Suchergebnisse für "holzblockhaus mit schwimmbad kaufen"

#Ferienhaus #Terrasse

Dieses charmante Holzblockhaus in zweiter Reihe am wunderschönen Sulmsee steht zum Verkauf und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit in der malerischen Südsteiermark. Umgeben von üppiger Natur und in unmittelbarer Nähe zum Sulmsee, verspricht dieses Haus pure Erholung und Entspannung. Das Haus liegt in einer idyllischen, ruhigen Umgebung und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Hügellandschaft. Dies lädt zu diversen Freizeitmöglichkeiten ein. Der Badebereich des Sulmsees ist nur etwa 150 Meter entfernt, was dieses Haus besonders attraktiv für Wassersportliebhaber und Badefreunde macht. Entdecken Sie die Schönheit der Südsteiermark und lassen Sie sich von der einmaligen Lage am Sulmsee verzaubern. Der Sulmsee ist exklusiv für Campinggäste und Ferienhausbewohner zugänglich und bietet somit Schutz vor überlaufenen Badetagen. Ausstattung und Besonderheiten: Wohnbereich: Der einladende Wohnbereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Badezimmer: Ein Badezimmer inklusive WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Schlafbereich: Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet einen Rückzugsort, der durch die Verwendung von natürlichen Materialien eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Isolierte Wände: Das Haus verfügt über isolierte Wände, die zu jeder Jahreszeit für ein verbessertes Raumklima sorgen. Heizung: Beheizt wird das Objekt mit einem Gasofen, der auch in der Übergangszeit wohlige Wärme garantiert. Terrasse: Die nach Süden ausgerichtete Terrasse spendet ganztägig Wärme und Wohlbefinden. Dies ist ein ideales Fleckchen für gesellige Zusammenkunft sowie ein Genuss im Sonnenschein. Dämmung Boden: Die Außendämmung des gesamten Sockel des Ferienhauses wurde 2015 durch Feuchtigkeit-abweisendes Porozell ersetzt, was natürlich eine langfristige Verbesserung der Grundsubstanz bietet. Weitere Informationen: Saisonale Nutzung: Die Wintersaison beginnt am 16. Oktober und endet am 14. April. In diesem Zeitraum gibt es kein Wasser und auch keinen Winterdienst. Der Mietvertrag des Grundstückes wird einmal jährlich zum Stichtag erneuert. Haustierverbot: Bitte beachten Sie, dass auf dem gesamten Areal ein behördlich angeordnetes Haus - und Nutztierverbot besteht. Mietgrundstück: Das Haus befindet sich auf einem Mietgrundstück, dessen Mietzins beinhaltet Müll- und Kanalgebühren. Die Kosten für Strom, Wasser, Gas und Versicherung sind nicht in dem Mietpreis enthalten. KFZ Abstellplätze sind um die Häuser vorhanden, jedoch nicht spezifisch zugeordnet. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen und heiße Sie am Sulmsee herzlich willkommen! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöner Baugrund mit charmanten Wohnhaus in Linz-Pichling! Dieses nette Haus in der begehrten Gegend bietet Ihnen die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Mit einer Fläche von ca. 85m² ist diese Immobilie perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. bei diesem Grundstück besteht die Möglichkeit für die errichtung eines weitern Hauses. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der dem gemütlichen Wohnhaus beeindrucken. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und Laminat ausgelegt, die nicht nur langlebig und pflegeleicht sind, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten für Ihre Lieben zaubern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Ihnen eine erfrischende Auszeit nach einem langen Arbeitstag bietet. Sie werden auch von den praktischen Annehmlichkeiten dieses Hauses begeistert sein. Mit 2 Stellplätzen, einer Garage, einem Parkplatz und einem Abstellraum haben Sie ausreichend Platz für Ihre Autos und andere persönliche Gegenstände. Kein lästiges Parkplatzsuchen mehr, Sie können direkt vor Ihrem Haus parken. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Eine ideale Lage für Pendler und alle, die gerne die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen. Aber nicht nur die praktischen Aspekte überzeugen bei dieser Immobilie, auch die Umgebung hat viel zu bieten. In der Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, perfekt für Familien mit Kindern. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen, so dass Sie für den täglichen Bedarf immer bestens versorgt sind. Überzeugt von diesem Haus mit Bauparzelle in Linz? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Wohnhaus mit Baugrund persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes - sehr gepflegtes Holzblockhaus inklusive 3fach-Carport und Nebengebäude in Zentrumsnähe von Ferlach! Willkommen im Traumdomizil von Ferlach im schönen Rosental! Dieses charmante Holzblockhaus aus dem Jahr 2005 bietet zeitlose Eleganz und moderne Funktionalität auf einem großzügigen 1306 qm Grundstück. Die Wärmepumpe und die 7 k Wp Photovoltaikanlage mit einem beeindruckenden 11 k Wp Speicher (nachrüstbar auf 15 k Wp) garantieren nicht nur umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Betriebskosten. Das Innere beeindruckt mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem großzügigen Wohnbereich. Das vollständig unterkellerte Haus bietet vielseitigen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten wie einen Hobbyraum oder stilvolle Gästeunterbringung. Ein 3fach-Carport, ein Nebengebäude und ein Holz-Geräteschuppen inklusive Außengriller komplettieren das Anwesen. Erleben Sie zeitgemäßen Lebensstil in Zentrumsnähe von Ferlach. Vereinen Sie Lebensqualität, Energieeffizienz und erstklassige Ausstattung in Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Einzigartigkeit dieses liebevoll errichteten Traumdomizils! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Villa "Pallenberg" liegt auf einem ca. 892 m² großen Gartengrundstück in bester Lage in Hietzing in unmittelbarer Nähe vom Lainzer Tiergarten. Das extrem großzügig geschnittene Wohnhaus bietet seinen Bewohnern eine Wohnnutzfläche von ca. 359 m². Diese Fläche ist über ein Wohnkellergeschoß, Erdgeschoß, ein Dachgeschoß sowie einen darüberliegenden Rohdachboden verteilt. Die Schwimmhalle ist an der östlichen Seite des Hauptgebäudes angebaut. An der westliche Hausseite ist die Garagen mit Platz für bis zu zwei PKWs auf dem Erdgeschossniveau angebaut. Anbei die Flächenaufstellung des Hauses: - KG als Wohnkeller mit einem Masterbedroom mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Auf ca. 65 m² Fläche erstreckt sich der Technikraum des Hauses samt dem Technikraum des Schwimmbads. Die Gesamtfläche des KG betragt ca.195 m² - EG als Wohnsalon mit offener Küche, imposantes Stiegenhaus, Loungeraum mit direktem Zugang zur Schwimmhalle und Garage: ca. 108 m² - EG Schwimmhalle: ca. 81 m² - EG Garage: ca. 38 m² - EG Freifläche: Terrasse mit Veranda sowie ein eigenes Biotop. Die Gartenfläche ist in drei separaten Bereichen aufgeteilt. - 1.DG: 1 Masterbedroom mit eigenem Bad mit direktem Zugang auf die erste Terrasse mit ca. 27 m², ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Bad sowie ein großzugigem Home-Office Büro mit Zugang auf die zweite Terrasse mit ca. 35 m²: ca. 110 m² - Rohdachboden mit ca. 50 m² Fläche mit Ausbaupotenzial Die äußerst luxuriös ausgestattete Immobilie wurde im Jahr 2008 unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet und verfügt über einen energetisch hohen Standard mit sehr guter Isolierung. Zur technischen Gebäudeausstattung gehören unter anderem eine Heizungsanlage mit Fußbudenheizung, Personenaufzug, Indoor-Schwimmhalle mit Sauna und Dampfbad, Klimatisierte Räume, Designer Möbel samt Designer Bäder. Des Weiteren bietet das Objekt einen sehr hohen Sicherheitsstandard und absolute Privatsphäre. Der guten halber Ordnung weisen wir Sie daraufhin, dass im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen ist: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. _Allgemein: _ _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet._ Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum gerne jederzeit zur Verfügung !!! Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage. Jankuloski Aleksandar Tel: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Wohnung am Bisamberg Lage: Diese luxuriöse Wohnung befindet sich nördlich von Wien, am Fuße des Bisambergs. Die Gegend besticht durch ihre idyllische Ruhe, gleichzeitig ist sie hervorragend an die Stadt gebunden. Der Bisamberg, mit seiner weitläufigen Natur, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturerlebnis, während das Stadtzentrum von Wien in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie z.b die Straßenbahn 26, oder der Bus 32A erreichbar ist. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Das Einkaufscenter 21, ist mit Supermärkte, Restaurants und Freizeit/Sport Möglichkeiten schnell erreichbar, sowie Schulen und Kindergärten. Objektbeschreibung: Die 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit exklusiver Ausstattung und erstklassigen Materialien. Sie erstreckt sich über großzügige ca. 98,15 m² Wohnfläche und ca. 44m² Terasse. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Architektur, viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Raumaufteilung: -1 Wohnküche: ca.30 m². Der großzügige, offene Wohnbereich mit großen Fensterflächen bietet einen atemberaubenden Blick auf den Bisamberg und die umliegende Natur. - Küche: Die hochwertig ausgestattete Dan Küche (2021 gekauft) ist mit Markengeräten von Miele ausgestattet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine nahtlose Verbindung zum Wohnbereich. - 2 Zimmer : .ca.15 m² mit großen Fenster (z.b. Schlafzimmer) - 3 Zimmer: ca: 11m² mit Einbaukästen(z.b Arbeitszimmer) - 4 Zimmer: ca11m²( Ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank bietet viel Stauraum ) Ausgang zur Terasse. - Abstellraum: Mit Abstellflächen - WC : mit Waschbecken - Badezimmer: Das luxuriöse Badezimmer ist sowohl mit einer Walk In Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, besticht zusätzlich mit modernsten, hochwertigen Badezimmermöbel sowie Armaturen. - Ausstattung: - Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. - Exklusive Parkettböden und Feinsteinzugfliesen in allen Sanitärräumen. - Hochwertige Einbaumöbel, die das moderne Design perfekt ergänzen. - Außenjalousien für mehr Komfort und Privatsphäre. - Gemeinschaftsschwimmbad - KFZ Abstellplatz kann für 26.000? erworben werden - Zusätzlich ist eine Ablöse für die Markenküche, Einbauschränke/Tischlerarbeit von ? 26.000 zu bezahlen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Frau Brigitte Agusevic unter die Nummer: [Tel] , per Mail unter: [Email] zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.02 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Landschaft von Haugschlag, im schönen Waldviertel. Diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Haus, eine ruhige Lage und einen atemberaubenden Ausblick. Die Stadtgemeinde Litschau ist in wenigen Autofahrminuten zu erreichen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend und bietet Ihnen auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 109 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 125.000,00 € macht dieses Haus zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition. Das Haus wird aufgeteilt in Erdgeschoß ca. 76,40 m² Nutzfläche : zwei Vorräume, Gang, begehbare Rauchkuchl, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit einem tollen Kachelofen und die Küche mit Essbereich. Dachgeschoß ca. 32,90 m² Nutzfläche: Galerie, Bad mit WC und zwei Zimmer. Ein Nebengebäude mit ca. 59 m² Fläche unterteilt in einem Schuppen, Hobbyraum/Werkstatt und dem Holzlager rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Der grüne Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Der Garten ist auch ideal für Kinder, die hier sicher und ungestört spielen können. Der Ausblick von diesem Haus ist einfach unschlagbar. Genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick in die umliegende Landschaft und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Natur verzaubern. Hier können Sie den Alltagsstress vergessen und einfach nur die Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt außerdem über einen Kachelofen, der für gemütliche Abende im Winter sorgt. Die mit Flüssiggas betriebene Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und macht das Haus auch in den kalten Monaten zu einem behaglichen Ort. Kanal- und Wasseranschluss sind öffentlich angeschlossen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Immobilie in Haugschlag. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085499access Key=6624 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Landschaft von Haugschlag, im schönen Waldviertel. Diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Haus, eine ruhige Lage und einen atemberaubenden Ausblick. Die Stadtgemeinde Litschau ist in wenigen Autofahrminuten zu erreichen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend und bietet Ihnen auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 109 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 125.000,00 € macht dieses Haus zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition. Das Haus wird aufgeteilt in Erdgeschoß ca. 76,40 m² Nutzfläche : zwei Vorräume, Gang, begehbare Rauchkuchl, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit einem tollen Kachelofen und die Küche mit Essbereich. Dachgeschoß ca. 32,90 m² Nutzfläche: Galerie, Bad mit WC und zwei Zimmer. Ein Nebengebäude mit ca. 59 m² Fläche unterteilt in einem Schuppen, Hobbyraum/Werkstatt und dem Holzlager rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Der grüne Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Der Garten ist auch ideal für Kinder, die hier sicher und ungestört spielen können. Der Ausblick von diesem Haus ist einfach unschlagbar. Genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick in die umliegende Landschaft und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Natur verzaubern. Hier können Sie den Alltagsstress vergessen und einfach nur die Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt außerdem über einen Kachelofen, der für gemütliche Abende im Winter sorgt. Die mit Flüssiggas betriebene Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und macht das Haus auch in den kalten Monaten zu einem behaglichen Ort. Kanal- und Wasseranschluss sind öffentlich angeschlossen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Immobilie in Haugschlag. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085499? access Key=6624 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/]. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit Schwimmbad und Terrasse mit exklusivem Poolblick + Garagenplatz + Neubau-Anlage mit eigenem Pool und Spielplatz Nach Hause kommen, das Auto in der Tiefgarage abstellen und sich zunächst im Pool abkühlen. Danach die Sonne genießen und dabei vielleicht einen erfrischenden Drink schlürfen so lässt es sich leben! Diese luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im 11. Bezirk ist ein absolutes Must-Have! Die Terrasse des modernen Neubaus bietet Ihnen einen fantastischen Blick auf den weitläufigen, begrünten Innenhof mit Pool und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Weite. Mit einer Wohnfläche von 122,98 m², 5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Stil. Im Dachgeschoss (6.Liftstock) gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Flur, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche übergeht. Hier ist der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach nur zu entspannen. Von der großzügigen Wohnküche gelangen Sie direkt in das Highlight der Wohnung: die beeindruckende Terrasse mit einer Fläche von 9,02 m² mit Poolblick. Genießen Sie den weiten Ausblick in den ruhigen, schönen Garten, der zur Entspannung und Erholung einlädt. Drei weitere helle Zimmer im Untergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Eine elegante Treppe führt Sie in das obere Geschoss, wo Sie ein geräumiges Schlafzimmer erwartet. Das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und WC bietet Ihnen einen privaten Wellnessbereich. Ein zusätzlicher Abstellraum/Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für praktische Annehmlichkeiten. Alle Fenster und die Terrassentüre sind mit Außenrollos ausgestattet, die nicht nur für optimale Verdunkelung sorgen, sondern auch Ihre Privatsphäre schützen. Die in jedem Zimmer installierte Klimaanlage, die 2018 eingebaut und seither jährlich gewartet wurde, garantiert Ihnen auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen. Ein Alarmsystem sorgt für zusätzliche Sicherheit. Zur Wohnung gehört ein ca. 2 m² großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht Ihnen komfortables und sicheres Parken. Dank barrierefreier Zugänge gelangen Sie mühelos vom Tiefgaragenplatz bis in Ihre Wohnung. Die Dachgeschoss-Maisonette bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung: 1.Ebene: Alle Zimmer sind zentral begehbar und mit einer Klimaanlage ausgestattet Geräumiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe Großzügiges Wohnzimmer mit einer großen möblierten Küche inklusive allen notwendigen hochwertigen Geräten und Ausgang auf die traumhafte Terrasse Drei weitere zentral begehbare Zimmer (z. B als Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer) Ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken WC extra Holztreppe, die zwei Ebenen verbindet Viel Stauraum durch die Einbauschränke 2.Ebene: Großes gartenseitig ausgerichtetes, ruhiges Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer mit Klimaanlage Ein modernes, schönes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Extra Stauraum Ein weiteres Highlight: Ein Garagenplatz direkt im Haus. Die moderne Neubau-Anlage bietet zudem einen Pool, eine Waschküche und einen Kinderspielraum perfekt für Geburtstagsfeiern sowie zwei Abstellplätze für Kinderwagen und Fahrräder. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten machen das Wohnen hier besonders komfortabel und familienfreundlich. Wohnfläche: 122,98 m2 + Terrasse 9,02 m2 + Garage + Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: € 599.000 Zzgl. Kaufpreis Garagenplatz: € 26.000 Bezug: nach Vereinbarung www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Freifläche direkt vom Eigentümer- Provisionsfrei- zu vermieten. Die Wohnung wird inklusive Küche mit Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierschrank) vermietet. Die Wohnanlage verfügt außerdem über fantastische Allgemeinflächen zur Mitbenutzung! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia und den Balkon // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss // Toilette mit Handwaschbecken // Loggia und Balkon Ausstattung: // Wohnungseingangstüre Widerstandsklasse III // Parkettböden Weizer Parkett, Eiche Classic // Fußbodenheizung in allen Räumen, Einzelraumregelung // geschmackvolle Bodenfliesen in den Bädern und Toiletten // Feinsteinzeug 60x60 auf den Freiflächen // Außensteckdosen und Außenbeleuchtung auf den Freiflächen // Kunststofffenster mit Alu-Deckschale // elektrisch betriebene Außenjalousien bei den Fenstern und Fenstertüren // kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung // Personenlift Allgemeine Flächen im Haus: // Hallenbad mit Saunalandschaft // Shop-Base (Zustellbereich für Post und Paketzusteller) // Weineinlagerungsraum - eigene Weinbox für jede Wohneinheit // Car-Sharing - Mitbenutzung von drei umweltfreundlichen Elektroautos // Kleinkinder- und Jugendspielplätze // Einlagerungsräume im Keller // großzügiger Fahrradraum im Keller // Kinderwagenabstellräume in jedem Geschoss // Tiefgarage Hauptmiete: Miete € 1.200 zzgl 10% USt + BK €172,69 zzgl 10% USt + Kalt-/Warmwasser Akonto €16,93 zzgl 10% USt + Heizkosten Akonto € 139,80 zzgl 20 % Ust = € 1.696,34 brutto inklusive Akontozahlung Warm-/Kaltwasser und Heizung Kaution: mindestens 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht) Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenplatz um € 120,- zzgl 20% USt+ BK € 15,90 zzgl 20% USt= € 163,08 brutto vermietet. Die Miete des Stellplatzes zur Wohnung ist verpflichtend. Für weitere Freagen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Tel] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am südlichen Fuße des malerischen Bisamberges, nahe an Natur und Weinbau, liegt das moderne Wohnensemble DE LA SALLE. Bestens ans Stadtzentrum angebunden, ergänzen sich hier im Herzen von Strebersdorf urbanes und dörfliches Leben. Bus 32 A - ca. 8 Min zu Fuß Straßenbahn 26 - ca. 15 Min zu Fuß Bahnhof Strebersdorf - ca. 7 Min mit dem Fahrrad Autobahnanschluss - ca. 9 Min mit dem Auto... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sehr schöne und gepflegte 2-Schlafzimmer-Ferienwohnung in Fürth bei Kaprun mit Blick auf das über 3000 Meter hohe Kitzsteinhorn! Die sonnige und helle Wohnung ist Teil eines Aparthotels und wurde im Jahr 1992 erbaut. Das Highlight, neben der touristischen Vermietung, ist sicherlich die großzügige, sonnige Südterrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn, sowie das Schwimmbad mit Liegewiese, das allen Eigentümern und Gästen zur Verfügung steht. Die Wohnung liegt in Fürth, Gemeinde Piesendorf, nahe dem bekannten Gletscherdort Kaprun. Die Maiskogelbahn in Kaprun erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto oder dem Skibus, ebenso wie die Areitbahn in Zell am See. Restaurants, Bars und Supermärkte sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage ist also perfekt: ruhig, aber dennoch gut angebunden. Die wichtigsten Eckdaten: •Gletscherskigebiet! •Touristische Vermietung •Große Südterrasse mit wunderschöner Aussicht •Schwimmbad mit Liegewiese •Gut angebundene Lage •Geräumige Schlafzimmer •Carportstellplatz inklusive •Die Wohnung wird möbliert übergeben •Zustand: gepflegt, jedoch könnte sie etwas Liebe und Pflege vertragen Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Direkt am Siedlungsrand, in der Nähe des Naturbadeteiches und des Supermarktes befindet sich dieses von 2003 bis 2004 errichtete Wohnhaus. So können Sie in kürzester Zeit gerne auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß Ihre Besorgungen erledigen. Oder Sie möchten ohne Stress nach Feierabend noch zum Schwimmbad schlendern und das kühle Nass genießen? Bitte sehr, hier ist dies ganz unbeschwert möglich. Garage und Eingang des Hauses befinden sich im Untergeschoß. Hier haben Sie vernünftigerweise auch Garderobe, Haustechnik und Lagerräume. Der Gartengeräteraum ist nur von außen zugänglich. Von der komfortablen Diele im Erdgeschoß kommen Sie sowohl in die nette Küche mit Kochinsel und Essbereich als auch ins gemütliche Wohnzimmer mit dem Wintergarten. Die einladende Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zu betreten. Gästezimmer, Arbeitszimmer und Toilette haben Sie ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne und Dusche und eine extra Toilette. Die Gemeinde Eberschwang bietet seinen Bewohnern sowohl für die Kinderbetreuung, Schulbildung, Ärzte als auch für die Freizeitgestaltung eine sehr umfangreiche Infrastruktur. Naturbadeteich, Schilift und viele Veranstaltungen ziehen jedes Jahr zahlreiche Besucher nach Eberschwang. Werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses nette Haus zu zeigen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und Gemeinde. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]