Suchergebnisse für "reihenhaus in münster tirol zu verkaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Dachgeschoß in ruhiger und sonniger Lage eines Mehrparteienhauses kommt diese sehr geräumige 2 Zimmerwohnung (problemlos erweiterbar auf 3 Zimmer!) mit einer Fläche von ca. 71 m² zum Verkauf. Dieses Mehrparteienhaus wurde ca. im Jahr 2021 fertiggestellt. Die Wohnung unterteilt sich in einen Eingangsbereich, ein Bad mit WC und Waschmaschinenanschluß, ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn/Koch/Essbereich, einen Balkon kombiniert mit einer Loggia(Westausrichtung) und in einen Abstellraum. Weiters gibt es ein Bus - System, somit ist eine Steuerung von Rollläden sowie Beleuchtung usw.ganz einfach über Ihr Smartphone möglich. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung, somit profitieren Sie von sehr geringen Betriebskosten. Im Angebot inkludiert ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Zur Ablöse kommen folgende Einrichtungsgegenstände:• sehr hochwertige Küche inkl. Elektrogeräte• Garderobe im Eingangsbereich• Kommode im Wohnzimmer• komplette Schlafzimmereinrichtung• Tischlerschrank auf der Terrasse• TV Kommode im Wohnzimmer• Regelsystem im Abstellraum• Raffstores überall• Plissees im Schlafzimmer zusätzlich• Fliegengitter am Balkon• Beleuchtung inkl. Bus - System Ablöse gesamt Euro 30.000,-. Zögern Sie nicht mit mir einen Besichtigungstermin zu vereinbaren um sich diese traumhafte Wohnung anzusehen. Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: nach Absprache Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist in Zusammenarbeit mit der Fa. Immosence, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der malerischen Gemeinde Münster. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,5 m² bietet sie Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Ein original Tiroler Wohnzimmer mit runder Eckbank bietet Gemütlichkeit pur, weiters finden Sie noch ein geräumiges Schlafzimmer vor und ein helles Kinderzimmer – ideal für Familien oder als Arbeitsraum. Das große - gepflegte Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot perfekt ab. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung umfasst hochwertige Fliesenböden und eine stilvolle Einbauküche, die von einem Tischlermeister gefertigt wurde. Ein besonderes Highlight ist der große Kachelofen, der mit Leidenschaft gestaltet wurde, ergänzt mit einer Ruhezone welche für entspannte Atmosphäre sorgt und besonders an kalten Tage angenehme Wärme bringt. Genießen Sie die Sonne auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick in die Natur in bester Südwestlage bietet – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Zusätzlich zu den Wohnräumen gehört ein großzügiges Kellerabteil mit 10,54 m² sowie ein großes Doppelcarport zur Wohnung, was Ihnen ausreichend Stauraum und geschützte Parkmöglichkeiten für 2 Autos bietet. Alle Fenster haben Rollos und zur Balkontüre Insektenschutz sowie eine Sonnenschutzmarkise inklusive. Die Fernwärme samt Fußbodenheizung sorgt nicht nur für nachhaltige Temperaturen, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Betriebskosten inkl. Heizung liegen bei ca. € 225,- im Monat. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in der wunderschönen Gemeinde Münster könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Münster, die für ihre entspannte Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zum renommierten Rehazentrum Münster bietet nicht nur optimale medizinische Versorgung, sondern auch eine angenehme Nachbarschaft für alle, die Wert auf eine gesunde Lebensweise legen. Die Umgebung ist geprägt von Bergen, grünen Parks und weitläufigen Spazier- und Radwegen, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Restaurants, bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Münster schnell zu erreichen, wo Sie ein vielfältiges und kulturelles Angebot und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten erwarten. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser Lage, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Dorfgemeinschaft in unmittelbarer Nähe haben. Ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage begeistern! Sonstiges Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Baujahr 2002 Ein Energieausweis liegt nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 3,6 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis inklusive 20 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Münster wartet auf Sie.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderner Wohntraum im Dorfzentrum Die zum Verkauf gelangende Immobilie befindet sich mitten im Zentrum der beliebten Wohngemeinde Münster. So erreicht man die Apotheke, zwei Geldinstitute, das Schulzentrum der Gemeinde, Post - und Gemeindeamt, ein Ärztehaus sowie einen großen Nahversorger in nur wenigen Gehminuten. Die Immobilie befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrparteienhauses und ist barrierefrei mittels Aufzug erreichbar. Betritt man diese tolle Wohnung, gelangt man in eine Garderobe und einen Vorraum, der in die beiden Schlafzimmer führt, welche Zugang zu einem der beiden Balkone haben. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC und bietet auch ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Im süd-östlichen Teil der Wohnung befindet sich der große, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit einer qualitativ hochwertigen Küchenzeile und Zugang zum Sonnenbalkon. Nebenan liegt noch ein kleiner Abstellraum. Im Verkaufspreis inbegriffen sind auch ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Weiters ist noch die automatische Raumbelüftung zu erwähnen! DERZEIT VERMIETET ! Vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich diese Traumimmobilie nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wohnen im Herzen von Münster Inmitten von Münster entstand 2018/19 die Wohnanlage "Kirchenwirt". Die Gebäude bieten eine rundum tolle Aussicht auf Alpbachtal und Zillertal im Südosten sowie den Rofan und die Brandenberger Alpen im Nordwesten. Die zentrale Lage im Zentrum bietet allen Komfort des Wohnens direkt im Ort sowie perfekte Erreichbarkeit zu öffentlichen Einrichtungen, dem Reha-Zentrum, Schule und Kindergarten. Durch eine optimale Verkehrsanbindung sind Ziele nah und fern bestmöglich zu erreichen. Auch einer vielseitigen Freizeitgestaltung steht aufgrund des großen Angebotes nichts mehr im Wege. Die hier zum Verkauf gelangende Wohnung zeichnet sich durch den schönen Westbalkon aus. Dadurch ist eine herrliche Aussicht gesichert. Die Wohnung liegt unmittelbar oberhalb des Gasthaus Kirchenwirt, trotzdem ist nur eine geringe Beeinträchtigung durch Lärm gegeben. Ein Großteil der Einrichtung, sowie die Einbauküche sind teilweise im Kaufpreis inkludiert, bzw. können übernommen werden. Die Wohnung wird derzeit von den Verkäufern selbst bewohnt und ist nach Absprache zu übernehmen. Im Kaufpreis ist zudem ein großer Tiefgaragenplatz, inkludiert. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonnige Gartenwohnung in Münster mit hochwertiger Ausstattung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten und hochwertig sanierten 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger, sonniger Lage von Münster (Tirol). Diese stilvolle Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche, einer Terrasse von ca. 11 m² sowie einem privaten Gartenanteil von ca. 35 m² ein außergewöhnlich harmonisches Wohnambiente. Raumaufteilung & Wohngefühl Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und eine helle, offene Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft damit einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Terrassenzugang – perfekt, um den Tag mit Sonne und frischer Luft zu beginnen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für Kochen, Genießen und gemeinsame Momente. Das Badezimmer überzeugt durch zeitloses Design und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separater Abstellraum sowie ein praktischer Vorraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag. Ausstattung & Highlights Diese Gartenwohnung überzeugt durch zahlreiche Details, die sie besonders machen: •Große Sonnenterrasse (ca. 11 m²) mit angrenzendem Garten (ca. 35 m²) •Tiefgaragenstellplatz inklusive •Kellerabteil (ca. 16 m²) mit reichlich Stauraum •Fahrradabstellplatz und gemeinschaftlicher Wäscheraum vorhanden •Hochwertige Ausstattung & frisch saniert •Gepflegte Außenanlage mit professionellem Gärtner-Service Die Wohnung ist lichtdurchflutet, modern gestaltet und überzeugt durch ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Die ruhige Lage sorgt für Erholung, während die sonnige Ausrichtung den ganzen Tag über ein warmes Wohngefühl schafft. Lage – Natur & Infrastruktur perfekt kombiniert Die Wohnung befindet sich am Rande des Dorfzentrums von Münster, in einer gepflegten Wohngegend mit idealer Infrastruktur. In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kindergarten. Die zentrale, aber naturnahe Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv – hier wohnen Sie ruhig und grün, ohne auf die Vorteile des täglichen Komforts zu verzichten. Diese sonnige Gartenwohnung in Münster ist ein echtes Wohnjuwel – modern, hell und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügiger Terrasse, eigenem Garten und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem aktuellen Mietmarkt. Ob als Rückzugsort für Paare, Zuhause für kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Naturliebhaber – hier genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern! Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Provisionsfrei für den Mieter. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected.... [Mehr]

#Baugrund

Das noch freie Grundstück 2, zeichnet sich durch die zentrale Lage und den guten Schnitt aus. Die beiden Grundstücke liegen im Ortsteil Asten, auf der Sonnenseite von Münster. Nach Rücksprache mit der Gemeinde ist eine Nutzflächendichte bis zu 0,4 möglich. Dies bedeutet das auch genügend Wohnfläche zur Errichtung eines Doppelhauses, aber auch eines Einfamilienhauses gegeben wäre. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Zudem ist natürlich auf die Vorgaben der Gemeinde, betreffend Leitungen Bedacht zu nehmen! Hinweis: Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Die Grundstücke selbst haben bereits eine Widmung als Bauland. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Ich darf mich kurz vorstellen: Mein Name ist Lechner Wolfgang, Inhaber und GF von LEWO Immobilien GmbH, mit Sitz in Schwaz. Ich bin Ihr Ansprechpartner für Tirol bei der Firma Town & Country für den Neubau von Massiv Häuser. Sie haben bereits ein Grundstück und wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem verlässlichen Partner erfüllen? .... zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, gerne kann ich in einem persönlichen Gespräch auf Ihre Bedürfnisse rund um das Thema Hausbau eingehen. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen kann ich Ihnen gerne eines anbieten, aktuell sind Grundstücke in Kooperation mit Immobilienmaklern im Tiroler Unterland zu haben:- Kramsach- Angerberg- Breitenbach- Vomperbach Für nähere Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme, gerne leite ich Sie dann an die zuständigen Immobilienmakler weiter. Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte, natürlich kann ich Ihnen auch andere Haustypen und andere Wohnflächen anbieten. Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 120 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale:• Fläche EG + OG ca. 120 m2• isolierte Bodenplatte• hochwertige Markenfenster• betonierte Innentreppe• Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung• Photovoltaikvorbereitung...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen:• Massivbauweise in rotem Ziegel• Individualplanung• Baugrundgutachten• Kostengünstige und energiesparende Ausführung• inkl. Einreichplanung und Energieausweis• Verwendung von Markenprodukten• Fixpreisgarantie• Treuhandabwicklung• Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter• Blower Door Test• erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional:• Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage• Ausführung mit Keller auf Anfrage• Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. HAUSPREIS: Listenpreis: Euro 374.073,-SONDERPREIS: Euro 354.000,-Gültig bis 31.06.2025 NEBENKOSTEN: Es fallen keine Maklergebühren beim Hauspreis an! RECHTLICHER HINWEIS: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück zeichnet sich durch die tolle Lage und den guten Schnitt aus. Das Grundstück liegt im Ortsteil Habach, entlang dem "Habach", auf der Sonnenseite von Münster. Nach Rücksprache mit der Gemeinde ist eine Nutzflächendichte bis zu 0,4 möglich. Dies bedeutet das auch genügend Wohnfläche zur Errichtung eines Doppelhauses, aber auch eines großen Einfamilienhauses gegeben wäre. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Hinweis: Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Das Grundstück ist bereits als Bauland gewidmet. Durch die unmittelbare Nähe zum Bach ist das Grundstück mit Teilen in der roten, bzw. gelben Zone. Es ist somit bei der Bebauung auf die wasserrechtliche Situation Rücksicht zu nehmen. Der zuständige Raumplaner hat sämtliche Bebauungsmöglichkeiten bereits im Vorfeld abgeklärt, es können bei konkretem Interesse gerne weitere Unterlagen zur Verfügung gestellt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das Reihenhaus kann vorerst zu einer Miete von 2.200 Euro netto pro Monat zzgl 10% USt. = 2.420 Euro pro Monat zzgl Betriebskosten (insgesamt ca. 2.700 Eurog) emietet werden und dann ab März / April 2026 unter Anrechnung eines Teils der Miete um € 995.000 gekauft werden (durch Einräumung einer Kaufoption). Provision 3% zzgl. 20% USt .= 3,6% vom Kaufpreis, fällig ist davon die Hälfte bei Einräumung der Kaufoption (bei Anmietung), die weitere Hälfte ist bei Ausübung der Kaufoption (Kauf) fällig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Das Reihenhaus kann vorerst zu einer Miete von 2.200 Euro netto pro Monat zzgl 10% USt. = 2.420 Euro pro Monat zzgl Betriebskosten gemietet werden und dann ab März / April 2026 unter Anrechnung eines Teils der Miete um € 995.000 gekauft werden (durch Einräumung einer Kaufoption). Provision 3% zzgl. 20% USt .= 3,6% vom Kaufpreis, fällig ist davon die Hälfte bei Einräumung der Kaufoption (bei Anmietung), die weitere Hälfte ist bei Ausübung der Kaufoption (Kauf) fällig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Münster – Stilvoll wohnen mit optimaler Raumaufteilung In attraktiver Lage von Münster befindet sich diese moderne 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem per Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume mit Parkett- und Fliesenböden, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet und bieten in Kombination mit der angrenzenden Küche ein einladendes Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Für optimalen Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Temperaturregelung. Ein modernes Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung rundet das Angebot ab. Große Fensterflächen mit 3-fach Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Details zum Objekt: Baujahr 20182-Zimmer, 1. OGHochwertiger Parkettboden und Feinsteinzeug Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss3-fach Isolierverglasung, Kunststofffenster Raffstore mit Fernbedienungdurchdachte Raumaufteilungkann Teilmöbliert übernommen werdenniedrige Betriebskosten Tiefgaragenabstellplatz optional Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit in gefragter Lage Münsters. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden – ideal für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus. Freuen Sie sich auf komfortables Wohnen bei überschaubaren Betriebskosten. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt eine ca. 460 m² große Lagerfläche, fertig mit Bruchasphalt geschottert in perfekter Lage zur Autobahnauffahrt Wiesing. Die Fläche ist zum Großteil fest überdacht und verfügt über zwei getrennte Doppelcontainer zur Nutzung als Lager oder Büro. Die Fläche ist mit LKW erreichbar und befahrbahr und hervorragend von der direkt angrenzenden Landesstrasse einsehbar. Drehstromanschluss ist vorhanden. Die Miete wird vorerst auf 3 oder 5 Jahre befristet mit der allfälligen Möglichkeit auf Verlängerung. Die Fläche eignet sich hervorragend für kleine selbsständige Handwerksbetriebe mit Lager und Bürobedarf, Autohandel (ohne Reparatur) samt überdachtem Ladeplatz, Lagerplatz etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt eine ca. 460 m² große Lagerfläche, fertig mit Bruchasphalt geschottert in perfekter Lage zur Autobahnauffahrt Wiesing. Die Fläche ist zum Großteil fest überdacht und verfügt über zwei getrennte Doppelcontainer zur Nutzung als Lager oder Büro. Die Fläche ist mit LKW erreichbar und befahrbahr und hervorragend von der direkt angrenzenden Landesstrasse einsehbar. Drehstromanschluss ist vorhanden. Die Miete wird vorerst auf 3 oder 5 Jahre befristet mit der allfälligen Möglichkeit auf Verlängerung. Die Fläche eignet sich hervorragend für kleine selbsständige Handwerksbetriebe mit Lager und Bürobedarf, Autohandel (ohne Reparatur) samt überdachtem Ladeplatz, Lagerplatz etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]