Büro mieten in 6352 Ellmau

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in 6352 Ellmau – Ihr neuer Standort inmitten Tirols Sie suchen eine gepflegte und vielseitig nutzbare Büro- Geschäfts- oder Praxisfläche in einer charmanten Lage? Dann ist diese Immobilie in Ellmau genau das Richtige für Sie. Dieses Objekt bietet Ihnen dieses Objekt beste Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis erfolgreich zu etablieren. Die Räumlichkeiten sind massiv gebaut, ebenerdig und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders praktisch: Die Räume sind flexibel veränderbar, sodass Sie Ihre Arbeitsbereiche ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Eine Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Optional steht Ihnen eine Lagerfläche von 40 m² im Keller zur Verfügung, der weiteren Stauraum oder Lagermöglichkeiten bietet. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist ausreichend Parkplatz vorhanden, was den Besuch und den täglichen Arbeitsweg besonders angenehm gestaltet. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort mit Ihrer Tätigkeit starten können, ohne sich um aufwendige Renovierungen kümmern zu müssen. Vorzüge dieser Räumlichkeiten:- zwei Eingänge- eine große Verkaufsfläche - flexibel unterteilbar- Autoabstellplätze im Freien- WC mit Waschbecken- zusätzlich mietbares Lager im Keller mit 40 m²- luftig und lichtdurchfluteter Raum mit großen Fensterfronten- frisch renoviert Die Möblierung dient lediglich der Veranschaulichung der möglichen Raumgestaltung und ist nicht Bestandteil des Mietgegenstands. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein nahegelegener Bus sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar – ideal für Ihre Mitarbeiter und Klienten. Diese Büro- oder Praxisfläche in Ellmau verbindet eine erstklassige Lage mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und einer angenehmen Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftserfolg in Tirol zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in 6352 Ellmau - Ihr neuer Standort inmitten Tirols Sie suchen eine gepflegte und vielseitig nutzbare Büro- Geschäfts- oder Praxisfläche in einer charmanten Lage? Dann ist diese Immobilie in Ellmau genau das Richtige für Sie. Dieses Objekt bietet Ihnen dieses Objekt beste Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis erfolgreich zu etablieren. Die Räumlichkeiten sind massiv gebaut, ebenerdig und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders praktisch: Die Räume sind flexibel veränderbar, sodass Sie Ihre Arbeitsbereiche ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Eine Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Optional steht Ihnen eine Lagerfläche von 40 m² im Keller zur Verfügung, der weiteren Stauraum oder Lagermöglichkeiten bietet. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist ausreichend Parkplatz vorhanden, was den Besuch und den täglichen Arbeitsweg besonders angenehm gestaltet. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort mit Ihrer Tätigkeit starten können, ohne sich um aufwendige Renovierungen kümmern zu müssen. Vorzüge dieser Räumlichkeiten: - zwei Eingänge - eine große Verkaufsfläche - flexibel unterteilbar - Autoabstellplätze im Freien - WC mit Waschbecken - zusätzlich mietbares Lager im Keller mit 40 m² - luftig und lichtdurchfluteter Raum mit großen Fensterfronten - frisch renoviert Die Möblierung dient lediglich der Veranschaulichung der möglichen Raumgestaltung und ist nicht Bestandteil des Mietgegenstands . Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein nahegelegener Bus sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar - ideal für Ihre Mitarbeiter und Klienten. Diese Büro- oder Praxisfläche in Ellmau verbindet eine erstklassige Lage mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und einer angenehmen Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftserfolg in Tirol zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Ellmau am Wilden Kaiser, umgeben von der atemberaubenden Tiroler Berglandschaft. Ideale Anbindungen und eine hervorragende Infrastruktur sorgen für höchsten Komfort. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien und Banken. Zudem sind Post und Busanbindungen leicht erreichbar. Hier profitieren Sie von der perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität. Das Bergdoktordorf Praxis-Bezug: "Das Bergdoktorhaus" hat sich zu einer Art Wahrzeichen von Ellmau gemausert und gehört mittlerweile so fix zum Ortsbild wie der Blick auf den Wilden Kaiser. Hans Sigl gehört mittlerweile so fix zum Ortsbild von Ellmau wie der Blick auf den Wilden Kaiser. Während der jeweils monatelangen Dreharbeiten für eine neue "Bergdoktor"-Staffel lebt der aus der Steiermark gebürtige Schauspieler natürlich in dem Dorf - wenn auch nicht im "Bergdoktorhaus", das in der Fernsehserie das Zentrum aller dramatischen medizinischen und emotionalen Verwicklungen ist. Ellmau im Sommer Ellmi´s Zauberwelt... EINE VON SIEBEN EINZIGARTIGEN ERLEBNISWELTEN IM GRÖSSTEN BERGERLEBNIS-ANGEBOT DER ALPEN Abenteuer - Mythos - Zauberei Lassen sie sich in Ellmi's Zauberwelt verzaubern. Mit der 10er-Gondelbahn vom Tal hoch schweben sie hinauf zum märchenhaften Hartkaiser (1.550m). Oben angekommen erwarten sie spannende Abenteuer. Gemeinsam mit Ellmi und seinen Freunden begeben sie sich auf eine aufregende Reise durch den Zauberwald, in der hinter jeder Ecke eine neue Überraschung lauert. Auf den verschiedenen Erlebnispfaden gibt es zahlreiche Rätsel zu lösen, dabei lüften sie auch das eine oder andere Geheimnis dieser magischen Welt. In der Natur, dem Wald, den Bergwiesen und einer Höhle, überall gibt es etwas zu entdecken und zu erforschen. Dabei ist das traumhafte Panorama des Wilden Kaisers inklusive. Golfen in Ellmau am Wilden Kaiser Eingebettet vor der imposanten Kulisse des Wilden Kaiser´s, liegen die abwechslungsreich angelegten 27 Spielbahnen der Golfanlage. Spieler aller Stärken finden hier gleichermaßen sportliche Herausforderung und erholsame Ruhe. Ellmau im Winter Viel Abwechslung auf den Pisten, ein vielfältiges Angebot für Familien und ein buntes Nachtleben - in der Ski Welt Ellmau gibt es für alle Wünsche rund um den Winterurlaub das richtige Angebot und viel Abwechslung. Rund um den Hartkaiser finden sich zahlreiche Pisten, darunter viele Geheimtipps für jeden Geschmack. Von Steilhängen für Könner ("Black East" auf der Talabfahrt) bis zu weiten, familienfreundlichen, sonnigen Pisten reicht die Palette an Abfahrten, die vom Anfänger über Familien bis zum Pistenprofi jeden Wintersportler begeistern. Innehalten und genießen heißt es gleich an vielen schönen Aussichtspunkten im Skigebiet Ellmau: so etwa direkt an der Bergstation am Hartkaiser mit einem tollen Ausblick auf den Wilden Kaiser und auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. FAMILIEN und KINDER Auch Familien sind bei den vielen leichten (blauen) Pisten in Ellmau bestens aufgehoben. Besonders familienfreundlich ist auch die neue 10er-Gondel Hartkaiserbahn: mit extra langem Einstieg und der neuen Mittelstation bietet die neue Bahn viel Komfort und mit der Möglichkeit zum Ein- und Ausstieg auf halber Höhe auch mehr Flexibilität. Ganz neu an der Bergstation ist das "Erlebniseldorado Hartkaiser" mit eigenem Kinderrestaurant, Kinderbetreuung für Kleinkinder und Erlebnis-Kinderschischule. Ellmi's Kids Club bietet Kinderbetreuung für Kleinkinder bereits ab 2 Jahren an der Bergstation.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Chalet mit hochwertiger Ausstattung befindet sich in bester Sonnen- & Ruhelage am Waldrand von Ellmau mit traumhaftem Ausblick. Das Chalet verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder, zwei separate Gäste-Toiletten, Wellnessbereich, Büro, offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Sichtdachstuhl, Kamin und umlaufenden Terrassenflächen. Es besteht die Möglichkeit des Einbaues eines Aufzuges - Der Schacht ist vorhanden und alle Anschlüsse sind vorbereitet. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 314 m² teilt sich wie folgt auf: Wohnfläche ca. 241 m² Lager Erdgeschoss ca. 26 m² Tiefgarage ca. 40 m² Lager Tiefgarage ca. 7 m² zzgl. Terrassen und Balkone ca. 172 m² Grundstücksanteil ca. 500 m² Monatlicher Mietpreis 8.500,00 € inkl. MwSt. zzgl. Betriebskosten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Attraktive Gewerbefläche in top frequentierter Lage von Ellmau In sehr guter und stark frequentierter Lage von Ellmau befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die Einheit bietet rund 130 m² Geschäftsfläche und eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob als Praxisräume, Bürofläche, Schauraum oder Handelsfläche. Ein besonderer Vorteil sind die vier Fensterfronten mit jeweils einer Länge von ca. 2,80 m. Sie sorgen nicht nur für eine gute natürliche Belichtung, sondern bieten auch attraktive Präsentationsmöglichkeiten und eine sehr gute Sichtbarkeit nach außen – ideal für Kundenfrequenz, Warenpräsentation oder einen repräsentativen Auftritt. Die großzügige Fläche überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und das attraktive Umfeld. Dank der durchdachten Raumstruktur lassen sich sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separate Beratungs-, Behandlungs- oder Verkaufszonen realisieren. Zusätzlich steht eine ca. 40 m² große Lagerfläche zur Verfügung – ein wertvoller Vorteil für Waren, Archiv, Ausstattung oder sonstige betriebliche Nutzung. Direkt zugehörige Parkplätze erleichtern Kunden, Mitarbeitern und Geschäftspartnern den Besuch. Eine Tiefgarage kann optional genutzt bzw. angemietet werden. Die Lage in Ellmau bietet eine ideale Kombination aus regionaler Frequenz, touristischem Umfeld und gewachsener Infrastruktur. Damit eignet sich diese Gewerbeeinheit besonders für Unternehmer, die eine repräsentative Adresse mit guter Erreichbarkeit suchen. Highlights auf einen Blick: • ca. 130 m² Geschäftsfläche • ca. 40 m² Lagerfläche • 4 Fensterfronten mit jeweils ca. 2,80 m Länge • 2 - 3 zugehörige Parkplätze • Tiefgarage optional verfügbar - WC... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das hier präsentierte Chalet befindet sich auf der Sonnenseite des Ellmauer Tals und begeistert mit einem atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser sowie einem beeindruckenden Bergpanorama. Auf rund 240 m² Wohnfläche, vereint die Immobilie traditionellen Tiroler Charme mit exklusivem Wohnkomfort. Das Dachgeschoss bildet mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt Kamin das Herzstück des Chalets. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, eine Speis, eine Gästetoilette, eine Garderobe sowie eine großzügige Dachterrasse und einen Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich das Masterschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Mehrere Holz- und Steinterrassen laden zum Entspannen in absoluter Privatsphäre ein. Das Untergeschoss überzeugt mit einem exklusiven Wellnessbereich inklusive Klafs-Sauna, Ruheraum und Dusche sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en suite. Abgerundet wird das Raumangebot durch Wirtschafts- und Technikräume. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein überdachter Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.... [Mehr]