Ferienhäuser kaufen in Österreich

#Ferienhaus #Balkon #ruhig

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 620 m² erwartet Sie dieses gemütliche Ziegelhaus mit rund 50 m² Wohnfläche. Die Fläche teilt sich in ein Haupthaus mit ca. 40 m² und ein separates Nebenhaus mit ca. 10 m². Das Haus bietet eine angenehme Kombination aus Natur und Komfort und ist sowohl im Sommer als auch ganzjährig nutzbar. Die Entfernung vom See beträgt ca. 5 Gehminuten. Ausstattung: - Wohnfläche Gesamt: ca. 50m² - Geräumiges Wohnzimmer - Separate Küche - Bad/WC - Kunststofffenster (ca. 2-5 Jahre alt) - Schwedenofen für gemütliche Abende - Geräteschuppen: ca. 10m² - Ausreichend Parkplätze vorhanden Der derzeitige Zustand lässt Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Versorgung: Wasser und Strom sind bereits vorhanden, Heizung: Schwedenofen Pachtkonditionen: - Pachtzeitraum: 10 Jahre - Aktueller Pachtzins: ca. € 5.840,00 jährlich zuzüglich Badekarte und Abgaben - Mietvertragserrichtungsgebühr: € 850,00 (einmalig) - Vergebührung Finanzamt: € 757,53 (einmalig) - Vormietrecht: Option auf weitere 10 Jahre Pacht Lage: Ruhig, naturnah und dennoch gut erreichbar. Die Lage rund um den Neufelder See zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten im Burgenland. Perfekt für alle, die dem Alltag entfliehen und neue Energie tanken möchten. Fazit: Ob als Sommerdomizil, Wochenendhaus oder ganzjähriger Rückzugsort - dieses Objekt bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur, leistbarem Preis und See Nähe. Ein Ort, an dem Sie sofort abschalten können. Entfernung vom See: ca. 5 Gehminuten... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Terrasse

Diese gepflegte und großzügige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Auf einer Fläche von ca. 180 m2 haben Sie Platz für eine große Familie und Ihre Freunde. Diese Villa mit Pool liegt in der Nähe der Stadt Poreč und ist nur 4 km vom Meer entfernt. Der wunderschön angelegte Garten mit Außenpool (24 m2), einer überdachte Terrasse mit großem Tisch, Grill-Kamin und Außendusche bietet alles was Sie für ein Leben im mediterranen Istrien benötigen. Eine Vielzahl von unterschiedlichen Sitzmöglichkeiten bietet auch Privatsphäre, wenn sich mehrere Personen im Haus befinden. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offenen Kamin , eine vollausgestattete Küche, sowie ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und zwei Badezimmer/WC/Dusche. Der offenen Kamin im Wohnbereich sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch eine romantische Atmosphäre. In den heißen Sommermonaten können Sie sich dank der Klimaanlage auch jederzeit eine angenehme Abkühlung und erholsame Nächte verschaffen. Im Obergeschoss finden drei Doppelzimmer (eines mit eigener Terrasse mit atemberaubenden Meerblick!) und ein Badezimmer bzw. eine kleine Küche Platz. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail und mit authentischen Möbeln ausgestattet. Die bezaubernde Stadt Poreč, die für ihre schönen Strände, historischen Sehenswürdigkeiten und das kristallklare Wasser bekannt ist, ist problemlos mit dem Rad oder dem KFZ erreichbar. Hier können Sie das ganze Jahr über das mediterrane Lebensgefühl genießen und sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern lassen. Ob als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder touristische Vermietung, dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen! Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Perfektes Donau‑Refugium für Wien‑Pendler – nur eine Zugfahrt von der Stadt entfernt! Möbliert • sehr großer Garten • überdachte Veranda • Infrarotkabine • Pacht bis 2050 mit Option auf Verlängerung! Zum Verkauf steht ein charmantes gepflegtes Ferienhaus auf Stelzen in der beliebten Stromsiedlung von Muckendorf, nur wenige Schritte von der Donau entfernt. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein kleines Paradies im Grünen suchen. Sie kommen von Wien mit der Franz-Josefsbahn direkt nach Muckendorf-Wipfing! Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt. Objektbeschreibung: 9 Monate / Jahr super bewohnbar Möbliert – einziehen, ankommen, genießen! Minibad mit Dusche & WC Küche mit Gasherd, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Regale & Kästen Überdachte Veranda – ideal zum Entspannen Schuppen mit Infrarotkabine – Wellness direkt am Grundstück! Wunderschönes Eckgrundstück mit viel Privatsphäre Riesiger Garten mit buntem Blumengarten und Gartenhaus Sehr angenehme Nachbarschaftauf Stelzen gebaut - hochwassersicher! Parkplatz hinter dem Haus und Gästeparkplatz in der Anlage Lage & Umgebung: Die Stromsiedlung Muckendorf ist bekannt für ihre idyllische Lage nahe der Donau und den weitläufigen Naturflächen. (Die Au und der Treppelweg uem) Alles Wichtige ist bequem erreichbar: BILLATankstelle Café, mehrere Gasthäuser Trafik Tullner Aubad + Greifensteiner Donaubad Spazier- & super Radwege entlang der Donau! Ein idealer Ort für Wassersport, Naturgenuss und entspannte Wochenenden. Pacht & Konditionen: Monatliche Pacht: ca. 280 €Laufzeit bis 2050 Option auf Verlängerung vorhanden⭐ Highlights auf einen Blick: Traumlage nahe der Donau Großes, gepflegtes Grundstück Wellness durch Infrarotkabine Überdachte Veranda für jede Jahreszeit Sofort einziehn und genießen! Perfekt als Wochenendhaus, Rückzugsort und Naturrefugium Jetzt Besichtigung vereinbaren: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Nur wenige Schritte vom Meer und der Marina entfernt überzeugt diese moderne Doppelhaushälfte durch ihre gelungene Kombination aus hochwertigem Design, durchdachter Raumaufteilung und attraktivem Nutzungspotenzial. Eine Immobilie, die sowohl als exklusiver Rückzugsort als auch als renditestarke Investition überzeugt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das zentrale Element des Hauses. Großzügige Glasflächen sorgen für ein helles, fließendes Raumgefühl und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den Terrassen. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine exklusive Wellnesszone mit Sauna und Jacuzzi. Im Außenbereich erwarten Sie ein beheizter Pool, eine großzügige Sonnenterrasse sowie ein überdachter Loungebereich - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und ist als 4-Sterne-Ferienhaus kategorisiert, wodurch sie sich optimal für die touristische Vermietung eignet. Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Wärmepumpe, Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Rollläden sowie moderne Haustechnik unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Zwei private Stellplätze stehen zur Verfügung. Strand, Infrastruktur und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition mit hoher Lebensqualität. Auf Wunsch erläutern wir Ihnen gerne, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit optimiertem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt. Verkaufspreis: 950.000 €... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus oder Feriendomizil in absoluter Sonnenlage auf der Koralpe! Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 900 m ober der Nebelgrenze! Sie blicken bei seeliger Ruhe über das gesamte Lavanttal bis zur slowenischen Grenze! Am Anwesen haben sie keine direkten Nachbarn, und der Verkehr ist zu vernachlässigen, da die Zufahrtstraße in einer Sackgasse endet. Die Bäume in Richtung Aussicht stehen am eigenen Grundstück und können natürlich gefällt werden! Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut, und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet. Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m². Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit Bodenheizung und riesiger Terrasse. Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten. Die Koralpe eignet sich ausgezeichnet zum e-biken, wandern und für Schitouren. Klettersteige, Schigebiet und Wanderrouten in direkter Nähe. Genießen sie die Köstlichkeiten der Region in den umliegenden Almhütten und Wirtshäusern, in Kärnten bei Freunden. Sämtliche Angaben wurden ermittelt und stehen zur Verfügung, sind jedoch ohne Gewähr! Der Preis ist verhandelbar. Entfernungen: Flughafen Graz 50 min Flughafen Klagenfurt 50 min Flughafen Wien 3 Std Bahnhof Lavanttal 20 min Wolfsberg 15 min Mettersdorfersee 15 min Autobahnauffahrt A2 20 min Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus oder Feriendomizil in absoluter Sonnenlage auf der Koralpe! Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 900 m ober der Nebelgrenze! Sie blicken bei seeliger Ruhe über das gesamte Lavanttal bis zur slowenischen Grenze! Am Anwesen haben sie keine direkten Nachbarn, und der Verkehr ist zu vernachlässigen, da die Zufahrtstraße in einer Sackgasse endet. Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut, und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet. Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m². Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit Bodenheizung und riesiger Terrasse. Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten. Die Koralpe eignet sich ausgezeichnet zum e-biken, wandern und für Schitouren. Klettersteige, Schigebiet und Wanderrouten in direkter Nähe. Genießen sie die Köstlichkeiten der Region in den umliegenden Almhütten und Wirtshäusern, in Kärnten bei Freunden. Sämtliche Angaben wurden ermittelt und stehen zur Verfügung, sind jedoch ohne Gewähr! Der Preis ist verhandelbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Altbau #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Respiro Mediterraneo Dinka - Authentische Steinvilla mit Kamin In ruhiger Lage im oberen Dorf der Katastergemeinde Susak erwartet Sie diese aufwendig renovierte Steinvilla. Mit einer Nutzfläche von 108 m² - verteilt auf zwei Etagen à 50 m² sowie ein zusätzliches Badezimmer mit WC im Halbgeschoss - bietet sie mediterranen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ein direkter Zugang verbindet das Haus mit dem 58 m² großen Südgarten , der nicht nur idyllisch, sondern auch bebaubar ist. Alle Flächen sind lastenfrei im Grundbuch eingetragen. Charakter & Geschichte: Das Anwesen wurde 2013 im Einklang mit dem authentischen Stil der Insel Susak saniert und seither liebevoll gepflegt. Die Immobilie ist mit 4 Sternen für touristische Vermietung kategorisiert . Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf die Vorgaben des Denkmalschutzes gelegt - so vereinen sich Tradition und moderner Komfort in harmonischer Weise. Ausstattung & Details: Naturstein- und Ziegelbau mit kunstvollen Fenster- und Türrahmen Restaurierter Kamin im Wohnzimmer - Wärme & Atmosphäre für jede Jahreszeit Historische Ziegelböden im Erdgeschoss, Schiffsparkett im Obergeschoss Decke aus Stahlbeton mit Wärmedämmung und Holzverkleidung Fenster, Türen und Klappläden aus sibirischer Lärche, inkl. Insektenschutzgitter Neues Dach mit mediterranen Ziegeln und gedämmter Fassade Innenraum in hellen Naturmaterialien: Stein, Holz, Ziegel und weiß verputzte Flächen Erneuerte Fundamente und Wasserzisterne mit 18 m³ Fassungsvermögen Raumaufteilung: Erdgeschoss (50 m²): Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Treppe, Ausgang zur Sandsteinterrasse Ober- und Halbgeschoss (58 m²): Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC Treppe: massive Stahlbetonkonstruktion, Holzstufen, schmiedeeisernes Geländer Terrasse & Garten (58 m²): geschmackvoll möbliert, zusätzliche Bebauungsmöglichkeit Fazit: Diese Villa vereint Inselcharme, authentische Architektur und moderne Ausstattung . Ein exklusives Feriendomizil mit Wohlfühlgarantie - zugleich eine wertbeständige Investition in die touristische Vermietung. Exklusives Zusatzservice für Sie: Als besonderes Mehrwert-Angebot erhalten Sie eine kostenfreie Interior- & Architektur-Erstberatung - individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. So können Sie das volle Potenzial dieser Immobilie optimal ausschöpfen und Ihre persönlichen Wohnträume professionell umsetzen. Für alle Fragen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung steht Ihnen Dipl.-Ing. der Architektur Ljupka Zanoni gerne persönlich zur Verfügung. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Inmitten der kroatischen Adria liegt die bezaubernde Insel Susak, die zum Archipel von Losinj gehört. Die nur 3 km² kleine Insel in der Kvarner Bucht besteht überwiegen aus Sand und beherbergt daher einige der schönsten Sandstrände in Kroatien, die sogar einen Hauch von Karibik-Feeling vermitteln. Die Bewohner der autofreien Insel Susak haben rund um die Insel Schilf angepflanzt, die mit tiefen Wurzeln Susak vor Erosionen schützt. Heute leben auf der charmanten Insel nur noch knapp 150 Menschen, die durch die Abgeschiedenheit einen speziellen altkroatischen Dialekt sprechen und die alten Traditionen pflegen. Einst lebten auf der Insel wesentlich mehr Menschen, doch ein Großteil wanderte in den 1960er Jahren in die USA aus. Interessant zu wissen ist, dass jedes Jahr am letzten Sonntag im Juli viele dieser einstigen Einheimischen nach Susak zurückkehren um gemeinsam mit den dort verbliebenen am traditionellen "Tag der Auswanderer" teilzunehmen. Da auf der Insel Susak keine Autos erlaubt sind, hat sich der Charme der idyllischen Inseloase bewahrt. In der Hauptsaison kommen zwar täglich Ausflugsschiffe und Nautiker hier vor anker, doch gegen Abend verlassen diese die Insel und es kehrt eine Stille und Gelassenheit ein, die man am besten mit den liebevollen Einheimischen in einer der Konobas genießt. Susak ist für sein mildes, mediterranes Klima bekannt und daher als Klimakurort gut geeignet. Viele Gäste, darunter auch Kinder mit Asthma und rheumatischen Erkrankungen kommen auf die Insel um hier Ihren Körper und Geist zu regenerieren.... [Mehr]

#Ferienhaus #Seezugang #ruhig

Einmalige Seeliegenschaft am Ossiacher See - Wohnen an einem der schönsten Plätze Kärntens In einer der begehrtesten Lagen Kärntens präsentiert sich diese außergewöhnliche Seeliegenschaft am malerischen Ossiacher See - ein Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen. Auf einem großzügigen, rund 1.147 m² großen Grundstück mit beeindruckenden ca. 29 Metern Seeuferbreite entfaltet sich ein einzigartiges Wohngefühl direkt am Wasser. Die Liegenschaft vereint Privatsphäre, Ruhe und eine unvergleichliche Naturlage - begleitet von spektakulären Sonnenuntergängen, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis machen. Das darauf befindliche **Ferienhaus mit ca. 164 m² Wohnnutzfläche** überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit insgesamt **vier Schlafzimmern** sowie einem großzügigen Wohnbereich bietet es ausreichend Platz für Familie und Gäste. Errichtet wurde das Haus 1961 in solider Massiv- und Holzriegelbauweise, ein Zu- und Umbau im Jahr 1997 sorgte für zusätzlichen Komfort und eine Erweiterung der Wohnflächen. Der Energieausweis ist in Arbeit. Die Widmung unterstreicht die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Immobilie: - BAULAND KURGEBIET -FREIZEITWOHNSITZ Die Kombination aus direkter Seelage, großzügigem Grundstück und ruhiger Umgebung macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am Kärntner Immobilienmarkt. FAZIT Ein Anwesen für Individualisten und Genießer - ideal als exklusiver Rückzugsort, Familienresidenz oder wertbeständige Investition in eine der schönsten Regionen Österreichs. Gerne laden wir Sie ein, diese besondere Immobilie persönlich zu entdecken. Wir nehmen uns Zeit für Sie. **Ihr Team von ATV-Immobilien** Wir sind als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Lagebeschreibung Diese besondere Liegenschaft befindet sich in Reisach im Gailtal, eingebettet in die naturnahe Umgebung der Marktgemeinde Kirchbach in Kärnten. Die Region steht für Ruhe, Naturverbundenheit und eine beeindruckende Bergkulisse, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Naturliebhaber anspricht. Wandern, Radfahren und das Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig profitiert die Lage von ihrer Nähe zur Erlebnisregion Nassfeld-Pressegger See, die der Umgebung zusätzlichen Freizeit- und touristischen Reiz verleiht. Damit bietet diese Immobilie nicht nur ein schönes Wohnumfeld, sondern auch ein interessantes Umfeld für Käufer, die Potenzial in einer vielseitig nutzbaren Liegenschaft erkennen. Die Unterlagen weisen die Lage in Reisach/Kirchbach im Gailtal sowie Bergblick aus. Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine charakterstarke Bestandsliegenschaft mit Geschichte, Substanz und einem seltenen Raumangebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1883 errichtet und präsentiert sich als gepflegter Altbau in massiver Bauweise. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.406 m² stehen ca. 530 m² Wohnfläche sowie ca. 590 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das großzügige Platzangebot durch ca. 60 m² Kellerfläche und ca. 80 m² Garagenfläche. Insgesamt umfasst die Liegenschaft 11 Zimmer, 8 Bäder, 12 WCs, 5 Abstellräume, 3 Garagen und 4 Stellplätze. Das Objekt ist teils möbliert und wurde im Bereich Beherbergung genutzt, wodurch sich ein pensionsähnlicher Charakter ergibt. Gerade diese Struktur macht die Immobilie für unterschiedliche Käufergruppen besonders interessant. Ob als großzügiges Wohnhaus für Menschen mit viel Platzbedarf, als Mehrgenerationenlösung, für die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als Grundlage für ein kleines Beherbergungs- oder Zimmervermietungskonzept – diese Liegenschaft ist vielseitig nutzbar und bietet Potenzial für individuelle Konzepte. Sie richtet sich an visionäre Käufer, die nicht nur ein Haus suchen, sondern Raum für Ideen, Entwicklung und langfristige Perspektiven. Künftige Nutzungen und allfällige Anpassungen sind selbstverständlich jeweils im Einzelfall mit den zuständigen Behörden und den rechtlichen Rahmenbedingungen abzustimmen. Fazit Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein großes Haus. Sie ist eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Weitblick, die eine charakterstarke Bestandsliegenschaft in naturnaher Kärntner Lage suchen. Wer Größe, Flexibilität und Entwicklungspotenzial zu schätzen weiß, findet hier eine spannende Ausgangsbasis für Wohnen, Vermieten oder die Verwirklichung eines ganz persönlichen Nutzungskonzepts. Nutzen Sie diese besondere Chance und entdecken Sie das Potenzial dieser vielseitigen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne informieren wir Sie näher über dieses außergewöhnliche Objekt und stehen Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Post <2.500m Bank <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Rückzugsort in den Alpen – Charmantes Ferienhaus in Schetteregg, Vorarlberg Entdecken Sie Ihr neues Ferienhaus oder Ihre nächste Investition in der idyllischen Gemeinde Egg im Bregenzerwald! Dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus in sonniger und ruhiger aber doch zentraler Lage vereint alpinen Charme mit zeitlosem Komfort und bietet Ihnen den idealen Ort zum Entspannen, Auftanken und Genießen. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle, freundliche Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – perfekt für Familien, Paare oder als renditestarke Ferienimmobilie. Die ruhige Lage inmitten der Natur und der gepflegte Zustand des Hauses sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Zwei sonnige Terrassen, ein liebevoll angelegter Garten sowie ein Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge laden zum Verweilen ein. Ob gemütliche Grillabende im Sommer oder stille Momente inmitten der Natur – hier erleben Sie das Vorarlberger Lebensgefühl hautnah. Genießen Sie den großzügigen und sonnenverwöhnten Garten direkt am idyllischen Waldrand und die Ruhe der Natur. Im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden, die eine warme und harmonische Atmosphäre schaffen. Die Einbauküche bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen, während das Badezimmer mit Fenster und Badewanne zu entspannten Auszeiten einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Gegen einen Aufpreis kann auch eine Garagenbox erworben werden (Garagenbox zur Miete auch möglich). Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) sind Sie auch ohne Auto flexibel und erreichen bequem die umliegenden Orte und Freizeitangebote. Der Kaufpreis von 565.000 € spiegelt die hohe Lebensqualität, die erstklassige Lage und die gepflegte Ausstattung dieses charmanten Hauses wider – eine lohnenswerte Investition für alle, die das Besondere suchen. Jetzt Besichtigungstermin sichern! Erleben Sie selbst die Ruhe, die frische Alpenluft und den unverwechselbaren Charme dieses Hauses in Egg. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Post <4.500m Geldautomat <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bartholomäberg, einem der malerischsten Orte in Vorarlberg! Dieses gepflegte Chalet bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem idealen Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 139,14 m² und insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer offenen Wohnküche entspannen, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie nicht nur Ihre Lieblingsgerichte zaubern, sondern auch gesellige Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die einladende Atmosphäre wird durch den Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse unterstrichen, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge bietet. Genießen Sie die magischen Sonnenuntergänge, während Sie auf Ihrer Terrasse Platz nehmen. Das Chalet verfügt über 5 Bäder und 6 WCs, was nicht nur Komfort, sondern auch Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Der Außenbereich wird durch einen gepflegten Garten ergänzt, der genügend Platz für Ihre persönlichen Gartenträume bietet. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort schaffen oder den Raum für gesellige Grillabende nutzen möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zudem stehen Ihnen ein Carport-Abstellplatz und zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie auch bei Besuch keine Parkplatzsorgen haben müssen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die öffentliche Anbindung durch Bus und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Ein Supermarkt in der Nähe bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, alltägliche Besorgungen ohne großen Aufwand zu erledigen. Dieses Chalet in Bartholomäberg ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Der Kaufpreis von 899.000,00 € ist eine Investition in Lebensqualität und Wohlbefinden. Genießen Sie das Leben in einem der schönsten Flecken Österreichs und machen Sie dieses Chalet zu Ihrem neuen Zuhause! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Apartmenthaus hat im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils zwei Wohneinheiten mit 48 m² pro Wohnung, sowie eine Dachgeschosswohnung mit 85 m² Wohnfläche. Der vorhandene Keller hat eine Nutzfläche von 70 m². Im Außenbereich ist ein Carport für 2 PKW´s eine E-Ladestation (12 k W/h) und ein kleiner Geräteschuppen. Zusätzlich besteht die Option die Parkmöglichkeiten von 2 PKW´s auf mehrere (entlang des Gebäudes) herzustellen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Objekt liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend von Knittelfeld und bietet damit ein ideales Umfeld für Familien sowie Ruhesuchende. Kindergarten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die hervorragende Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv.... [Mehr]