Büro mieten in Österreich

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen in zentraler Top-Lage in 1220 Wien, Kagraner Platz - Donaufelder Straße 233 Zur Anmietung stehen 2-Zimmer-Wohnungen im Neubau nur einige Schritte vom belebten Kagraner Platz entfernt. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles und Pärchen und sind nach dem neuesten Baustandard errichtet worden. Besonderheiten und Details zu den Wohnungen: Küchenausstattung komplett inklusive Geschirrspüler und Mikrowelle Deckenheizung/-kühlung über Regelventil bzw ein Referenzraumthermostat Bad und WC getrennt; Badewanne, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss vorhanden; Raumlüftung in Bad und WC über Unterputzventilator Telekabel-Anschluss / TV-SAT-Anlage am Haus montiert Teilmöbliert Fotos im Inserat Der Garagenstellplatz Nr 12 kann für €79,20 brutto angemietet werden. Besonderheiten im Überblick: _U-Bahn U1, Bus Linien 31A, 24A und Straßenbahn 26 Kagraner Platz in Gehweite _attraktiver Standort mit Einkaufszentrum K1 und diverse Arztpraxen und Apotheke im Nahbereich _Neubau mit moderner Architektur Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro

Büro, Lager, Produktion im Zentrum von Wels neben Welser Hauptbahnhof Im 1 OG gesamte Nutzfläche: ca. 340 qm 2 WC´s Raumaufteilung veränderbar und auf Mieter anpassbar beheizt Lastenlift 2 Stellplätze im Innenhof vorhanden; etliche Parkmöglichkeiten an der Straße...... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Wohnbau Am langen Felde 41/ Bauteil O | 1220 Wien umfasst 67 Wohnungen mit privaten Außenflächen - Balkon, Terrasse oder Loggia -, sowie Schul- und Kindergartenflächen im EG - Mietbeginn ab 1.7.2022 Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten rechteckförmigen Baukörper mit insgesamt 67 allseitig ausgerichteten Wohnungen sowie Schul- und Kindergartenflächen im UG, EG und teilweise im 1.OG. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift, welches alle Geschosse umfasst. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit gesamt 38 PKW-Stellplätze situiert. Die Tiefgaragenein- und -ausfahrt erfolgt über die Zufahrt Am Langen Felde 39. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerungsräume, der Kinderwagenabstellraum sowie ca. 108 Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss. Der Müllraum und ein Kindergarten befinden sich im Erdgeschoss. Die Schule ist ebenfalls im Erdgeschoss situiert und teilweise im UG und im 1. OG. Die Wohnungen befinden sich in den 6 Obergeschossen. PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #unbefristet

Unbefristete Altbauwohnung in der Castellezgasse bei der U2 bestehend aus: Vorzimmer Wohnzimmer Schlafkabinett Küche (leer bis auf die Anschlüsse, der Mieter bekommt als Ersatz für Spüle und Herd (Gas oder Elektro wäre möglich) € 350.-) Badezimmer mit Dusche und Sprossenheizkörper, elektrische Fussbodenheizung Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete, ab 1.6.2022 anmietbar Erdgeschoss - strassenseitigneue Parkettböden in den beiden Zimmernneue Gasetagenheizung mit neuen Radiatoren Kastenstockfenster tischlermäßig instandgesetzt und in weiß gestrichen alle Elektro- und Installationsleitungen wurden neu verlegtneu ausgemalt Waschmaschinenanschluss im Badezimmer und in der Küche Kellerabteilauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung maximal von 2 Personen bewohnt werden (Studenten mit Bürgen oder berufstätige mit einem Mindesteinkommen von netto € 1700.-) Hundehaltung ist leider nicht möglich3 Jahre Kündigungsverzicht Monatliche Kosten: 536,52 inkl. Betriebskosten und Steuern Hauptmietzins: € 378,96Betriebskosten € 107,92Umsatzsteuer 10 %Nebenkosten: Kaution: € 2500.- 2 Monatsmieten Provision Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel

VIO PLAZA In absoluter Bestlage, entsteht der neue Gebäudekomplex VIO Plaza. Das Büro- und Geschäftshaus wird aus einem 8-geschossigen Sockelgebäude und einem 60 Meter hohem Turm bestehen. Aus heutiger Sicht, werden sich neben den Büroflächen auch eine Shopping Mall, ein Hotel sowie ein...... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Gebäude Das Forum Schönbrunn ist ein multifunktionales Büro- und Geschäftsgebäude im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst sechs Obergeschosse und bietet moderne Büros- und...... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug #Garten

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) steht dieses geräumige, extravagante und charmante Büro im Souterrain eines Altbaus in 1120 Wien, fünf Gehminute von der U4/U6 Station Längenfeldgasse entfernt. Es befindet sich im Innenhof und ist somit komplett ruhig und uneinsichtig. Über ein paar...... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Lager/ Halle/ Produktion Lage: Gewerbegebiet Am Stadtrand von Wien, Spillern liegt zwischen Korneuburg und Stockerau Autobahn A22, B3 Objekt: Die 1047,15m² große Halle ist ebenerdig über Rampen bespielbar und verfügt über eine Dockingrampe. Sie ist ca. 5m hoch. 24/7 Zutritt Kaution: 3 BMM...... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das zur Vermarktung stehende Büro liegt im Erdgeschoss eines Neubaus und verfügt über eine 42m² Dachterrasse, sowie einen 32m² Garten. Insgesamt umfasst die Fläche 89m². Das Gebäude verfügt über einen sehr repräsentativen und gepflegten Eingangsbereich und eine Tiefgarage. Das stilvolle und gut...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten

Gut aufgeteilte Bürofläche am Römerberg zu vermieten! Dieses Büro mit einer Nutzfläche von ca. 116,35 m² befindet sich im Jahr 1910 erbauten Gründerzeithauses und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Büro teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche - 3x Büro - Loggia - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Balkon Die Küche befindet sich in einem gesonderten Raum und bietet ausreichend Tageslicht. Ein weiterer Vorteil ist die tolle Loggia und ein Balkon, die zum Entspannen einladen. Die Bürofläche ist mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Verkehrslage in der Nähe vom Linzer Zentrum. Die schnelle Anbindung mit dem Auto oder auch zu Fuß an das Linzer Zentrum als auch das tolle öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle), sprechen für den Standort. Im Umfeld sind namhafte Firmen angesiedelt und für Besorgungen des täglichen Bedarfes bietet sich vieles in unmittelbarer Nähe an. Ein weiterer Pluspunkt sind der Gemeinschaftsgarten und der Fahrradabstellplatz, die von allen Mietern genutzt werden können. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 920,00 zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 251,00 zzgl. 20 % USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 116,80 zzgl. 20% USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.287,80 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten und Heizung, exkl. Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend öffentliche Parkplätze entlang des Hauses zur Verfügung. ENTFERNUNGEN: VERKEHR - Hauptbahnhof Linz: 2,6km - Nächste Bushaltestelle: 0,8km - Autobahnauffahrt: 3km EINKAUFEN: - Supermarkt: 1,8km - Bäckerei: 1,2km MED. VERSORGUNG: - Arzt: 500m - Apotheke: 1,1km FREIZEIT: - Restaurant: 450m - Landstraße: 1,8km - Freinberg: 600m BERUF/AUSBILDUNG: Volkschule: 76m Neue Mittelschule: 1,5km Gymnasium: 1,1km Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €920 zzgl 20% USt. Betriebskosten €251 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €234,2 Gesamtbetrag €1405,2 Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familiäres Wohnumfeld, ruhige Innengrünhoflage... In einem wunderschön sanierten Altbaugebäude mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich gegenständliche 3 Zimmerwohnung. Sie liegt im 1.Stock (kein Lift) und steht zum Bezug bereit! Raumaufteilung: der vorliegende Plan entspricht nicht mehr den jetzigen Gegebenheiten! aktuell: Vorzimmer, von dort aus gelangen Sie in die Wohnküche, und in das Büro/ 2.Schlafzimmer, von der Wohnküche aus gelangen Sie in das hofseitiges Schlafzimmer mit Eingang ins Badezimmer mit Dusche/ WC/ Waschmaschinenanschluss/ Fenster und Ausgang auf die hofseitige Terrasse, ein altbautypisches Kellerabteil ist vorhanden (nachträglich wurde zudem eine Belüftung eingebaut) ; die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes im Gebäude ist optional möglich Ausstattung: eine neuwertige Küche (alle gängigen Geräte außer Geschirrspüler- ein Anschluss ist allerdings vorhanden: Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombi) mit Barlösung ; Parkettböden in den Wohnräumen und der Küche, Fliesen in den Nassbereichen und im Vorzimmer, ebenerdig zu begehende Duschwanne, Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern und der Terrassentür, Sicherheit- Eingangstür, großer Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum im Gebäude Ein Tiefgaragenplatz kann (optional) angemietet werden: Miete: € 830,13.- inkl Mietzins, BK und USt, Küchenmiete Mietdauer: 3 Jahre 6 Monate Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl 20% Ust Bezug: sofort Für den täglichen Bedarf befindet sich eine große Auswahl an Nahversorgern direkt vor der Haustür. Auch das Donauzentrum mit seiner Vielfalt an Geschäften und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Cineplexx, das zu gemütlichen Kinobesuchen einlädt, ist auch für Unterhaltung gesorgt. Für Naherholung ist ebenfalls gesorgt- Das Donaustädter Bad ist einen Steinwurf entfernt. Die Freizeitgebiete Alte Donau und Donauinsel mit vielen Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind öffentlich und mit dem Auto recht gut erreichbar. Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Tel] E: [Email] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at !! Wir möchten Sie informieren Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !! Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. !! Wir möchten Sie informieren Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung liegt in einem gemütlichen Haus mit zwei Wohnungen. Betritt man die Wohnung gelangt man in einen Gang, zur Rechten sind zwei (etwa gleichgroße) Zimmer und geradeaus das dritte kleine Zimmer. Es ist nach Osten ausgerichtet und eignet sich als Büro oder als Kinderzimmer. Vom Gang aus zur Linken ist das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC und danach die Küche. Im Keller gibt es einen sehr großen Abstellraum. Die Benützung und Pflege des Gartens teilen sich die beiden Wohnungen. Derzeit wohnt eine sehr nette junge Familie mit einem Baby in der zweiten Wohnung.... [Mehr]