Einfamilienhäuser kaufen in 8074 Raaba-Grambach
(Graz-Umgebung, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8074 Grambach
8074 Grambach / 214m² / 6,5 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Dieses geräumige Schmuckstück mit großem Garten ist für Familien perfekt geeignet. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieses Diamanten, hier können Sie den Tag entspannt starten. Begeben Sie sich bequem mit Kaffee und Croissant auf den charmanten Wintergarten und fangen Sie das Wochenende gemütlich an. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich die geräumige Tischlerküche, wo das gemeinsame Kochen mit den Kindern immer viel Spaß macht. Im Erdgeschoss finden Sie noch ein praktisches Büro, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum getrennt begehbar. Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere, getrennt begehbare Zimmer, eine Küche und eine Garderobe. Auch hier haben die Kinder viel Platz zum Spielen, die Zimmer sind sehr geräumig. Und der wunderschöne Blick spricht für sich selbst. Ein Badezimmer und eine Toilette sind vom Vorraum getrennt begehbar. Genießen Sie mit Ihren Freunden ein sommerliches Grill-Fest in großem Garten, während die Kinder Fußball oder Versteck spielen. Verschiedene Pflanzen und ein kleiner Teich machen den Garten besonders schön. Das im Jahre 1984 erbaute Haus ist komplett unterkellert, Sie können hier Ihr Hobby auf ca. 100 m² störungsfrei genießen. Eine Sauna befindet sich auch im Keller. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Am Grundstück finden Sie noch ein praktisches Glashaus und einen großen Erdkeller. Eine Doppelgarage und ein Doppelcarport runden dieses Top-Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 8074 Raaba
8074 Raaba / 175,33m² / 5 Zimmer
€ 2.709,18 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Das Haus unterteilt sich in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird derzeit als Keller und Gäste/Wellnessbereich genutzt. Diese Ebene unterteilt sich in eine Diele, 3 Kellerräume, einen Heizraum, einen Tankraum und einen Abstellraum. Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen Eingangsbereich inklusive Garderobe, wo Sie Schuhe, Jacken Mäntel etc. deponieren können. Ein Raum kann als Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden, da sich anschließend eine Dusche und ein WC, sowie eine kleine Küche befindet. Im geschlossenen Außenbereich ist ein Whirlpool für 4 Personen installiert und bietet zusätzlich Platz für eine Sauna, so dass Sie sich Ihre eigenen Wellnessbereich gestalten können. Das tolle Whirlpool kann nach Absprache im Haus verbleiben. Das Obergeschoss, wurde als Wohngeschoss genutzt und besteht aus einem großen Wohn-Essraum, einer Ess-Küche, 1 Büro, 2 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Das Haus befindet sich in einem gebrauchten, aber sehr gepflegten Zustand und kann je nach Vereinbarung besenrein oder teilweise möbliert übergeben werden. Vor allem das Wohn-Esszimmer ist ein echtes Highlight. Aufgrund der Vielzahl an Fensterflächen können Sie sich auf helle, lichtdurchflutete Räume und ein perfektes Wohnklima freuen. Der Kachelofen wurde regelmäßig gewartet und bietet Ihnen vor allem in der Übergangszeit eine perfekte alternative zur normalen Heizung und sorgt für gemütliche Wärme und ein tolles Raumklima. Der anschließende Wintergarten vergrößert den Wohnbereich und eignet sich perfekt für Feierlichkeiten. Die Küche wurde mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und erst vor wenigen Jahren komplett neu eingerichtet. Im angrenzenden Abstellraum finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien sowie die Waschmaschine und zusätzlichen Kühl-Gefrierschrank. Ein weiterer Hingucker ist der wunderschöne und sehr gut gepflegte Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit gemeinsam mit Ihren Liebsten in vollen Zügen genießen. Auch für ausreichend Platzt für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, Sie dürfen sich auf eine Garage und 2 Stellplätze im Carport freuen. Im Untergeschoss befindet sich derzeit ein tolles Whirlpool, welches nach Absprache im Haus bleiben könnte. Wenn Sie auf der Suche nach einem leistbaren Zuhause in einer der schönsten Gemeinde der Steiermark sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter: [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8074 Raaba
8074 Raaba-Grambach / 140m² / 4 Zimmer
€ 4.928,57 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Raaba-Grambach, Steiermark! Diese charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 140m² und 4 geräumigen Zimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder für Paare, die sich nach mehr Freiraum sehnen. Das Haus ist in einer schönen und grünen Umgebung gelegen, was Ihnen einen traumhaften Grünblick und eine angenehme Atmosphäre bietet. Der Kaufpreis von 690.000,00 € macht dieses Haus zu einer ausgezeichneten Investition in Ihre Zukunft. Sie werden sich in dieses Haus verlieben, sobald Sie den gepflegten Garten, Balkon und die Terrasse sehen, die perfekte Orte sind, um die Sonne zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Garage und 6 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen. Das Haus verfügt auch über 2 WCs, was für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen, sehr praktisch ist. Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettboden ausgestattet, was für eine gemütliche und einladende Atmosphäre sorgt. Die Gasheizung sorgt dafür, dass Sie immer eine angenehme Temperatur in Ihrem Zuhause haben und Photovoltaik Anlage mit Akkuspeicher, dass die Stromkosten nur 30,- Monatlich sind. Die Einbauküche ist perfekt für diejenigen, die gerne kochen und bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Südbalkon oder der Südterrasse und lassen Sie sich vom atemberaubenden Ausblick verzaubern. Beim bestehenden Stahlwandpool können Sie entspannen und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in der Nähe und einem Autobahnanschluss, der Ihnen eine schnelle Anbindung nach Graz anbietet. In der Nähe befinden sich auch alle wichtigen Einrichtungen, wie zum Beispiel ein Arzt, der Ihnen eine schnelle medizinische Versorgung garantiert. Sie müssen nicht weit fahren, um alles zu haben, was Sie brauchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses wunderschönen Einfamilienhauses in Raaba-Grambach. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Traumhaus mit Pool überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8074 Raaba
* Sofortbezug in Raaba Grenze Graz St. Peter * Exklusiver Familientraum mit gehobener Ausstattung *
€ 949.000,-
8074 Raaba / 187m² / 5 Zimmer
€ 5.074,87 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
HAUS 1: VERKAUFT ! HAUS 2: FREI ! Vermietung HAUS 3: FREI ! Verkauf *** Sofortbezug in Raaba Grenze Graz St.Peter *** *** Haus 3 *** *** Exklusiver Familientraum mit gehobener Ausstattung *** !!! Video ansehen !!! Ihr perfektes Zuhause an der Grazer Stadtgrenze! Es wurden hier drei baugleiche, hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser in moderner Massivbauweise errichtet. Die 187 m² großen - nach Süden ausgerichteten ? Einfamilienhäuser bestechen durch ihre hellen Räume und großzügigen Glasflächen. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität. Eckdaten: 187m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive hochwertiger Küche, Badezimmer und Garderobe, große Südterrasse mit Blick auf den Pool, die Grundstücksgrößen variieren von 522 m² bis 536 m², 11 m² gemauerter Kellerersatzraum, 102 m² Dachbodenfläche, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, 2,80 Meter Raumhöhe, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, automatische Rasen bzw. Heckenbewässerung, Salzwasserpool 8 m x 3,5 m, HWB 38 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich! VERFÜGBARE HÄUSER HAUS 1: 187 m² Wfl. | 522 m² Gfl. ? VERKAUFT HAUS 2: 187 m² Wfl. | 531 m² Gfl. ? Miete exkl. BK u. HK. 3.000,- ? HAUS 3: 187 m² Wfl. | 536 m² Gfl. ? ? 949.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]