Dachgeschosswohnungen mieten in Tirol

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine schöne, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in ruhiger Lage (Prama) in Going am Wilden Kaiser. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet eine angenehme Raumaufteilung sowie einen besonderen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Raumaufteilung: • großzügiger Wohn- und Essbereich • 1 Schlafzimmer • 1 Büro / Ankleidezimmer ggf. Schlafzimmer • 2 Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC • 2 Balkone o ein Balkon mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser o ein Balkon mit Blick auf das Kitzbüheler Horn Weitere Informationen: • teilmöbliert • zusätzlicher Stauraum im Dachboden • 1 Carport-Stellplatz • 1 Abstellplatz im Freien • ruhige Wohnlage • sehr gute Anbindung nach St.Johann, Kitzbühel und Ellmau Mietkonditionen Kaltmiete: € 1.200,- monatlich Betriebskosten: geschätzt ca. € 300,- monatlich, Strom extra Kaution: € 3.600,- Einzug: ab 1. September oder 1. Oktober möglich. Wichtig: Die Wohnung wird ausschließlich zur Nutzung als Hauptwohnsitz vermietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, es wird um eine freiwillige Mieterselbstauskunft gebeten. Wer Freude am Gärtnern hat, kann nach Absprache gegebenenfalls eine Grünfläche für eigene Gemüsebeete nutzen. Bei Interesse bitte separat anfragen – die Nutzung kann individuell besprochen werden. Lage: Sehr gute Anbindung nach St.Johann, Kitzbühel und Ellmau, Kaiserjet vorm Haus, Bushaltestelle ca. 10 Min zu Fuß entfernt. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Anfrage mit einer persönlichen Vorstellung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

City Apartments Amras ist ein Wohnbauprojekt mit 13 Wohnungen aufgeteilt auf 4 Geschoße, davon neun 2-Zi.-Wohnungen, drei 3-Zi.-Wohnung und eine Penthousewohnung. Im Untergeschoß sind 14 Tiefgaragenabstellplätze, die Kellerabteile und die allgemeinen Nebenräumlichkeiten untergebracht. W11Ideale 2-Zi.-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Geräumiges Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich, ideal auch für eine Schlafcouch Badezimmer mit Fenster: Ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine Schlafzimmer mit separatem Zugang zur Terrasse Terrasse: Großzügige 13,40 m², perfekt für sonnige Stunden im Freien Kosten für Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 128,00 inkl. BKOptional könnte ein zweiter TG-Platz dazu gemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Exklusive Penthousewohnung mit 98,74 m² Wohnfläche und einer 17,24 m² großen Terrasse in Imst, Pfarrgasse 7. Die vollmöblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) eines 2002 erbauten und 2022 modernisierten Gebäudes mit Aufzug. Die monatlichen Kosten betragen 1.952 Euro mit einer Kaution von 5.856 Euro. Die Wohnung ist ab 01.09.2026 verfügbar. Die Penthousewohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst einen Küchenblock mit Side-by-Side-Kühlschrank, Küchentisch mit 4 Stühlen, einen gezogenen Glastisch, Fernsehschrank und drei 55-Zoll Fernseher. Besondere Highlights sind das Marmorbad, eine freistehende Badewanne im Hauptschlafzimmer, ein Boxspringbett, drei Spiegelschränke sowie eine Klimaanlage. Die Wohnung wird mit Zentralheizung (Öl) beheizt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung hat eine Klimaanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Vermietet wird eine sehr helle und hochwertig möblierte Dachgeschoss Wohnung. Die Möbel sind komplett neu. Offener Kamin, TV, eine perfekte Raumaufteilung und ein schöner Balkon mit einem wunderbaren Blick in die Kitzbüheler Bergwelt. Zahlreiche Schigebiete in der unmittelbaren Umgebung, z B Fieberbrunn/Saalbach. Parkplatz vor der Tür... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Penthouse in Langkampfen – 95 m² Luxus-Erstbezug mit 155 m² Freifläche Willkommen in Ihrem neuen Refugium in Langkampfen, Tirol! Dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse im Neubau-Erstbezug vereint modernste Architektur, nachhaltige High-End-Technik und ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit 95 m² perfekt geschnittener Wohnfläche und beeindruckenden 155 m² Freifläche ist diese Immobilie ab sofort verfügbar und bietet anspruchsvollen Mietern ein Zuhause der Extraklasse. Lichtdurchflutetes Wohnen & kulinarische Highlights Das Herzstück des Penthouses bildet der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Die exklusive Küche begeistert mit einer stilvollen, indirekten Beleuchtung und ist mit hochwertigen Geräten der Premium-Marke Bora ausgestattet. Für maximale Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit ist bereits alles für den Einbau eines behaglichen Kamins vorbereitet. Sensationelle 155 m² Freifläche & 55 m² Panorama-Dachterrasse Das absolute Highlight dieses Angebots ist der gigantische Außenbereich: Drei Freiflächen summieren sich auf insgesamt 155 m². Darunter befindet sich eine atemberaubende, 55 m² große Dachterrasse, die Ihnen eine hervorragende, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Tiroler Bergwelt bietet. Hier haben Sie zudem die exklusive Möglichkeit, eine private Sauna sowie einen Jacuzzi zu installieren – gestalten Sie sich Ihre persönliche Wellness-Oase über den Dächern von Langkampfen. Das ist die perfekte Kulisse für exklusive Abende mit Freunden oder private Entspannung pur. Technische Perfektion & grüner Fußabdruck Diese Immobilie setzt neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Komfort: Nachhaltiges Energiesystem: Eine hochmoderne Photovoltaikanlage auf dem Dach in Kombination mit zwei separaten Luftwärmepumpen sorgt für einen grünen ökologischen Fußabdruck und niedrige Energiekosten. Perfektes Raumklima: Die integrierte Klimaanlage verfügt über eine kombinierte Kühl- und Heizfunktion, die das ganze Jahr über für Ihre persönliche Wohlfühltemperatur sorgt. Nie wieder Schneeschaufeln: Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carportstellplätze bereit, die mit einer integrierten Fußbodenheizung ausgestattet sind. Schnee schmilzt sofort, Eisbildung wird aktiv verhindert und die Einfahrt bleibt im Winter garantiert immer geräumt. Komfort, Keller-Upgrade & Konditionen Ein tageslichthelles, großzügiges Badezimmer mit Fenster, komfortabler Badewanne und moderner Dusche rundet dieses erstklassige Wohnangebot ab. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie völlig barrierefrei direkt und bequem auf Ihre Penthouse-Etage. Für reichlich Stauraum sorgt ein eigener, 13 m² großer Kellerraum. Als besonderes Highlight besteht nach Absprache optional die Möglichkeit, einen weiteren, 25 m² großen Kellerraum dazuzumieten. Der gesamte Kellerbereich bietet absoluten Premium-Standard: Er ist komplett mit einer Wohnraumlüftung sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin – dieses Objekt ist ab sofort bezugsbereit! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Aktivieren Sie die Option, um im Inserat auf die Ausnahme von der Energieausweispflicht hinzuweisen: Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Terrasse #hell #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Innsbruck Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76,62 m² und einer sonnigen Terrasse mit rund 10,18 m². Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft. Die ruhige Lage in der Adamgasse verbindet zentrales Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Medizinische Universität Innsbruck sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus, Straßenbahn und Zug) ist ausgezeichnet. Zu den Betriebskosten von 151,71 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung 97,46 EUR brutto). Wir weisen darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6 Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahr 2019 weist die Klasse D (118,37 kWh/m²a) aus. Fotos: Birgit Köll Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1282,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 137,92 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 81,22 zzgl 20% USt. Sonstiges ? 1,68 Umsatzsteuer ? 158,29 Gesamtbetrag ? 1661,66Klimaanlage: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und hohem Wohnkomfort. Die ca. 66,30 m² große Wohnung verfügt über helle, großzügige Räume, eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Backofen sowie ein hochwertig saniertes Badezimmer. Große Fenster im Wohnbereich sowie der Balkon eröffnen einen schönen Ausblick und sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die schnelle Erreichbarkeit der Innsbrucker Innenstadt machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe und Urbanität gleichermaßen schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

• im Dachgeschoss • schöne Süd-Terrasse • teilmöbliert • inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteil • zum Sofortbezug! Rufen Sie uns an - Wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine ca. 101 m² große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kufstein. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und ist mit einer Einbauküche sowie Badmöbeln ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Außenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietangebot enthalten. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2-stöckige Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. ruhig und sonnig gelegen, Mühlau-Ost/Innsbruck Wohnfläche mit ca. 106m Großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (15m) 1 Elternschlafzimmer 2 Kinderzimmer mit Balkon 2 Badezimmer 1 seperates WC 2 Abstellräume Kellerabteil Tiefgaragenautoabstellplatz & Garage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Leben Sie mitten in einer Oase der absoluten Ruhe! Die durchdachte Raumeinteilung dieser hochwertigen Wohnung mit einem ostseitigem Balkon verspricht den vollkommenen Wohlfühlfaktor in bester Lage in Kufstein. Über einen Aufzug erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses, wo sich diese Wohnung befindet. Die gesamte Dachgeschosswohnung wurde neu gebaut und ist sehr hochwertig (Parkettboden, 3fach verglaste Schallschutzfenster, Photovoltaik Warmwasseraufbereitung, Fernwärme Fußbodenheizung) ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schönes Foyer, von dort gelangen Sie in das Wohnzimmer kombiniert mit offener Küche mit einmaligem Blick auf die Festung Kufstein und dem vor Ihnen liegenden Inn. Genießen Sie vom sonnigen Balkon den herrlichen Ausblick auf den Inn, die Festung, die Altstadt sowie die umliegenden Berge. Die moderne Küche ist mit besten Geräten versehen. Das Wohnzimmer ist kombiniert mit einem Essbereich. Weiters gibt es noch ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich. Über das Wohnzimmer führt eine Vollholzeichentreppe in die 2. Etage der Wohnung. Dort befindet sich ein Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche. Zusätzlich finden Sie dort zwei geräumige Schlafzimmer mit direktem Blick auf die Festung Kufstein. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines der schönsten Altbauhäuser von Kufstein, das 2022 generalsaniert wurde. Die Wohnung liegt ostseitig in absoluter Ruhelage direkt vor dem Inn und der Festung von Kufstein. Das beliebte Zentrum ist fußläufig in ein paar Minuten über die Innbrücke erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof können alle öffentlichen Verkehrsmittel bestens genutzt werden. Auf ca. 110 m2 stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Ebene 1: 46,52 m2 1 Vorraum: 3,39 m2 1 WC: 2,42 m2 1 Wohnzimmer mit Essbereich: 33,57 m2 1 Küche: 7,14 m2 und zusätzlich eine Terrasse mit 9.35 m2 Ebene 2: 63,48 m2 Gang: 14,85 m2 1 Zimmer: 22,10 m2 1 Zimmer: 12,93 m2 1 Bad mit WC und begehbarer Dusche: 13,60 m2 Zu dieser Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Autoabstelllatz im Freien. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Kufstein mit sehr guter Erreichbarkeit des Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Infrastruktur sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität mit offenem Ausblick.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die luxuriöse Penthouse-Maisonettewohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-/Essbereich, der von einem Sichtdachstuhl aus Altholzelementen geprägt wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Ein offener Kamin sorgt in den Wintermonaten für behagliche Stunden, während die hochwertige Holzeinbauküche mit modernen Markengeräten den Ansprüchen passionierter Hobbyköche gerecht wird. Der große Sonnenbalkon (ca. 45 m²) eröffnet einen traumhaften Ausblick auf den Hahnenkamm sowie die umliegende Kitzbüheler Bergwelt und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Zwei elegante Schlafzimmer – jeweils mit modernen Bädern en Suite – bieten höchsten Komfort. Über eine elegante Treppe gelangen Sie zu dem Galeriebereich, wo ein drittes kuscheliges Schlafzimmer mit privatem Duschbad auf seine Gäste wartet und zum Träumen einlädt. Eine kleine Büronische mit einem Schreibtisch ausgestattet, bietet Platz zum Arbeiten. Ein stilvoller Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten der Wohnung dafür, dass man sich Willkommen fühlt. Dank einer effizienten Gas-Fußbodenheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Ein komfortabler Liftzugang führt Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Ein zusätzliches „Highlight“ bietet der ca. 200 m² große, allgemeine Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Massage und Fitnessraum, welcher zur Mitbenutzung einlädt. Ein Hauswirtschaftsraum, welcher mit Einbauschränken, Waschmaschine-/ und Trockner ausgestattet ist sowie ein großer Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum für Sportausrüstung oder persönliche Gegenstände. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, was das Angebot perfekt abrundet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!... [Mehr]