Gastronomie-Immobilien mieten in 2351 Wiener Neudorf

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Das Gewerbe- und Logistikobjekt B17 in Bestlage des Industriezentrums NÖ Süd bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur legen. Das Objekt verfügt über vermietbare Hallen- und Büroflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse und Nutzungsformen. Aktuell gelangt eine Lagerhalle mit ca. 2.100m² Nutzfläche sowie zugehöriger Lieferzone und ca. 340m² Bürofläche auf 2 Ebenen in die Vermarktung. Die Halle mit ca. 8m BUK verfügt über ideale Andienungsmöglichkeiten mit 5 gegenüberliegenden LKW-Docks inkl. Anpassrampe sowie einer ebenerdigen Zufahrt mit Sektionaltor. Die Lieferzonen rund um die Rampen sind überdacht und bieten geschützte Abstellplätze. Darüber hinaus bietet das hauseigene Besucherparkdeck ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste und Lieferanten. Das Objekt ist beheizt, natürlich belichtet und durch Fenster über eine direkte Sichtachse mit den Büroflächen verbunden. Eine Brandmeldeanlage sowie ein hochwertiges Hochregalsystem sind vorhanden. die Konditionen lauten wie folgt: - Hallenfläche: 2.081,93m² á €6,20/m² HMZ netto + 1,40/m² BK Netto - überdachte Außenfläche mit Laderampe: 261,61m² á €3,00/m² netto - Bürofläche auf 2 Ebenen: €335,55m² á €8,00/m² HMZ netto + €2,30/m² BK netto Die Teilflächen können nur als Gesamtpaket gemietet werden. weitere Informationen: -5 LKW-Docks mit Anpassrampen -Ebenerdige Rampe -Überdachte Lieferzonen -Hochregalsystem -Fernwärmeheizung über Heizlüfter -Monolithischer Industrieboden -Bürotrakt auf 2 Ebenen mit Durchsicht in die Halle -LKW- und PKW- Parkplätze Lage: In unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A2 Wr. Neudorf befindet sich das Industriezentrum NÖ Süd, eine der größten Industrie- und Gewerbeagglomerationen des Landes. Der darin befindliche Gebäudekomplex B17 besteht aus mehreren Bauteilen und bietet Lager- und Büroflächen unterschiedlicher Größenordnungen. Das Objekt besticht durch eine hervorragende Mikrolage, die sich durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung (Badner Bahn ca. 5 Gehminuten) sowie den nahegelegenen Supermarkt (HOFER ca. 5 Gehminuten) auszeichnet. Ein überdachtes Parkdeck mit Besucherstellplätzen, ein Café sowie ein Fitnesscenter im Haus runden das Gesamtpaket ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Die gegenständliche Betriebsliegenschaft samt Gleisanschluss befindet im nördlichen Teil des Industriezentrums NÖ-Süd in werbewirksamer Lage, erreichbar über die Autobahn A2 und die Bundesstraße B17. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 51.524 m² und besticht neben der direkten Lage bei der Autobahnanschlussstelle Wiener Neudorf vor allem durch die Sichtbarkeit von der A2. Die zu vermietenden Flächen, bestehend aus 3 Hallenabschnitten samt zugehörigem Terminal, sollen im Q1 2025 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden. HIGHLIGHTS: - 7,60 - 11,60 BUK für eine Optimale Lagerung (je nach Bauteil) - ca. 20.000 m² Lagerfläche & 1.200 m² Bürofläche - Anpassrampen und Rampen für Kleintransporter - ebenerdige Zufahrt je nach Bauteil - Gleisanschluss mit überdachter Verlademöglichkeit - Heizung mittels gasbefeuerten Luftheizgeräten - LED-Beleuchtung - Industrieboden - großzügige, befestigte Außenfläche weitere Informationen: INDUSTRIE- & LOGISTIKFLÄCHE - Belichtung: LED-Beleuchtung, RWA-Dachkuppeln, Fensterbänder - Raumhöhe: 7,60 - 11,60 BUK (je nach Bauteil) - Industrieboden - Sektionaltore - Anpassrampen & Rampen für Kleintransporter - ebenerdiger Zugang je nach Bauteil - Umlufterhitzer (Gas) BÜROFLÄCHEN - öffenbare Fenster - Kabelkanäle - Sonnenschutz - Besprechungsraum - Teeküche AUSSENFLÄCHE - ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen - zentrale Toranlagen - Gleisanschluss Lage: STRASSENANBINDUNG - Bus: 0,3 km - Badner Bahn: 1,9 km - A2 Südautobahn: 0,7 km - A21 Westatuobahnm / S1 Wiener Außenring-Schnellstraße: 6 km INFRASTRUKTUR Die Infrastruktur im Industriezentrum Niederösterreich Süd (IZ NÖ-Süd) ist hervorragend ausgebaut und bietet Unternehmen eine der größten und modernsten Gewerbeflächen Österreichs. Es liegt in den Gemeinden Wiener Neudorf, Biedermannsdorf, Laxenburg, und Guntramsdorf und ist optimal an Verkehrswege und Dienstleistungen angebunden. Wichtige Merkmale der Infrastruktur: - Straße: Direkte Anbindung an die Südautobahn (A2) und Nähe zur S1 (Wiener Außenring Schnellstraße) - Bahn: Eigene Güterzuganbindung sowie Nähe zu Bahnhöfen wie Wiener Neudorf - Flughafen: Der Flughafen Wien-Schwechat ist in etwa 20 Minuten erreichbar - moderne Energie- und Wasserversorgung - Glasfasernetze für schnelles Internet - zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte und Business-Hotels - Zugang zu Banken, Postdiensten und anderen Serviceeinrichtungen - Nähe zu Wien und anderen Ballungsräumen sorgt für eine gute Verfügbarkeit an Fachkräften - gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus- und Bahnverbindungen) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Zur Vermarktung gelangt eine moderne Geschäftsfläche in der Marktgemeinde Wiener Neudorf. Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Kreuzung im Zufahrtsbereich zur A2 und dem Gewerbegebiet von Wiener Neudorf. Auf Grund seiner Positionierung in direkter Nähe zur Südautobahn A2 sowie zur Triesterstraße ist das Gewerbeobjekt hervorragend an das öffentliche Straßennetz angebunden und für Besucher gut erreichbar. Durch die großflächig gestalteten Glasportale an den Stirn- und Frontseiten der zur Vermarktung gelangenden Shopeinheit ist auch für eine gute natürliche Belichtung in den Innenräumen gesorgt, wodurch das hier angebotenen Mietobjekt einen hellen und freundlichen Gesamteindruck vermittelt. In dem Gebäude, in dem das Geschäftslokal untergebracht ist, befindet sich ein erst kürzlich eröffneter Hotelbetrieb. Ein weiterer Pluspunkt des Gewerbeobjektes ist seine räumliche Nähe zu Österreichs größten Shopping-Center der SCS und seiner kaufkraftstarken Nachbargemeinden wie Mödling, Brunn am Gebirge, Vösendorf, Maria Enzersdorf und Biedermannsdorf. Vor den jeweiligen Geschäftsflächen befinden sich auf einen großen Parkplatz eine Vielzahl von Stellplätzen die potentiellen Kunden eine problemlose Zufahrt und eine bequeme Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe des Geschäftslokal ermöglichen. Auf Grund seiner aktuellen Widmung, ist eine gastronomische Nutzung bzw. ein Verkauf von nicht zentrumsrelevanten Waren (z.B. größere Elektrogeräte, Baustoffe, Fliesen usw.) möglich. Der Handel mit Gütern wie Textil, Drogerie, Kosmetik usw. ist leider auf Grund der derzeitigen Handelswidmung nicht möglich. Eine Nutzung des hier zur Vermarktung gelangenden gewerblichen Objektes als Gastronomiestandort bietet sich auf Grund der stark frequentierten Lage, der guten Erreich- bzw. Sichtbarbarkeit und der vorhandenen Parkplätze an. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen vor dem Lokal befindlichen Außenbereich als Gastgarten zu nutzen! Im Gebäude befinden sich noch 3 weitere Geschäftseinheiten. Für alle 5 am Standort befindlichen Shops stehen über die Allgemeinflächen gut erreichbare und zentral gelegenen WC- und Sanitäreinrichtungen Besuchern und Mitarbeitern zur Verfügung. Das Mietobjekt (Top M4 + Top M5) mit eine Gesamtgröße von ca. 647,96 m² ist ab sofort verfügbar und kann bei Bedarf auch in 2 kleiner Einheiten von Top M4 mit ca. 173,21m² und Top M5 mit ca. 474,75 m² geteilt und angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Zur Vermarktung gelangt eine moderne Geschäftsfläche in der Marktgemeinde Wiener Neudorf. Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Kreuzung im Zufahrtsbereich zur A2 und dem Gewerbegebiet von Wiener Neudorf. Auf Grund seiner Positionierung in direkter Nähe zur Südautobahn A2 sowie zur Triesterstraße ist das Gewerbeobjekt hervorragend an das öffentliche Straßennetz angebunden und für Besucher gut erreichbar. Durch die großflächig gestalteten Glasportale an den Stirn- und Frontseiten der zur Vermarktung gelangenden Shopeinheit ist auch für eine gute natürliche Belichtung in den Innenräumen gesorgt, wodurch das hier angebotenen Mietobjekt einen hellen und freundlichen Gesamteindruck vermittelt. In dem Gebäude, in dem das Geschäftslokal untergebracht ist, befindet sich ein erst kürzlich eröffneter Hotelbetrieb. Ein weiterer Pluspunkt des Gewerbeobjektes ist seine räumliche Nähe zu Österreichs größten Shopping-Center der SCS und seiner kaufkraftstarken Nachbargemeinden wie Mödling, Brunn am Gebirge, Vösendorf, Maria Enzersdorf und Biedermannsdorf. Vor den jeweiligen Geschäftsflächen befinden sich auf einen großen Parkplatz eine Vielzahl von Stellplätzen die potentiellen Kunden eine problemlose Zufahrt und eine bequeme Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe des Geschäftslokal ermöglichen. Auf Grund seiner aktuellen Widmung, ist eine gastronomische Nutzung bzw. ein Verkauf von nicht zentrumsrelevanten Waren (z.B. größere Elektrogeräte, Baustoffe, Fliesen usw.) möglich. Der Handel mit Gütern wie Textil, Drogerie, Kosmetik usw. ist leider auf Grund der derzeitigen Handelswidmung nicht möglich. Eine Nutzung des hier zur Vermarktung gelangenden gewerblichen Objektes als Gastronomiestandort bietet sich auf Grund der stark frequentierten Lage, der guten Erreich- bzw. Sichtbarbarkeit und der vorhandenen Parkplätze an. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen vor dem Lokal befindlichen Außenbereich als Gastgarten zu nutzen! Im Gebäude befinden sich noch 3 weitere Geschäftseinheiten. Für alle 5 am Standort befindlichen Shops stehen über die Allgemeinflächen gut erreichbare und zentral gelegenen WC- und Sanitäreinrichtungen Besuchern und Mitarbeitern zur Verfügung. Das Mietobjekt mit eine Gesamtgröße von ca. 173,21 m² ist ab sofort verfügbar und kann bei Bedarf auch mit einer größeren Einheiten mit ca. 474,75 m² und zusammen angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Neuwertiges Büro in Wr. Neudorf Die Büros im Süden von Wien bieten eine hochwertige Ausstattung und können individuell an die Anforderungen und Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Einheiten eignen sich gleichermaßen für Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder offene Bürostrukturen und bieten eine sehr flexible Raumgestaltung. + Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert. + Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden (inkl. Parkdeck) + Flexible Raumaufteilung mit bedarfsgerechter Anpassungsmöglichkeit + Hervorragende Anbindung und ausgebaute Infrastruktur im direkten Umfeld + Teilkühlung der Räume + Heizung (Gaszentralheizung) mit Radiatoren + IT-Infrastruktur: Fensterbankkanäle, Leerverrohrung, Internetknoten im Gebäude + Aufzüge mit ausreichender Tragkraft, auch für Paletten geeignet, optimal für Office / Lagerkombinationen + Verschiedene Bodenbeläge möglich ( Teppich, PVC, Parkett je nach Top) + Sonnenschutz (innen/außen) je nach Einheit vorhanden + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße Vier Ein- und Ausfahrten entlang der Brown-Boveri-Straße (je nach Bauteil) Öffentlich: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 361 in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Cafés, Supermärkte, Restaurants, in unmittelbarer Nähe Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Neuwertiges Büro in Wr. Neudorf Die Büros im Süden von Wien bieten eine hochwertige Ausstattung und können individuell an die Anforderungen und Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Einheiten eignen sich gleichermaßen für Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder offene Bürostrukturen und bieten eine sehr flexible Raumgestaltung. + Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert. + Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden (inkl. Parkdeck) + Flexible Raumaufteilung mit bedarfsgerechter Anpassungsmöglichkeit + Hervorragende Anbindung und ausgebaute Infrastruktur im direkten Umfeld + Teilkühlung der Räume + Heizung (Gaszentralheizung) mit Radiatoren + IT-Infrastruktur: Fensterbankkanäle, Leerverrohrung, Internetknoten im Gebäude + Aufzüge mit ausreichender Tragkraft, auch für Paletten geeignet, optimal für Office / Lagerkombinationen + Verschiedene Bodenbeläge möglich ( Teppich, PVC, Parkett je nach Top) + Sonnenschutz (innen/außen) je nach Einheit vorhanden + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße Vier Ein- und Ausfahrten entlang der Brown-Boveri-Straße (je nach Bauteil) Öffentlich: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 361 in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Cafés, Supermärkte, Restaurants, in unmittelbarer Nähe Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Neuwertiges Büro in Wr. Neudorf Die Büros im Süden von Wien bieten eine hochwertige Ausstattung und können individuell an die Anforderungen und Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Einheiten eignen sich gleichermaßen für Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder offene Bürostrukturen und bieten eine sehr flexible Raumgestaltung. + Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert. + Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden (inkl. Parkdeck) + Flexible Raumaufteilung mit bedarfsgerechter Anpassungsmöglichkeit + Hervorragende Anbindung und ausgebaute Infrastruktur im direkten Umfeld + Teilkühlung der Räume + Heizung (Gaszentralheizung) mit Radiatoren + IT-Infrastruktur: Fensterbankkanäle, Leerverrohrung, Internetknoten im Gebäude + Aufzüge mit ausreichender Tragkraft, auch für Paletten geeignet, optimal für Office / Lagerkombinationen + Verschiedene Bodenbeläge möglich ( Teppich, PVC, Parkett je nach Top) + Sonnenschutz (innen/außen) je nach Einheit vorhanden + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße Vier Ein- und Ausfahrten entlang der Brown-Boveri-Straße (je nach Bauteil) Öffentlich: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 361 in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Cafés, Supermärkte, Restaurants, in unmittelbarer Nähe Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Neuwertiges Büro in Wr. Neudorf Die Büros im Süden von Wien bieten eine hochwertige Ausstattung und können individuell an die Anforderungen und Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Einheiten eignen sich gleichermaßen für Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder offene Bürostrukturen und bieten eine sehr flexible Raumgestaltung. + Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert. + Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden (inkl. Parkdeck) + Flexible Raumaufteilung mit bedarfsgerechter Anpassungsmöglichkeit + Hervorragende Anbindung und ausgebaute Infrastruktur im direkten Umfeld + Teilkühlung der Räume + Heizung (Gaszentralheizung) mit Radiatoren + IT-Infrastruktur: Fensterbankkanäle, Leerverrohrung, Internetknoten im Gebäude + Aufzüge mit ausreichender Tragkraft, auch für Paletten geeignet, optimal für Office / Lagerkombinationen + Verschiedene Bodenbeläge möglich ( Teppich, PVC, Parkett je nach Top) + Sonnenschutz (innen/außen) je nach Einheit vorhanden + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße Vier Ein- und Ausfahrten entlang der Brown-Boveri-Straße (je nach Bauteil) Öffentlich: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 361 in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Cafés, Supermärkte, Restaurants, in unmittelbarer Nähe Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #barrierefrei

Objekt und Lage: Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf). Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1). Zur Verfügung stehen vielfältige Lager- und Büroräumlichkeiten, die besonders die Bedürfnisse von kleinen und mittelständischen Unternehmen erfüllen. Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe bis zu 10 m als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst. Selbstverständlich sind günstige Betriebskosten. Am Areal der Objekte sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck (gilt für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Objekt selbst und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Gastronomiebetriebe. Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Miete: ab-Preise Hinweis: keine unecht-steuerbefreiten Mieter B17-1/-2 | Besonderheiten: unterschiedlich große Büroflächen ab ca. 70 m², barrierefrei Personenlift Lagerhallen hinter dem Bürotrakt mit Rampen (verfügbar) direkt an Badnerbahn-Station Griesfeld sehr niedrige Betriebskosten Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Wasser) sind als zirka Angaben zu verstehen. Das Büro- und Logistikcenter B17-1 befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #barrierefrei

Objekt und Lage: Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf). Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1). Zur Verfügung stehen vielfältige Lager- und Büroräumlichkeiten, die besonders die Bedürfnisse von kleinen und mittelständischen Unternehmen erfüllen. Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe bis zu 10 m als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst. Selbstverständlich sind günstige Betriebskosten. Am Areal der Objekte sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck (gilt für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Objekt selbst und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Gastronomiebetriebe. Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Miete: ab-Preise Hinweis: keine unecht-steuerbefreiten Mieter B17-1/-2 | Besonderheiten: unterschiedlich große Büroflächen ab ca. 70 m², barrierefrei Personenlift Lagerhallen hinter dem Bürotrakt mit Rampen (verfügbar) direkt an Badnerbahn-Station Griesfeld sehr niedrige Betriebskosten Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Wasser) sind als zirka Angaben zu verstehen. Das Büro- und Logistikcenter B17-1 befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße... [Mehr]

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Objekt und Lage: Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf). Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1). Zur Verfügung stehen vielfältige Lager- und Büroräumlichkeiten, die besonders die Bedürfnisse von kleinen und mittelständischen Unternehmen erfüllen. Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe bis zu 10 m als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst. Selbstverständlich sind günstige Betriebskosten. Am Areal der Objekte sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck (gilt für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Objekt selbst und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Gastronomiebetriebe. Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Miete: ab-Preise Hinweis: keine unecht-steuerbefreiten Mieter B17-1/-2 | Besonderheiten: unterschiedlich große Büroflächen ab ca. 70 m², barrierefrei Personenlift Lagerhallen hinter dem Bürotrakt mit Rampen (verfügbar) direkt an Badnerbahn-Station Griesfeld sehr niedrige Betriebskosten Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Wasser) sind als zirka Angaben zu verstehen. Das Büro- und Logistikcenter B17-1 befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße... [Mehr]

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Objekt und Lage: Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf). Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1). Zur Verfügung stehen vielfältige Lager- und Büroräumlichkeiten, die besonders die Bedürfnisse von kleinen und mittelständischen Unternehmen erfüllen. Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe bis zu 10 m als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst. Selbstverständlich sind günstige Betriebskosten. Am Areal der Objekte sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck (gilt für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Objekt selbst und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Gastronomiebetriebe. Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Miete: ab-Preise Hinweis: keine unecht-steuerbefreiten Mieter B17-1/-2 | Besonderheiten: unterschiedlich große Büroflächen ab ca. 70 m², barrierefrei Personenlift Lagerhallen hinter dem Bürotrakt mit Rampen (verfügbar) direkt an Badnerbahn-Station Griesfeld sehr niedrige Betriebskosten Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Wasser) sind als zirka Angaben zu verstehen. Das Büro- und Logistikcenter B17-1 befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße... [Mehr]