Suchergebnisse für "walpersbach wohnung kaufen"

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern. Zwischen diesen Häusern entsteht ein Durchgang, welcher große Hausfronten unterbindet und einen strukturierten Flachbau erscheinen lässt. Zur Verwirklichung des Projektes werden die bestehenden Wohngebäude und Scheunen zur Gänze abgebrochen. Der anschließend errichtete Bau wird an das bestehende Gelände angepasst. Das Gebäude wird einerseits an die Straßenflucht bzw. an der Nordseite des Grundstückes angeordnet. Daraus ergibt sich der Garten im Süden des Grundstückes. Ein Müllplatz wird im Einfahrtsbereich zur Tiefgarage angeordnet. Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche in Walpersbach, Rosaliastraße 30, zu vermieten. Die Neubau-Wohnung im 1. Stock verfügt über einen 8 m² großen Balkon und ist ab 15.02.2026 für eine monatliche Miete von 870 € verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einem einstöckigen Gebäude und bietet zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die vollständig eingerichtete Wohnung umfasst vier Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die gesamte Wohnfläche von 80 m² verteilt sich auf die vier Zimmer und wird durch den Balkon mit 8 m² ergänzt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus in 2821 Walpersbach - Bezirk Wiener Neustadt. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 errichtet + in den letzten Jahren laufend saniert. Die Beheizungerfolgt über eine Ölheizungsanlage der Marke Bösch + einen Kachelofen der sichim Erdgeschoß befindet. Die Immobilie wird inklusive massiver Möbel angeboten & teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Eingezäunter gepflegter Garten• Gartenstüberl• Garage für ein Fahrzeug mit Lagerraum Erdgeschoß ca. 73m2- Vorzimmer• Badezimmer mit Dusche + WC• Küche + Esszimmer• Wohnzimmer• Schlafzimmer Dachgeschoß ca. 41m2• Vorzimmer• Zimmer• Zimmer + Zimmer mit Ausbaumöglichkeit Keller ca. 63m2• Kellerraum / Lagerraum• Badezimmer mit Dusche + Wanne• Technikraum / Ölheizungsanlage• Internet Glasfaserleitung / Vorbereitung Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Schmuckstück in Ruhelage Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Ruhelage in Walpersbach und bietet auf einem Grundstück von rund 1.083 m² (davon ca. 815 m² Garten) viel Platz für Wohnen, Erholung und Freizeit. Errichtet rund um 2012 in massiver Bauweise, wurde es im Stil eines Vierkanthofs gestaltet und vereint Wohnkomfort mit praktischer Raumaufteilung über drei Ebenen. Erdgeschoss: Der helle Wohn-Essbereich mit Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche mit Speis-Vorratskammer ist direkt angeschlossen und lässt jeden Hobbykoch happy sein. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide –ein Badezimmer, ein Vorraum und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Von hier aus gelangt man auf zwei Terrassen, die den Wohnraum nach draußen in den Garten erweitern. Obergeschoss: Dieses eignet sich besonders gut als Rückzugsbereich: Ein Schlafzimmer und ein großer Vorraum (als Büro vorbereitet) können flexibel genutzt werden. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der aktuell als Staufläche und Fitnessraum verwendet wird. Kellergeschoss: Neben einem Büro und einem großzügigen Aufenthaltsraum finden Sie hier auch den Technik- und Waschkeller samt der praktischen Wäscherutsche des EG. sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Außenbereich: Angrenzend an die Terrasse sorgt ein überdachter Whirlpool für erholsame Zeit in Ihrem liebevoll angelegten Garten. Des Weiteren stehen Ihnen hier eine ca. 50 m² große Garage, eine Werkstatt, ein Holzschuppen und großzügige Abstellflächen zur Verfügung. Die Ausstattung ist hochwertig: Kunststofffenster, Alarmanlage, maßgefertigte Tischlerarbeiten, eine moderne DAN-Küche mit Markengeräten sowie ein Kachelofen mit Abbrand Automatik prägen den Wohnstil. Für Effizienz und Komfort sorgen eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Brunnenanlage, die 2024 installierte Photovoltaikanlage (15 k Wp), eine neue Hebeanlage im Keller sowie eine Grander-Wasserbelebung. Gerne präsentiere ich Ihnen diese Liegenschaft und freue mich Sie persönlich begrüßen zu dürfen. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Es handelt sich hier um ein wunderbares Grundstück in toller Aussichtslage. Umgeben von Wiesen, Wäldern und tollen Nachbarn. Die Aufschließungskosten und die Anschlusskosten wurden schon bezahlt. Es wurde bereits ein Lage- und Höhenplan ausgefertigt - somit ist alles bereit für den Bau eines Wohnhauses auf einem wunderbaren Fleckchen Erde - einfach zum Wohl fühlen. Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Darf ich mich vorstellen: Als kleines, um ca. 1956 in Ziegelmassivbauweise errichtetes kleines Häuschen mit Keller und Erdgeschoss habe ich bereits meine ersten Bewohner beherbergt. Im Zuge von generations- und familienbedingten Veränderungen wurde 1980 beschlossen, mich durch einen Zubau zu erweitern sowie meinen Altbestand gleichzeitig zu integrieren und generalsanieren zu lassen. Die Vorbesitzer achteten darauf, dass mein Dachstuhl mit Kaltschalung und Dachdeckung, die ca. 5 cm starke Wärmedämmfassade sowie meine aus Holz gefertigten Türen und Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Außenrollläden bis heute intakt sind und ausreichend Schutz bieten. Allerdings entspricht mein Energiestandard aus heutiger Sicht nicht mehr dem aktuellen Stand und sollte nachgerüstet werden. Mit moderner Fenster- und Türentechnik, zeitgemäßen Isolationsmaterialien und einer verbesserten Wärmedämmfassade kann meine Energieeffizienz deutlich gesteigert werden ? eine Investition, die sich sowohl für die Umwelt als auch für Ihr Portemonnaie lohnt. Ein Gas-Brennwertgerät wurde 2005 installiert und versorgt neben der Warmwasseraufbereitung die Radiatoren in allen Räumen mit wohliger Wärme. Alternativ steht Ihnen auch ein Feststoffbrennkessel zur Verfügung. In meiner Einfahrt und entlang der Straße gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge ? perfekt, um Gäste herzlich willkommen zu heißen. Mein Vorgarten kann mit einem grünen Daumen zu einer wahren Visitenkarte werden. Der dreiseitig eingezäunte Garten ? eine Seite wurde vor dem Verkauf neu vermessen und von einem Restgrundstück abgetrennt ? lädt als Abenteuerspielplatz für Kinder, als schattiges Refugium an warmen Tagen oder als sonniges Plätzchen zum Gestalten ein. Bei einer Besichtigung können Sie mich gerne kennenlernen und vielleicht schon insgeheim unsere gemeinsame Zukunft planen. Fordern Sie als nächsten Schritt kostenfrei weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besuchstermin. Ich freue mich auf Sie! Der Energieausweis vom 31.03.2025 , gültig bis 30.03.2035, weist folgende Energiewerte auf: HWB 124 kWh/m²a, fGEE 1,45. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam d... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Hier haben Sie die Möglichkeit ein gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Nebengebäuden zu erwerben. Das Haus hat vor ca. 3 Jahren eine neue Pelletheizung mit Solaranlage und Pufferspeicher bekommen, verfügt über zwei Carports, und eine Garage mit Werkstatt. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Brunnen und ein Gartenhaus. Erdgeschoß: Eingangsbereich mit zentralem Vorraum neuwertige Küche mit Essbereich separates WC Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne 4 Schlafzimmer zwei Abstellräume Wohnzimmer mit Klimaanlage Wintergarten bzw. zweites Wohnzimmer mit Kaminofen Kellergeschoß: Heizraum mit Pelletofen und Festbrennstoffkessel Pelletlager Waschküche Gästezimmer Büro zwei Lagerräume Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 450.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer u... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für entspannte Stunden im Freien, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes notwendig wird. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 355,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

U6 Niederhofstraße - 3 Zimmer - separate Küche - Loggia - Kellerabteil Zum Verkauf steht eine bis April 2028 befristet vermietete Wohnung! Aufgrund der Privatsphäre sind die Bilder in der Anzahl und Qualität reduziert. Tivoligasse - In einem gepflegten Eigentumshaus erwartet Sie eine gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90qm und einer Loggia mit 6qm. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift. Raumaufteilung Vorraum 3 Zimmer Küche mit Platz für einen Frühstückstisch Badezimmer Toilette, separat Garderobe (Vorzimmer) Abstellraum Loggia Kellerabteil Ausstattung und Highlights Betonen dürfen wir die ausgezeichnete Raumaufteilung mit viel Stauraum und westseitiger Loggia. Auch das geräumige Kellerabteil kann sich sehen lassen. Dem Alter des Hauses entsprechend ist ein sehr guter Heizwärmewert von 48,84 ausgewiesen. Ebenso sind die sehr niedrigen Betriebskosten und der positive Reparaturfond (EUR 122.486,48 per Juni 2024) in der heutigen Zeit eine sinnvolle Unterstützung! Resümee Die sehr gute Lage im Herzen des 12. Bezirks und die gelungene Raumaufteilung lädt zum raschen Zugreifen ein! Aus fachlicher Sicht ist das Preis- und Leistungsgefüge sehr zu empfehlen! EAW: HWB 48,82 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

Eisenerz / Tannenstraße 36 / Reihenhaus Sie träumen vom eigenen Haus? Dieses charmante renovierungsbedürftige Reihenhaus im idyllischen Eisenerz könnte Ihr neues Zuhause werden. 71m² Reihenhaus in bester Lage in der Siedlung Trofeng. Sonnige, ruhige Hang- und Aussichtslage mit schönem Grundstück, südseitig ausgerichtet. Bestehend aus Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Bad, WC und Flur. Der Keller bietet sich aufgrund direktem Gartenzugang für flexible Wohnraumadaption an. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <225m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <425m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Post <900m Polizei <450m Verkehr Bus <150m Bahnhof <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]