Einfamilienhäuser kaufen in Tirol

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit unverbaubarem Panoramablick ist am südlichen Stadtrand von Kitzbühel in leicht erhöhter Lage gelegen. Vom Haus hat man einen unverbauten Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm und auf die Südberge. Das Haus verfügt über einen offenen Wohnraum mit Kamin, einen gemütlichen Salon mit Erker und Kachelofen und eine kleine Teeküche im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die überaus großzügige Küche mit Esstisch für 10 Personen mit Zugang auf eine der Terrassen sowie ein Gästezimmer mit Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer jeweils mit einem Bad en suite und ein begehbarer Schrankraum. Im sehr schön angelegten Garten steht das Gartenhäuschen mit der Sauna. Eine großzügige Doppelgarage mit einem dahinterliegenden Abstellraum steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Ötztals präsentiert sich in Oberried bei Längenfeld ein außergewöhnliches High-End-Haus, das modernste Architektur, natürliche Materialien und kompromisslose Qualität zu einem harmonischen Gesamtkonzept verbindet. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Einfamilienhaus wurde in hochwertiger Massivholzbauweise errichtet und steht für zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Auf über 200 m² Wohnfläche erwartet seine Bewohner ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, zwei vollständig ausgestatteten Badezimmern und einer außergewöhnlichen Liebe zum Detail. Bereits beim Ankommen wird der Anspruch des Hauses spürbar: Der Zugang führt über einen hochwertig mit heimischem Lärchenholz belegten Zuweg, begleitet von drei markanten Sichtbeton-Mauerscheiben, die dem Eingangsbereich eine architektonisch prägnante Note verleihen. Im Inneren setzt sich die kompromisslose Gestaltung konsequent fort. Hochwertige Aluminiumfenster, elektronische Raffstores und eine präzise abgestimmte Lichtplanung schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Zum Einsatz kommen schlanke Magnetschienen-Systeme des italienischen Herstellers Artemide, die sich mit elegant in die Decken integrierten LED-Schienen abwechseln. Sämtliche Leuchten sind dimmbar und ermöglichen eine individuell anpassbare Lichtstimmung. In allen Räumen wurde ein fugenloser Boden von SENSO eingesetzt. Der hochwertige Boden besteht aus pflanzlichen Biopolymeren, kommt ohne Erdöl und Schwermetalle aus und ist vollständig recycelbar. Die puristische, fugenlose Oberfläche unterstreicht den minimalistischen Charakter der Immobilie und sorgt gleichzeitig für ein durchgehend harmonisches Erscheinungsbild. Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Haus installiert und erstreckt sich auch auf den vollständig ausgebauten Keller. Das Zentrum des Erdgeschosses bildet der großzügige und offen gestaltete Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. Die High-End-Küche wurde konsequent auf Funktionalität und Design ausgerichtet. Die Korpusse und Fronten greifen die Gestaltung der übrigen Schreinerarbeiten auf, während die lediglich 12 mm starke, weiße Duropal-Arbeitsplatte eine elegante, reduzierte Optik erzeugt. Ausgestattet ist die Küche mit einem BORA-Kochfeld, zwei Einbaubacköfen mit einfahrbaren Türen von NEFF, zwei Kühlschränken von Miele sowie einem Gefrierschrank von Bosch. Ein Quooker-Wasserspender liefert kochendes und gekühltes Wasser und kann auf Wunsch auch mit Kohlensäure betrieben werden. Ein besonderes Highlight des Wohnbereichs ist der prämierte Design-Kamin „Slimfocus“ des französischen Herstellers Focus Creation. Der freischwebende Kamin ist mit seinem minimalistischen, schlanken Design ein architektonisches Statement. Mit lediglich 32 cm Durchmesser ist er freihängend, 360° schwenkbar und wird mit Holz befeuert. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer. Die beiden Kinderzimmer sind als besonders attraktive Rückzugsorte konzipiert und verfügen jeweils über eine Schlafempore, die den Räumen zusätzlichen Charakter und eine spannende räumliche Dimension verleiht. Im gesamten Haus befinden sich maßgefertigte Einbauschränke, die vom Schreiner individuell gefertigt wurden. Sie sind bewusst diskret und zurückhaltend gestaltet und integrieren sich nahezu unsichtbar in die Architektur. Hochwertige Dekorspanplatten bilden die Basis der Korpusse, während die Fronten teilweise in einer extrem widerstandsfähigen, weißen und supermatten Prime Board-Premium-Lackoberfläche mit optisch fugenloser Kantenverarbeitung oder mit Echtholzfurnier aus Weißtanne ausgeführt sind. So entsteht ein außergewöhnlich ruhiges und aufgeräumtes Raumgefühl. Für ein angenehmes Raumklima sorgen im Obergeschoss im Elternbereich und in beiden Kinderzimmern hochwertige Premium-Klimageräte von Mitsubishi Electric aus der Diamond-Modellreihe MSZ-LN. Die Geräte sind jeweils auf die Raumgröße abgestimmt und fügen sich mit ihrer zurückhaltenden Gestaltung harmonisch in das Interieur ein. Die zwei vollständig ausgestatteten Badezimmer setzen das exklusive Ausstattungskonzept fort. Hochwertige Design-Badewanne, Waschtische und WCs von KNIEF sowie Armaturen von Hansgrohe und VIGOUR sorgen für ein modernes Ambiente. Sowohl das Hauptbad im Obergeschoss als auch das Duschbad mit WC im Erdgeschoss verfügen über großzügige, bodengleiche Walk-in-Duschen. Der vollständig ausgebaute Keller erweitert das Raumangebot um wertvolle Nutzflächen und beherbergt unter anderem ein hochwertig gestaltetes Büro. Damit bietet die Immobilie auch für das Arbeiten von zu Hause ideale Voraussetzungen. Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt auch in den Kellerräumen für einen hohen Komfort. Die Immobilie verfügt über eine massiv errichtete Garage mit zwei Innenstellplätzen und einem rund sechs Meter breiten, elektrisch betriebenen Schwingtor. Das Tor ist passend zur Fassadenschalung verkleidet und unterstreicht damit das konsequent durchdachte Erscheinungsbild. Ergänzend stehen weitere Außenstellplätze auf einer mit heimischem Splitt gestalteten Zufahrt zur Verfügung. Individuell gefertigte Holzzäune, zwei schwarz lackierte Kaminholzregale aus Stahl sowie die klar gestalteten Gartenflächen runden das hochwertige Erscheinungsbild des Außenbereichs ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten, in dem man nicht nur wohnen, sondern auch genießen und entspannen kann. Dieses Haus eignet sich auch ideal für Jungfamilien, die ein verkehrberuhigtes und leistbares Zuhause suchen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG: • Eingangsbereich mit Diele, Gäste WC und Garderobe (12,75 m²) • Wirtschaftsraum (10,53 m²) • Wohnküche mit Schwedenofen (37,63 m²) mit direktem Zugang auf die Terrasse (18 m²) und Garten OG: • Vorraum (3,99 m²) • Schlafzimmer 1 (11; 98 m²) mit Balkonzugang • Schlafzimmer 2 (16,28 m²) mit Balkonzugang • Schlafzimmer 3 (11,42 m²) • Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC (9,04 m²) Außenbereich: • Garten (636 m²) mit Rasenroboter • Garage bzw. Werkstatt (21,18 m²) • Geräteraum (11,00 m²) • Terrasse (18 m²) mit Whirlpool und Beschattung und "Outdoorküche" • Carport geignet für ein Wohnmobil • 2 Außenstellplätze Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf 105 m² ein Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Natur und Privatsphäre lieben. Auf 700 m² Grundstück genießen Sie Sonne, Terrasse und Garten. Entspannung pur im Wellnessbereich mit Whirlpool und maßgefertigter Sauna. Der neue Grundofen sorgt für behagliche Wärme. 4 Stellplätze (Garage + 3 Carports) und gute Anbindung nach Seefeld, Innsbruck und München. 2024 modernisiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Freistehendes Wohnhaus mit großzügiger Terrasse und Garten (700m² Grundstücksfläche) • Ruhige, private und sonnige Lage • Wellnessbereich mit hochwertigem Whirlpool und maßgefertigter Sauna • Neu errichteter Grundofen, der einen Großteil des Hauses effizient mitbeheizt • 4 Autoabstellplätze, davon eine Garage und drei Carport-Stellplätze • Naturverbundene Umgebung mit hohem Erholungswert • Gute Anbindung Richtung Seefeld, Innsbruck und München • Kellergeschoss mit Heizraum, Waschküche und zusätzlichen Nutz- bzw. Lagerräumen • 2024 umfassend saniert und modernisiert • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Große Chance!! 1800 qm Grundstück!! Es gibt mehrere Möglichkeiten!! Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohnungen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das gepflegte Haus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause sind. Der Eingangsbereich mit eigenen Stiegenhaus ist hell und einladend gestaltet und führt Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich. Im Keller gibt es eine Souterainwohnung. Das Haus kann auch neu parzelliert werden mit ca. 850 qm Grund. Somit würde sich der Preis deutlich reduzieren. Das Grundstück eignet sich von der Größe her, für 2 weitere Immobilien, 2 Einfamilienhäuser oder 2 Doppelhäuser. Da es sich um Landwirtschaftliches Mischgebiet handelt, kann man auch eine kleine Farm planen mit Schafen, Ziegen, Hühnern usw. Daher eignet sich die Immobilie sehr gut für Freunde oder zu einem Mehrgenerationenhaus. Ein Paradies für Jung und Alt., Die Immobilie könnte auch getrennt angeboten werden in Haus und Grundstück oder nur Grundstück. Ein Highlight dieser Immobilie ist, der wunderschöne Garten, den Sie mit viel Liebe zu einem Paradies verwandeln können, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf einer der zwei Balkone oder auf der Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Es gibt keine Nachbarn in unmittelbarer Nähe, sowie westlich nur ein Feld mit Wiese mit Kühen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie sich um Parkplatzsorgen keine Gedanken machen müssen. Für angenehme Wärme sorgen Ölheizung sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. An kalten Tagen können Sie es sich vor dem Kamin im Wohnbereich gemütlich machen und die wohlige Atmosphäre genießen. Dank der großen Fensterfront haben Sie gute Sicht auf die Terrasse und Garten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Von hier aus erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Ortschaften und Städte. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da sich in der Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie inmitten der wunderschönen Landschaft Tirols verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser atemberaubenden Immobilie! Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumes zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Selten findet man ein Haus, in das man ohne Veränderung einziehen möchte - hier gibt es diesen Jackpot! Das Haus bietet einfach alles, wie man es selber bauen würde - massive Ziegelbauweise, endlich brauchbare großzügige Grundrisse, 3 Schlafzimmer jeweils mit Balkon, wunderschöner sehr großzügiger Küchen- und Wohnbereich, Einlieger-Garconniere, Lagerräume, große Garage, mehrere Terrasse/Wintergarten zum Öffnen/wunderschöner Garten, perfekte Sonnenausrichtung und Ruhelage und eine top Technik (Heizung, Solar, etc.)! Im Erdgeschoß befindet sich ein eleganter luftiger Eingangsbereich, sowie der Zugang zur Einlieger-Garconniere mit eigenem Badezimmer. Man kommt auch über die Garage (mit 2 Stellplätzen, Staubsaugeranlage, Waschanlage etc.) in den Eingangsbereich bzw. in die großzügigen Lagerräume und den Technikraum (Ölheizung und Solar). Über ein sehr elegantes, helles Stiegenhaus erreicht man die Gartenebene, auf der sich süd-östlich die wunderschöne, sehr gemütliche hochwertige Küche mit elegantem Essbereich befindet und direkt angrenzend eine Speis, sowie eine chillige Morgenterrasse mit herrlichem Bergblick. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der moderne, westlich ausgerichtete (überhohe) Wohnbereich mit einem schlichten Kachelofen. Ein absoluter Traum ist die weitläufige Süd-Westterrasse mit Glasschiebetüren, die komplett geöffnet werden können und der angrenzende herrliche Süd/West Garten mit wirklich vielen und langen Sonnenstunden. Ebenfalls auf dieser Ebene ein Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschine/Waschtrockner, sowie ein WC mit Waschbecken und Fenster. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer jeweils mit Balkon und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon und begehbarem Schrankraum. Das Badezimmer ist ein Hit - mit Doppelwaschbecken, Badewanne mit Sicht aus dem Fenster, große Duschkabine und WC. Es gibt hier noch eine Galerie mit Sicht von oben ins Wohnzimmer. Beim Dach handelt es sich um ein Ziegeldach - hier sind auch Sonnenkollektoren angebracht. Geheizt wird mittels einer Ölheizung (dauerhaft gewartet und top Zustand), teilweise auf Basis von Fußbodenheizung, teilweise mit Heizkörpern, zusätzlich der Holzofen im Wohnbereich. Das Haus ist gedämmt. Es gibt 2 "Geräteschupfen" und eine außenliegende Treppe vom Hauseingangsbereich in den Garten/Terrassenbereich. Dieses Haus vereint modernen, großzügigen Wohnkomfort mit naturnaher Lage und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge und das Inntal – ein perfekter Rückzugsort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und dennoch eine rasche Anbindung an Innsbruck legen. Am besten selber vor Ort anschauen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ein großzügiges Zuhause mit viel Privatsphäre, einem schönen Garten und freiem Blick ins Grüne – dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung. Das Haus wurde 1964 errichtet, 1989 erweitert und in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Auf ca. 138 m² Wohnfläche stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein ca. 19 m² großes Zimmer mit eigenem Eingang und eigenem Badezimmer mit Dusche und WC – ideal für Homeoffice, Gäste, Hobby oder als separater Rückzugsbereich. Großzügiger Wohnbereich Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und hochwertigen Geräten. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Ost-/Südbalkon mit Markise und auf die überdachte Westterrasse. So können Sie zu jeder Tageszeit einen schönen Platz im Freien genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das moderne Tageslichtbad verfügt über Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Eine gemütliche Lese- und Relax-Ecke bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Vielseitig nutzbares Extra-Zimmer Das ca. 19 m² große Zimmer mit eigenem Eingang und eigenem Bad ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum, Teenagerbereich oder privater Rückzugsort – dieser Bereich lässt sich flexibel nutzen. Modern ausgestattet In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Bereiche modernisiert: 3-fach-verglaste Fensterneue Türenhochwertiger Parkettbodenmoderne Küchemodernes Badezimmer Fliegengitterüberdachte Westterrasse Photovoltaikanlage (2025) Garten mit viel Raum für Ihre Ideen Das ca. 646 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit Obstbäumen, Gemüsebeeten und Blumen. Marillen- und Zwetschkenbäume, eine Grillstation und ein Gartenschuppen machen den Außenbereich zu einem schönen privaten Rückzugsort. Carport & Stellplätze Zum Haus gehören ein Carport und insgesamt drei Stellplätze. Sofort verfügbar Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen, Garten und Natur miteinander verbinden möchten. Kaufpreis: € 795.000,- Der Kaufpreis ist im Rahmen eines persönlichen Gesprächs verhandelbar. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Einfamilienhaus in Rum Großzügiges Wohnen zwischen Stadt und Natur In sonniger Lage von Rum entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, viel Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zu Innsbruck miteinander verbindet. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über. Großflächige Verglasungen öffnen die Räume zum Garten und zur weitläufigen Terrasse. So entsteht ein heller, einladender Lebensbereich für den Familienalltag, entspannte Stunden und gesellige Abende mit Gästen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine großzügige Mastersuite mit Schlafzimmer, Ankleide und privatem Badezimmer. Alle Schlafräume sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein separates Office bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Besprechungen oder konzentriertes Arbeiten. Zusätzliche Nebenräume, ausreichend Stauraum und eine Doppelgarage sorgen für hohen Komfort im Alltag. Auf Wunsch sind ein privater Pool, eine begrünte Dachterrasse, Photovoltaikanlage, sowie eine Erweiterung der Kellerflächen möglich. Die wichtigsten Eckdatenca. 200m² Wohn- und Aufenthaltsflächeca. 39 m² Nebenflächengroßzügiger Wohnbereich mit ca. 65 m²drei Schlafzimmer und drei Bäderseparates Officeprivater Garten mit ca. 232 m²großzügige Terrasse und Balkon Doppelgarage und zusätzliche Stellplätzehochwertige, individuell anpassbare Ausführung Anmerkung: Das Haus ist in der dargestellten Maximalvariante mit ca. 200 m² Wohnfläche sowie in einer reduzierten Variante mit mindestens 150 m² Wohnfläche realisierbar. Der Kaufpreis wird abhängig von der gewählten Größe und Ausführung entsprechend neu kalkuliert. Optionale Extras auf Wunschprivater Poolbegrünte Dachterrasseerweiterte Kellerflächen Photovoltaikanlage Wichtiger rechtlicher Hinweis: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zum jetzigen Zeitpunkt noch kein rechtsgültiger Baubescheid für das gegenständliche Bauvorhaben vorliegt. Sämtliche enthaltenen Angaben, Darstellungen, Grundrisse, Visualisierungen und Termine (wie z. B. zum voraussichtlichen Baubeginn und der Fertigstellung) sind unverbindlich und entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Behördlich vorgeschriebene Auflagen oder notwendige Plananpassungen können zu Änderungen in der Ausführung, der Raumaufteilung, den Flächen sowie den zeitlichen Abläufen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Maße, Flächen, Beschreibungen, Visualisierungen und sonstigen Informationen wurden uns vom Bauträger bzw. Projektentwickler zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung. Änderungen, Abweichungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichvereinbarten Unterlagen und Vereinbarungen mit dem Bauträger. Visualisierungen und Darstellungen können von der späteren Ausführung abweichen und dienen teilweise lediglich der Veranschaulichung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer im Entwurf beigebracht. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In sonnenverwöhnter Panoramalage von Hopfgarten im Brixental begeistert dieses vielseitige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit einem fantastischen Weitblick auf die imposante Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Die Immobilie vereint traditionellen Tiroler Charme perfekt mit großzügig geschnittenen Wohnflächen und flexiblen Entfaltungsmöglichkeiten. Dank einer eigenständigen, autark nutzbaren Wohneinheit auf jeder Etage eignet sich das Objekt ideal als stilvoller Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder zur gewinnbringenden Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Bei Bedarf lässt sich das Gebäude zudem mühelos in ein großzügiges Einfamilienhaus umwandeln. Lichtdurchflutete Räume und große Fensterfronten holen die idyllische Natur direkt ins Innere und kreieren ein rundum gemütliches Wohnambiente. Die sonnigen Balkone, Terrassen und der weitläufige Garten eröffnen herrliche Rückzugsorte im Freien. Flexible Raumaufteilung auf drei Ebenen Obergeschoss: 3 Zimmer Wohnküche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Großzügiger Balkon mit beeindruckendem Panoramaausblick Erdgeschoss: 3 Zimmer Küche Bad & WC Große Holzterrasse mit direktem Zugang in den Garten Aktuell befristet vermietet Untergeschoss: 2 Zimmer Küche Bad & WC Privater Eigengarten Jede Etage überzeugt mit eigenen, attraktiven Freiflächen und einem traumhaften Blick ins Grüne sowie auf das Alpenpanorama. Wohnen & Leben im Urlaubsparadies Die begehrte Lage bietet optimale Bedingungen für Natur- und Sportbegeisterte: Erstklassige Skigebiete, weitläufige Wanderwege und abwechslungsreiche Mountainbike-Routen befinden sich nahezu direkt vor der Haustür. Gleichzeitig genießen Sie erholsame Ruhe, viele Sonnenstunden und ein Maximum an Privatsphäre. Die Highlights im Überblick Ca. 1.000 m² Grundstücksfläche (variable Grundstücksgröße nach Bedarf möglich) Traumhafte Aussichts- und Sonnenlage Flexible Nutzung als Ein- oder Mehrfamilienhaus Großzügiger Garten sowie mehrere Balkone und Terrassen Carport für 2–4 Pkw zzgl. weiterer Außenstellplätze Attraktives Potenzial zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in einer der beliebtesten Regionen Tirols. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Keine Makler Anfragen!... [Mehr]

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Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise begeistert mit sonniger Südausrichtung, unverbaubarem Panoramablick und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.011 m². Auf knapp 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen. Eine separate Küche mit Markengeräten und Speis, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein separates WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum und Balkonzugang, sowie das 2022 komplett sanierte Badezimmer mit Dusche, WC und Eckbadewanne. Das massive Kellergeschoss bietet Waschküche, Hobby- und Abstellraum sowie eine Garage mit elektrischem Rolltor. Der liebevoll gepflegte Garten mit Gartenhaus und Feuerstelle, die großzügige Panoramaterrasse und der sonnige Süd-West-Balkon laden dazu ein, die besondere Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Ein Zuhause mit viel Charme, Sonne und Weitblick – wie geschaffen für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Kaufpreis: € 589.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

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Lage: In ruhiger und attraktiver Lage in Langkampfen, im Ortsteil Niederbreitenbach, entsteht ein modernes, Neubauprojekt mit idealen Vorraussetzungen für Familien und Paare. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung. Objektbeschreibung: Geplant ist die Errichtung eines Einfamilienhauses sowie eines Doppelhauses (bestehend aus Haus B und Haus C ) die durch zeitgemäße Architektur, helle Wohnräume und hochwertige Ausführung überzeugen. Objektdetails: Wohnfläche: 100,00m² Grundfläche: 226,00m² Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und bietet eine moderne, funktionale Gestaltung. Besonderheiten: inklusive Carport individuelle Anpassung teilweise möglich Sonderwünsche können nach Absprache umgesetzt werden keine Maklerprovision Hausübergabe erfolgt schlüsselfertig (besenrein) Hinweise: im Preis nicht enthalten sind Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragserrichtung und Notar. Detailunterlagen können auf Anfrage per Mail zugesendet werden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gehobenes Wohnen im beliebten Götzens - modernes Reihenhaus in Ruhelage am Waldrand mit Ski in & Ski out Effekt Das attraktive Wohnprojekt liegt kaum fünf Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt am südlichen Ortsrand und heißt nach der dortigen Flurbezeichung „Steinangerl“. Im lose verbauten Einfamilienhauskontext wurde ein Bauprojekt realisiert, das der Verantwortung gegenüber den knappen Bodenressourcen im Inntal gerecht wird. Mit Grund und Boden effizient umzugehen und nicht mehr Flächen zu versiegeln als notwendig sind wir dem Klimaschutz und der nächsten Generation schuldig. Die 16 Reihenhäuser und das Mehrfamilienhaus staffeln sich in Gruppen in die leichte Hanglage und erzeugen durch ihre Vor- und Rücksprünge und die unterschiedlichen Höhen ein lebendiges, aufgelockertes Bild. Zwischen den Häusergruppen fließen Grünzonen bis in den Straßenraum und verzahnen so Architektur und Natur. Eine angemessene, klare und zeitgemäße Architektur zu schaffen, die mit naturnahen Materialien eine wohlige und zugleich großzügige Wohnatmosphäre erzeugt, war das Ziel der Architekt*innen. Vom Eingangsgeschoß mit dem multifunktional nutzbaren Gästezimmer und Nasszelle führt die Treppe direkt hinauf ins Wohngeschoß, wo sich von Norden nach Süden ein offener, durchgehender Wohn-Essraum mit Küche erstreckt, von dem aus der südlich gelegene individuelle Garten erschlossen wird. Im Stockwerk darüber liegen die beiden Schlafzimmer und das weitere Badezimmer. Die Naturholzböden und der Naturstein (Travertin) in den Bädern haben eine angenehme Haptik. Außerdem sind die Häuser gespickt mit hochwertigen und raffinierten Details: indirekte Beleuchtungen, Glastrennwände im Bad, Bodensteckdosen mit Netzwerkanschlüssen, Lademöglichkeit für E-Auto/ E-Bike, Sonnenschutzelementen an allen Fenstern inkl. Markise auf Gartenebene uvm. Wohnen auf der Sonnenterrasse über dem Inntal. Die Innsbrucker Innenstadt als auch die Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar und machen aus dem sonnenverwöhnten Gebirgsplateau ein Lebensumfeld von höchster Qualität. Der Blick schweift über weite Wiesen und Felder, nach Süden steigt das Plateau zu den Kalkkögeln an, einer Bergkette der Stubaier Alpen. Die Lage auf der Mittelgebirgsterrasse sieben Kilometer südwestlich von Innsbruck vereint vieles, das wir heute beim Wohnen schätzen: Naturnähe, eine gute Infrastruktur, aktives Sozialleben rundherum, Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür und zusätzlich die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt mit ihrem dichten Kulturangebot, den Einkaufsmöglichkeiten, Höheren Schulen, der Universität und der angenehmen Lebendigkeit eines urbanen Ballungsraumes. Von Götzens fahren Busse wochentags im 15-Minutentakt und es gibt Nightliner. Aber auch im Ort selbst sind die Götznerinnen und Götzner bestens versorgt: fußläufig lassen sich rund um das Dorfzentrum mehrere Supermärkte, Bäcker und Metzger, ebenso wie Arztpraxen, Apotheke, Postamt, Friseur und ein Sportgeschäft erreichen. In den Wirtshäusern und Cafès findet reges soziales Leben statt, ebenso wie in den örtlichen Sport und Brauchtumsvereinen. Ganz wesentlich auch die Kinderbetreuung: Volksschule, Krippe, Kindergarten und sogar ein Waldkindergarten stehen zur Verfügung. Ski in ski out – Wohnen an der Piste! Die unmittelbare, fußläufige Nähe zur Nockspitzbahn, die Götzens mit dem Skigebiet Mutterer Alm verbindet, bedeutet für Bergsportbegeisterte Lebensqualität pur! Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz & Lager separat erworben werden.... [Mehr]