Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Vöcklabruck

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Ferienwohnsitz am Attersee! In einer der begehrtesten Regionen Österreichs erwartet Sie diese besondere Liegenschaft am wunderschönen Attersee – eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Außergewöhnliche suchen. Das großzügige Haus begeistert mit seiner erstklassigen Lage, einem traumhaften Blick auf den glasklaren Attersee und der unmittelbaren Nähe zum Ufer, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Ob als stilvolles Eigenheim, exklusive Sommerresidenz oder idyllischer Ferienwohnsitz – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses charmante Herrenhaus besticht durch seine solide Substanz und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Verleihen Sie dieser außergewöhnlichen Immobilie neuen Glanz und lassen Sie Ihren ganz persönlicher Rückzugsort in einer der schönsten Naturlandschaften des Salzkammerguts entstehen.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aktuell liegt ein Kaufanbot vor, das vom Eigentümer noch nicht akzeptiert wurde, was auch Ihnen noch die Chance gibt, auf den Erwerb dieses äußerst gepflegten Mehrgenerationenhauses auf 593 m² Grund, mit 3 Wohneinheiten, Garage, Carport, Waschküche, Keller, Lager/Werkstatt und Geräteschuppen - ein wahres Raumwunder! Dieses 1952 erbaute und im Laufe der Jahrzehnte in mehreren Etappen erweiterte Wohnhaus am Rande von Attnang-Puchheim, wurde immer wieder modernisiert/renoviert und bietet Ihnen auf 300 m² Wohnfläche 3 separate Wohneinheiten, wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 erstreckt sich über 2 Etagen und bietet rund 180 m² Wohnfläche und einen großen, teilüberdachten Balkon, der vom offenen und großzügig dimensionierten Wohn- Ess- Kochbereich (Altbestand), momentan mit einem Raumteiler in zwei Bereiche abgetrennt, zugänglich ist (1.OG). Des Weiteren bietet diese Wohnung im 2.OG/Mansarde ein Schlafzimmer mit Schrankraum (Zubau 1995-1997, mit Bodenheizung), ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche (Zubau 1995-1997, mit Bodenheizung), 4 weitere kleine Zimmer in der Mansarde (Dachausbau 1975), 2 davon mit Wasseranschluss. Abgerundet wird das Raumangebot dieser Wohnung von einem gut dimensionierten Flur und einer Gästetoilette. In Wohnung 2 (Altbestand) erwartet Sie im EG eine Wohnfläche von ca. 65 m², mit Zugang zu Garten und Terrasse. Aufgeteilt ist diese Wohnung in 2 Zimmer, Küche mit gemütlichem Essplatz, Badezimmer, Toilette und Vorraum, sowie dem Zugang zum Keller mit der Heiztechnik. Auch Wohnung 3 (Zubau 1995-1997) bietet alles, was man von einer kleinen Wohnung erwartet - ca. 50 m² Wohnfläche im ersten OG, mit einem schönen Wohn- Ess- Kochbereich und Zugang zum Balkon. 2 weitere kleine Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Toilette mit Handwaschbecken und einen offenen, zentralen Vorraum - diese Wohnung ist komplett mit Bodenheizung ausgestattet. Top 1+2 sind bis 15.1.2029 und Top 3 bis 1.4.2029 befristet vermietet - jedoch ist eine vorzeitige Mietvertragsauflösung möglich (Dezember 2025 Top 1+2, sowie März 2026 Top 3) Weiters gibt es eine Waschküche, 2 Garagenplätze, ein Carport, einen Geräteschuppen, eine Werkstatt und Abstellfläche im Garagenanbau! Das Gebäude ist Teilunterkellert! Beheizt wird dieses Objekt mit der 2008 verbauten Pellets Heizung und es verfügt zum Teil über Bodenheizung! 2011 wurden das Dach und die Fenster im Altbestand erneuert! Sollte ich Ihr Interesse an dieser interessanten Gelegenheit geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Keck). Schulen: Ein Kindergarten befindet sich in ca. 1000 m Entfernung und eine Volksschule in ca 2000 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: In ca. 2000 m Entfernung befindet sich ein Supermarkt. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle ist in ca. 400 m Entfernung. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Der Autobahnanschluß Regau ist ca. 10 km entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses außergewöhnliche Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus - es ist ein echtes Unikat, das Raum für Visionen und individuelle Gestaltung bietet. Früher als Gaststätte und später als Nachtlokal genutzt, strahlt diese Immobilie einen besonderen Charme aus und lädt dazu ein, neue Kapitel zu schreiben. Das großzügige Grundstück von etwa 835 Quadratmetern öffnet sich nach hinten in die Natur und bietet eine ideale Kulisse für Gartenideen, Familienfeste oder kreative Projekte. Die Wohnnutzfläche von rund 333 Quadratmetern verteilt sich auf mehrere Ebenen, inklusive eines Kellergeschosses, und umfasst insgesamt zehn Zimmer, die im Obergeschoss teilweise mit Dusche ausgestattet sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Gaststube, ein Badezimmer, einen Thekenbereich, Lagerflächen sowie separate Gäste-WCs. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand (Dach wurde 2005 erneuert), was jedoch die Chance eröffnet, sie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung mit Erdtank, während eine große Garage Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich stehen etwa zehn Außenstellplätze zur Verfügung. Das ruhige Umfeld ist geprägt von Wanderwegen und unberührter Natur, nur wenige Minuten von der Seeache entfernt - perfekt für alle, die das Besondere suchen und ihre Träume verwirklichen möchten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsort, Künstlerdomizil oder Traumhaus - dieses Objekt bildet die ideale Basis für Macher und Visionäre, die das Potenzial erkennen und nutzen wollen. Bei Interesse steht Herr Jannasch unter [Tel] für eine persönliche Besichtigung bereit. Gerne unterstützt er Sie auch bei Fragen zur Finanzierung dieses einmaligen Angebotes. Schulen: KIGA und VS in Unterach am Attersee Einkaufsmöglichkeiten: Discounter in etwa 1300m Entfernung Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ca. 650m, Autobahn A1 Anschlussstelle Mondsee ca. 14 km, nächster Bahnhof: Bhf Attersee ca. 16 km. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am malerischen Attersee! Dieses bezaubernde Holzhaus in Schörfling, gelegen in einer idyllischen Seitenstraße, vereint charmantes Wohnen mit modernem Komfort auf etwa 113 m² Wohnfläche - zuzüglich eines ausgebauten Kellergeschosses. Das großzügige Grundstück von 728 m² ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die das Leben im Grünen schätzen. Das Haus wurde zwischen 2017 und 2022 kontinuierlich liebevoll renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Zu den Highlights zählen: 3 Schlafzimmer + 1 Arbeits-Hobby-Schlafzimmer im KG 2 Bäder (Wanne + Dusche) modernisiert Einbauküche Saunahaus Whirlpool ausreichend Parkplätze vollmöbliert elektrische Raffstores Insektenschutzgitter, eine elektrische Markise, Fußbodenheizung / Radiatoren Klimaanlage 3-fach verglaste Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. der Kellerraum wurde ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum zu schaffen für höchsten Komfort sorgen eine effiziente Luftwärmepumpe ein Rasenroboter eine Grandawasseranlage uvm. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet eine Oase der Ruhe mit einem Saunahäuschen und einem Whirlpool - perfekt für Wellnessmomente im eigenen Garten. Im Kaufpreis sind alle Möbel innen und außen enthalten , sodass Sie sofort einziehen und das neue Zuhause genießen können. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Vorraum, ein modernes Bad mit Dusche und WC, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen elektrischen Geräten, einen großzügigen Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, eine Diele, den Zugang zum Keller sowie den Aufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie eine elegante Galerie, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC, zwei Schlafzimmer sowie ein kleiner Balkon mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Kellergeschoss ist voll unterkellert mit einem vollausgebauten Arbeits- Hobby- Schlafzimmer und einem Raum für Stauflächen oder Werkstatt und dem Wirtschafts- und Technikraum. Die Lage ist unschlagbar: Das Seeufer des Attersee ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die charmante Stadt Seewalchen liegt in kurzer Fahrzeit. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus Natur, Komfort und Ruhe. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Haus bietet rund 99 m² Wohnfläche sowie einen ca. 21 m² großen Kellerraum und ein Doppelcarport im UG und überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauausführung und energieeffiziente Technik. Das Raumkonzept eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Erdgeschoss ist als großzügige offene Wohnküche gestaltet und öffnet sich über große Fensterflächen zur Terrasse - perfekt für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit offenem en-suite-Bad, großer Dusche und Zugang zum großen Balkon - ein privater Rückzugsort mit Spa-Charakter. Ebenfalls findet sich im Obergeschoss noch ein zweites Schlafzimmer, das genauso als Büro oder zusätzlicher begehbarer Kleiderschrank genutzte werden kann. Hochwertige Materialien wie Eiche-Parkett, edle Fliesen und Innentüren in Kristallweiß unterstreichen den zeitlosen Stil. Ein freistehendes Doppelcarport sowie moderne Haustechnik mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, BUS-System und Vorbereitung für E-Mobilität runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Landhaus in Aufham - Seeblick und ruhige Lage Ort: Aufham, Nähe Attersee Wohnfläche: ca. 280 m² Grundstück: 732 m² Baujahr: 1964, Um- und Zubau 1988 Angeboten wird die Immobilie für 1.480.000.- VB machen sie ein Angebot Objektbeschreibung Dieses großzügige Landhaus befindet sich in ruhiger Lage in Aufham, nahe dem Attersee. Die Immobilie bietet einen weitläufigen Ausblick auf den See, den Golfplatz und das Höllengebirge. Die Lage ermöglicht eine optimale Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten: Der Attersee, Badestrände, Marinas und diverse Wassersportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Golfplatz und lokale Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar. Das Haus eignet sich für zwei Generationen oder zur Vermietung einer Einliegerwohnung. Ein Ferienwohnsitz ist nicht möglich, da die Gemeinde Attersee im Vorbehaltsgebiet liegt. Highlights Seeblick und Blick auf das Höllengebirge Ruhige und private Lage Kurze Wege zu Attersee und Freizeitangeboten Golfplatz in unmittelbarer Nähe Nutzung als Zwei-Generationen-Haus oder mit Einliegerwohnung möglich Gute Verkehrsanbindung: A1 Westautobahn, Salzburg ~40 Min., Linz ~50 Min. Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie in St.Georgen & Attersee Ausstattung Solide Bauweise, gepflegter Zustand Wohnfläche: ca. 280 m² auf 732 m² Grundstück Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze Ausgebaute Mansarde für zusätzlichen Wohnraum Balkone/Terrassen mit Seeblick Gartenfläche mit Gestaltungsmöglichkeiten Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und moderner Elektroheizung Lage Aufham liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung, unweit des Attersees. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen und Golf. Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in St.Georgen und am Attersee. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See Immobilien ist als Doppelmakler tätig! Auf das persönliche Naheverhältnis des Abgebers zum Immobilienmakler wird ausdrücklich hingewiesen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung dürfen wir 3 % vom erzielten Kaufpreis zuzügl. Ust verrechnen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau

Neubau: ETZI Massivhaus (ca. 114m²) in Pöndorf-Hocheck zu verkaufen. Wir bieten in Pöndorf Hocheck aktuell Baugrundstücke von 608m² bis 805m² zum Verkauf an. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in Hocheck, ca. 2,5km von Schneegattern und rund 9km von Straßwalchen entfernt. Die Wasserversorgung erfolgt zu günstigen Tarifen über einen gemeinsamen, neu hergstellten Brunnen. Die Hauptwasserleitung befindet sich bereits im nördlichen Teil der Grundstücke. Anschluss an das öffentliche Kanalnetz sowie Strom/Internet über Energie AG sind noch herzustellen. Alternativ können die Grundstücke auch mit einem ETZI Massivhaus erworben werden. Die Highlights im Überblick: - ca. 805m² Grundstück - Hauptwasserleitung (Gemeinschaftsbrunnen) bereits am Grundstück vorhanden - Gute Anbindung nach Schneegattern und Straßwalchen - ca. 114m² Wohnfläche - Massivbauweise ETZI Modell "Graz" 114 - 25cm Mauerwerk zzgl. 20cm Vollwärmeschutz - Walmdach Vollgeschoss mit 18 Grad Dachneigung - Belagsfertig (Ausbaustufe 3+: Malerarbeiten, Innentüren, Sanitärausstattung, Fliesen- und Bodenlegerarbeiten, Sonderausstattung gegen Aufpreis. Preisgestaltung: - Preis Grundstück: € 120.600.- - Preis Etzi Typenhaus GRAZ 114 (belagsfertig): € 325.440.- inkl. Baustellengemeinkosten (z.B. Planung, Bauleitung, Baustelleneinrichtung), Bodenplatte ohne Bauherrenmithilfe, Abdichtungs- und Isolierarbeiten, Rohbau ohne Bauherrenmithilfe, Zimmermannsarbeiten, Spenglerarbeiten, Dachdeckerarbeiten, Bauelemente (Fenster, Türen), Außenfassade, Innenputz, Sanitäre Rohinstallation, Heizung (Luftwärmepumpe). Exklusive bzw. gegen Aufpreis: - Ausbaustufe AUSBAUSTUFE 3+ (Malerarbeiten, Innentüren, Sanitärausstattung, Fliesen- und Bodenlegerarbeiten, Sonderausstattung): € 48.667.- - Anschlussgebühren - Kaufnebenkosten HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier beginnt Ihr neues Kapitel - Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 befindet sich auf einem überschaubaren, liebevoll angelegten Grundstück von ca. 430 m² - ideal für alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit pflegeleichtem Garten wünschen. Der entzückende Garten lädt zum Verweilen ein - ob beim Frühstück im Wintergarten oder auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder beim Gärtnern in entspannter Atmosphäre. Dank des Vollkellers steht zudem großzügiger Stauraum zur Verfügung -genügend Raum für Hobbys, Fitness oder Ihre individuelle Nutzungsidee. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine separate, kleine Einliegerwohnung - perfekt geeignet für Großeltern, Gäste, ein Au-pair oder auch als Homeoffice-Rückzugsort. Diese flexible Wohnlösung bietet nicht nur Komfort, sondern auch Privatsphäre für alle Bewohner. Vorausschauend geplant ist die Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage bereits vorhanden - eine wertvolle Vorbereitung für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses Angebot ab und sorgen für stressfreies Parken direkt vor der Haustür. Erdgeschoss (EG): • Einladender Eingangsbereich • Großzügiges, helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Separate Küche Obergeschoss (OG): • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, 2 Einzelwaschtische, Bidet und Fenster Dachgeschoss (DG - Einliegerwohnung): • Kleine, abgeschlossene Wohneinheit • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC • Ideal für Gäste, Großeltern oder ein Au-pair - Wintergarten Kellergeschoss (KG): • Vollkeller mit viel Stauraum • Platz für Hobby, Technik oder Hauswirtschaft... [Mehr]

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Panoramalage mit unverbaubarem See- und Drachenwandblick In einer der begehrtesten Wohnlagen von Mondsee präsentiert sich dieses moderne und hochwertig errichtete Architektenhaus als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Auf einem 533 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses stilvolle Wohnhaus mit rund 186 m² Wohnnutzfläche, die durchdacht, großzügig und lichtdurchflutet gestaltet ist. Klare architektonische Linien treffen auf hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das moderne Eleganz mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt dank großflächiger Glasfronten für eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Die maßgefertigte Tischlerküche in zeitlosem Weiß verbindet höchste Funktionalität mit stilvollem Design und lädt zu kreativen Kochmomenten ein. Im Obergeschoss erwarten Sie das Master-Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder-/Gästezimmer oder auch als praktisches Ankleidezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet der großzügige und lichtdurchflutete Bereich samt Badezimmer und Vorbereitung für eine Sauna oder Dampfsauna im Untergeschoss. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiger Gästebereich, für Mehrgenerationenwohnen oder als flexibler gestaltbarer Arbeits- und Lebensraum. Die vorgelagerte Terrasse mit rund 116 m² und der gepflegte Garten laden zu genussvollen Stunden im Freien ein und eröffnen einen traumhaften Weitblick. Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und besticht durch ihre Panoramalage, die verkehrsgünstige Anbindung sowie die angenehme Nähe zum Ortszentrum. Eine Doppelgarage sowie drei Außenabstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und Mehrwert und komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint Lage, Ausblick, Architektur und Qualität zu einem seltenen Gesamtpaket und ist perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen & arbeiten möglich! Behagliches und leistbares Familienhaus in Mondsee mit ca. 170 m² Wnfl., großer Grund mit 815 m², ca. 45 m² SW-Terrasse mit Loungebereich und Gartenhaus, Doppelgarage. Attraktive Lage in Mondsee/Schlössl, nur 2 km bis zur Strandpromenade am See, rasch im Zentrum mit perfekter Infrastruktur und vielen schönen Cafés und Restaurants, über die Autobahn rasch in Salzburg. Einfach Wohlfühlen: Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und großer Glasfront zum Garten, die HAKA-Küche samt Markengeräten ist harmonisch integriert. Der blick- geschütze Garten überrascht als Paradies mit Blick auf ein Wäldchen und die Drachenwand. Ebenso im EG ein Gäste-WC. Anschließend an den Wohnbereich, aber mit eigenem Eingang, befindet sich derzeit eine Praxis, ideal aber auch als Teenie-Refugium, Home Office oder für Gäste. Im OG sind drei große Schlafzimmer, ein Loungebereich bzw. eine TV- oder Leseecke sowie das Familienbad mit bodentiefem Fenster, Wanne, Dusche und WC beheimatet. Im UG gibt es jede Menge Stauraum und die Haustechnik. BJ 2008, sehr guter Zustand, teils Nuss-Parkett, kontroll. Wohnraumlüftung, Kabel-TV, Nahwärmehzg. Geringe laufende Kosten. Bezug zeitnah möglich. HWB 52... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Haus umfasst rund 165 m² Wohnnutzfläche und beeindruckt mit klarer Formensprache, hochwertiger Bauausführung und energieeffizienter Technik. Der dreigeschossige Bau mit integriertem Doppelcarport und Personenaufzug bietet ein harmonisches Raumkonzept, das Familien wie Paaren gleichermaßen gerecht wird. Der offene Wohn-Essbereich besticht durch großflächige Fensterfronten mit Panoramaverglasung zur Südseite, die den Blick auf den See in Szene setzen. Die Terrasse mit ca. 69 m² und ein gepflegter Garten (ca. 150 m²) laden zum Verweilen und Entspannen ein. Im Inneren dominieren natürliche Materialien: Eiche-Parkett, edle Fliesenserien sowie präzise gearbeitete Innentüren in Kristallweiß. Das Bad bietet Wellness-Ambiente mit freistehender Badewanne, großer Dusche mit Rain-Shower, Design-Waschtischanlage und hochwertigen Armaturen. Der Aufzug und die barrierearme Ausführung sorgen für höchsten Komfort. Moderne Haustechnik mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, BUS-System für Licht und Raffstores und Vorbereitung für E-Ladestation gehören selbstverständlich zur Grundausstattung. Mit seiner Verbindung aus technischer Raffinesse, klarer Architektur und stilvoller Ausstattung verkörpert dieses Neubauobjekt das moderne, naturverbundene Wohnen am Attersee auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zwischen den beiden wärmsten Badeseen des Salzkammerguts, dem Mondsee und dem Irrsee, liegt die Marktgemeinde Mondsee. Die Entwicklung des Mondseelandes ist nicht nur geschichtlich eng mit der Stadt Salzburg verbunden, sondern auch verkehrstechnisch durch die die A1 Westautobahn, über die die Region schnell zu erreichen ist. Mondsee bietet mit einer vielseitig ausgebauten Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten , ... ) sowie Kultur und Sehenswürdigkeiten die idealen Voraussetzungen für ein Leben in der Natur mit guter Zentralität. Dieses gepflegte Einfamilienhaus besteht aus einem Bestandsobjekt, dass 2019 generalsaniert und durch einen Zubau erweitert wurde. Die Immobilie bietet vier Zimmer und zwei Bäder, aufgeteilt auf zwei Etagen. Der Wohnraum besticht durch eine moderne Küche mit Kücheninsel, die zusammen mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer eine großzügige Einheit bildet. Zwei Terrassen sowie der Garten bieten perfekte Voraussetzungen für Outdoor-Living, Spielbereiche oder einen Pool. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, kombiniert mit einer PV-Anlage samt Speicher und E-Ladestation. Stauraum finden Sie in der Doppel-Garage und im baubewilligten Gartenhäuschen. Die Immobilie wird teilmöbliert zum Verkauf angeboten. Objekttyp: Einfamilienhaus Flächenangaben: Grundstücksfläche: A ~ 695 m² (Grenzkataster) Wohnfläche: A ~ 149,13 m² (lt. Plan) Doppel-Garage Heizung/Warmwasser: Luft-Wärmepumpe | Fußbodenheizung Besondere Ausstattungsmerkmale: Gartenhütte Hausbrunnen (Nutzwasser) Kaminofen PV-Anlage (7,2 kwp) E-Ladestation mit Speicher (8,3 kWh) Parkmöglichkeit: Doppel-Garage Freistellplatz Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: Dezember 2025. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]