Suchergebnisse für "holzblockhaus mit schwimmbad kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses idyllische Holzblockhaus besticht durch seine natürliche Bauweise und bietet ein behagliches Wohnambiente inmitten der Natur. Das Haus ist aus hochwertigem, massiven Holz gefertigt, das für eine angenehme Wärme und ein gutes Raumklima sorgt. Erdgeschoss: offene Küche mit großzügigem Wohnbereich, Vorraum und WC; Obergeschoss: großzügiger Vorraum, 3 Schlafzimmer und 1 Bad mit Dusche/WC; Kellergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, Büro und WC, sowie ein Wasch- und Lagerraum; ein dänischer Kaminofen sorgt im Wohnbereich für wohltuende Wärme; Die integrierte Ferienwohnung im Untergeschoss ist ideal für Gäste oder zur Vermietung geeignet. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist komplett ausgestattet mit: Wohnbereich mit Küchenzeile Gemütlicher Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCdie Ferienwohnung hätte grundsätzlich 2 Schlafzimmer (1 der beiden Schlafzimmer wird zurzeit anderwärtig genutzt) Die Immobilie bietet zudem eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende! Die integrierte Ferienwohnung bietet Gästen eine gemütliche und praktische Unterkunft, ideal für Urlauber, die die vielfältigen Angebote der Region erkunden. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Bundesstraße, sodass Ausflüge in die umliegenden Alpentäler und zu Sehenswürdigkeiten unkompliziert möglich sind. Das charmante Holzblockhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage im beliebten Ort Piesendorf, nur wenige Kilometer entfernt von den bekannten Urlaubsregionen Kaprun und Zell am See. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Insgesamt besticht die Lage durch ihre harmonische Verbindung von Ruhe, Natur und der Nähe zu beliebten Tourismuszentren, was das Holzblockhaus zu einem echten Juwel in der Region macht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Wohnen mit besonderem Charme! In zentrumsnaher, ruhiger Aussichtslage von Feldkirchen bei Mattighofen erwartet Sie dieses moderne Holzblockhaus, das durch seine besondere Bauweise und sein außergewöhnliches Wohnambiente begeistert. Ein Zuhause für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und das Besondere suchen. Das unvergleichliche Wohngefühl ist die große Stärke dieses Hauses. Das sichtbare Holz und die massive Blockbauweise verleihen den Räumen eine natürliche Wärme und schaffen eine harmonische, behagliche Atmosphäre. Hier verbinden sich Charme und zeitloser Wohnkomfort zu einem Ambiente, das Ruhe ausstrahlt und zum Wohlfühlen einlädt. Der großzügige, naturnah gestaltete Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Darüber hinaus eröffnet das weitläufige Grundstück Gestaltungsmöglichkeiten für einen Pool oder Schwimmteich. Der südwestlich ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter Terrasse bildet den idealen Mittelpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dank der leichten Hanglage, die mit einer Natursteinmauer harmonisch abgefangen wurde, genießen Sie einen schönen Ausblick auf die sanfte Landschaft, perfekt für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende. Die großzügige Küche im charmanten Landhausstil ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und offen mit dem Wohnbereich verbunden. So entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt, an dem Kochen, Essen und gemeinsames Beisammensein ineinander übergehen. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt und das behagliche Ambiente unterstreicht. Eine weitere Besonderheit ist, dass er auch zum Brotbacken genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das großzügige Familienbad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schönes Elk-Holzblockhaus auf Keller in Massivbauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein großer Wohn-/Essbereich mit Pelletsofen und Ausgang zur Terrasse, Küche, Zimmer, Bad/Toilette. In der Mansarde, welche man über eine Galerie betritt, sind 2 Zimmer, Bad/Toilette. Der Keller besteht aus Garage und einigen Lagerräumen. Das Haus besticht besonders durch die gemütliche Atmosphäre, die durch die Holzwände und -Böden entsteht! Neben dem mit dem Haus bebauten Grundstück, gehört noch ein ebenso großes, separates Grundstück zur Liegenschaft. Beide Grundstücke liegen zum guten Teil im Bauland-Wohngebiet. Fotos und Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung der Immobilie. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in naturnaher Umgebung von Kirchberg am Wechsel und verbindet angenehme Ruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Der Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung mit einem Ärztezentrum sowie Apotheke und schafft damit kurze Wege für viele Besorgungen. Auch Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit dem Landeskindergarten, Volksschule, Mittelschule und dem Gymnasium im Ortsteil Sachsenbrunn. Kirchberg am Wechsel ist zudem für seinen hohen Freizeitwert bekannt. Die Hermannshöhle, das Solarfreibad sowie vielfältige Rad- und Wanderwege, der Wechseltrail für Mountainbiker, Sommerrodelbahn, sowie Ausflugsmöglichkeiten prägen die Region und unterstreichen den besonderen Erholungscharakter des Wechselgebiets. Im Winter ergänzen Skimöglichkeiten, Langlaufloipen und das nahe Ausflugsgebiet rund um den Wechsel das Angebot. Gastronomische Betriebe im Ort und in der Umgebung sorgen zusätzlich für Lebensqualität. Die Anbindung erfolgt über Busverbindungen sowie die Aspangbahn in der Region, wodurch auch weiterführende Ziele gut erreichbar bleiben. Nach Wien benötigt man mit dem Auto ca. 1 Stunde.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Holzblockhaus verbindet eine warme, natürliche Wohnatmosphäre mit einer ruhigen Lage und einem schönen Blick über die umliegende Landschaft. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet es ein gemütliches Zuhause für alle, die naturnah wohnen und sich einen Ort zum Zurückziehen schaffen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit praktischem Abstellraum, ein separates Esszimmer sowie ein Badezimmer und WC. Die Räume schaffen eine angenehme Grundlage für den Alltag und gesellige gemeinsame Stunden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben praktischen Lager- und Abstellräumen gibt es hier eine Partyküche und einen offenen Kamin – ein zusätzlicher Bereich für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der Zugang zum Keller ist aktuell sogar mit einem Treppenlift ausgestattet. Der liebevoll gepflegte Garten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein charmanter Pavillon lädt dazu ein, die Ruhe und den Ausblick an warmen Tagen entspannt zu genießen. Für Fahrzeuge steht ein überdachter Stellplatz unter der verlängerten Dachkonstruktion des Hauses zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine offene Holzgarage, die flexibel als weiterer Stellplatz oder als Gerätehaus genutzt werden kann. Das Haus wurde stets gepflegt und umsichtig erhalten. Besonders prägend ist die ursprüngliche, gemütliche Ausstrahlung des Holzblockhauses, die sich mit der naturnahen Umgebung und dem weiten Blick verbindet. Der Dachboden bietet zusätzlich die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen, vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen. Ein Zuhause mit besonderem Charakter – für alle, die Ruhe, Natur und gemütliches Wohnen schätzen.... [Mehr]

Holzhäuschen mit großer Scheune zum Sanieren und Modernisieren in ländlicher Lage der Buckligen Welt! Ideal für Käufer, die ein Objekt mit Charakter suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Hier können Sie ein Wohnprojekt verwirklichen, das Individualität, Naturverbundenheit und Lebensqualität vereint. Besonderheit: Das Recht auf Wasserbezug ist im Grundbuch verankert! Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose an! Fotos und/oder Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. weitere Informationen: Scheune ca. 20 m² Heizung Holzofen Lage: Ihre Liegenschaft in der Buckligen Welt! Die Umgebung ist von sanften Hügeln, Wiesen und Ländlichkeit geprägt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Zöbern mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Nah&Frisch Markt. Auch Schulen, ärztliche Versorgung und weitere örtliche Infrastruktur sind im näheren Umfeld erreichbar.... [Mehr]

#Kellerabteil

Zum Verkauf kommt eine ca. 67 m² große Wohnung am Stadtrand von Mödling. Die Wohnung grenzt an den Wienerwald und liegt in der Vorderbrühl mit der nahe gelegenen Hinterbrühl, wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden. In der Nähe der Liegenschaft gibt es eine Bushaltestelle. Der Autobus fährt in ca. 10 Minuten ins Zentrum von Mödling, von wo man dann z.B. auch einen Anschluss an das Wiener Schnellbahnsystem hat. Die Bundeshauptstadt Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch mit dem Pkw, sehr unkompliziert und rasch erreichbar. Die Lage direkt am Wienerwald ermöglicht Wander- oder Joggingausflüge, die gleich vor der Haustür beginnen und z.B. zur Meiereiwiese, zur Burgruine Mödling, zum Husarentempel oder zum Anninger führen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1972 errichtet und verfügt über vier Stiegen. Zur Anlage gehören auch ein gepflegtes Schwimmbad sowie eine Sauna, die direkt von der Wohnung aus innerhalb des Gebäudes erreichbar sind und deren Benützung in den monatlichen Betriebskosten mit abgegolten ist. Die Wohnung liegt im Halbstock zwischen dem 2. und 3. Liftstock und verfügt nordseitig über einen schönen Ausblick in die Hinterbrühl und südseitig in den nahen Wienerwald. Im Jahr 2007 wurde die Wohnung von der Verkäuferin saniert. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Dem beigelegten Grundrissplan kann die aktuelle Raumaufteilung entnommen werden. Heizung und Warmwasser werden zentral vom Haus bereitgestellt (Öl- & Pelletsheizung). Von der Hausverwaltung werden gegenwärtig folgende monatliche Kosten vorgeschrieben: Betriebskosten (inkl. MwSt.): € 217,26 Reparaturrücklage: € 119,70 Heizkosten: € 111,34 Warmwasser: € 43,64 Inklusive Heizungs- und Warmwasserakonto ist somit aktuell ein monatlicher Betrag von € 491,94 an die Hausverwaltung zu entrichten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Liegenschaft steht leer und könnte sofort übernommen werden. Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 18.01.2021 beträgt 97 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor ist 1,88.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

CHARMANTES ZUHAUSE MIT ZEITLOSEN AKZENTEN Mit dem Projekt Grete-Gulbranssonweg werden in schöner, grüner Lage in Bludenz zwei Baukörper mit variantenreichen 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen verwirklicht. Die formgebende Architektur in Kombination mit der Holzfassade, den bodentiefen Fenstern und den dunklen Staketengeländern an den großzügigen Terrassen, ergeben ein stilvolles Gesamtbild. Der Übergang vom Hang zu den beiden Wohnhäusern erfolgt fließend und sorgt so für die harmonische Eingliederung in die wunderschöne Umgebung. Im Inneren der Wohnungen sorgt die hochwertige ZIMA-Grundausstattung für zeitlose Eleganz und höchsten Komfort. Die extensive Begrünung der Flachdächer, die neben den Photovoltaikanlagen realisiert wird, stellt nicht nur eine ökologisch wertvolle Nutzung der Fläche dar, sondern birgt an heißen Sommertagen auch einen kühlenden Effekt. Die hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile, ein Kinderspielplatz und Besucherparkplätze komplettieren das stimmige Wohnensemble. ZWISCHEN BERGGIPFELN UND ALPINEM STADTFLAIR Ihr neues Zuhause im Grete-Gulbranssonweg ist der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreichen Freizeitspaß und einen trotzdem bequemen Alltag. Nur wenige Meter vor Ihrer Haustüre beginnt der Rungeliner Wald – der optimale Einstiegspunkt zu zahlreichen Wanderwegen und Biketouren, wie etwa dem Montikel Panoramaweg und der Wanderregion Obere Furkla. Für sportliche Abwechslung sorgen das Freizeitbad Val Blu, das Stadion Unterstein, der Tennisclub Bludenz sowie der Skatepark Bludenz in Ihrer direkten Nachbarschaft. Zuhause die Ruhe und vor der Tür Erholung und Freizeit genießen, ist hier angesagt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit den nahegelegenen Geschäften schnell erledigt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, zum Bahnhof Bludenz brauchen Sie mit dem Rad auch nur 7 Minuten. Im Umkreis von ca. 10 Radmin. liegen diverse Kindergärten und Schulen. Die charmante Bludenzer Innenstadt erreichen Sie vom Grete-Gulbranssonweg in nur 4 Minuten mit dem Rad. Hier erwarten Sie Wochenmärkte auf dem historischen Marktplatz, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des Montikels! Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Charmantes Holzblockhaus mit Bergblick – Ruhe, Natur & Kärntner Lebensgefühl Dieses liebevoll gepflegte Holzblockhaus aus dem Jahr 1966 begeistert mit seinem besonderen Charme, einer sonnigen und ruhigen Lage sowie einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel natürlicher Atmosphäre. Dieses liebevoll gepflegte Holzblockhaus aus dem Jahr 1966 begeistert mit seinem besonderen Charme, einer sonnigen und ruhigen Lage sowie einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel natürlicher Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, zwei Zimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC mit Fenster bieten eine kompakte und behagliche Raumaufteilung. Die attraktive Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wörthersee, Forstsee, Saissersee, Pyramidenkogel, Ossiacher Tauern und Gerlitzen sind rasch erreichbar. Gleichzeitig liegt Velden am Wörthersee nur rund 10 Autominuten entfernt. Ein charmantes Refugium für alle, die Ruhe, Natur und authentisches Wohnen in einem traditionellen Kärntner Holzhaus schätzen – mit viel Potenzial, dieses besondere Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angeboten um € 299.000,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.800m Kinder & Schulen Schule <2.075m Kindergarten <2.025m Höhere Schule <9.450m Nahversorgung Supermarkt <3.425m Bäckerei <3.475m Einkaufszentrum <9.425m Sonstige Bank <3.700m Geldautomat <3.700m Post <3.775m Polizei <3.800m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <3.225m Bahnhof <3.075m Flughafen <7.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lagebeschreibung Dieses wunderschöne Holzblockhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Niederöblarn, in einer sonnigen und ruhigen Lage, die ein Höchstmaß an Natur und Erholung bietet. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt, eröffnet sich Ihnen hier ein Lebensraum, der Naturverbundenheit und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Objektbeschreibung Das im Jahr 2018 erbaute Holzblockhaus präsentiert sich in einem ansprechenden Design! Mit einer großzügigen nord-ost-westseitigen Terrasse und einem überdachten Balkon genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick auf den Grimming und die umliegenden Berge. Stellplatz Ein Doppelcarport bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und schützt diese vor Witterungseinflüssen. Innenausstattung Erdgeschoss Windfang: Der geschützte Eingangsbereich, der Sie freundlich in Ihr neues Zuhause einführt. Diele: Geräumig und hell, sie verbindet die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses. Hauswirtschaftsraum: Praktisch für die Unterbringung von Geräten und Materialien. Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem Fenster für Tageslicht. WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte mit Zugang zur Terrasse. Wohn-Ess-Küchenbereich (ca. 35 m²): Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt, sowie einem Tischherd, der zum Kochen, Backen und Heizen verwendet wird und zusätzlich zur Gemütlichkeit beiträgt. Die offene Gestaltung schafft einen geselligen Raum für Familie und Freunde und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Terrasse (ca. 56 m²): Diese großzügige Fläche bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien und beeindruckende Ausblicke, die den Alltag vergessen lassen. Obergeschoss Zimmer 1 und 2: Zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Abstellraum: Praktische Möglichkeit zur Unterbringung von Stauraum. Badezimmer mit Dusche und WC: Zweites Badezimmer mit Dusche und WC, das den Komfort eines modernen Wohnens unterstreicht. Galerie (ca. 27 m²): Offener Raum mit Zugang zum überdachten Balkon, der einen spektakulären Blick auf die umliegende Natur bietet. Technische Ausstattung Energieversorgung: Eine Photovoltaikanlage mit 5,2 k Wp in Kombination mit einem 15 k W Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Warmwasser: Die Erwärmung des Wassers erfolgt über Erdwärme mit Flächenkollektoren, was zu einer umweltfreundlichen und effizienten Nutzung beiträgt. Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie ist zweitwohnsitzfähig, was sie sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil attraktiv macht. Lage Für Wintersportbegeisterte, Wanderliebhaber, Mountainbiker, Golfer und Bergsteiger ist dieses Wohnhaus ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, Familienskigebiet Galsterberg, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Für Adrenalinjunkies bietet die Zipline - die größte Zipline in den Alpen - am Stoderzinken, ein unvergessliches Erlebnis mit atemberaubendem Blick über die Landschaft. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Wanderwege, sowie verschiedene Touren für alle Schwierigkeitsgrade. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete zum Erkunden ein. Zudem laden der Golfclub Schladming-Dachstein, der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in ca. 35 Autominuten. Weitere Ausflugsziele sind beispielsweise die Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Kultur und Veranstaltungen: Öblarn ist auch bekannt für lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern Fazit Dieses Holzblockhaus in Niederöblarn bietet einen idealen Rückzugsort inmitten der Natur. Die großzügige Terrasse und der Balkon, der Kachelofen und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien oder als Feriendomizil. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <7.500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Charmantes, jedoch sanierungsbedürftiges Holzblockhaus in wunderschöner Aussichtslage zu verkaufen! Dieses Holzblockhaus von der Firma Wunsch-Haus aus dem Jahr 1990 verbindet naturnahes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und durchdachter Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² auf einem 1.150 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Raum für eine Familie oder Individualisten, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen. Die massive Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die Terrasse und der Balkon den Blick auf die idyllische Umgebung freigeben. Ein Garagengebäude an der Einfahrt sowie eine Gartenhütte im weitläufigen Garten runden das Angebot ab. Das Erdgeschoss empfängt mit einem praktischen Windfang, der in den Vorraum führt. Von hier aus sind ein Abstellraum und ein separates WC erreichbar. Die geräumige Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer oder Büro sowie ein Badezimmer komplettieren diese Ebene. Die offene Gestaltung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Das Obergeschoss ist über eine Diele erschlossen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben zwei großzügigen Schlafzimmern gibt es ein weiteres Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eine Wohnküche einzurichten - ideal für eine zweite Wohneinheit oder zusätzlichen Komfort. Der angeschlossene Balkon eröffnet eine wunderschöne Aussicht auf die malerische Stadt Schärding und die umliegende Natur. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hobbyräume oder eine Werkstatt. Die Lage in Bubing, einem Ortsteil von St.Florian am Inn, verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit der Nähe zur historischen Stadt Schärding. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Natur und guter Infrastruktur - ein idealer Rückzugsort mit charmantem Alpenflair. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses exklusive Holzblockhaus aus dem Jahr 2006 vereint natürlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 142 m² Wohnfläche bietet das Haus ein angenehmes Wohngefühl mit offenen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Das großzügige, ca. 1.000 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und lädt mit Garten, Terrasse und viel Grün zum Entspannen und Genießen ein – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Folgende Raumaufteilung steht Ihnen zur Verfügung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, 3 Zimmer Das Dach wurde im Jahr 2012 vollständig erneuert und gegen ein Prefa getauscht. Die Fassade wurde 2018 professionell geschliffen und mit einem hochwertigen Öl behandelt – so präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Platz für Hobby, Lager oder Wellness. Die hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien sorgt für ein gesundes Raumklima und zeitlose Eleganz. Ein einzigartiges Zuhause mit Charakter und Komfort – ideal für alle, die das Besondere suchen. Dieses Holzblockhaus überzeugt durch seine Bauqualität, Großzügigkeit und naturnahe Lage. Der spezielle Ofen im Wohnbereich (für Holz oder Holzbriketts) beheizt das Haus nahezu autonom. Die eigentliche Hauptheizung mit Gas wird fast nie gebraucht. 300 Liter Warmwasserboiler, Solarzellen am Dach sowie eine Photovoltaik-Anlage. Hall (auch Hall bei Admont) ist eine ehemalige Gemeinde mit über 1700 Einwohnern in der Steiermark im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Liezen. Seit 2015 ist sie nach der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit den Gemeinden Admont, Johnsbach und Weng im Gesäuse unter dem Namen Admont zusammengeschlossen. Mit einer Fläche von zirka 50km² liegt Hall auf 682m Seehöhe am Fuße der Haller Mauern, am linken Ennsufer, genau gegenüber von Admont und gilt als älteste Salzquelle der Steiermark. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses traumhafte Holzblockhaus mit ca.280 m² Wohnfläche wurde 2018 in hochwertiger Ausführung fertiggestellt. Es bietet eine hochwertige ökologische Ausführung sowie modernste Haustechnik mit Pelletsheizung in Kombination mit einer Solar- und PV Anlage. Es sind einige Räume als Büro gewidmet und es besteht lt. Information des Eigentümers die Möglichkeit diese Räume im Fall einer gewerblichen Nutzung steuerlich geltend zu machen. Das Haus verfügt über drei Ebenen: 1) Kellerebene: Der Zugang zum Haus erfolgt hier über die Zufahrt zur großen Garage mit Gründach mit Platz für zumindest zwei Autos. Man betritt von dort einen Vorraum von dem aus ein Zimmer mit Bad und WC, ein Büroraum sowie der Heizraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Technikraum sowie die Garage zugänglich sind. Vom Büro ist ein weiterer Raum zugänglich. von dieser Ebene führt auch ein Treppe ins Erdgeschoss. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss betritt man das Haus über einen separaten Eingang und gelangt in einen großzügigen Vorraum mit Zugang in ein Zimmer, ein WC und das zentrale Stiegenhaus. Vom Stiegenhaus sind die Küche mit angeschlossener Speis und Essplatz und das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf einen wunderschönen Balkon mit Blick ins Grüne erreichbar. 1 Obergeschoss: Dieses erreicht man ebenfalls über die zentrale Treppe und es sind hier über einen Vorraum vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein WC zugänglich. Von zwei Zimmern aus ist auch ein kleiner Schrankraum zugänglich. Vom Vorraum aus gelangt man auch zu einer Außentreppe über die die traumhafte Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick ins Grüne erreichbar ist. Der Garten ist ebenfalls nach ökologischen Gesichtspunkten sehr liebevoll angelegt, hier steht auch noch eine Gartenhütte für Geräte und Gartenmöbel zur Verfügung. Die Energiekennzahl wurde dem Energieausweis aus der Einreichung das Gebäudes entnommen, die Überarbeitung und Aktualisierung ist bereits beauftragt. Exposé wurde mit Unterstützung der KI erstellt. weitere Informationen: Massivholzblockhaus aus nordischer Polarkiefer mit speziellen Holzverbindungen die Luftzug und Knarren vermeiden. Garage für 2 PKW mit E-Ladestation und Platz für Fahrräder Solar- und Photovoltaik Anlage Pelletsheizung Grau- und Regenwasserrecyling und Verwendung für Gartenbewässerung, WC und Waschmaschine Smart-Energie-Management für opti. Energiefluss zwischen Solarerzeugung und dem Verbrauch bei E-Ladestation. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Unter-Oberndorf, einem ruhigen Ortsteil der Marktgemeinde Maria Anzbach, eingebettet in die naturnahe Umgebung des Wienerwalds. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme, familiäre Atmosphäre und viel Grün aus - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten. Über die Gemeinden Maria Anzbach und Eichgraben stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter SPAR, Apotheke und weitere Nahversorger, bequem zur Verfügung. Auch gastronomisch bietet die Umgebung Ziele für Freizeit und Genuss. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen in der Gemeinde, darunter der Kindergarten Unter-Oberndorf sowie die Volksschule Maria Anzbach. Für Pendler ist der Bahnhof Maria Anzbach ein wichtiger Anschluss, ergänzt durch Park-&-Ride-Angebote sowie ausgebaute Wege in Richtung Bahnhof. Auch mit dem Auto besteht eine hervorragen Anbindung z.B. zur Westautobahn. So verbindet diese Lage naturnahes Wohnen mit alltagspraktischer Infrastruktur auf überzeugende Weise.... [Mehr]