Gastronomie-Immobilien mieten in 2351 Wiener Neudorf
(Mödling, Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 209m²
#Büro #Gastronomie
Büro, Lagerboxen und Lagerflächen mit ausreichend Parkplätzen Das Bürocenter B17-2, befindet sich in dem wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das B17-2 ist die logische Erweiterung nach dem Erfolg des B17-1. Auch hier wurde der Bürobereich zum größten Teil von den Lagerflächen getrennt. Am Areal des Objektes sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein Café und Fitnesscenter im Haus und Gastronomiebetriebe und Supermärkte in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Infrastruktur. Lagerflächen in verschiedenen Größen runden das Angebot ab und bieten potenziellen Mietern hohe Flexibilität. Konditionen: Miete: EUR 5,80 - EUR 9,50/ netto/ m² BK: ab 1,80/ netto/ m² Ausstattung: - Neubau - Lifte: Ja (Paletteneignung) - Kühlung: Teilweise vorhanden - Heizung: Radiatoren (Gaszentralheizung) - Kabelführung: Fensterbankkanäle - IT-Verkabelung teilweise vorhanden Leerverrohrung für EDV, ISDN-Anschluss, - Internetknoten im Haus - Bodenbelag: PVC, Parkett, Teppich - Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten - Teeküchenanschlüsse Verkehrsanbindung: - Wiener Lokalbahn: Badner Bahn - Autobuslinien: 263, 361 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 37,52m² / 1 Zimmer
€ 19,43 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit
Ab sofort steht eine attraktive Büro- bzw. Geschäftsfläche mit ca. 38 m² zur Vermietung, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Geschäftsfläche befindet sich in einer gut frequentierten und verkehrstechnisch günstigen Lage in Wiener Neudorf mit bester Anbindung an die umliegenden Orte und an Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Raumaufteilung: Die Einheit besticht durch einen großzügigen, offenen Hauptraum, der sich individuell nach Bedarf gestalten und einrichten lässt — ob als Büro, Studio, Beratungsraum oder kleines Geschäftslokal. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Ein besonderes Plus: Der Zugang zur Fläche ist sowohl hinten über das Stiegenhaus des Hauses als auch direkt von außen möglich. Diese Flexibilität bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte und einen unkomplizierten Kunden- oder Klientenzugang. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat! Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 874,69 (inkl. BK und USt.) Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 350,00 zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft Schillerstraße 6-8 profitiert von einer ausgezeichneten Lage nahe der Shopping City Süd (SCS) und der Südautobahn (A2). Mit der Badner Bahn erreichen Sie bequem die Wiener Innenstadt oder Baden. Zahlreiche Nahversorger wie BILLA, HOFER, Action und dm sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Freizeit & Naherholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen. In unmittelbarer Nähe laden der Gemeindeteich, Erikateich und Figurteich zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch den weitläufigen Schlosspark Laxenburg, der sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist und zu ausgedehnten Spaziergängen, Picknicks und kulturellen Ausflügen einlädt. Ihre Vorteile im Überblick: * Modernes, fertiggestelltes Wohn- und Geschäftsprojekt * Hochwertige Ausstattung & durchdachte Grundrisse * Attraktive Lage mit perfekter Infrastruktur * Tiefgaragenplätze direkt im Haus * Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Umfeld Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 31,13 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 2351 Wr. Neudorf
2351 Wr. Neudorf / 37,52m² / 1 Zimmer
€ 23,31 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Ab sofort steht eine attraktive Büro- bzw. Geschäftsfläche mit ca. 38 m² zur Vermietung, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Geschäftsfläche befindet sich in einer gut frequentierten und verkehrstechnisch günstigen Lage in Wiener Neudorf mit bester Anbindung an die umliegenden Orte und an Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Raumaufteilung: Die Einheit besticht durch einen großzügigen, offenen Hauptraum, der sich individuell nach Bedarf gestalten und einrichten lässt ? ob als Büro, Studio, Beratungsraum oder kleines Geschäftslokal. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Ein besonderes Plus: Der Zugang zur Fläche ist sowohl hinten über das Stiegenhaus des Hauses als auch direkt von außen möglich. Diese Flexibilität bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte und einen unkomplizierten Kunden- oder Klientenzugang. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat! Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 874,69 (inkl. BK und USt.) Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: ? 350,00 zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft Schillerstraße 6? 8 profitiert von einer ausgezeichneten Lage nahe der Shopping City Süd (SCS) und der Südautobahn (A2). Mit der Badner Bahn erreichen Sie bequem die Wiener Innenstadt oder Baden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 87m²
€ 12,57 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit
Büro- und Logistikcenter in Wiener Neudorf Das Büro- und Logistikcenter B17-1, mit der Adresse 2351 Wiener Neudorf, Brown-Boveri-Straße 6, befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine weiß-orange Außenfassade die von weitem sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst. Im Nachbargebäude stehen für die Mitarbeiter eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen B17-1: 2.OG, Top B2, ca. 409 m² 3.OG, Top B13, ca. 268 m² 3.OG, Top B15, ca. 200 m² 3.OG, Top B16, ca. 200 m² 3. OG Top B15 + B16, ca. 400 m² 4.OG, Top B21, ca. 136 m² 4.OG, Top B23, ca. 87 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Werbefläche - Fassade zur B17 ab 6 x 4 m², ab € 3.500,00 p.a. Verfügbare Geschäftsfläche B17-1: EG, Top VK4 + VK4a, ca. 134 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 inkl. Heizung und Wasser weitere Informationen: Lift mit Paletteneignung B2, B13, B15, B16, B21 klimatisiert Außen- oder Innenliegender Sonnenschutz Gaszentralheizung individuell Büroaufteilung möglich modernste Ausstattung Internetknoten im Haus Geschäfts- und Ausstellungflächen im Erdgeschoß Cafeteria mit Mittagsmenüservice den einzelnen Büroflächen sind PKW Abstellplätze zugeordnet. Lage: Die Liegenschaft liegt im Wiener Neudorfer Industriegebiet IZ-NÖ Süd und ist über die Autobahn A2 (Abfahrt Wiener Neudorf) direkt erreichbar. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden. Die Zufahrt ist über vier Ein- und Ausfahrten entlang der Grundstücksgrenze Brown-Boveri-Straße möglich. Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind in entsprechender Anzahl. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Autobusstationen G1, 263 und 360 sowie die Badner Bahn, die alle in kurzer Fußläufigkeit erreichbar sind, gegeben. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 46m²
€ 12,75 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit
Attraktive Büroflächen in 2351 Wiener Neudorf zu mieten Das Büro- und Logistikcenter B17-2, mit der Adresse 2351 Wiener Neudorf, Brown-Boveri-Straße 8, befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine weiß-orange Außenfassade die von weitem sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst. Im Nachbargebäude stehen für die Mitarbeiter eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen B17-2: Stiege 1 2.OG, Top B11 ca. 56 m² 5.OG, Top B30, ca. 47 m² - reserviert Stiege 2 4.OG, Top B8 ca. 210 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 inkl. Heizung und Wasser Stiege 3 EG, LH4/B, ca. 148 m² 1.OG, LH/B1+ WCA, ca. 188 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20 inkl. Heizung und Wasser 2.OG F1 ca. 1.031 m² - reserviert 2.OG F2 ca. 207 m² - reserviert 2.OG F3 ca. 179 m² - reserviert Diese 3 Tops sind verbunden; ehemalige Fitness Center Fläche, auch bestens als Büro geeignet Nettomiete/m²/Monat: € 9,90 Verfügbare Geschäftsfläche B17-2: EG, Verkaufsraum VK2, ca. 211 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 inkl. Heizung und Wasser Verfügbare Lager-/Hallenflächen: B17-2 EG, Halle, Top LH6, ca. 298 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 6,50 inkl. EG, Rampe, Top LH6/R, ca. 51 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 3,00 EG, Halle, Top LH4, ca. 2.082 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 6,20 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,20 - € 1,60 inkl. Heizung und Wasser Rampen: LH2/R, ca. 107 m² LH7/R, ca. 154 m² Nettomiete/m²/Monat: € 3,00 weitere Informationen: Lift mit Paletteneignung Gaszentralheizung individuell Büroaufteilung möglich modernste Ausstattung Internetknoten im Haus Geschäfts- und Ausstellungflächen im Erdgeschoß Cafeteria mit Mittagsmenüservice den einzelnen Büroflächen sind PKW Abstellplätze zugeordnet. Lage: Die Liegenschaft liegt im Wiener Neudorfer Industriegebiet IZ-NÖ Süd und ist über die Autobahn A2 (Abfahrt Wiener Neudorf) direkt erreichbar. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden. Die Zufahrt ist über vier Ein- und Ausfahrten entlang der Grundstücksgrenze Brown-Boveri-Straße möglich. Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind in entsprechender Anzahl. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Autobusstationen G1, 263 und 360 sowie die Badner Bahn, die alle in kurzer Fußläufigkeit erreichbar sind, gegeben. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 147m²
€ 10,24 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit
Attraktive Büroflächen in 2351 Wiener Neudorf zu mieten Das Büro- und Logistikcenter B17-2, mit der Adresse 2351 Wiener Neudorf, Brown-Boveri-Straße 8, befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine weiß-orange Außenfassade die von weitem sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst. Im Nachbargebäude stehen für die Mitarbeiter eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen B17-2: Stiege 1 2.OG, Top B11 ca. 56 m² 5.OG, Top B30, ca. 47 m² - reserviert Stiege 2 4.OG, Top B8 ca. 210 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 inkl. Heizung und Wasser Stiege 3 EG, LH4/B, ca. 148 m² 1.OG, LH/B1+ WCA, ca. 188 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20 inkl. Heizung und Wasser 2.OG F1 ca. 1.031 m² - reserviert 2.OG F2 ca. 207 m² - reserviert 2.OG F3 ca. 179 m² - reserviert Diese 3 Tops sind verbunden; ehemalige Fitness Center Fläche, auch bestens als Büro geeignet Nettomiete/m²/Monat: € 9,90 Verfügbare Geschäftsfläche B17-2: EG, Verkaufsraum VK2, ca. 211 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 inkl. Heizung und Wasser Verfügbare Lager-/Hallenflächen: B17-2 EG, Halle, Top LH6, ca. 298 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 6,50 inkl. EG, Rampe, Top LH6/R, ca. 51 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 3,00 EG, Halle, Top LH4, ca. 2.082 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 6,20 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,20 - € 1,60 inkl. Heizung und Wasser Rampen: LH2/R, ca. 107 m² LH7/R, ca. 154 m² Nettomiete/m²/Monat: € 3,00 weitere Informationen: Lift mit Paletteneignung Gaszentralheizung individuell Büroaufteilung möglich modernste Ausstattung Internetknoten im Haus Geschäfts- und Ausstellungflächen im Erdgeschoß Cafeteria mit Mittagsmenüservice den einzelnen Büroflächen sind PKW Abstellplätze zugeordnet. Lage: Die Liegenschaft liegt im Wiener Neudorfer Industriegebiet IZ-NÖ Süd und ist über die Autobahn A2 (Abfahrt Wiener Neudorf) direkt erreichbar. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden. Die Zufahrt ist über vier Ein- und Ausfahrten entlang der Grundstücksgrenze Brown-Boveri-Straße möglich. Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind in entsprechender Anzahl. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Autobusstationen G1, 263 und 360 sowie die Badner Bahn, die alle in kurzer Fußläufigkeit erreichbar sind, gegeben. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 2082m²
€ 7,14 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle
Flexibel nutzbare Lagerhallen in Wr. Neudorf Die Lager- und Hallenflächen im Süden von Wien eignen sich ideal für Logistik, Warenumschlag, Lagerung sowie kombinierte Lager-/Service-Nutzungen. Die Einheiten können flexibel an die Anforderungen des Mieters angepasst werden und bieten sowohl Rampenandienung als auch ebenerdige Zufahrten. Unterschiedliche Hallengrößen ermöglichen eine bedarfsgerechte Nutzung – von kompakten Lagerflächen bis hin zu größeren Logistikeinheiten. + Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert + Ausreichend Parkplätze für PKW und Lieferfahrzeuge auf dem Gelände vorhanden (inkl. Parkdeck) + Überdachte Rampe + Flexible Hallen- und Lageraufteilung mit Anpassungsmöglichkeiten an logistische Abläufe + LKW-taugliche Zufahrten, teilweise mit Laderampen und Andockmöglichkeiten + Hervorragende verkehrstechnische Anbindung und ausgebaute Infrastruktur im direkten Umfeld + Teilweise Beheizung der Hallenflächen möglich + Heizung (Gaszentralheizung) – je nach Einheit + IT-Infrastruktur: Leerverrohrung, Internetanbindung im Gebäude (für Lagerverwaltung / Büroanteile) + Lasten- und Personenaufzüge mit ausreichender Tragkraft, auch für Paletten geeignet – optimal für Lager-/Logistikkombinationen + Unterschiedliche Bodenqualitäten je nach Einheit (Industrieboden / Betonboden) + Sonnenschutz bei Fensterflächen (bei integrierten Büro- oder Servicezonen) + Zusätzlich sind Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße Öffentlich: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 361 in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Cafés, Supermärkte, Restaurants, in unmittelbarer Nähe Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Lager mieten in 2351 Wr. Neudorf
Effiziente Lagerhallen in Wr. Neudorf
€ 2.294,60
2351 Wr. Neudorf, Gewerbegebiet Wr. Neu... / 298m²
€ 7,70 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle
Flexibel nutzbare Lagerhallen in Wr. Neudorf Die Lager- und Hallenflächen im Süden von Wien eignen sich ideal für Logistik, Warenumschlag, Lagerung sowie kombinierte Lager-/Service-Nutzungen. Die Einheiten können flexibel an die Anforderungen des Mieters angepasst werden und bieten sowohl Rampenandienung als auch ebenerdige Zufahrten. Unterschiedliche Hallengrößen ermöglichen eine bedarfsgerechte Nutzung ? von kompakten Lagerflächen bis hin zu größeren Logistikeinheiten. + Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert + Ausreichend Parkplätze für PKW und Lieferfahrzeuge auf dem Gelände vorhanden (inkl. Parkdeck) + Flexible Hallen- und Lageraufteilung mit Anpassungsmöglichkeiten an logistische Abläufe + LKW-taugliche Zufahrten, teilweise mit Laderampen und Andockmöglichkeiten + Hervorragende verkehrstechnische Anbindung und ausgebaute Infrastruktur im direkten Umfeld + Teilweise Beheizung der Hallenflächen möglich + Heizung (Gaszentralheizung) ? je nach Einheit + IT-Infrastruktur: Leerverrohrung, Internetanbindung im Gebäude (für Lagerverwaltung / Büroanteile) + Lasten- und Personenaufzüge mit ausreichender Tragkraft, auch für Paletten geeignet ? optimal für Lager-/Logistikkombinationen + Unterschiedliche Bodenqualitäten je nach Einheit (Industrieboden / Betonboden) + Sonnenschutz bei Fensterflächen (bei integrierten Büro- oder Servicezonen) + Zusätzlich sind Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße Öffentlich: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 361 in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Cafés, Supermärkte, Restaurants, in unmittelbarer Nähe Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verf... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 3624,38m²
€ 11,90 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf). Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1). Zur Verfügung stehen vielfältige Lager- und Büroräumlichkeiten, die besonders die Bedürfnisse von kleinen und mittelständischen Unternehmen erfüllen. Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe bis zu 10 m als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst. Selbstverständlich sind günstige Betriebskosten. Am Areal der Objekte sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck (gilt für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Objekt selbst und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Gastronomiebetriebe. Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Miete: ab-Preise Hinweis: keine unecht-steuerbefreiten Mieter B17-1/-2 | Besonderheiten: * unterschiedlich große Büroflächen ab ca. 70 m², barrierefrei * Personenlift * _Lagerhallen hinter dem Bürotrakt mit Rampen (derzeit voll vermietet) _ * direkt an Badnerbahn-Station Griesfeld * sehr niedrige Betriebskosten _Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Wasser) sind als zirka Angaben zu verstehen._ Das Büro- und Logistikcenter B17-1 befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine weiß-orange Außenfassade die von weitem sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst. Im Nachbargebäude steht für die Mitarbeiter eine hauseigene Cafeteria zur Verfügung. B17-2 | Besonderheiten: * Büroflächen ab ca. 50 m² * Personenlift * _Lagerhallen mit Rampen, Höhe ca. 10 m (derzeit voll vermietet) _ * zahlreiche Parkplätze, teilweise überdacht: je nach Verfügbarkeit - nicht zugeordnet - kostenlos * Café im Haus _Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Wasser) sind als zirka Angaben zu verstehen._ Das Bürocenter B17-2 befindet sich in dem wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das B17-2 ist die logische Erweiterung nach dem Erfolg des B17-1. Am Areal des Objektes sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein Café im Haus und Gastronomiebetriebe und Supermärkte in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Infrastruktur. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 108kWh/m².a (Haus B17-1) Heizwärmebedarf: 36kWh/m².a (Haus B17-2) Verkehrsanbindung: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 360 und 361 A2/Südautobahn (Mödling, Wr. Neudorf), Triester Straße Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. B17-1 EG VK4: 55,85 m² 9,50 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Wasser) verstehen sich als zirka Angaben. - verbindbar mit Top VK4a VK4a: 78 m² 9,50 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Wasser) verstehen sich als zirka Angaben. - verbindbar mit Top VK4 2. Etage B2: 409 m² 10,50 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Wasser) verstehen sich als zirka Angaben. +++ ausgebaut, inkl. Parkplatz +++ Plan verfügbar 3. Etage B13: 268,05 m² 10,50 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Wasser) verstehen sich als zirka Angaben. B15: 199,62 m² 10,50 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Wasser) verstehen sich als zirka Angaben. B16: 199,62 m² 10,50 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Wasser) verstehen sich als zirka Angaben. 4. Etage B21: 135,8 m² 10,50 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Wasser) verstehen sich als zirka Angaben. B23: 87,49 m² 10,50 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Wasser) verstehen sich als zirka Angaben. +++ keine Kühlung +++ kein Plan vorhanden B17-2 EG VK2: 210,52 m² 10,50 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Wasser) verstehen sich als zirka Angaben. LH4: 2.081,93 m² 6,20 € LH4/B: 147,53 m² 8,00 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Wasser) verstehen sich als zirka Angaben. LH6+LH6/R: 297,92 m² 6,50 € - Halle inkl. Rampe LH6/R 1. Etage LHB1+WCA: 188,02 m² 8,00 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Wasser) verstehen sich als zirka Angaben. 2. Etage B11: 55,71 m² 10,50 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Wasser) verstehen sich als zirka Angaben. +++ Stiege 1 4. Etage B8: 209,8 m² 10,50 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Wasser) verstehen sich als zirka Angaben. +++ Stiege 2 B17-2/2+3 2. Etage F1-F3: 1.417 m² 9,90 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Wasser) verstehen sich als zirka Angaben. +++ reserviert +++ ehem. Fitness-Center +++ allerdings ist die Einheit auch bestens für ein Großraumbüro geeignet +++ Plan verfügbar +++ Stiege 2+3 DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 375m²
€ 12,02 / m²
#Büro #Gastronomie
Gesucht! Gefunden! Ihr neuer Firmenstandort im Süden von Wien. Dieses Mietobjekt bietet Ihnen rund 226 m² Bürofläche (optional kann die Fläche bis rund 452 m² erweitert werden) und rund 149 m² Lagerfläche (ebenfalls erweiterbar bis rund 650 m²). Die Büro- bzw. Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel und somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar. Ob 5, 6, 10 oder 15 Büroräume, das kann nach Ihrem persönlichen Bedarf abgestimmt und angepasst werden. Die Büroetage liegt direkt über den Lagerflächen und kann bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge erreicht werden. Die sehr gut ausgestattete Bürofläche verfügt über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden für die Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankenstände verringert. Allgemein sind allen Büroflächen teilweise Loggien zum Frischluft schnappen zugeordnet und für alle Büro-/Lagerflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Gratis Parkplätze stehen den Mitarbeitern direkt vor Ihrer Arbeitsstätte zur Verfügung. Bezeichnung Preis pro m² / pro Monat Büro individuell klimatisiert € 14,60 Lager mit Hallen-Heizung € 8,10 Sanitärräume im Lager € 12,60 Archivräume, Kleinlager € 7,50 Betriebskosten € 1,80 WICHTIGER HINWEIS: Der Mietpreis von € 5.181,50 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 6.217,80Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur: Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt bzw. durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind optimal erreichbar. Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Klinik <3.250m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <7.250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 138m²
€ 14,60 / m²
#Büro #Gastronomie
Gesucht! Gefunden! Ihr neuer Firmenstandort im Süden von Wien. Dieses Mietobjekt bietet Ihnen rund 138 m² bis 412 m² Bürofläche. Die Büroflächen sind in der Flächenaufteilung variabel und somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar. Ob 5, 6, 10 oder 15 Büroräume, das kann nach Ihrem persönlichen Bedarf abgestimmt und angepasst werden. Die Büroetage liegt direkt über den Lagerflächen und kann bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge erreicht werden. Die sehr gut ausgestattete Bürofläche verfügt über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden für die Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankenstände verringert. Allgemein sind allen Büroflächen teilweise Loggien zum Frischluft schnappen zugeordnet und für alle Büro-/Lagerflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Gratis Parkplätze stehen den Mitarbeitern direkt vor Ihrer Arbeitsstätte zur Verfügung. Bezeichnung Preis pro m² / pro Monat Büro individuell klimatisiert € 14,60 Lager mit Hallen-Heizung € 8,10 Sanitärräume im Lager € 12,60 Archivräume, Kleinlager € 7,50 Betriebskosten € 1,80 WICHTIGER HINWEIS: Der Mietpreis von € 2.263,20 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.715,84Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt bzw. durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind optimal erreichbar. Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Klinik <3.250m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <7.250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 454m²
€ 13,57 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon
Variable Büroflächen und Lagerflächen im Süden von Wien Kombinationen: Büro: 341 m² Lager: 113 m² Die Gewerbeliegenschaft unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. Die Büro- und Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel (Büro ab 341 m² // Kleinlager ab 22 m² // Lager ab 113 m²) und somit individuell gestaltbar. Der Zugang zu den Lagerflächen (Raumhöhe 8,50 m) ist auf der einen Seite des Gebäudes ebenerdig und auf der anderen Seite sorgen für die optimale Be- und Entladung von LKWs Laderampen bzw. elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockflappen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen witterungsgeschützten Lastenaufzug im Außenbereich, mit dem der Transport von Paletten möglich ist und somit der Zugang zu den Lagerflächen um einiges erleichtert wird. Die darüber liegenden Büroetagen erreicht man bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge. Ausstattung Die Lagerflächen werden mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet und entsprechen somit optimal den Bestimmungen des Arbeitsinspektorates. Die sehr gut ausgestatteten Büroflächen verfügen über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden der Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Den Büroflächen sind teilweise Loggien zugeordnet und für alle Lager- und Büroflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Allen Mieteinheiten sind Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten zugeteilt. Bezeichnung Preis pro m² / pro Monat Büro mit Kühl/Heizdecke und Belüftung € 15,30 Loggia € 7,85 Lager mit Industrie-Fußbodenheizung € 8,35 Sanitärräume im Lager € 12,60 Lagerräume im Untergeschoss € 8,00 Lagerräume im Untergeschoss für Externe inkl. Strom € 9,90 Betriebskosten-Pauschale Büro € 3,67 Betriebskosten-Pauschale Lager € 2,67 WICHTIGER HINWEIS: Der Mietpreis von € 7.714,01 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 9.256,81Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Lage Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind somit optimal erreichbar. Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Klinik <3.250m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <7.250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
