Suchergebnisse für "haus in faistenau"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung liegt in wunderschöner sonniger Lage in der Ortschaft Tiefbrunnau (Faistenau) mit Blick ins Grüne. Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Das Badezimmer wird gerade komplett neu gemacht. Auf den Fotos sieht man noch das alte Bad. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gemütlichen Wohnhaus. Ein gemütlicher neuer dänischer Ofen steht im Wohn/Essbereich. Großzügige Raumaufteilung mit hohen Räumen. Waschmaschinenanschluss vorhanden. Parkplatz vor dem Haus vorhanden. Garten und kleine Terrasse gehören zur Wohnung. Wir bitten um vollständige Adresse sowie Telefonnummer zur Bearbeitung Ihrer Anfrage :)... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gemütliche Eckreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr sonnigen Süd-Westlage!! Es liegt in einem wahren Freizeit- und Sportparadies!! Unzählige Outdoor-Aktivitäten sind hier möglich!! Auf einer Wohnfläche von ca.140 m² sind die Räumlichkeiten wie folgt aufgeteilt: EG mit ca. 50 m²: Vorraum und WC (antike Fliesen) Küche und WZ ein Raum (antiker Parkettboden aus der Administrative Bibliothek des Bundeskanzleramtes) Kamin Anschluss1. OG mit ca. 50 m²: Vorraum1 Elternschlafzimmer1 Kinderzimmer (teilbar!!) Abstellraum (mit antikem Parkett und Schiffboden aus der Administrative Bibliothek des Bundeskanzleramtes) Bad und WC (Fliesen/Holzboden) DG ca. 40m²: Heller und ausbaufähiger Dachboden mit großzügigem ca. 2,5 m² großem Fenster - Wasser und Heizungsanschluss sind hier vorhanden Keller ca. 100m²: 2 Räume mit 70 m² und 30 m², westseitig mit raumhohen Internorm-Isolierglas-Kunststofffenstern (Atelier) Süd Terrasse ca. 20m²: Hier befindet sich ein Salettel ca. 5m², welches auf die ganze Terrasse erweitert werden kann West Terrasse ca. 30m²Garten mit ca. 380m² - die Westseite ist unverbaubar (Wald und Wiese)!!! Weitere Info: 3 Autoabstellplätze1 Gästeparkplatz (für gesamte Einheit) ÖL Zentralheizung (für 3 Einheiten) - Hier ist ein Wärmedifferenzzähler eingebaut um eine genaue Abrechnung zu gewährleisten! Warmwasser Aufbereitung über Solar und Ölheizung (2.000 Liter!!) Westseitig Internorm Isolierglas Kunststofffenster - Süd und Nordseitig Isolierglas Holzfenster Geringfügige Instandsetzungsarbeiten, können noch erledigt werden!!! Instandhaltungsfond ca. € 20.000,- Guthaben!! Das Haus wurde über die letzten Jahre stetig in Stand gehalten. Der Ölbrenner wurde vor 4 Jahren ausgetauscht. In den nächsten Jahren ist der Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz geplant. WICHTIG!! EIN ZINSFREIES LANDESDARLEHEN VON € 207.000, kann übernommen werden!! In diesem Fall vermindert sich der Kaufpreis um diese Summe!!! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Barrierefreies, individuelles EFH mit ca. 225 m² Wnfl. zzgl. ausgebautem UG sowie Einliegerwohnung im Rohbau mit ca. 60 m² auf 1.237 m² Grd., Fahrstuhl, Garage und Stellplätze. Am Ende einer Sackgasse! Traumhaft ruhige und naturnahe Lage am Tor zum Salzkammergut, mitten im Freizeitparadies Faistenau, dzt. ans Grünland angrenzend, Blick in die Bergwelt, nahe zum Ortskern mit Einkauf, Bus, Schule uvm. Künstlernatur! Die sonnige Wohnebene im EG mit dem Wohnzimmer samt Kaminofen, der gediegenen Küche und dem Schlafbereich mit integriertem Bad samt freistehender Wanne bilden das kreative Herz des Hauses. Von hier aus geht es hinaus auf die XL-Terrasse und in den zauberhaften Garten. Im OG be-finden sich dzt. zwei gemütliche Schlafzimmer, beide mit Balkonzugang und schönen Raumhöhen sowie das Familienbad mit Wanne. Viel Raum für kreative Wohnideen gibt es auch im DG, das durch die Treppe im Turm oder mit dem Aufzug erreichbar ist und aktuell als Atelier genutzt wird. Im UG: Ein helles Entree, der Lichthof und Platz für etliche Fahrzeuge. Der 60 m² Anbau im Rohbau ist vielseitig nutzbar. Baujahr 1994: Feste Brennstoffe und teilw. Fußbodenheizung im OG, Kabel-TV, Holzböden, Steinzeug. BK und HV: Gemeindevorschreibung EUR 107,50 mtl. zzgl. Holz für Hzg. und HHstrom n. Verbrauch. Lage: Faistenau am Hintersee - Im waldreichen Gebiet, abseits von Lärm und Trubel, umgeben von den Bergen der Osterhorngruppe, liegt auf einem weiten Hochplateau Faistenau - der Geheimtipp nur 22 km östlich der Festspielstadt. Hier können Sie in eine naturverbundene Beschaulichkeit eintauchen. Ein Paradies für Familien und Freizeitsportler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Flexible Raumaufteilung, die eine vielfaeltige Adaptierung zulassen würde: Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten; Einfamilienhaus mit Praxis; Einfamilienhaus mit einer oder zwei Ferienwohungen, usw. Flexible Raumaufteilung, die eine vielfältige Adaptierung zulassen würde: Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten; Einfamilienhaus mit Praxis; Einfamilienhaus mit einer oder zwei Ferienwohnung/en, usw. Zurzeit teilt sich das Haus durch zwei getrennte Eingänge wie folgt auf: Die 110m2 grosse Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer, Einbauküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und getrenntes WC. Für die kalten Monate sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie eine 110m2 große Terrasse mit drei riesigen Hochbeeten, eine eigenen Räucherei angebunden zu einem Dachkamin, einer privaten Sitzecke und Durchgang zum wunderschönen, gepflegten Garten. In das Obergeschoss und zur Ferienwohnung gelangen Sie via Eingang an der Rückseite und einer 15m2 großen Garderobe. Die 125m2 Wohnung im Obergeschoss geprägt durch den überdimensioniert großen und sehr hellen Wohn- Koch- Essbereich und einem elegante Kamin. Die moderne Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten von Siemens ausgestattet und fachgerecht installiert worden. Weiters befinden sich im OG drei Schlafzimmer mit Balkonzugang und Blick auf die umliegende Natur. Ein geräumiges und exklusives Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss wird zurzeit als lukrative und zu 90% ausgelasteten Ferienwohnung genützt. Dieses gliedert sich auf in eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang. Auf beiden Seiten der Ferienwohnung befinden sich große Dachböden, in denen noch zusätzlich Wohnraume geschaffen werden können. Außerdem wurde der Dachboden fachmännisch vollisoliert. Im Keller befindet sich ein in Marmor ausgestatteter Sauna/Spa Bereich inklusiver Infrarotkabine und einer modernen Dusche. Weiters eine riesige Stube/Bar mit historischer Holztram Verkleidung und Jogltischen aus dem 19. und 18. Jahrhundert. Nach ÖNORM abgetrennt befindet sich ein 15000 Liter Öltank (Hedging), Heizraum und einen weiteren Lagerraum im trockenen Kellerbereich. Im Garten steht eine charmante Gartenhütte mit Strom und Wasserzugang, die zurzeit als Werkstatt genutzt wird, jedoch auch anderweitig genutzt werden könnte. Zum Haus gehören noch zwei Garagenstellplätze und 3 Freistellplätze, von der Garage aus gelangen Sie über eine Treppe nach unten in einen weiteren kleinen Mostkeller. Dieses sanierte und adaptierfähiges Haus bietet sich hervorragend für eine kinderreiche Familie oder als Mehrfamilienhaus/Generationenhaus an. Die 3 Wohnungen sind mit 3 separaten Stromkreisen ausgestattet, sind allerdings nicht als separate Wohneinheit parifiziert. Neues Metalldach: 2015/16 Dreifachverglasung INTERNORM: 2016; 2000m Elektroleitungen erneuert: 2016; Sicherungskasten kompletttausch und per Wohnungseinheit geteilt: 2016; Heizleitungen und Heizkoerper z.T. erneuert 2016; Abfluss/Kanal zum Teil erneuert und saniert: 2016; Zwei neue Kacheloefen 2016; Sauna/Ruheraum mit Österreichischen Marmor erneuert: 2017 Grundstück komplett eingezäunt und Terrasse erneuert: 2017 Tragende Teile der Balkone Kompletttausch und erneuert: 2018; 10cm Fassadenisolierung: 2018; Alle Rechnungen im Wert von 270tausend Euro vorhanden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne & helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 95m2 Wohnfläche direkt im Faistenauer Ortszentrum! Raumaufteilung: 2. Obergeschoss - Vorraum, Abstellraum, Gäste WC, Küchen- Essbereich, Schlafzimmer mit Badezimmer (Wanne) sowie Ausgang auf den Balkon Galerie - Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Wanne & Dusche sowie Schlafzimmer mit Balkon Highlights: • modern & hell • Einbauküche • zwei Bäder • zwei Balkone • zwei Tiefgaragenstellplätze • Parkettboden • Wohnzimmer mit Galerie • Gäste WC & Abstellraum Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich!! Bruttomonatsmiete: € 1.449,00 inkl. BK Betriebskosten: € 293,86 Bezug ab sofort möglich! Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kontakt: Johannes H. Gübitz - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Dachstein zum Erwerb an. Das beliebte Skigebiet Hauser Kaibling und die damit einhergehenden Möglichkeiten im Sommer wie im Winter seine Freizeit in einem der beliebtesten Ski- und Freizeitgebiete zu verbringen, erreichen Sie fußläufig. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrparteienhauses. Über den Vorraum erreichen Sie die getrennt begehbaren Wohnräume sowie die ca. 10m² große Küche. Das 18qm² große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um den Abend mit der Familie zu genießen, zudem erreichen über das Wohnzimmer den ca. 4m² großen Balkon. Neben einem Kinderschlafzimmer mit ca. 10m² bietet Ihnen dieses Objekt auch ein ca.12m² großes getrennt begehbares Elternschlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass in Haus im Ennstal aufgrund des Status einer Vorbehaltsgemeinde nur ein Hauptwohnsitz gemeldet werden darf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ideal gelegene, gemütliche Wohnung mitten im Schigebiet Amadè! Raumaufteilung: Vorraum, 1. Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon, 2. Zimmer, Küche, Bad und WC extra. Garten zur Allgemeinnutzung 1 großzügiger Kellerraum, Abstellplatz im Freien für PKW Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die KR Real darf Ihnen hier eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit bestehenden Mietvertrag in der Marktgemeinde Haus im Ennstal inmitten der beliebten Urlaubsregion Schladming-Dachstein zum Kauf anbieten! In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Lift-Talstation des Hauser Kaiblings und somit den Einstieg in die 4 Berge Schischaukel der bekannten Ski Amade Welt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteien-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 48m² groß und verfügt über eine Loggia von ca. 3,88m² mit Bergblick. Die Eigentumswohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum WCBadezimmer Abstellraum Schlafzimmeroffene Küche Wohn-/Esszimmer mit einer südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. Komplett wird das Wohnungseigentum mit einem Kellerabteil und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: P. Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: [Externer Link entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

1. Top 4 im EG, WNF 56.41m², Terrasse 10.08m², Ausrichtung Norden, Neu Saniert und voll Möbiliert, Verkaufspreis € 359.400,00 netto 2. Top 11 im 2OG, WNF 57,72m², Ausrichtung Süden, Neu Saniert und voll Möbiliert, Verkaufspreis € 366.800,00 netto Fertigstellung der Wohnungen Mai 2023 ( Wohnungen werden aktuell Saniert und neu eingerichtet) Kauf nur in Verbindung durch eine Touristische Vermietung durch mi_vida möglich. Prognostizierte Netto Mieteinnahmen pro Jahr e 18.600,00 154 Nächte pro Jahr, Auslastung 42,19% [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

MODERN und SMART Dieses Haus begeistert Liebhaber des schlichten, modernen Wohnstils und besticht insbesondere durch seine technische Ausstattung: - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos - Zentrales Steuerungs-System - Wohnraumlüftung - eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt auf allen Etagen für ein geräuscharmes- und Allergiker freundliches Reinigen. - umweltfreundliche Energieversorgung durch eine Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung in alle Räumen - Photovoltaik-Anlage - das gesamte Haus ist mit nachhaltigen, ökologischen Materialien gedämmt - eine 50m² große mit Keramikplatten belegte Terrasse - beheizte Doppelgarage und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück Nur 7 Fahrminuten entfernt zum Skilift Höfi-Express und 2 km zur Talstation des Hauser Kaiblings (11 Fahrminuten nach Schladming), und daher auch attraktiv für eine touristische Vermietung, bringt uns eine Zufahrt auf das ca. 852 m² große Grundstück mit einer beheizten Doppelgarage und einem wunderschönen Garten und 50m² Terrasse. Mit einer Wohn-Nutzfläche von rund 230 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und bietet zudem eine Vielzahl an weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Ein UNTERGESCHOSS mit POTENTIAL: Dieses Geschoss bietet eine Fläche von insgesamt ca. 110,98 m². Aktuell sind jedoch nur ca. 34,71 m² zu einem Gäste-Zimmer mit Küchenzeile und Badezimmer ausgebaut. 2 weitere WCs und ein Vorraum sind ebenso fast fertiggestellt. Die restliche Fläche des Untergeschosses befindet sich im BELAGS-FERTIGEN ZUSTAND und darf noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Es würde sich zum Beispiel ein weiteres Gäste-Appartement zur touristischen Vermietung anbieten. Beide Einheiten haben einen direkten Zugang von außen. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste sind vorhanden. Weiterhin findet sich auf dieser Ebene ein Lagerraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und der Technikraum. Das Erdgeschoss des Hauses erreichen Sie, getrennt vom Gästebereich, über eine innen liegende Stiege vom Untergeschoss. GROSSZÜGIGES ERDGESCHOSS mit Terrasse und Gartenzugang Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Living-Area mit über 44m² Fläche. Ein Holzofen sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme und dient als zusätzliche Wärmequelle in der Zwischensaison. Die zum Wohnraum offen gestaltete Tischler- Küche punktet mit intelligenten Schubladenlösungen, ist mit Markengräten ausgestattet und verfügt über einen Zugang zur separaten Speisekammer. Der Boden aus geölten Eichendielen verleiht den Räumlichkeiten Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Süd-Ausrichtung und den umlaufenden Garten mit einem traumhaften Ausblick auf die Bergwelt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und Zugang zum separaten Garderoben-Raum. Das WC ist extra. Von dieser Ebene aus ist ein Zugang zum Rohdachboden vorgesehen. Diese wunderschön gelegene Immobilie wartet auf einen neuen Besitzer, der diesem Rohdiamanten den letzten Schliff verleiht. LAGE Das Haus liegt am Fuße des Hauser Kaiblings im wunderschönen Ennstal und begeistert Anwohner wie Urlauber durch sein einzigartiges Bergpanorama. Atemberaubende Skipisten der 4-Berge Skischaukel mit sensationellen 123 Pistenkilometern erwarten Sie. Die Schladminger Tauern-Seilbahn bringt Sie auch im Sommer auf 1.870 Meter Seehöhe. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Bergtouren- und Mountainbike trails machen diese Region so beliebt. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schule, sowie Gastronomie finden Sie in Haus im Ennstal, welches in 5 Autominuten zu erreichen ist. Der Bahnhof von Haus ist in 15 Gehminuten zu erreichen und zum Autobahnanschluss A10 Tauernautobahn sind es 32km. Das Ski- und Wandergebiet Schladming-Dachstein liegt vor der Haustüre. Der Golfplatz ist in 5 Autominuten zu erreichen …. Es gibt ein Freibad und einen Badesee. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der Ski- und Wanderregion Schladming-Dachstein BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache mit den Eigentümern jederzeit möglich. Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

„Natural – Living – Eigenheime“ auf den Schaflingergründen in Haus im Ennstal zu vergeben! Die nestbau.academy vermittelt exklusiv gesundes Wohnen – „Natural Living“ in mehreren Doppelhaushälften. Der Baubescheid liegt bereits vor und mit Frühjahr 2023 starten die Arbeiten durch die Firma Granit Ennstaler Handwerksmeister. Übergabetermin und Einzug Ende 2023 garantiert. Lernen Sie unser nestbau.academy Holzbau Projekt auf den Schaflinger Gründen kennen. Natural Living –zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Bereits in der Entwurfsplanung als auch in den Behördengesprächen im Vorfeld wurde auf eine entsprechende Architektur geachtet und die Vorgaben der Raumplanung und der Baubehörde sind 1: 1 eingeflossen. Alle Einheiten zeichnen sich durch drei ausgebaute Geschosse, einer hochwertigen Holzfassade, Holz-Alufenstern mit Beschattung, Fußbodenheizung in allen Ebenen und wertigen Keramischen Boden- und Wandbeläge bzw. Holzböden aus. Die Beheizung erfolgt für die gesamte Anlage über Fernwärme mit Einzelstationen für jede Einheit. Ein Carport, eine Photovoltatikanlage runden das Paket auf gesamt ca. 182 m² oder 208 m² Fläche ab. Die Wohneinheiten werden auf Basis Baurecht mit einer Laufzeit von 100 Jahren vergeben und sind ausschließlich für die Schaffung von Wohnraum für die Eigennutzung erwerbbar. Der jeweilige Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich. Interessierte melden sich bitte gerne bei Herrn Ing. Klaus-Dieter Amort von der nestbau.academy. Die Raumgestaltung innen ist derzeit noch planbar. Ebenso kann eine Finanzierung über unser Finanzierungs-Partnerunternehmen Herrn Christian Böhm angeboten werden. Hier die Kontaktdaten: Ing. Klaus-Dieter Amort [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]y... [Mehr]