Einfamilienhäuser kaufen in 2440 Moosbrunn
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
1 bis 3
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2440 Moosbrunn
2440 Moosbrunn / 138m²
€ 5.434,78 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Carport, Pool & Galerie Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Wohngefühl mit gemütlichem Landhauscharme - und das nur 15 Minuten von Wien / SCS entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume sowie ein großzügiges, perfekt nutzbares Grundstück. Highlights der Immobilie Carport für 2 KFZ sowie weitere Außenstellplätze u. E-KFZ-Ladebox PV-Anlage Holzdachstuhl sichtbar , was ein warmes, natürliches Wohngefühl schafft Großzügige Galerie mit offenem Blick in den Wohnbereich Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten beheizbarer Pool (+Pooltechnikhaus), und gemütliche Gartenlaube für entspannte Stunden im Freien Ruhige Lage bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Wiener Südosttangente, SCS & Wien Wohnbereiche Der zentrale Wohnbereich präsentiert sich offen gestaltet , mit hohen Räumen und sichtbarem Holzdachstuhl. Durch die Galerie entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das Licht und Offenheit perfekt kombiniert. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle Räume und direkten Gartenzugang. Außenbereich Das Grundstück bietet zahlreiche Wohlfühlbereiche: Ein beheizbarer Pool für sommerliche Erholung Eine Laube für schattige Stunden an warmen Tagen Weiters ein gepflegter Garten mit optimaler Orientierung Stellplätze Das neu errichtete Carport für 2 Fahrzeuge bietet witterungsgeschützte Parkmöglichkeiten. Zusätzlich stehen mehrere Freistellplätze zur Verfügung - ideal für Besucher oder größere Familien. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Moosbrunn, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Die westliche Ausrichtung sorgt für helles, einladendes Licht in den Wohnräumen und bietet zudem wunderschöne Sonnenuntergänge. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: einen Kindergarten, eine Schule, Supermärkte und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe.... [Mehr]
Haus kaufen in 2440 Moosbrunn
Einfamilienhaus mit Garten - bezugsfertig!
€ 449.000,-
2440 Moosbrunn / 4,5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ihr neues Zuhause in Moosbrunn - modernes Einfamilienhaus mit Garten und sonniger Terrasse Willkommen in Moosbrunn, wo Wohnen zum Wohlfühlen wird! Das mittlere von drei modernen Einfamilienhäusern mit ca. 113 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine südwestlich ausgerichtete Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten. 🔑 Eckdaten auf einen Blick: * 4,5 Zimmer mit großzügiger Wohnküche und direktem Terrassenzugang * Eigengrund mit Garten (ca. 110 m²), Gerätehütte und zwei PKW-Stellplätzen * Zwei moderne Badezimmer mit Fliesen, Dusche, Badewanne und zwei separaten Toiletten. * Hochwertige Ausstattung inkl. Holzstiege, Innentüren, Fliesen- und Parkettböden * Fußbodenheizung mittels effizienter Luftwärmepumpe * Niedrigenergiehaus in nachhaltiger Holzriegelbauweise mit hervorragender Dämmung * Französische Balkone im Obergeschoss und Eingangstür mit Mehrfachverriegelung 📍 Top-Lage in Moosbrunn: Die ausgezeichnete Mikrolage bietet beste Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Nahversorgung sind fußläufig (unter 500 m) erreichbar. Zudem liegt Moosbrunn verkehrsgünstig nur ca. 20 Autominuten südlich von Wien - ideal für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. 💬 Ihr Vorteil: Fix und fertig zum Einziehen - keine zeitraubenden Ausbauten mehr nötig! Fazit: Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine familienfreundliche Umgebung - eine ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. 👉 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2440 Moosbrunn
2440 Moosbrunn / 130,41m² / 4 Zimmer
€ 2.300,44 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese wunderschöne neue Wohneinheit in ruhiger Lage in Moosbrunn kann sowohl belagsfertig, als auch schlüsselfertig erworben werden. Eine Besonderheit: Durch die Option das Haus belagsfertig zu kaufen, haben Sie die einzigartige Möglichkeit Ihre Wünsche mit einfließen zu lassen und selbst zu bestimmen welche Farben Ihr Traumhaus dominieren sollen, welche Fliesen und Böden verlegt werden, mit welchen Einrichtungsgegenständen es bestückt wird. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept und eine großzügige Terrassenfläche schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Raumaufteilung Haus 3: ca. 130,41 m²Erdgeschoss: Garage für 2 Stellplätze ca. 27,14 m²Vorraum WCWohnküche mit Ausgang auf die Terrasse/Hof ca. 23,59 m²Obergeschoss: Vorraum Bad mit Dusche und WCAbstellraum/2. WC1 Zimmer1 Zimmer1 Zimmer Raumaufteilung Haus 2: ca. 172,32 m² -Grundrissplan liegt bei Erdgeschoss: Garage ca. 28,62 m²Vorraum ca. 5,08 m²WC ca. 1,18 m²Wohnküche ca. 44,61 m² mit Ausgang auf die Terrasse/Hof ca. 33,43 m²1 Zimmer ca. 19,05 m² mit Badezimmer ca. 3,63 m²Obergeschoss: Vorraum ca. 10,54 m²1 Zimmer ca. 17,45 m²1 Zimmer ca. 20,02 m1 Zimmer ca. 20,32 m²1 Bad ca. 7,39 m²1 Zimmer ca. 23,05 m²Raumaufteilung Haus 4: ca. 150,47 m² -Grundrissplan liegt bei Erdgeschoss: Garage inklusive 2 Stellplätzen ca. 29,90 m²Vorraum ca. 9,40 m²WC ca. 3,81 m²Wohnküche ca. 51,57 m² mit Ausgang auf die Terrasse/Hof ca. 25,66 m²Obergeschoss: Vorraum ca. 7,98 m²1 Zimmer ca. 22,53 m² plus Bad ca. 4,80 m²Bad plus WC ca. 8,27 m²1 Zimmer ca. 19,44 m²1 Zimmer ca. 24,67 m²Die Badezimmer können zeitweise mit einer Badewanne und/oder Dusche ausgestattet werden. Sie haben es in der Hand und entscheiden wenn möglich mit! Highlights: Entspannung und Ruhe findet man auf der Terrassenfläche Neubau aus bester Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung in allen Etagen inklusive der Garage Fenster mit 3 Scheibenverglasung und Außenjalousien Velux Dachschrägefenster Luftwärmepumpe Garage für 2 Autostellplätze Preise belagsfertig: Haus 3: 300.000,00 €Haus 2: 448.460,00 €Haus 4: 394.950,00 €Für die Variante schlüsselfertig werden pro m² 600,00 € + USt. verrechnet. Schlüsselfertig bedeutet: Bodenbeläge in sämtlichen Zimmern Bodenbelag in der Garagedeckende Zweit-Anstriche in sämtlichen Zimmern Türzargen und Türblätter Außenbereich wird zur Hälfte mit Steinplatten belegt, zur Hälfte wird Gras angesät (ein Rollrasen verlegt) Schalter und Steckdosen vom System Berker1Sanitärausrüstung für sämtliche Bäder und WCs Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Als Vertragserrichter muss Herr Mag. Warzecha beauftragt werden. Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer*in mitgeteilten Informationen. Ich freue mich sehr auf eine Besichtigung dieser Immobilie mit Ihnen!... [Mehr]
