Doppelhäuser kaufen in 3134 Nußdorf ob der Traisen

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951 bietet auf insgesamt rund 100 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot über zwei Wohnebenen. Das Gebäude ist eingeschossig, teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss mit ca. 60 m² befinden sich Vorraum, WC, Bad, Küche, ein Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 40 m² einen Vorraum, WC und zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der ca. 35 m² große Kellerbereich umfasst einen Vorraum, eine Waschküche, einen Heizraum und einen weiteren Kellerraum und bietet damit praktischen zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit ca. 18 m² Nutzfläche sowie einen Schuppen mit ca. 12 m² Nutzfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre gewachsene Struktur, die zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss und Keller sowie die praktische Kombination aus Wohn-, Neben- und Stellflächen – eine interessante Grundlage für individuelle Wohnideen. Schätzwert: 161.000 EUR Geringstes Gebot: 80.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Doppelhaushälfte in Reichersdorf – stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung Modernes Design, durchdachter Wohnkomfort und eine ruhige Lage – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen! Diese moderne Doppelhaushälfte in Reichersdorf überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld. In ruhiger und schöner Siedlungslage gelegen, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die durchdachte Ausstattung und zahlreiche moderne technische Details machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für die Zukunft. Die Highlights auf einen Blick Ca. 133 m² Wohnfläche Moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Ausführungm Ruhige und schöne Siedlungslage in Reichersdorf Moderne Küche mit edler Natursteinarbeitsplatte Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort Zentralstaubsaugersystem Komfortable Wohnraumlüftung Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage Garage mit zusätzlichem Nebengebäude Zeitgemäße Architektur und moderne Ausstattung Modernes Wohnen mit Stil Die Immobilie überzeugt durch ihr modernes Wohnkonzept und eine Ausstattung, die Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Die großzügige Wohnfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für den Alltag, gemeinsame Stunden mit der Familie oder einen eigenen Arbeitsbereich. Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche mit hochwertiger Natursteinarbeitsplatte. Sie verbindet stilvolles Design mit praktischer Funktionalität und bildet einen attraktiven Mittelpunkt des Wohnbereichs – ideal zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Durchdachte Technik für mehr Wohnkomfort Auch technisch hat diese Doppelhaushälfte einiges zu bieten. Die integrierte Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima, während das Zentralstaubsaugersystem die Reinigung des Hauses erleichtert. Die moderne Wohnraumlüftung unterstützt einen kontinuierlichen Luftaustausch und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Zusätzlich ist das Haus bereits für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Damit besteht die Möglichkeit, die Energieversorgung künftig durch selbst erzeugten Sonnenstrom zu ergänzen. Praktische Zusatzflächen Die vorhandene Garage bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Ergänzt wird sie durch ein Nebengebäude, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – beispielsweise als Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich. Ruhige Siedlungslage in Reichersdorf Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Siedlungslage in Reichersdorf. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld abseits des hektischen Alltags und profitieren von den Vorzügen einer modernen Wohngegend. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges Zuhause suchen und dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs legen. Hinweis zur Ablöse Für die hochwertige Ausstattung, insbesondere die moderne Küche mit edler Natursteinarbeitsplatte, wird eine Ablöse in Höhe von € 30.000,– verlangt. Dieser Betrag ist zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zu berücksichtigen. Fazit Diese moderne Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäße Technik und stilvolle Ausstattung in einem attraktiven Gesamtpaket. Die hochwertige Küche mit Natursteinarbeitsplatte, Klimaanlage, Zentralstaubsaugersystem, Wohnraumlüftung und PV-Vorbereitung unterstreichen den modernen Charakter dieser Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage mit Nebengebäude und die ruhige Siedlungslage in Reichersdorf. Ein modernes Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

"Ihr neues Zuhause in Reichersdorf ? Doppelhaushälfte mit Pool & Traumgarten" Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Reichersdorf überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Flächen. Das Haus wurde in massiver 45 cm Ytong-Bauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Große 3-fach-verglaste Fenster in allen Räumen sowie eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen für ein außergewöhnlich offenes und helles Wohngefühl. Das Flachdach unterstreicht die moderne Architektur und ist mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet. In Kombination mit der Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer zukunftssicheren Heiztechnik. Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende 3 x 6 m große Pool ? von der ca. 22 m² großen Terrasse gelangen Sie mit nur einem Schritt ins kühle Nass. Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger, einladender Vorraum Großes Büro / Homeoffice Badezimmer mit Dusche und WC Technikraum Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche (Open Space Konzept) Zwei große Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick auf den Pool Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch die großen Fensterflächen und Terrassentüren entsteht eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Obergeschoss Drei große Schlafzimmer Sehr großzügiges Badezimmer mit: Badewanne Dusche WC Alle Räume verfügen über große 3-fach-verglaste Fenster und profitieren von der erhöhten Raumhöhe von ca. 2,60 m, wodurch ein besonders angenehmes Wohnambiente entsteht. Außenbereich Terrasse ca. 22 m² Direkter Zugang zum 3 x 6 m Pool Optimal dimensionierter Garten ? pflegeleicht und dennoch großzügig Perfekt geeignet zum Entspannen, Sonnen und für gesellige Abende Der Garten bietet die ideale Größe für Familien, ohne hohen Pflegeaufwand. Die direkte Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse und Pool schafft ein exklusives Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Ausstattung & Highlights 45 cm Ytong-Massivbauweise 3-fach-verglaste Fenster in allen R... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, klar getrennte Wohn- und Ruhebereiche sowie eine private Terrasse mit Garten schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und als Erstbezug in belagsfertiger Ausführung angeboten, die Rohbauarbeiten befinden sich in der Endphase – ideal, um persönliche Wohnideen noch einfließen zu lassen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe. Ein WC mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und den Alltag. Abstellraum und Technikraum sorgen für praktische Ordnung und Stauraum. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist die offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ein einladender Bereich für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und geselliges Beisammensein. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit WC. Die zentrale Diele verbindet alle Räume und schafft eine angenehme Atmosphäre für Rückzug, Ruhe und Privatsphäre. Die Doppelhaushälfte überzeugt zudem durch ihre energieeffiziente Bauweise mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, die für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt. Individuelle Gestaltungswünsche können noch berücksichtigt werden, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Eine Garage sowie eine schlüsselfertige Ausführung sind gegen Aufpreis realisierbar. Das Objekt liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung mit überwiegend neu errichteten Einfamilien- und Doppelhäusern – ein ideales Umfeld für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit hohem Wohn- und Wohlfühlfaktor.... [Mehr]