Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Der offene Wohn-Essbereich verbindet sich durch zwei doppelflügelige Glastüren mit der über die gesamte Gebäudefront verlaufenden Terrasse. Ungehindert fällt der Blick in den südseitigen Garten. Mit dem zweiten, an der Nordseite gelegenen Garten bietet sich immer die Wahl zwischen Licht und Schatten. Sowohl im Inneren dieses One-Bedroom-Bungalows, als auch in der Gestaltung des Außenbereichs begegnet uns die klare Linienführung moderner Lebensart. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse - größere Raumhöhe - breite Doppelflügeltüren verbinden den Wohnraum mit dem Garten - Außenjalousien an Terrassentüren und Fenster - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - ein Schlafzimmer mit eigenem Vorraum - zusätzlich Kamin für Schwedenofen - großzügiger südseitiger Garten mit weiterem nördlichen Gartenbereich - immer die Wahl zwischen Sonne und Schatten - gepflasterte Stellfläche für zwei PKWs - in verkehrsberuhigter Siedlung gelegen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell

Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca.78.000 € ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden. Sie suchen eine großzügige Immobilie mit Platz für Beruf, Familie, Hobby und Autos? Hier sind Sie genau richtig! Es erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus im italienischen Design. Dieses großzügige Luxus Haus wurde 2024 fertiggestellt und ist dementsprechend als absolut neuwertig zu bezeichnen. Die sehr einladende Bauweise schafft ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bequemen Essbereich. Hier ist auch die traumhaft schöne, neuwertige DAN-Küche mit hochwertigen Siemens Geräten (Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug (nach außen), Kaffeemaschine, Backofen mit pyrolyse Funktion, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank) integriert. Das Haus bietet noch 4 helle, freundliche Schlafzimmer alle verfügen über einen begehbaren Schrankraum, 1 Bad mit Wanne, Walk In Dusche, Bidet, Toilette und Waschtisch, eine Gäste Toilette, einen Technikraum mit WM-Anschluss und Stauraum, das Nebengebäude mit ca. 34 m² mit Tür in den Garten. Die Holz/Alu Fenster der Marke Internorm sind 3-fach verglast. Elektrisch betriebene Raffstores lassen keine Wünsche offen. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstüre ebenfalls Marke Internorm Die Böden wurden mit Eichenholz verlegt und durch eine Fußbodenheizung der Marke Panasonic beheizt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die 25 m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Genießen Sie heiße Tage in Ihrem 3 m x 7 m großen Pool.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schöner Wohnen in Wöllersdorf Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus (Fertigteilhaus) mit Vollkeller, in ruhiger Siedlungslage. Top ausgebaut, großes helles Wohnzimmer, moderne Küche, neues Bad und WC, einzigartig ist die große Terrasse überdacht mit Whirlpool. Die Terrasse bietet Sonnenschutz sowie Windschutz. Das Haus ist vollständig klimatisiert, Pelletsheizung, eigener Ofen zusätzlich im Wohnzimmer, Rollläden bei den Fenstern, Wärmepumpe für Warmwasser, große Garage für 2 PKW, Eckgrundstück. Die Beriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 200,- und die Heizkosten auf ca. € 100,-. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Obj. Nr. 2373 In der Gemeinde Katzelsdorf nähe Wiener Neustadt befindet sich ein historisches Wohnhaus mit schön angelegten, großen Garten, welches in bungalowartiger Bauweise errichtet wurde und nun zum Kauf angeboten wird. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 2.472 m². Das Wohnhaus, welches ca. 1929 errichtet wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, Küche mit Essplatz und Ausgang auf die westseitig angelegte Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Lounge und Ausgang in den Garten, Bad, WC und Abstellraum. Außerdem ist ein Gewölbe-Kellerraum vorhanden. Im Garten mit Altbaumbestand befindet sich ein Gästehaus, welches aus Vorraum, Küche, ein Zimmer, Bad, WC und Terrasse besteht sowie ein Nebengebäude zum Abstellen für Gartengeräte. Eine besondere Liegenschaft mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, welche mit Kaufvertragsunterzeichnung übernommen werden kann. Kaufpreis: € 570.000, ausbezahlt und lastenfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus umgeben von Ruhe und Natur - Hier erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Für alle die mit anpacken wollen bietet sich hier, in der friedvollen Alleegasse gelegen, die perfekte Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer langersehnten Wohnträume. Hand in Hand mit dem Baumeister oder auf eigene Faust können Sie all Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in einem Projekt der Sonderklasse umsetzten. Der gut durchdachte Grundriss lässt keinerlei Wünsche offen, aufgeteilt auf zwei Ebenen mit vier getrennten Schlafzimmern und zwei Badezimmer umfasst das Einfamilienhaus eine Wohnnutzfläche von rund 150,60m², 22m² Terrasse und ca. 170m² Eigengärten. Das Highlight dieses Schmuckstücks ist der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit offenem Küchenbereich und Zugang auf die herrliche Süd-/ Westterrasse. Der private Eigengarten bietet den perfekten Ort um Ihren grünen Daumen zu verwirklichen und entspannte Stunden mit all Ihren Liebsten zu verbringen. Die Häuser in Niedrigenergiebauweise verfügen über je zwei Carport Stellplätze mit eigener Zufahrt, Leerverrohrung für PV - Anlage, ein ca. 15,60m² Nebengebäude und ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Kostenübersicht einzelne Ausbaustufen:> Straßenseitiges Haus 1: Für alle, die mit anpacken wollen Rohbau € 469.000, - Es fehlt nur noch der Feinschliff Belagsfertig € 610.000, - Das Rundum-sorglos-Paket Schlüsselfertig € 685.000, - > Hinteres Haus 2: Für alle, die mit anpacken wollen Rohbau € 498.000, - Es fehlt nur mehr der Feinschliff Belagsfertig € 623.000, Das Rundum-sorglos-Paket Schlüsselfertig € 698.000, -Aufpreis Grundstück mit einem Haus: € 150.000, - Lage & Infrastruktur: Diverse Lebensmittelgeschäfte, Trafik, mehrere Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs versorgen die Bewohner von Felixdorf. Über den direkten Anschluss zur Autobahn A2 gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die pulsierende Stadt Wien und in nur zehn Minuten erreicht man bequem Wiener Neustadt, wo Sie ein breit gefächertes Angebot an weiteren Freizeit-/ und Sport Aktivitäten erwartet. Felixdorf ist per Bus und Bahn an das öffentliche Verkehrsnetz optimal angeschlossen. Genießen Sie das Beste aus Stadt und Land und werden Teil dieser charmanten Gemeinde, welche seinen Bewohnern viel zu bieten hat. Neugierig geworden? Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Bitte beachte, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten können. Herzlichen Dank. Als gewerbliche Vermögensberater bieten wir Ihnen zusätzlich die passende Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zu den besten Konditionen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einmaliges Grundstück in traumhafter Hanglage mit herrlichem Panorama! Auf 3.675? m² erwartet Sie ein parkähnlicher Garten voller Ruhe und Möglichkeiten. Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet enormes Potenzial für Familien, Naturliebhaber oder kreative Köpfe. Zwei Küchen, zwei Bäder, Keller, Werkstatt und Garage bieten viel Platz zur Entfaltung. Die Ortsmitte von Kirchschlag mit Geschäften, Gaststätten und Apotheke ist bequem zu Fuß erreichbar ? hier verbinden sich Naturidylle und Alltag praktisch perfekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhaftes Panorama - weitläufiger, parkähnlicher Garten - sonnige Hanglage - sanierungsbedürftiges Haus mit viel Entfaltungspotenzial für handwerklich Begabte - zusätzlicher Schuppen - absolute Ruhelage im Grünen - Carport möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Wohnbauprojekt wird derzeit in einer wunderschönen Lage in Bad Fischau, einer idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt verwirklicht.. Es entstehen 8 Häuser, vier freistehende Häuser und vier Doppelhaushälften. Es sind bewusst versetzt platzierte Einzel- bzw. Doppelhäuser mit Südgärten und unterschiedlichen Gebäudehöhen. Die Häuser werden nach modernsten Standards errichtet und es besteht die Möglichkeit, sowohl bei der Raumgestaltung, als auch bei der Innenausstattung seine Wünsche zu äußern und so das Haus mit zu gestalten! Die Infrastruktur in der Gemeinde Bad Fischau ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut... Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung errichtet und jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze in der Carportanlage, welche mit Photovoltaikpaneelen am Dach ausgestattet ist... Ein moderner Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt und im Frühjahr 2026 fertiggestellt werd! Grundgröße: 321,02m² Wohnnutzfläche: 160,14m² EG: Vorraum, Abstellraum, WC, großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf eine rd. 21m² große, überdachte Terrasse und den tollen Garten OG: Vorraum, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer DG: Schlafzimmer, 2 Kabinette Heizung: Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) HWB: 22,5 kWh/m² a Kaufpreis: € 651.296, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Wohnbauprojekt wird derzeit in einer wunderschönen Lage in Bad Fischau, einer idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt verwirklicht. Es entstehen 8 Häuser, vier freistehende Häuser und vier Doppelhaushälften. Es sind bewusst versetzt platzierte Einzel- bzw. Doppelhäuser mit Südgärten und unterschiedlichen Gebäudehöhen. Die Häuser werden nach modernsten Standards errichtet und es besteht die Möglichkeit, sowohl bei der Raumgestaltung, als auch bei der Innenausstattung seine Wünsche zu äußern und so das Haus mit zu gestalten! Die Infrastruktur in der Gemeinde Bad Fischau ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut... Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung errichtet und jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze in der Carportanlage, welche mit Photovoltaikpaneelen am Dach ausgestattet ist.. Ein moderner Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt und im Frühjahr 2026 fertiggestellt wird! Grundgröße: 319,72m² Wohnnutzfläche: 160,14m² EG: Vorraum, Abstellraum, WC, großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf eine rd. 21m² große, überdachte Terrasse und den tollen Garten OG: Vorraum, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer DG: Schlafzimmer, 2 Kabinette Heizung: Luft-Wärmepumpe HWB: 22,5 kWh/m² a Kaufpreis: € 649.938, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Wohnbauprojekt wird derzeit in einer wunderschönen Lage in Bad Fischau, einer idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt verwirklicht... Es entstehen 8 Häuser, vier freistehende Häuser und vier Doppelhaushälften. Es sind bewusst versetzt platzierte Einzel- bzw. Doppelhäuser mit Südgärten und unterschiedlichen Gebäudehöhen. Die Häuser werden nach modernsten Standards errichtet und es besteht die Möglichkeit, sowohl bei der Raumgestaltung, als auch bei der Innenausstattung seine Wünsche zu äußern und so das Haus mit zu gestalten! Die Infrastruktur in der Gemeinde Bad Fischau ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung errichtet und jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze in einer Carportanlage, welche mit Photovoltaikpaneelen am Dach ausgestattet ist... Ein moderner Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt und im Frühjahr 2026 fertiggestellt wird! Grundgröße: 318,52m² Wohnnutzfläche: 130,24m² EG: Vorraum, Abstellraum, WC, großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf eine rd. 22m² große überdachte Terrasse und den tollen Garten OG: Vorraum, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer Heizung: Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) HWB: 27,3 kWh/m² a Kaufpreis: € 547.977, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns über ihren Anruf!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Wohnbauprojekt wird derzeit in einer wunderschönen Lage in Bad Fischau, einer idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt verwirklicht.. Es entstehen 8 Häuser, vier freistehende Häuser und vier Doppelhaushälften. Es sind bewusst versetzt platzierte Einzel- bzw. Doppelhäuser mit Südgärten und unterschiedlichen Gebäudehöhen. Die Häuser werden nach modernsten Standards errichtet und es besteht die Möglichkeit, sowohl bei der Raumgestaltung, als auch bei der Innenausstattung seine Wünsche zu äußern und so das Haus mit zu gestalten! Die Infrastruktur in der Gemeinde Bad Fischau ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut... Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung errichtet und jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze in der Carportanlage, welche mit Photovoltaikpaneelen am Dach ausgestattet ist... Ein moderner Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt und im Frühjahr 2026 fertiggestellt wird! Grundgrösse: 422,79m² Wohnnutzfläche: 160,14m² EG: Vorraum, Abstellraum, WC, großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf eine rd. 22m² große, überdachte Terrasse und den schönen Garten OG: Vorraum, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer DG: Schlafzimmer, 2 Kabinette Heizung: Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) HWB: 27,3 kWh/m² a Kaufpreis: € 684.880, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Idylle. Mit einer Wohnfläche von 80 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Raum für individuelle Gestaltung suchen. Obwohl bereits 1960 erbaut, wurde das Haus 2005 kernsaniert und mit neuem Dach, Fenstern, neuen Leitungen, einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung, einem großen Kachelofen im Erdgeschoss und einem Schwedenofen in den Mansarden ausgestattet. Die Öfen sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine behagliche Stimmung im gesamten Wohnbereich. Im Mansardenzimmer befindet sich auch eine Klimaanlage, damit Sie auch in den heißen Sommermonaten ein angenehmes Raumklima beibehalten. Der Wohnraum in den Mansarden hat ein eigenes Badezimmer mit WC und kann als kleine eigene Wohneinheit genützt werden, da dieser Bereich über eine Außentreppe zu erreichen ist. Im Haus wurde bereits ein Glasfaserkabel verlegt, damit Sie problemlos Ihre Home office Tage nützen können. Einer der besonderen Highlights dieser Immobilie ist der weitläufige Garten, der sowohl Platz für entspannte Stunden im Freien als auch für kreative Gartengestaltung bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit einen alten Stadel neu zu beleben, oder abzureißen und den Zugang zu Ihrem Garten neu zu gestalten. Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse und lassen Sie sich vom Ausblick auf die grüne Landschaft verzaubern. Hier können Sie sich mit Ihren Freunden und der Familie bei einer Grillparty vergnügen, oder entspannt den Tag ausklingen lassen. Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ausgezeichnet, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem liebevoll modernisierten Einfamilienhaus zu wohnen, das Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch einen Ort der Begegnung und des Wohlfühlens bietet. Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur inspirieren und genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbanem Komfort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Obj. Nr. 2331 In der Kurgemeinde Bad Schönau im Bezirk Wiener Neustadt befindet sich in zentraler Lage sowie in unmittelbarer Nähe zu den Kureinrichtungen ein Grundstück, auf dem ein Haus mit Geschäftslokal und Maisonette-Wohnung sowie ein Wohnhaus errichtet wurden, und nunmehr zum Verkauf gelangt. Die Grundstücksgröße der Parzelle beträgt ca. 473 m², wobei es auch eine Option auf eine Erweiterung auf ca. 1.215 m² Grundstückfläche gibt. Haus 1, welches über eine Luftwärmepumpe beheizt wird, besteht im Erdgeschoss aus einem Geschäftslokalbereich mit Nebenräumen mit einer Fläche von ca. 87 m². Im ersten und zweiten Obergeschoss von Haus 1 befindet sich eine Maisonette-Wohnung, welche über einen getrennten Eingang erreichbar ist und von der Raumaufteilung aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf den Balkon sowie 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs und Abstellraum besteht. Gesamt verfügt die Maisonette-Wohnung über eine Nutzfläche von ca. 155 m². Haus 2 besteht im Erdgeschoss aus Vorraum, Küche, Esszimmer, 3 Zimmer, Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, 4 Zimmer, Bad und WC sowie eine Terrasse. Haus 2 verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 131 m². Außerdem ist ein Kellerbereich mit 4 Räumen vorhanden. Die Liegenschaft in der attraktiven Kurgemeinde im südlichen Niederösterreich mit guter Verkehrsanbindung kann kurzfristig übernommen werden. Kaufpreis: € 460.000, ausbezahlt & lastenfrei Es besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft mit den beiden Häusern mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.215 m² (statt ca. 473 m² GSt.-Fläche) um einen Kaufpreis von € 560.000, anzukaufen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]