Gastronomie
Über das Café Seit November 2012 stehen die Türen des Café's in der Altstadt offen. Eine feine Frühstücksauswahl, viele köstliche Paninis, süße Verlockungen, wundervolle Kaffeevariationen, wohlduftende Tees und feine Weine runden das Angebot ab. Innenstadt Café 1 min vom Stephansplatz entfernt, Modernes Ambiente, Gratis W-Lan hausgemachte Mehlspeisen, Frühstück von 8 - 14, Veranstaltaltungen möglich ab 19.00 Uhr, optimal für Gerburtstagsfeiern, 35 Sitzplätze und 20 Stehplätze, Benutzung der Tonanlage, Flexible Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf Dekoration, Professinelles und erfahrenes Gastroteam Hell und freundlich, mit viel Glas und kleinen Tischen, aber nicht überkandidelt. Man fühlt sich wie in einem italienischen Café. Da bietet sich ein Steh-Espresso mit einem warmen Croissant an der Theke an. Der Kaffee ist exzellent und stammt aus eigener Röstung. Netter Service. Der Mietvertrag wird nach 7 Jahren um weitere 10 Jahre verlängert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stephansplatz Objektnummer: 31870... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 74m²
€ 13,68 / m²
#Gastronomie #möbliert
Das gut besuchte Lokal ist komplett eingerichtet und befindet sich in guter Lage, direkt bei der U-Bahn Station Dresdnerstrasse. Es besteht aus zwei Räumen mit einer voll eingerichteten Bar. Die Öffnungszeiten sind bis 02.00 Uhr genehmigt. Draußen befindet sich ein Schanigarten mit 6 Tische für die Gäste. Die Ablöse beträgt Euro 70´000.-. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U-Bahn Station Dresdnerstrasse. Objektnummer: 31878... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 97m²
€ 25,15 / m²
#Gastronomie #Hotel
Beschreibung Das ehemalige Restaurant Levante in der Josefstädterstraße in Wien kann mit einer offenen Küche, Kebap mit Durchreiche straßenseitig, oder einem Holzkohlengrill aufwarten und die Speisen können so auch für Gourmets zubereitet werden. Mit seinen 45 Sitzplätzen, der schlichten und eleganten Einrichtung sorgt das Lokal daher für eine familiäre Atmosphäre. Dezente Deko-Elemente wie Bilder oder Spiegel unterstreichen das gehobene Flair des Restaurants und kreieren zusammen mit der unaufdringlichen Beleuchtung ein angenehmes Raumgefühl. Sehenswürdigkeiten wie der Ring mit seinen Prachtbauten, das Theater in der Josefstadt, das English Theater, zahlreiche Hotels wie Flemings, The Levante, das Kunst - und Naturhistorische Museum, oder die Hofburg befinden sich in der unmittelbaren Nähe des Restaurants. Öffnungszeiten von 11 - 23 Uhr Zum Lokal: Größe: rd. 120 m²+ rd.60 m² Lager Sitzplätze innen 45 Miete gesamt rd. € 2000,- (mit Lager zusätzliche Gesamtmiete rd.€ 300,-) Investablöse € 85.000,- verhandelbar Hauptmietvertrag 2 Räume,2 WC, Küche mit Holzkohlen Grill, wenn gewünscht, Kebapständer mit straßenseitig öffenbarem Fenster. 3 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar zuzügl. USt. Das Lokal liegt praktisch im Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das berühmte Theater in der Josefstadt, das älteste bestehende Theater Wiens. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Altstadt mit den Prachtbauten der Ringstraße, Rathaus, Burgtheater. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt City Objektnummer: 31879... [Mehr]
