Büro kaufen in 2051 Zellerndorf
(Hollabrunn, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2051 Platt
2051 Platt / 150m² / 6,5 Zimmer
€ 3.233,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein erst vor Kurzem neu erbautes Haus im Bezirk Retz, in der Gemeinde Platt! Das Grundstück ist ca. 850 m² groß. Das Eigenheim wurde 2017 errichtet. Die Wohnfläche beträgt 150 m² auf 2 Etagen. Die Nutzfläche beträgt ca. 300 m², der Keller ist 75 m² groß. Der Garten ist SÜDSEITIG ausgerichtet. Die Terrassenfläche ist ca. 50 m² groß. Es besteht eine Doppelgarage mit ca. 50 m²und eine angrenzende kleine Werkstatt. Aufteilung der Räumlichkeiten: Eingangsbereich Vorzimmer Einbauküche mit modernsten Einbaugeräte -Marke- Neff Vorratsnische Gäste-WCBürozimmer Wohnzimmer Essbereich Stiegenaufgang Oberes Vorzimmer2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WCSchlafzimmer Schrankraum2. Badezimmer2 Abstellräume…. Aufteilung Keller: Stiegenabgang vom Vorzimmer2 große Kellerräume Großer Heizraum (Kellerraum) Vorraum, Nische … Ausstattung: Fliesenboden Laminatboden Fußbodenheizung im gesamten Haus Tele-SCHARF-TV BUS System Heizungsart LUFTWÄRMEPUMPE (Marke VAILLANT) Wäscherohrsysten vom Obergeschoß in den Kellerraum. Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten! Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 150,-Der Energieausweis wurde 2017 erstellt. HWB: kwh/m2 - 38,00 (B), fGEE 0,74 (A) Die S-Bahn Station erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Gehminuten !! Im Ort gibt es einen SCHNELLBAHNANSCHLUSS nach Wien und Hollabrunn (Richtung Retz-Znaim) Busverbindung gibt es ebenfalls. Alle 30 Minuten fährt die Schnellbahn Richtung Wien. (Fahrzeit unter einer Stunde !!) Infrastruktur und Entfernungen: Die komplette Infrastruktur finden Sie in Zellerndorf ca. 2 km entfernt , Retz ist ca. 3 km entfernt. Hollabrunn erreichen Sie in ca. 10 km. Entfernungen: Zellerndorf erreichen Sie in 3 Fahrminuten, Retz in 10 Fahrminuten, Hollabrunn erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Wien erreichen Sie mit dem PKW in einer Stunde. Mit der S-Bahn brauchen Sie von Platt nach Wien (Hauptbahnhof) 1,13 h. Die S-Bahn fährt jede Stunde Richtung Wien und Znaim. Besichtigungen sind jederzeit möglich: Rufen Sie Hr. Bernscher Rudolf – Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]. Verfügbarkeit: AB SOFORTErfolgshonorar: 3% + UST (20%) VB Verkaufspreis in EURO: EUR 485.000,-MIT FREUNDLICHEN GRUSSRudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]2500 Baden bei Wien, Braitnerstraße 41E-Mail-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <6.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neu erbautes Einfamilienhaus auf großzügigem Grund im nördlichen Weinviertel BESCHREIBUNG: im Jahr 2017 erbautes 2-stöckiges Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, voll unterkellert, 50 m² Terrasse, ca. 850 m² großes Grundstück, Doppelgarage und kleine Werkstatt RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, hochwertig ausgestattete Küche, Wirtschaftsraum, WC, Büro, Wohnzimmer, Essbereich Obergeschoß: Vorraum, drei Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, und WC, 2. Badezimmer und Abstellräume Keller: Technikraum, zwei weitere Räume AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Isolierverglasung, elektrische Außenrollos, Alarmanlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Fliesen- und Laminatböden, Wäscheabwurf, Terrasse teilweise überdacht ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 38,0 (B) GRUNDSTÜCK & GARTEN: Das gesamte Grundstück ist ca. 850 m² groß. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Platt verfügt über einen Schnellbahnanschluss nach Wien. Mit den S-Bahn-Linien S3 und S4 gelangen Sie in etwas mehr als einer Stunde nach Wien. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 40 Minuten. Kindergarten und Schulen befinden sich in Zellerndorf (ca. 3 Auto-Minuten entfernt). Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. ? 150,- KP: ? 485.000,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Daniel Kalizan unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]