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OKWohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 38,19m² / 1 Zimmer
€ 20,35 / m²
#hell #ruhig
Smart wohnen in Bestlage – moderne Apartments in der Tokiostraße 12 im 22. Bezirk. In angenehm ruhiger Lage und doch mitten im pulsierenden Stadtleben präsentiert sich dieses moderne Wohnhaus als ideale Adresse für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Die Tokiostraße 12 verbindet entspanntes Wohnen in einer Seitengasse mit der unmittelbaren Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und perfekter öffentlicher Anbindung. Die Apartments mit Wohnflächen von ca. 24 bis 50 m² überzeugen durch eine clevere Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Helle Räume, funktionale Details und ein angenehmes Wohnambiente machen diese Einheiten besonders attraktiv. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld und ausreichend Stauraum. Ein integrierter Abstellbereich mit praktischem Kleiderschrank sorgt für zusätzliche Ordnung und kann ideal als Garderobe genutzt werden. Ein bereits möblierter Essplatz ermöglicht einen unkomplizierten Einzug – perfekt für alle, die sofort starten möchten. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, während die effizienten Grundrisse den Wohnraum optimal nutzbar machen. Auch die gemeinschaftlichen Bereiche sind auf Komfort ausgelegt: Eine Waschküche sowie ein Fahrradraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung und erleichtern den Alltag zusätzlich. Ein besonderer Vorteil: Die All-inclusive Miete umfasst bereits Strom, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und Umsatzsteuer – maximale Transparenz und Planungssicherheit. Zudem fällt keine Provision an. Highlights auf einen Blick: U1 Kagran in ca. 3 Gehminuten – 10 Minuten zum Stephansplatz Straßenbahnlinie 25 in ca. 3–5 Gehminuten Donau Zentrum in ca. 5 Gehminuten erreichbar All-inclusive Miete (inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, BK & USt.) Keine Provision Ideal für Studierende, Singles & Berufseinsteiger Ruhige Seitengasse mit urbanem Umfeld Gemeinschaftliche Waschküche & Fahrradraum Ausstattungsstandard: Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte Praktischer Abstellbereich mit integriertem Kleiderschrank Möblierter Essplatz Laminat- oder Vinylboden in Wohnräumen Moderne Sanitärausstattung mit weißen Fliesen Innenliegende Jalousien Personenaufzug (barrierearm) Fahrrad- und Kinderwagenraum Gemeinschaftliche Waschküche Wohnung Top 414: Die Wohnung mit ca. 38,19 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Wohnküche ca. 26,40 m²Badezimmer ca. 4,18 m²Abstellraum: ca. 7,61 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kostenübersicht: monatliche Miete: 777,16 Euro (inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten & Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREIInfrastruktur: Die Lage spricht für sich: Die U1-Station Kagran erreichen Sie in etwa 3 Gehminuten und gelangen von dort in nur rund 10 Minuten direkt zum Stephansplatz. Auch die Straßenbahnlinie 25 ist fußläufig erreichbar (ca. 3–5 Gehminuten). Das nahegelegene Donau Zentrum befindet sich ebenfalls nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 1,05 und entspricht somit der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Sylwia Zagula sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.075m Krankenhaus <2.650m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <100m Universität <625m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <825m Sonstige Geldautomat <800m Bank <600m Post <1.050m Polizei <775m Verkehr Bus <175m U-Bahn <600m Straßenbahn <175m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 48,88m² / 1 Zimmer
€ 19,25 / m²
#hell #ruhig
Smart wohnen in Bestlage – moderne Apartments in der Tokiostraße 12 im 22. Bezirk. In angenehm ruhiger Lage und doch mitten im pulsierenden Stadtleben präsentiert sich dieses moderne Wohnhaus als ideale Adresse für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Die Tokiostraße 12 verbindet entspanntes Wohnen in einer Seitengasse mit der unmittelbaren Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und perfekter öffentlicher Anbindung. Die Apartments mit Wohnflächen von ca. 24 bis 50 m² überzeugen durch eine clevere Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Helle Räume, funktionale Details und ein angenehmes Wohnambiente machen diese Einheiten besonders attraktiv. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld und ausreichend Stauraum. Ein integrierter Abstellbereich mit praktischem Kleiderschrank sorgt für zusätzliche Ordnung und kann ideal als Garderobe genutzt werden. Ein bereits möblierter Essplatz ermöglicht einen unkomplizierten Einzug – perfekt für alle, die sofort starten möchten. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, während die effizienten Grundrisse den Wohnraum optimal nutzbar machen. Auch die gemeinschaftlichen Bereiche sind auf Komfort ausgelegt: Eine Waschküche sowie ein Fahrradraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung und erleichtern den Alltag zusätzlich. Ein besonderer Vorteil: Die All-inclusive Miete umfasst bereits Strom, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und Umsatzsteuer – maximale Transparenz und Planungssicherheit. Zudem fällt keine Provision an. Highlights auf einen Blick: U1 Kagran in ca. 3 Gehminuten – 10 Minuten zum Stephansplatz Straßenbahnlinie 25 in ca. 3–5 Gehminuten Donau Zentrum in ca. 5 Gehminuten erreichbar All-inclusive Miete (inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, BK & USt.) Keine Provision Ideal für Studierende, Singles & Berufseinsteiger Ruhige Seitengasse mit urbanem Umfeld Gemeinschaftliche Waschküche & Fahrradraum Ausstattungsstandard: Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte Praktischer Abstellbereich mit integriertem Kleiderschrank Möblierter Essplatz Laminat- oder Vinylboden in Wohnräumen Moderne Sanitärausstattung mit weißen Fliesen Innenliegende Jalousien Personenaufzug (barrierearm) Fahrrad- und Kinderwagenraum Gemeinschaftliche Waschküche Wohnung Top 105: Die Wohnung mit ca. 48,88 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Wohnküche ca. 37,80 m²Badezimmer ca. 7,09 m²Abstellraum: ca. 3,99 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kostenübersicht: monatliche Miete: 940,94 Euro (inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten & Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREIInfrastruktur: Die Lage spricht für sich: Die U1-Station Kagran erreichen Sie in etwa 3 Gehminuten und gelangen von dort in nur rund 10 Minuten direkt zum Stephansplatz. Auch die Straßenbahnlinie 25 ist fußläufig erreichbar (ca. 3–5 Gehminuten). Das nahegelegene Donau Zentrum befindet sich ebenfalls nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 1,05 und entspricht somit der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Sylwia Zagula sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.075m Krankenhaus <2.650m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <100m Universität <625m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <825m Sonstige Geldautomat <800m Bank <600m Post <1.050m Polizei <775m Verkehr Bus <175m U-Bahn <600m Straßenbahn <175m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 36,1m² / 1 Zimmer
€ 20,35 / m²
#hell #ruhig
Smart wohnen in Bestlage – moderne Apartments in der Tokiostraße 12 im 22. Bezirk. In angenehm ruhiger Lage und doch mitten im pulsierenden Stadtleben präsentiert sich dieses moderne Wohnhaus als ideale Adresse für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Die Tokiostraße 12 verbindet entspanntes Wohnen in einer Seitengasse mit der unmittelbaren Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und perfekter öffentlicher Anbindung. Die Apartments mit Wohnflächen von ca. 24 bis 50 m² überzeugen durch eine clevere Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Helle Räume, funktionale Details und ein angenehmes Wohnambiente machen diese Einheiten besonders attraktiv. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld und ausreichend Stauraum. Ein integrierter Abstellbereich mit praktischem Kleiderschrank sorgt für zusätzliche Ordnung und kann ideal als Garderobe genutzt werden. Ein bereits möblierter Essplatz ermöglicht einen unkomplizierten Einzug – perfekt für alle, die sofort starten möchten. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, während die effizienten Grundrisse den Wohnraum optimal nutzbar machen. Auch die gemeinschaftlichen Bereiche sind auf Komfort ausgelegt: Eine Waschküche sowie ein Fahrradraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung und erleichtern den Alltag zusätzlich. Ein besonderer Vorteil: Die All-inclusive Miete umfasst bereits Strom, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und Umsatzsteuer – maximale Transparenz und Planungssicherheit. Zudem fällt keine Provision an. Highlights auf einen Blick: U1 Kagran in ca. 3 Gehminuten – 10 Minuten zum Stephansplatz Straßenbahnlinie 25 in ca. 3–5 Gehminuten Donau Zentrum in ca. 5 Gehminuten erreichbar All-inclusive Miete (inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, BK & USt.) Keine Provision Ideal für Studierende, Singles & Berufseinsteiger Ruhige Seitengasse mit urbanem Umfeld Gemeinschaftliche Waschküche & Fahrradraum Ausstattungsstandard: Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte Praktischer Abstellbereich mit integriertem Kleiderschrank Möblierter Essplatz Laminat- oder Vinylboden in Wohnräumen Moderne Sanitärausstattung mit weißen Fliesen Innenliegende Jalousien Personenaufzug (barrierearm) Fahrrad- und Kinderwagenraum Gemeinschaftliche Waschküche Wohnung Top 417: Die Wohnung mit ca. 36,10 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Wohnküche ca. 27,48 m²Badezimmer ca. 4,05 m²Abstellraum: ca. 4,57 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kostenübersicht: monatliche Miete: 734,64 Euro (inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten & Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREIInfrastruktur: Die Lage spricht für sich: Die U1-Station Kagran erreichen Sie in etwa 3 Gehminuten und gelangen von dort in nur rund 10 Minuten direkt zum Stephansplatz. Auch die Straßenbahnlinie 25 ist fußläufig erreichbar (ca. 3–5 Gehminuten). Das nahegelegene Donau Zentrum befindet sich ebenfalls nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 1,05 und entspricht somit der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Sylwia Zagula sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.075m Krankenhaus <2.650m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <100m Universität <625m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <825m Sonstige Geldautomat <800m Bank <600m Post <1.050m Polizei <775m Verkehr Bus <175m U-Bahn <600m Straßenbahn <175m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 50,97m² / 2 Zimmer
€ 6.578,38 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Projektbeschreibung In bester urbaner Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagran und dem beliebten Donauzentrum entfernt, wurde Ende 2023 ein modernes Wohnbauprojekt fertiggestellt. Das Objekt vereint hochwertige Ausstattung mit durchdachten Grundrissen und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Anleger. Key Facts Fertigstellung: Ende 2023 Verfügbare Einheiten: 16 Wohneinheiten Wohnungsgrößen: Zwischen ca. 42 m² und 85 m²Etagen: 8 Stockwerke Heizsystem: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Beschattung: Außenrollos Küchenausstattung: Alle Einheiten mit modernen Einbauküchen Garagen: Tiefgaragenplätze optional erwerbbar Nutzung: Ideal für Vermietung (Sofortbezug möglich) Ausstattung & Highlights Moderne Grundrisse: Offen gestaltete Wohn-Essbereiche, großzügige Fensterfronten, alle Wohneinheiten mit Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) Hochwertige Materialien: Zeitgemäße Bodenbeläge, Markenarmaturen, stilvolle Fliesen und moderne Sanitärausstattung Nachhaltige Energieversorgung: Umweltfreundliche Fernwärme mit energieeffizienter Fußbodenheizung Komfort & Sicherheit: Elektrisch bedienbare Außenrollos, Lift, optional Tiefgaragenplätze Lage & Infrastruktur Die Lage des Projekts bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Naherholung: U-Bahn: U1 Kagran (5 Minuten zu Fuß) – direkte Anbindung ins Stadtzentrum (Stephansplatz ca. 12 Min.) Shopping & Freizeit: Donauzentrum mit über 250 Shops & Entertainmentangeboten fußläufig erreichbar Natur & Erholung: Alte Donau, Donaupark und Neue Donau in unmittelbarer Nähe Nahversorgung: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte im direkten Umfeld Anleger-Vorteil Dank der hochwertigen Ausstattung, der ausgezeichneten Lage und der bereits eingebauten Küchen sind die Wohnungen sofort vermietbar – ideal für Anleger, die eine renditestarke Immobilie im Wachstumsbezirk Donaustadt suchen. Tokiostraße 5A Stiege 1 Top 76 Kaufpreise: Anleger: € 335.300,- netto Garage: € 25.000,- netto Eigennutzer: € 354.000,- brutto Garage: € 27.500,- brutto Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI Infrastruktur: Zwischen Donaufeld und dem Kirschblütenpark entsteht das Objekt in einer ruhigen Wohngegend. Neben zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der Alten Donau und der Donauinsel ist auch das Wiener Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Die Station Kagran der U-Bahnlinie U1 befindet sich in Gehweite. Somit ist die Wiener Innenstadt direkt und in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet die Nähe zum größten Wiener Einkaufs- und Entertainmentcenter Donau Zentrum sowie zur Veterinärmedizinischen Universität Wien zusätzliche Attraktivität. Die Straßenbahnlinien 25 und 26 und die Buslinie 27A stehen unmittelbar vor der Haustür zur Verfügung und runden das hervorragende Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung des Objektes. Die Kombination aus ruhigem Wohnviertel und hervorragender öffentlicher Erreichbarkeit trägt zu einer langfristig attraktiven Wohnlage für Mieter und Wohnungseigentümer bei. Öffentliche Verkehrsanbindung:• U-Bahn U1 - Kagran • Straßenbahn 25, 26 • Buslinie 27A Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 31 kWh/m²a (ARAKAWASTRASSE 3) bzw.. 28,9 kWh/m²a (TOKIOSTRASSE 5A STG. 1), welcher der HWB-KLASSE B entspricht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wohnung
€ 480,-
1050 Wohnung / 41m² / 1 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]
Maisonette kaufen in 94148 Kirchham
Attraktive Maisonette-Wohnung zum Kauf
€ 215.000,-
Kirchham / 91m² / 3 Zimmer
€ 2.362,64 / m²
#Maisonette #Balkon
Diese schöne Maisonette-Wohnung besticht sowohl durch ihre extravagante Aufteilung über zwei Etagen, als auch durch die zwei Balkone Richtung Westen und Süden. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss die mit einer Küche (muss selbst eingerichtet werden), Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein Wohn-/Essbereich, von dem man auf den überdachten Südbalkon kommt. Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man zu einem großzügig gestalteten Raum mit Zugang zum Westbalkon. Die 6 Parteien in diesem Mehrparteienhaus teilen sich im Keller einen Raum für Fahrräder und einen Trockenraum für Wäsche. Zusätzlich hat die Wohnung einen eigenen Kellerraum und einen zugewiesenen Stellplatz für Fahrzeuge. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt. EAW gültig bis: 11.01.2028 Baujahr: 1992 Art: Verbrauchsausweis für Wohngebäude wesentl. Energieträger: Erdgas E Wert: 115,0 kWh Energieeffizienzklasse: D Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lage: Kirchham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 2.200 Einwohnern. Geschäfte des einfachen täglichen Bedarfs, sowie eine Bank sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in Rotthalmünster oder in Bad Füssing, jeweils ca. 3 km entfernt. Der Ort profitiert einerseits durch die gute Verkehrsanbindung zur B12 und der nahen Bundesautobahn A3, aber auch durch den Kurtourismus. Kirchham befindet sich mitten im niederbayerischen Bäderdreieck. Nach Bad Füssing sind es ca. 3 km, nach Bad Griesbach ca. 10 km und nach Passau ca. 30 km.... [Mehr]
Mietwohnung in 4880 Sankt Georgen
Neuwertige DG Wohnung auch zu kaufen
€ 2.270,-
4880 Sankt Georgen im Attergau / 105m² / 3 Zimmer
€ 21,62 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Luxus-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse St.Georgen im Attergau Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Barrierefrei Das Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Kirchen- und Bergpanoramablick – ein perfekter Rückzugsort von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine elegante Designküche, ein modernes Wellnessbad sowie zwei Tiefgaragenplätze. Vom Supermarkt gelangen Sie direkt in die Wohnung. Restaurants und Cafés alles in unmittelbarer nähe. Dank Liftanbindung erreichen Sie das Ortszentrum bequem, der Attersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein außergewöhnliches Wohnjuwel für Menschen mit Anspruch. Provisionsfrei für Mieter Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6812 Meiningen
2 Zimmer-Wohnung | Meiningen | Kauf
€ 149.000,-
6812 Meiningen / 40m² / 2 Zimmer
€ 3.725,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil
2 Zimmer-Wohnung | Meiningen | Kauf Das Objekt welches sich in der Industriestraße befindet, überzeugt mit einer tollen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie die Grenze zur Schweiz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Aufteilung: • Flur • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Balkon oder Garten Die Wohnungen besitzen zusätzlich ein Kellerabteil und 2 zugeordnete Außenabstellplätze die für je 10.000 EUR dazu gekauft werden müssen Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser Wohnungen und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6812 Meiningen
1 Zimmer-Wohnung | Meiningen | Kauf
€ 119.000,-
6812 Meiningen / 40m² / 2 Zimmer
€ 2.975,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil
1 Zimmer-Wohnung | Meiningen | Kauf Das Objekt welches sich in der Industriestraße befindet, überzeugt mit einer tollen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie die Grenze zur Schweiz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Aufteilung: • Flur • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Balkon oder Garten Die Wohnungen besitzen zusätzlich ein Kellerabteil und 1 zugeordnete Außenabstellplätze die für je 12.000 EUR dazu gekauft werden müssen Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser Wohnungen und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 64,17m²
€ 4.597,16 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.03.2028 Nettomiete 900, Die Kurzinformation für eilige Leser1.Liftstock mit rund 64m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer Balkon 5m2Heizung Luftwärmepumpehttps://youtu.be/jg Ku-1l1KX4Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen. Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.monatliche Kosten inkl. UST Vorschreibung ab 01.2026 Betriebskosten 97,89, Liftbetriebskosten 52,04, Heizkosten Akonto 78,34, Rücklage 37,08, Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Smart investieren. Urban leben lassen. Zukunft bauen. Sie suchen kein beliebiges Wohnprojekt, sondern ein Investment mit Charakter, Substanz und langfristigem Potenzial? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf die Canavesegasse 4 in Wien-Liesing. Hier entsteht ein modernes Neubauprojekt, das genau dort ansetzt, wo nachhaltige Nachfrage, urbane Lebensqualität und durchdachte Architektur zusammenkommen. Ruhig gelegen, im Herzen von Atzgersdorf – einem Stadtteil, der seinen gewachsenen Charme bewahrt und gleichzeitig stark von der Entwicklung des 23. Bezirks profitiert. Ein Projekt, das der Markt will Geplant sind zwei kompakte Baukörper mit insgesamt 18 Eigentums- und Vorsorgewohnungen, ergänzt durch 4 Büro- bzw. Ordinationseinheiten. Diese Kombination sorgt für zusätzliche Belebung und macht das Projekt vielseitig und stabil aufgestellt. Die Wohnungsgrößen von 42 m² bis 115 m² treffen exakt den Nerv des Marktes – ideal für Singles, Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter. Jede Einheit verfügt über private Freiflächen in Form von Garten, Balkon oder Terrasse – ein klares Plus in der Vermietung. Komfort, der sich rechnet Tiefgarage mit 20 PKW- und 2 Motorradstellplätzen Fahrradabstellraum Eigenes Kellerabteil pro Wohnung Diese Basics sind heute kein Nice-to-have mehr, sondern ein entscheidender Faktor für Wertstabilität und Nachfrage. Moderne Ausstattung. Nachhaltig gedacht. Fußbodenheizung über Fernwärme Photovoltaikanlage Hochwertige Eichenparkettböden Qualitative Sanitärausstattung3-fach-verglaste Fenster Außenliegender Sonnenschutz Ein Setup, das Betriebskosten optimiert, den Wohnkomfort erhöht und dein Investment zukunftssicher macht. Lage mit Entwicklungspotenzial Atzgersdorf ist ruhig, grün und trotzdem bestens angebunden. Der historische Ortskern liegt praktisch vor der Haustür, Nahversorgung, Schulen und Erholungsräume sind schnell erreichbar. Öffentlich top angebunden. S-Bahn S2, S3, S4 – Richtung Floridsdorf oder Wiener Neustadt Buslinien 6A, 58A, 58B zur U4 Hietzing60A, 66A zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten Genau diese Mischung sorgt für konstante Nachfrage – heute und morgen. Warum das für Sie spannend ist? Provisionsfreier Kauf Neubau mit geplanter Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028 Hohe Vermietbarkeit durch Lage, Ausstattung und Grundrisse Ideal für Vorsorge, Vermietung oder langfristigen Vermögensaufbau Kaufpreise der Vorsorgewohnungenvon EUR 239.000,- bis EUR 578.400,00,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 16,50 bis EUR 18,00 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: Ende 2027/Anfang 2028 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <225m Klinik <475m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <4.600m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.575m Sonstige Geldautomat <225m Bank <200m Post <1.550m Polizei <1.550m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <1.775m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
Vorsorgewohnungen Atzgersdorf kaufen
€ 450.100,-
1230 Wien / 86,4m² / 4 Zimmer
€ 5.209,49 / m²
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Smart investieren. Urban leben lassen. Zukunft bauen. Sie suchen kein beliebiges Wohnprojekt, sondern ein Investment mit Charakter, Substanz und langfristigem Potenzial? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf die Canavesegasse 4 in Wien-Liesing. Hier entsteht ein modernes Neubauprojekt, das genau dort ansetzt, wo nachhaltige Nachfrage, urbane Lebensqualität und durchdachte Architektur zusammenkommen. Ruhig gelegen, im Herzen von Atzgersdorf – einem Stadtteil, der seinen gewachsenen Charme bewahrt und gleichzeitig stark von der Entwicklung des 23. Bezirks profitiert. Ein Projekt, das der Markt will Geplant sind zwei kompakte Baukörper mit insgesamt 18 Eigentums- und Vorsorgewohnungen, ergänzt durch 4 Büro- bzw. Ordinationseinheiten. Diese Kombination sorgt für zusätzliche Belebung und macht das Projekt vielseitig und stabil aufgestellt. Die Wohnungsgrößen von 42 m² bis 115 m² treffen exakt den Nerv des Marktes – ideal für Singles, Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter. Jede Einheit verfügt über private Freiflächen in Form von Garten, Balkon oder Terrasse – ein klares Plus in der Vermietung. Komfort, der sich rechnet Tiefgarage mit 20 PKW- und 2 Motorradstellplätzen Fahrradabstellraum Eigenes Kellerabteil pro Wohnung Diese Basics sind heute kein Nice-to-have mehr, sondern ein entscheidender Faktor für Wertstabilität und Nachfrage. Moderne Ausstattung. Nachhaltig gedacht. Fußbodenheizung über Fernwärme Photovoltaikanlage Hochwertige Eichenparkettböden Qualitative Sanitärausstattung3-fach-verglaste Fenster Außenliegender Sonnenschutz Ein Setup, das Betriebskosten optimiert, den Wohnkomfort erhöht und dein Investment zukunftssicher macht. Lage mit Entwicklungspotenzial Atzgersdorf ist ruhig, grün und trotzdem bestens angebunden. Der historische Ortskern liegt praktisch vor der Haustür, Nahversorgung, Schulen und Erholungsräume sind schnell erreichbar. Öffentlich top angebunden. S-Bahn S2, S3, S4 – Richtung Floridsdorf oder Wiener Neustadt Buslinien 6A, 58A, 58B zur U4 Hietzing60A, 66A zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten Genau diese Mischung sorgt für konstante Nachfrage – heute und morgen. Warum das für Sie spannend ist? Provisionsfreier Kauf Neubau mit geplanter Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028 Hohe Vermietbarkeit durch Lage, Ausstattung und Grundrisse Ideal für Vorsorge, Vermietung oder langfristigen Vermögensaufbau Kaufpreise der Vorsorgewohnungenvon EUR 239.000,- bis EUR 578.400,00,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 16,50 bis EUR 18,00 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: Ende 2027/Anfang 2028 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <225m Klinik <475m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <4.600m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.575m Sonstige Geldautomat <225m Bank <200m Post <1.550m Polizei <1.550m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <1.775m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
