Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Murtal

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Terrasse #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Ein eingeschossiges Wohnhaus mit teilweisem Untergeschoss und Anbauten, Baujahr zwischen 1918 und 1939 mit Erweiterungen aus den Jahren 1949 und 1968. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss (weitgehend im Rohbauzustand): 3 Kellerräume, insgesamt 33,50 m²; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer (66,54 m²) und eine Terrasse mit 35 m². Schätzwert: 87.900 EUR Geringstes Gebot: 87.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in beliebter Lage Diese Immobilie bietet Ihnen genügend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem ca. 820 m² großen Grundstück können Sie sich ein wahres Gartenparadies schaffen – mit Platz für Hobbygärtner, Spielflächen für Kinder und gemütliche Abende im Freien unter altem Obstbaumbestand. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen am Haus vorgenommen: Das Dach wurde 2004 neu gedeckt, und 2021 wurde die Gastherme getauscht. Das Haus selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – perfekt für handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Hier haben Sie die Möglichkeit, aus solider Substanz ein individuelles und liebevoll gestaltetes Eigenheim zu schaffen. Auf dem Grundstück erwartet Sie zusätzlich ein großes teilunterkellertes Nebengebäude mit Garage und drei weiteren Räumen – ideal für Werkstatt, Lager oder Hobby. Die Einfahrt ist asphaltiert und bietet weitere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Einfamilienhaus mit Nebengebäude für vielseitige Nutzungen! Dieses einladende Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die perfekte Umgebung für einen neuen Lebensabschnitt. Das Wohnhaus bietet auf 110 m² Wohnfläche reichlich Raum zum Ankommen und Entfalten. Heimwerker jeder Art können hier dem Hobby nachkommen und Tierliebhaber finden im Nebengebäude mit ca. 90 m² für ihre Haustiere ausreichend Platz. Somit lässt das Wohnhaus mit dem ruhigen Garten keine Wünsche offen. Ein überdachtes Carport rundet das Angebot ab und bietet Platz für bequemes Parken. Im Inneren erwarten Sie helle, freundliche Räume, die durch ihre angenehme Atmosphäre sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Eine praktische Etagenheizung sowie eine moderne Zentralheizung sorgen ganzjährig für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Gönnen Sie sich Ihr eigenes Zuhause ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich Wintergarten Küche Badezimmer mit Dusche separates WC Wohnzimmer Stiegenaufgang Raumaufteilung Obergeschoss: Flur großes Schlafzimmer Kinderzimmer Durchgangszimmer Sonstiges: Nebengebäude Carport Wintergarten Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Begrüßen Sie den Frühling in Ihrem eigenen Zuhause mit Garten! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Knittelfeld bietet mit ca. 150m² Wohnfläche und vier großzügigen Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 600m² große Grundstück lädt dazu ein die warme Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Auf der großen Terrasse können Sie entspannte Nachmittage und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Im Keller befinden sich eine Waschküche sowie ausreichend Stauraum. Ihre Fahrzeuge sind in der im Keller integrierte Garage und dem zusätzlichen Carport gut untergebracht. Lage: Zentral gelegen und doch in einer ruhigen Seitengasse. Der Hauptplatz sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein erst kürzlich saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage Knittelfelds. Neben dem großen Grundstück besticht diese Liegenschaft vor allem auch durch die vielen Räumlichkeiten und Nebengebäude und den guten Erhaltungs- und Sanierungszustand. Das Haus mit seinen knapp 133 m² Wohnnutzfläche und ca. 64 m² Kellerfläche verteilt sich auf 3 Geschosse. Ursprünglich wurde das Haus, sowie das Nebengebäude 1960 errichtet und 2025 umfassend saniert. Der asphaltierte Außenbereich bietet Platz für weitere 2 - 3 Fahrzeuge zum Parken, teilweise unter Dach im Carport nördlich des Hauses. Anschließend an das Carport ist ein Abstellraum bzw. kleine Garage vorhanden mit ca. 12,24 m². Situiert im hinteren Bereich der Liegenschaft gibt es noch eine Gartenhütte im Ausmaß von ca. 7,18 m². Das Kellergeschoss mit knapp 63,73 m² lässt sich von einer Innenstiege erreichen. Dort befindet sich neben diversen Lager- und Kellerräumlichkeiten auch der ehemalige Heizraum mit dahinterliegendem Brennstofflagerraum, sowie im Hauptbereich des Kellers auch die derzeitige Haustechnik (Fernwärmeübernahmestation, Warmwaserboiler, sowie neuer Elektroverteiler). Das Erdgeschoss mit seinen knapp 64,98 m² besteht aus dem Windfang, einem Vorraum, einem sanierten Badezimmer samt Dusche und WC, einem geräumigen Wohnzimmer von dem man auf die knapp 12,8 m² Terrasse gelangt, sowie einem geräumigen Esszimmer mit dahinterliegender, halboffener Küche. Hinter der Küche im Außenbereich besteht ein kleiner, ca. 5,5 m² großer Balkon, der allerdings nur von außen begangen werden kann. Im Dachgeschoss mit seinen knapp 67,36 m², befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Vorraum, sowie ein weiteres saniertes Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche und WC. Vom südseitigen Schlafzimmer gelangt man auf einen weiteren, ca. 4,56 m² großen Balkon. Die Liegenschaft wurde ca. 1960 errichtet und erst 2025 umfassend saniert: Dabei wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert, beide Badezimmer entkernt und saniert, das Dach um ein Kaltdach ergänzt und neu gedeckt (Dachsanierung), die Fliesen im Außenbereich, sowie teilweise im Keller neu verlegt, sämtliche Bodenbeläge im Haus ausgetauscht, die Innenstiegen saniert, die Liegenschaft innen komplett neu gespachtelt und gemalen, die Fassade außen gänzlich neu gemalt, teilweise neue Leitungen verlegt sowie Innentüren saniert. Um ca. 2000 wurde bereits die Außenfassade gedämmt und neue 2-fach-verglaste Fenster mit Rollläden montiert. Im Objekt sind Fliesen-, Vinyl- und Parkettböden verbaut, im Kellergeschoss finden sich teilweise neben Verfliesungen auch Beschichtungen, sowie Vinylböden wieder. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt, für die Warmwasseraufbereitung ist ein Boiler vorhanden. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt, der Garten bietet überdies noch genügend Platz für weitere Ideen, wie z. B. die Errichtung eines Pooles, eines Wintergartens oder ähnlichem. Das Objekt ist sofort bezugsfertig! Dieses Haus eignet sich optimal für Paare oder Familien, die ihren Traum vom Eigenheim in toller zentraler Lage Knittelfelds verwirklichen wollen! Die umfassende Sanierung von Dach, Elektrik, Badezimmer, Böden, Türen, Keller, Fassade etc. gewährleisten die sofortige Einzugsmöglichkeit in Ihr neues Zuhause! Eckdaten und Ausstattungshighlights: 855 m² Grundstücksgröße in perfekter Lage in Knittelfeld Abstellraum/Garage, Carport, Gerätehütte etc.ca. 7,18 m² Gartenhütteca. 132,34 m² Wohnnutzfläche (ohne Keller, Carport, Abstellraum, Gerätehütte) ca. 63,73 m² Kellerflächeca. 12,8 m² westseitige Terrasseca. 10,06 m² Balkonfläche auf 2 Geschossenknapp 215,49 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Keller, Gartenhütte, Abstellraum/Garage - ohne Carport) 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 sanierte Bäder etc.gepflegter, teilweise verfliester Kellerverschiedenste Sanierungsmaßnahmen erst 2025 (Dach, Elektrik, Badezimmer, Böden, Türen, Keller, Fassadenmalerei etc.) Fassadendämmung, Kunststofffenster mit Rollläden, Fernwärme etc.sehr guter Erhaltungszustand des Gebäudes Kaufpreis: 399.000 € ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1%, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Für die Gartenhütte sowie das Carport, waren keine Unterlagen im Bauakt auffindbar, es handelt sich dabei grundsätzlich jedoch um rein meldepflichtige Bauvorhaben gemäß § 21 Stmk. Baugesetz, sodass die Genehmigungen dafür einfach nachgeholt werden können. Vereinzelt wurden Bilder mittels KI bearbeitet (Änderung Belichtung, Entfernung Nebel, Entfernung von Personen und Fahrzeugen etc.). Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <525m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <550m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <5.100m Sonstige Bank <700m Geldautomat <700m Post <1.050m Polizei <1.575m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.200m Bahnhof <1.825m Flughafen <5.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes sofort beziehbares ca. 160m² Haus auf ca. 906m² Baugrund in traumhafter Lage in sehr schönem, gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Küchen wovon zwei erst 6 Jahre alte DAN-Küchen sind, sowie 2 Badezimmer. Alle 3 Küchen sind wie alle anderen Zimmer und das gesamte Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Außerdem gibt es im Untergeschoß 2 Garagen mit elektrischem Tor von denen man direkt über den Keller in das Wohnhaus gelangt. Im Erdgeschoß: Vorraum, 2 Küchen, WC, 4 Zimmer und eine gemütliche überdachte Ost-Terrasse Im Dachgeschoß: Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, WC, 3 Zimmer Im Keller: 2 Garagen, Werkstatt, Heizraum, Tankraum, Vorraum und Bad/Waschraum mit Badewanne und Bidet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 100 qm WNFl. und 2.213 qm Grund am Ortsrand; in den Jahren 1949 und 1968 zugebaut - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachraum - es besteht Modernisierungsbedarf, überwiegend Kunststofffenster Schätzwert: EUR 87900,- geringstes Gebot: EUR 87900,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

961/35774 Zum Verkauf steht ein modernisiertes Wohnhaus in zentraler Lage von Judenburg, das sofort bezugsfertig ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit hochwertigen Elementen und Elektrogeräten. Ein geräumiges Wohnzimmer mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, läd zum Verweilen... Das Badezimmer und das separate WC wurden 2022 saniert. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Davon ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer. Das 4. Zimmer ist etwas kleiner und eignet sich hervorragend als Büro, Abstellraum oder auch Schrankraum. Eine 2018 erneuerte Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus, zusätzlich ist im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert. Das Grundstück umfasst 253 m² und bietet mit einem Doppelcarport praktische Parkmöglichkeiten. Judenburg bietet eine hohe Lebensqualität mit zentraler Lage, guter Infrastruktur und allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Kultur, Veranstaltungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl runden das attraktive Wohnumfeld ab. Das Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung und eignet sich ideal für Familien oder Paare. HWB: 91,50 kWh/m²a Kaufpreis: ? 169.900,- Honorar: 3% des Kaufpreises + 20 % UST Selbstverständlich beraten wir Sie gerne über die Realisierung von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten! Bei Interesse Kontaktaufnahme unter: [Email] oder unter [Tel]. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe für weitere Auskünfte und eine Besichtigun... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Gartenhaus in Ruhelage! • Großzügige helle Wohnräume • Garage und überdachter Stellplatz • Neuwertiges Dach mit Kaltdach • Neuwertige Fenster mit Rollo • Solaranlage • Gartenhaus mit Grill Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOP GEPFLEGTES HAUS IN WALDRANDLAGE Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Immobilie mit 6 Zimmern (+Dachboden) und einer Wohnfläche von ca. 167m² sowie großem Eigengrund, Garage und überdachtem Autoabstellplatz in absoluter Ruhelage angrenzend an ein Naherholungsgebiet in 8750 Judenburg. Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von ca. 167m² und 6 Zimmer. Es ist mit einem Garten, 1 Balkon, 1 Terrasse, einer Garage mit 1 Stellplatz sowie einem zusätzlichen Carport, 2 WCs und 2 Bädern ausgestattet, beheizt wird über eine Gastherme im Keller. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählt eine Sauna, eine Infrarotkabine sowie ein Fitnessraum. Der Dachboden ist loftartig ausgebaut und kann als Gäste- oder Arbeitszimmer sowie als Atelier hervorragend genutzt werden. Räumlichkeiten: Haus 1 Nutzfläche: ca. 250m² auf 3 Etagen + Dachboden Balkon: ca. 12m² Nebennutzfläche: weitere Abstellräume/ Scheunen im Garten Garten: ca. 900m² (siehe Verkaufsplan - 2 Zimmer im OG sind zusammengelegt) Fertigstellung/Zustand: Die Immobilie wurde als Ziegelmassivbau mit ausgezeichneter Dämmung, 3-fach verglasten Fenstern inkl. Aluläden und Rollläden errichtet. Der Garten verfügt neben reichlich Freifläche über mehrere Hochbeete, 2 Werkstätten, eine Gartenhütte und eine Fahrradabstellhütte. Fließen, Parkett und Sanitärausstattung sind in sehr gutem Zustand. Lage: Die Liegenschaft ist in der Ostwerkgasse gelegen. Es gibt nur ein direktes Nachbargrundstück. In 2 Gehminuten befindet man sich im Naherholungsgebiet des Murwaldes, welcher zu Spaziergängen, Wandertouren und Radtouren in der Natur einlädt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Villen und großen Einfamilienhäusern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In 5 Autominuten erreicht man sowohl die historische Altstadt Judenburgs als auch das nahe gelegene Einkaufszentrum. Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar sorgen für schnelle und bequeme Verbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. In wenigen Autominuten gelangt man zur Therme Fohnsdorf Aqualux sowie zum Red Bull Ring. Die Montanstadt Leoben sowie große Arbeitgeber wie AT&S, Mayr Melnhof, Logistik Knapp, sind nur eine halbe Auto- oder Zugstunde entfernt. In unmittelbarer Umgebung die finden sich weiters die Betriebe Zellstoff Pöls, das Holzinnovationszentrum, die Pabst Holzindustrie, Schaffer Holz, und Mondi, um nur einige zu nennen. Für Sportbegeisterte sind die umliegenden Ski und Wandergebiete (Zirbitzkogel, Obdacherland, Grebenzen ein weiteres Asset). Auch kulturell bietet die Region mit dem Red Bull Ring, der Abtei Seckau, dem Stift St.Lambrecht einiges. In nur einer Autostunde erreicht man Graz, sowie Klagenfurt und den Wörthersee. Auch Slowenien, Kroatien, und die obere Adria sind schnell erreichbar. Will man doch lieber in der Steiermark bleiben, bietet das steirische Vulkanland mit seiner Vielzahl an Thermen und Buschenschänken und die steirische Toskana reichlich Möglichkeiten für Ausflüge und weekend get aways. Preis: Der Preis für das Haus beträgt € 499.000,-. Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sillweg In ruhiger Lage von Sillweg befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Carport. Das Haus offeriert auf zwei Wohnebenen rund 180 m² Wohnfläche sowie eine Teilunterkellerung mit ca. 42 m² – ideal für handwerklich versierte Käufer. Das Erdgeschoss umfasst ca. 95 m² Wohnfläche und bietet ein Badezimmer, zwei separate WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer. Im Obergeschoss stehen vier weitere, separat begehbare Wohn- bzw. Schlafzimmer mit rund 85 m² zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einem altersentsprechend sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Basis für umfassende Modernisierungen und die Umsetzung individueller Wohnideen. Beheizt wird das Haus derzeit mittels Öl-Heizung. Ausstattungs- und Flächenübersicht:• Ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen• Teilunterkellert (ca. 42 m²)• Grundstücksfläche: ca. 407 m²• Carport mit ca. 30 m²• Öl-Heizung Dieses Einfamilienhaus hat viel Potenzial - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Judenburg In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Judenburg befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einem schönen Gartenbereich. Ursprünglich im Jahr 1933 errichtet, wurde das Gebäude 1977 umfassend saniert und 1981 durch einen Zubau erweitert. Mit einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 141,5 m², einem praktischen Wirtschaftsraumanbau, einer Terrasse über dem Zubau und einer Doppelgarage bietet dieses Haus ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Funktionalität und Freiraum. Raumaufteilung & Flächen: Erdgeschoss: ca. 70 m²Dachgeschoss: ca. 71,5 m²Keller: ca. 18,1 m²Wirtschaftsraumanbau: ca. 28,25 m²Terrasse: ca. 21,85 m²Doppelgarage: ca. 35 m²Gartenfläche: rund 450 m²Ein solides und gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten, das durch seine charmante Architektur und sein Erweiterungspotenzial überzeugt. Verleihen Sie diesem Zuhause neuen Glanz und modernisieren Sie es nach Ihren Vorstellungen. Ideal für Familien oder Eigennutzer, die ein Zuhause mit Charakter, Platz und Wohlfühlatmosphäre suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]