Büro mieten in Österreich

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nach über 20 Jahren Ordination als praktischer Arzt mit sehr großem Patientenstamm lösen wir die alt eingesessene Ordination pensionsbedingt auf. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für eine Praxis mit Therapieräumen udgl. und bietet viel Platz zur Entfaltung. Vor allem in Zeiten von COVID-19 darf beim Platz nicht gespart werden. Es befindet sich beim Eingang eine Rampe um einen behindertengerechten Besuch zu ermöglichen. Aktuell befindet sich das Mobiliar noch in der Praxis - dieses kann auch Wunsch übernommen werden. Wir sind sehr an einer langfristigen Vermietung interessiert, deshalb können gerne über bauliche Veränderungen (Sanitäranlagen wie z.B. Dusche, Böden, Wände, etc.) gesprochen werden. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Praxis, Kanzlei oder Büro in einem sehr guten Einzugsgebiet mit nahem Altersheim. Zusätzlich zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 30 m2 großer Raum im Kellergeschoß, der beispielsweise als Lager oder Archiv genutzt werden kann. Des Weiteren gehören bis zu 6 PKW Parkplätze zum Objekt, die sich direkt daneben befinden. Detaillierte Fotos und Besichtigungen auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im beliebten 2.Wiener Gemeindebezirk unweit der Taborstrasse und dem Grünen Prater, in der Darwingasse, gelangt diese schöne 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre zur Vermietung. Die Wohnung wurde liebevoll saniert, hat knapp 67m², einem separaten Raum mit knapp 8qm + eigenem Eingangsbereich, sowie einem Stellplatz. Sie ist ab sofort bezugsfertig. Die Fassade des Neubaus aus dem Jahre 1964 wird demnächst gestrichen und erstrahlt dann im neuen Glanz. Der ideale Grundriss eignet sich hervorragend für kleine Familien, Pärchen und auch Wohngemeinschaften. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt - auch eine voll ausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 1.150. € (inkl. BK und USt.) vermietet. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten-) stilvolle Ausstattung -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) isolierverglaste Kunststofffenster -) Eiche-Parkettboden -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Praterstern, Grüner Prater -) uvm. Wohnung Top 2: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 67m² Wohnfläche und 8qm Büro und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Walk In Dusche und Handwaschbecken - separate Toilette - separate Küche (mit Fenster in den Innenhof) - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - eigenes Büro/Atelier mit separatem Eingang und Postkasten - Stellplatz Kosten: monatliche Miete: 1.150, Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Garagenplatz: 200, Euro Mietbeginn: per sofort Mietdauer: 5 Jahre befristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: Euro 300, Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Genießen Sie beispielsweise einen Spaziergang über den charmanten Karmelitermarkt, der täglich (außer Sonntag) auf dem Vorplatz der barocken Karmeliterkirche stattfindet oder ein exklusives Shoppingerlebnis auf der bekannten Kärntner Straße in den exklusiven Boutiquen der Innenstadt. Innerhalb weniger Minuten sind zudem der Wiener Ring mit den 5 Sterne Hotels Bristol und Intercontinental und kulturelle Institutionen, wie die Albertina und die Wiener Staatsoper zu erreichen. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage, sowie hervorragende Infrastruktur Direkt am großen Grünen Prater- Augarten- Innenstadt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie 5B Rueppgasse (0,12km) Kleine Stadtgutgasse (0,16km) Straßenbahnline 5 Mühlfeldgasse (0,16km) Nordbahnstraße (0,32km) 0 Praterstern (0,39km) Ubahnlinie U1 Praterstern (0,42km) U2 Taborstraße (0,52km) Lokalbahnhof Pratestern S1/S2/S3/S7/S15 (0,40km) Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 90 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. TOP LAGE - 3 ZIMMER STADTWOHNUNG + STELLPLATZ IM BELIEBTEN VIERTEL WIENS Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Taborstrasse, Grüner Prater, Darwingasse, Mühlfeldgasse, Heinestraße, Fugbachgasse Objektnummer: 458065... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Hier gelangt eine sehr großzügige 2- Zimmer Praxis/Büro mit ca. 92 qm zur Vermietung. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1 . Liftstock des Hauses und wird ab sofort vermietet! Das Objekt liegt optimal platziert im 12. Wiener Gemeindebezirk nähe Schönbrunn . Sämtliche ...... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Hier müssen Sie schnell zuschlagen! Es gelangt ein sympathisches Maisonette Büro mit ca. 84 qm + zusätzlich 5,51 qm Terrasse mit traumhaften Ausblick zur Vermietung. Die angebotene Einheit befindet sich im 3. Liftstock des Hauses und wird ab sofort vermietet! Das Objekt liegt optimal platziert im 12. Wiener Gemeindebezirk nähe Schönbrunn. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus etc.). Es wird Ihnen hier eine überdurchschnittliche Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Das Büro kann ich als Praxis genutzt werden und wird mit einer bereits ausgestatteten Küche vermietet. Diese verfügt über alle notwendigen Geräte und ist in einem guten Zustand. Die Böden sind teilweise mit Parkett und teilweise mit Fliesen bestückt. Die bereits vorhandene Klimaanlage erleichtert Ihnen heiße Sommertage. Raumaufteilung: unten: Vorraum, Badezimmer, WC, 2x Zimmer, Stiegenaufgang oben: große Küche, 1x Zimmer, Terrasse Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung mit Bernhard Koglbauer von dieser optimalen Raumaufteilung! Highlights: Altbau zum Wohlfühlen Klimaanlage Fliesen, Parkettboden unmittelbare Nähe zu Schönbrunn inkludierte Einbauküche Kellerabteil Lage: In der Umgebung der Liegenschaft befindet sich das Schloss Schönbrunn, das Theresienbad und der Schönbrunner Schlosspark! Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Freizeitaktivitäten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 8A, 9A, 63A; Straßenbahnlinie: 10, 62; U-Bahn: U4 und U6, S-Bahn: S1, S2 und S3 (Lokalbahnhof Meidling und Hetzendorf)! Kosten bei Anmietung: Monatlicher NETTO Mietzins: 1.215,50 EUR (inkl. NETTO Betriebskosten, Liftkosten.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 250,00 € zzgl. 20% Ust. Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Befristung: 4 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 106,50 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. 4 Zimmer DACHGESCHOSSTRAUM in TOP LAGE für kreative Köpfe!!! KLIMAANLAGE INKLUSIVE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schloss Schönbrunn, U4, Grüner Berg, Hietzing, U6, Tivoligasse215,50 Objektnummer: 458195... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen an der Traisen! Moderner Neubau mit vollausgestatteter Küche in attraktiver Lage! In der Rennbahnstraße/Willi-Gruber-Straße 3100 St Pölten, nahe dem St.Pöltner Bahnhof, gelangen insgesamt 160 Erstbezugswohnungen, 2 Büroflächen sowie 1 Gewerbefläche im "Q11" zur Vermietung. Die 2-4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche zwischen 37 und 109m² variieren preislich zwischen 409, und 1.129, Euro. Die Dachgeschosswohnungen bieten einen wunderbaren Ausblick über das Voralpengebiet die Wohnungen im Regelgeschoss Punkten durch die ruhige Lage. Die Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia). Die Küchen können im Rahmen eines Gesamtkonzeptes über uns oder gerne selbst erworben werden. Die Wohnungen können ab sofort für eine befristete Dauer von 10 Jahren angemietet werden. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung in der Umgebung. Der St.Pöltner Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Klicken Sie hier, um eine 360° Tour zu starten: Q11 Top 308 Fotos: https://bit.ly/2KLNNj F Tour: https://my.matterport.com/show/? m=4o TXLQYjfr5 Q11 Top 413 Fotos: https://bit.ly/369a Gpi Tour: https://my.matterport.com/show/? m=8q Rr D1Am B6r Q11 Top 610 Fotos: https://bit.ly/2HFTL4g Tour: https://my.matterport.com/show/? m=G2Q8gh PXi Fr Durch folgende Attribute zeichnet sich die Liegenschaft besonders aus: Erstbezug-Neubau Barrierefrei Gute Verkehrsanbindung Tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung Ruhige Lage Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) Hochwertige Ausstattung Der moderne Neubau verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung (Fernwärme) Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren Voll ausgestattete Küche inkludiert - bei Bauteil C Moderne großförmige Fliesen Innenliegender Sonnenschutz Hochwertiger Parkettboden Lift Kellerabteil Fahrrad und Kinderwagenabstellraum Wohnung Top 313: Die Wohnung mit ca. 70,53 m² Wohnfläche inkl. ca. 4,73 m² Loggia sowie einen ca. 2,14 m² Balkon liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,50 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 7,88 m² Separates WC Wohn-/Essbereich mit Kochnische ca. 24,41 m² mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer 1 ca. 11,72 m² Schlafzimmer 2 ca. 12,85 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 849, Euro (inkl. BK und USt.) Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten MV-Errichtungsgebühr: 99, Euro (inkl. USt.) Provisionsfrei Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof St.Pölten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z B SPAR und MERKUR. Der Kulturbezirk mit dem Festspielhaus sowie das Erholungsgebiet der Traisen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld zur Liegenschaft. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: St.Pölten Hauptbahnhof (ca. 700m) Buslinien: 470, 475, 490, 491, 679 (ca. 450m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 20,8 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Zu Fuß zum Bahnhof! Hochwertige Ausstattung! Moderner Neubau in attraktiver Lage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt IN DER NÄHE: Traisen, St.Pölten Hauptbahnhof, Objektnummer: 458042... 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#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine 88,60 m² große großzügig aufgeteilte Wohnung im Herzen von Eisenstadt! Das Gebäude ist ein Denkmalgeschütztes Objekt welches durch seine innere Sanierung vor einigen Jahren auf einen tollen Standard hervorgehoben hat! Die Einheit besticht durch ihre großen Zimmer und eignet sich für Familien, Studenten oder Personen, die Großzügigkeit lieben! Der jetzige Mieter verlässt die Wohnung mit Ende April, danach wird die Wohnung zum an den notwendigen Stellen saniert und an Sie Besenrein übergeben. Zurzeit sieht die Raumaufteilung wie folgt aus: Der Gang führt nur zu Ihrer Wohnung und kann als Vorraum genutzt werden, der im Plan eingezeichnete Vorraum wird derzeit als Küche genutzt, ein Speisezimmer trennt die beiden großen Zimmer von einander, eines der beiden Zimmer wird als Büro/Wohnzimmer genutzt, das andere als Schlafzimmer, liebevoll hat der derzeitige Mieter mit einem Schiebevorhang den Schlafbereich vom offenen Kastenbereich getrennt, das separate WC und das Badezimmer befinden sich hinter dem Vorzimmer in einem extra Bereich; Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht Ihnen ab 1.5.2021 zur Verfügung. Da es sich hierbei um eine Nachmietersuche handelt, bitte wir Sie Termine mindestens mit 2 Tage Vorlaufzeit einzuplanen! Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Vorraum separates WC Badezimmer mit Dusche und WM Anschluss Speise/Wohnzimmer 2 Zimmer separater Abstellraum/Kellerabteil in Ihrer Stiegenhausebene zur eigenen Verwendung! Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der Busbahnhof Eisenstadt in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung Neusiedl, über Mörbisch, Mattersburg bis Wien Hauptbahnhof viele Regionen in Ostösterreich anfahren. In knappen 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eisenstadt, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Schnellstraße S2, S31, und der Autobahnanschlussstelle A3 beim Knoten Eisenstadt, zu welcher man in nur 10 Minuten mit dem Auto gelangt. Gleich gegenüber befindet sich ein Supermarkt (Spar). Durch die zentrale Lage der Wohnung finden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - von Apotheke bis Bank - hier fehlt es an absolut gar nichts! Die Hauptstraße in Eisenstadt bietet die perfekte Basis für urbanes Wohnen in Eisenstadt! Ein weiterer Grund in Eisenstadt zu wohnen ist die hohe Lebensqualität. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Auch das Bildungsangebot ist nicht zu verachten, denn von der Volksschule bis Fachhochschule wird in Eisenstadt nahezu jeder Schultyp angeboten und bietet daher hervorragende Bildungschancen. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 918,73 (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab 1.5.2021 bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 272,0 kWh/m²a und entspricht der Klasse G. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Koglbauer Bernhard sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOHNTRAUM! charmante 3-Zimmer Wohnung neben dem Schloss in der Eisenstädter Fußgängerzone! TOP LAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hauptstraße, Schloss, Joseph - Haydn-Gasse, Pfarrgasse, Fußgängerzone Objektnummer: 458179... [Mehr]

#Büro #Ordination

An der Grenze zum 13. Bezirk gelangt eine großzügige 4 Zimmer Wohnung mit ca. 107,61 m² Wohnfläche zur Vermietung! Der Schlosspark von Schönbrunn, also auch die Orangerie, und die U4 Station- Schönbrunn, sowie das Schönbrunner Bad befindet sich in direkter Nähe! Die Nutzung als Büro ist ebenfalls erlaubt! Die ca. 108 m² Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 16,77 m²!) WC Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Küche (ca. 7,44 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 7,98 m²) Wohnzimmer/Schlafzimmer (ca. 21,12m²) 2. Schlafzimmer (ca. 18,26 m²) 3. Schlafzimmer (ca. 26,06 m²) Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Räume verfügen über einen Parkettboden, das Bad und das WC ist bereits verfliest. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da die U-Bahn-Stationen Schönbrunn der Linie U4, als auch die U6 Niederhofstraße in nur 5-8 min. Fußweg erreichbar sind. Nicht zu verachten, sind die Anbindungen mit dem Auto, denn in nur 6 Minuten gelangt man zur Autobahnanschlussstelle Altmannsdorf. In das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in Kürze. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Spar). Die Wohnung besticht durch ihre top Lage und befindet sich im beliebten Viertel rund um Schönbrunn und seinen beliebten Sehenswürdigkeiten. Schloß Schönbrunn ist Weltkulturerbe und Österreichs meistbesuchte Sehenswürdigkeit! Außerdem ist die Shoppingmeile auf der Meidlinger Hauptraße ebenfalls in unter 10 MInuten zu erreichen! Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Autobuslinien 9a - Schwenkgasse, 63A und 8A Stranitzkygasse Straßenbahnlinie 10 Schloss Schönbrunn und 62 Wienerbergbrücke U-Bahnstation U4: Schönbrunn U-Bahnstation U6: Niederhofstraße und Meidlinger Hauptstrasse Lokalbahnhof Meidling und Hetzendorf S1/S2/S3 Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: ZENTRAL Wohnen nahe Hietzing! Idealer Pärchen- UND WG HIT WG mit 4 Schlafzimmer und 1 Allgemeiner Aufenthaltsraum! Wohnzimmer und Küche getrennt! großer Vorraum! Küche INKLUSIVE Zusätzlicher Einlagerungsraum im Keller Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 4 Jahren befristet vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf € 1.652,63 (inklusive Betriebskosten, Liftkosten, zzgl 20% Umsatzsteuer). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 106,50 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gewerbefläche bei Schönbrunn! BÜRO oder PRAXIS möglich! bei U4 und U6 Nähe! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schloss Schönbrunn, U4 Schönbrunn, U5 Niederhofstraße, Hietzing, Theresienbad, U6 Niederhofstraße, Orangerie - Schönbrunner Schlosspark, Grünbergstraße, Schönbrunner Straße, Wienzeile, Obilisksäule Objektnummer: 458135... [Mehr]

#Büro

Das Objekt liegt direkt in der Altstadt von Hallein in frequentierter Lage. Die raumhohen, werbewirksamen Glasfenster sorgen für genügend Das Objekt liegt direkt in der Altstadt von Hallein in frequentierter Lage. Die raumhohen, werbewirksamen Glasfenster sorgen für genügend Helligkeit und sind ideale Werbeflächen. Als Bonus gibt es 20 m2 Archiv im Untergeschoß mietzinsfrei dazu. Im Innenhof befindliche Parkplätze können bei Verfügbarkeit angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallein Altstadt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen an der Traisen! Moderner Neubau mit vollausgestatteter Küche in attraktiver Lage! In der Rennbahnstraße/Willi-Gruber-Straße 3100 St Pölten, nahe dem St.Pöltner Bahnhof, gelangen insgesamt 160 Erstbezugswohnungen, 2 Büroflächen sowie 1 Gewerbefläche im "Q11" zur Vermietung. Die 2-4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche zwischen 37 und 109m² variieren preislich zwischen 409, und 1.129, Euro. Die Dachgeschosswohnungen bieten einen wunderbaren Ausblick über das Voralpengebiet die Wohnungen im Regelgeschoss Punkten durch die ruhige Lage. Die Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia). Die Küchen können im Rahmen eines Gesamtkonzeptes über uns oder gerne selbst erworben werden. Die Wohnungen können ab sofort für eine befristete Dauer von 10 Jahren angemietet werden. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung in der Umgebung. Der St.Pöltner Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Klicken Sie hier, um eine 360° Tour zu starten: Q11 Top 308 Fotos: https://bit.ly/2KLNNj F Tour: https://my.matterport.com/show/? m=4o TXLQYjfr5 Q11 Top 413 Fotos: https://bit.ly/369a Gpi Tour: https://my.matterport.com/show/? m=8q Rr D1Am B6r Q11 Top 610 Fotos: https://bit.ly/2HFTL4g Tour: https://my.matterport.com/show/? m=G2Q8gh PXi Fr Durch folgende Attribute zeichnet sich die Liegenschaft besonders aus: Erstbezug-Neubau Barrierefrei Gute Verkehrsanbindung Tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung Ruhige Lage Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) Hochwertige Ausstattung Der moderne Neubau verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung (Fernwärme) Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren Voll ausgestattete Küche inkludiert - bei Bauteil C Moderne großförmige Fliesen Innenliegender Sonnenschutz Hochwertiger Parkettboden Lift Kellerabteil Fahrrad und Kinderwagenabstellraum Wohnung Top 328: Die Wohnung mit ca. 43,56 m² Wohnfläche inkl. ca. 3,71 m² Loggia sowie einen ca. 1,52 m² Balkon liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 2,14 m² Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 7,31 m² Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche ca. 20,58 m² mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer ca. 13,53 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 675, Euro (inkl. BK und USt.) Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten MV-Errichtungsgebühr: 99, Euro (inkl. USt.) Provisionsfrei Bei einer Mietanbotslegung bis zum 31.12.2020 erhalten Sie einen Nachlass in Höhe der ersten Monatsmiete. Sämtliche Betriebskosten werden standardgemäß abgerechnet. Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof St.Pölten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z B SPAR und MERKUR. Der Kulturbezirk mit dem Festspielhaus sowie das Erholungsgebiet der Traisen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld zur Liegenschaft. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: St.Pölten Hauptbahnhof (ca. 700m) Buslinien: 470, 475, 490, 491, 679 (ca. 450m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 20,8 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Moderne Erstbezugswohnungen mit vollausgestatteter Küche in toller Lage! Provisionsfrei! Bahnhofnähe! Zögern Sie nicht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Umgebung: Traisen, St.Pölten Hauptbahnhof, Rennbahnstraße Objektnummer: 458040... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1100, Van-der-Nüll-Gasse Baujahr: 2020 Zustand der Wohnung: Erstbezug Nutzflächen: 2 Zimmer / 43,51 m² + Balkon 4,5 m² Stockwerk: 3. Stock Ausrichtung: Süd-Osten Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 0, 11; Autobuslinien 7A, 65A und 66A, U1 Reumannplatz, Heizwärmebadarf: HWB: 30,34 Ausstattung: Barrierefreier Hauszugang Niedrigenergiehaus Fahrradabstellraum Gas-Zentralheizung Kinderwagenabstellraum Badezimmer: Villeroy&Boch, Laufen, hochwertige Fliesen 60 x 60 Wohnräume: moderne Eichenparkettböden Kleinkinderspielplatz im Innenhof Wohnungseingangstüren der Klasse El²30C (entspricht WK3) Fußbodenheizung hochwertig ausgestattete Küche Wohnungsbeschreibung Diese perfekte Starter Wohnung besticht durch Ihren gut durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 44m². Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche mit ca. 22m² und ein Schlafzimmer mit schönem Duschbad. Die separate Toilette befindet sich im Vorzimmer. Durch diese optimale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für ein gemütliches Single-Zuhause, aber auch als Wohnung zu zweit. Im Angebot ist eine neue Küche enthalten. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Die Kosten für die Mietvertragserstellung betragen ca. € 180,-. HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Toplage des 10. Wiener Gemeindebezirks - in der Van-der-Nüll-Gasse - und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die Straßenbahnstationen 0 und 67 sind direkt ums Eck. Eine sehr gute Verbindung bieten auch diverse Buslinien, wie z.B. die Linie 7A, 65A oder 66A, welche nur ein paar Gehminuten entfernt liegen. Für Entspannung, Sport und Freizeit im Grünen, öffnet das nahe gelegene Erholungsgebiet Wienerberg seine Tore. Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe liegt z.B. das beliebte Wirtshaus Zum Nepomuk" oder das Szenelokal Mabel´s No 90. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In Zentrumsnähe von Baden befindet sich diese helle und sehr schön renovierte Wohnung. Diese Wohnung bestehend aus 4 Zimmern befindet sich in erstklassiger Stadtlage und dennoch absolut ruhig, mit toller Verkehrsanbindung und guter Raumaufteilung können Sie Ihr neues Domizil finden. Das Beste: Die große Sonnenterrasse - Einfach genial! Die Wohnung teilt sich auf in: - Eigener Eingangsbereich - Vorraum im EG - Vorraum im OG - Kinderzimmer/Home-Office/Begehbarer Kleiderschrank - 1 großes Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit Badezimmer - ganz neue, moderne Einbauküche - voll ausgestattet und sehr modern in die Wohnung integriert - großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 1 helles großes Wohnzimmer mit offener Küche und ausreichend Platz für die klassische Wohnzimmereinrichtung - Sehr große Sonnenterrasse Man betritt das Wohngebäude durch den eigenen privaten Eingang der Wohnung und befindet sich im Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses und hat hier den Zugang zu dem Kellerabteil bzw dem Müllraum. Bereits im unteren Bereich haben Sie die Möglichkeit die Jacken und Mäntel zu platzieren. Über die Treppen im oberen Stock angelangt befindet sich im Vorraum, durch den die Wohnung zentral begehbar wird. Über Vorraum und den weiterführenden Gang erreichen Sie jedes Zimmer und können diese einzeln begehen. Zur Linken befinden sich das große Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und sehr ruhig (Innenhoflage)! Gegenüber diesem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der sich perfekt als Home-Office oder Schrankraum eignet. Alle Zimmer sind durch ihre Ausrichtung sehr hell und sonnig. Dem Gang weiter folgend passieren Sie das große Badezimmer und die Toiletten. Das Badezimmer ist in kreativen Farben gehalten und ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen. Das Highlight und das Zentrum des täglichen Lebens bildet das tolle Wohnzimmer mit der modernen, wunderschönen Küche! In dieser modernen Aufteilung und dem stylishen Look ist dieser Raum modern, hell und sehr einladend gestaltet und man fühlt sich hier sofort wohl! Nach Ihren Wünschen entsprechend, können Sie die Kombination aus Wohn- und Esszimmer sehr modern ausfallen lassen - Platz gibt es genug! Mit allen Geräten ausgestattet ist die, in hellem Look gestaltete Küche, sowohl technisch als auch optisch ein Hingucker. Hier bewirten und kochen Sie für Ihre Gäste - Keine Sorge: Es gibt genug Platz, damit Ihnen Ihre Gäste zur Hand gehen können. Die moderne Raumaufteilung lässt die Küche sehr offen wirken und somit lässt sich diese ins Gesamtbild gut integrieren. Das Beste an der Wohnung ist die große Sonnenterrasse. Hier haben Sie den ganzen Tag Sonne, obwohl die Terrasse ostseitig ausgerichtet ist - Der perfekte Ort um den Sommer zu genießen. In dieser Wohnung fühlt man sich sofort wohl, denn das freundliche und moderne Erscheinungsbild lädt zum Verweilen ein! Für alles was Sie vorhaben sind Sie hier an der richtigen Adresse. Zentrumsnah und dennoch absolut ruhig und grün präsentiert sich diese Wohnung immer von ihrer besten Seite. In direkter Nähe zum Kurpark hat man hier ein kleines Juwel gefunden. Nicht nur die Lage spricht für diese Wohnung! Neben der Top-Lage, durch die man alles zu Fuß erreichen kann, besticht die Wohnung auch durch die tolle Anbindung mit dem Auto auf die Autobahn. Zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Verbindung nach Wien machen, neben den fußläufig erreichbaren Nahversorgern, diese Wohnung zu einer Top-Adresse. Für weitere Informationen bzw Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem/der Eigentümer/n/in hin und stehen in ständiger Geschäftsbeziehung. COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: Mit einem Beschluss des Nationalrats am Allerheiligen-Abend wurde die Verordnung zu einem zweiten sogenannten Corona-Lockdown verabschiedet. Die Maßnahmen werden, wie im Covid-19-Maßnahmengesetz vorgesehen, mit Dienstag, 3. November 2020, 00: 00 Uhr in Kraft treten und zunächst bis 30. November 2020 gelten. Ausnahme: Die Ausgangsbeschränkungen gelten vorerst bis inklusive 12. November 2020. Für Kundentermine in den Büros oder in unseren Objekten gilt: 1m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Immobilienbesichtigungen ! Mechanische Schutzvorrichtungen , die den Mund- und Nasenbereich abdecken, sind bis auf weiteres wieder obligatorisch. Dies gilt für den Kundenverkehr in Geschäftsräumlichkeiten ebenso wie für Dienstleitungen außerhalb der Betriebsstätten (wie etwa Objektbesichtigungen ). Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08: 00-19: 00 Uh r statt. Sollten Sie keine MNS-Maske haben, machen Sie unsere Mitarbeiter darauf aufmerksam. Gerne hinterlegen wir für Sie eine MNS-Maske vor der Besichtigung. Ulrike List / Geschäftsführung (Aktueller Stand: WKO-Information vom 3.11.2020) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Es handelt sich um eine tolle 4 Zimmer Etagenwohnung am 1. Stockwerk des 1975 Neubau. Die Wohnung ist saniert und hat ein großes, gut durchgeleuchtettes Wohnzimmer mit voll ausgestatte Wohnküche, zwei Schlaffzimmer und ein Büro/Kinderraum. Das Bett in einem Schlafzimmer ist dabei und kommt ohne zusätzliche Kosten auf den Mietpreis. Die Wohnung bietet ein flächiges Badezimmer mit Duschtasse und Badewanne sowie ein getrenntes Klo. Waschmaschine Anschluss ist vorhanden, jedoch das Gebäude ist schon mit einem modernem Wasch/Trockenraum ausgestattet und für einen extra Waschmaschineankauf gibt es keine tätsachliche Notwendigkeit. Die Wohnung ist elegant und hell und hat eine freundliche Ambienz. Das Gebäude hat mehrere Nebenräumlichkeiten und eine kostenpflichtige Garagenplatzmiete ist auch möglich. Bei Interesse, bitte um Anfragen mit vollstängen Angaben, inkl. Namen, Telefonnummer, Addresse, Email sowie Beruf und Einkommensinformationen. Freue mich auf Ihre Rückmeldung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Ruhige, gefragte Lage in der Nähe von UNO, Kaisermühlen, Donauhufer Sehr gut entwickelte Infrastruktur: Cafes, Kindergarten, Einkaufsgelegenheiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden Mehrere Busverbindungen zur Stadtszentrum sowie U-Bahnlinie U1 sind vorhanden Objektnummer: 7166... [Mehr]