Büro kaufen in 9064 Magdalensberg

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr persönlicher Wohntraum, wo Natur und Komfort eine perfekte Symbiose eingehen. Ein Zuhause, das begeistert Auf einer sonnendurchfluteten und voll eingefriedeten Grundstücksfläche von ca. 1.038 m² genießen Sie Privatsphäre und Weitblick. Das stilvoll gestaltete Wohnhaus mit ca. 155 m² reiner Wohnfläche und angrenzenden Wirtschaftraum ca. 16m² lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine warme, edle Atmosphäre, während die vollflächige Fußbodenheizung an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Der weitläufige Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Lichtdurchflutet, modern und mit direktem Zugang zur Terrasse, die nahtlos in den ca. 8 Meter langen und 4 Meter breiten Pool übergeht. Hier können Sie heiße Sommertage genießen oder bei Sonnenuntergang die Seele baumeln lassen. Genuss für Körper und Geist Die hochwertige Dan-Küche mit modernsten Markengeräten ist ein Paradies für alle, die gerne kochen und genießen. Hier wird Kochen zu einem Erlebnis, egal ob für die Familie oder für gesellige Abende mit Freunden. In den kalten Monaten sorgt der stilvolle Kamin für eine behagliche Atmosphäre und natürliche Wärme - ein perfekter Ort, um sich mit einem guten Buch und einer Tasse Tee zurückzulehnen. Rückzugsorte für die ganze Familie Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet dieses Zuhause genug Raum für die ganze Familie. Das Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro - perfekt für Home-Office oder als ruhiger Rückzugsort. Der Masterbedroom mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse ist ein wahrer Wohlfühl-Ort. Mit einem atemberaubenden Weitblick aufwachen - das ist purer Luxus! Zwei weitere stilvolle Bäder, eines davon mit Badewanne, garantieren Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie. Durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung im Überblick: Ca. 155m² reine Wohnfläche exkl. Wirtschaftsraum mit extra hohen Räumen Angrenzender Wirtschaftsraum mit ca. 16 m² Großzügige Doppelgarage ca. 54 m² Perfekt gepflasterte Zufahrt für einen stilvollen Empfang Vollflächige Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort Hochwertige Parkettböden für eine warme Atmosphäre Weitläufiger Wohn-Essbereich mit direktem Terrassenzugang Hochwertiger Pool ca. 8 m langen und 4 m breit Qualitative Dan-Küche mit sämtlichen Markengeräten Stilvoller Kamin für wohlige Wärme im Winter 4 Schlafzimmer, eines im EG ideal als Büro nutzbar Masterbedroom mit eigenem Badezimmer und direktem Terrassenzugang Zwei zusätzliche, stilvoll gestaltete Badezimmer, eines davon mit Badewanne Weitläufige Terrassenflächen und vieles mehr! Hier beginnt Ihr neues Leben Dieses Zuhause ist nicht einfach nur eine Immobilie - es ist ein Lebensgefühl. Es ist der Ort, an dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen, an dem Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und an dem Sie endlich das Leben in vollen Zügen genießen können. Sie haben es verdient, an einem Ort zu wohnen, der Ihnen jeden Tag Freude schenkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern unter [Tel] Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese außergewöhnliche Immobilie am Siedlungsrand von Lassendorf bietet Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein unvergleichliches Lebensgefühl. ​​​​​​​Hier, wo sich endlose Felder mit der majestätischen Berglandschaft vereinen, erwartet Sie ein Zuhause, das Ihnen täglich das Gefühl von Freiheit und Geborgenheit schenkt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr persönlicher Wohntraum, wo Natur und Komfort eine perfekte Symbiose eingehen. Ein Zuhause, das begeistert Auf einer sonnendurchfluteten und voll eingefriedeten Grundstücksfläche von ca. 1.038 m² genießen Sie Privatsphäre und Weitblick. Das stilvoll gestaltete Wohnhaus mit ca. 155 m² reiner Wohnfläche und angrenzenden Wirtschaftraum ca. 16m² lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine warme, edle Atmosphäre, während die vollflächige Fußbodenheizung an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Der weitläufige Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Lichtdurchflutet, modern und mit direktem Zugang zur Terrasse, die nahtlos in den ca. 8 Meter langen und 4 Meter breiten Pool übergeht. Hier können Sie heiße Sommertage genießen oder bei Sonnenuntergang die Seele baumeln lassen. Genuss für Körper und Geist Die hochwertige Dan-Küche mit modernsten Markengeräten ist ein Paradies für alle, die gerne kochen und genießen. Hier wird Kochen zu einem Erlebnis, egal ob für die Familie oder für gesellige Abende mit Freunden. In den kalten Monaten sorgt der stilvolle Kamin für eine behagliche Atmosphäre und natürliche Wärme – ein perfekter Ort, um sich mit einem guten Buch und einer Tasse Tee zurückzulehnen. Rückzugsorte für die ganze Familie Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet dieses Zuhause genug Raum für die ganze Familie. Das Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro – perfekt für Home-Office oder als ruhiger Rückzugsort. Der Masterbedroom mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse ist ein wahrer Wohlfühl-Ort. Mit einem atemberaubenden Weitblick aufwachen – das ist purer Luxus! Zwei weitere stilvolle Bäder, eines davon mit Badewanne, garantieren Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie. Durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung im Überblick: Ca. 155m² reine Wohnfläche exkl. Wirtschaftsraum mit extra hohen Räumen Angrenzender Wirtschaftsraum mit ca. 16 m²Großzügige Doppelgarage ca. 54 m²Perfekt gepflasterte Zufahrt für einen stilvollen Empfang Vollflächige Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort Hochwertige Parkettböden für eine warme Atmosphäre Weitläufiger Wohn-Essbereich mit direktem Terrassenzugang Hochwertiger Pool ca. 8 m langen und 4 m breit Qualitative Dan-Küche mit sämtlichen Markengeräten Stilvoller Kamin für wohlige Wärme im Winter4 Schlafzimmer, eines im EG ideal als Büro nutzbar Masterbedroom mit eigenem Badezimmer und direktem Terrassenzugang Zwei zusätzliche, stilvoll gestaltete Badezimmer, eines davon mit Badewanne Weitläufige Terrassenflächen und vieles mehr! Hier beginnt Ihr neues Leben Dieses Zuhause ist nicht einfach nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Es ist der Ort, an dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen, an dem Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und an dem Sie endlich das Leben in vollen Zügen genießen können. Sie haben es verdient, an einem Ort zu wohnen, der Ihnen jeden Tag Freude schenkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern unter [Telefonnummer entfernt] - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit 368 m² Wohnfläche auf drei Etagen in der ruhigen Ortschaft St.Filippen in der Gemeinde Brückl. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Highlights der Immobilie: Kellergeschoss: Kleine 1-Zimmer-Wohnung – ideal für Gäste oder als Einliegerwohnung – und ein Büro, perfekt für Homeoffice. Erdgeschoss: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und funktionaler Küche. Dachgeschoss: Vollständig ausbaufähig – gestalten Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ausstattung: Wohnzimmer mit großen Fenstern und Holzdecken für eine warme Atmosphäre. Zwei Küchen: Eine modern mit weißen Schränken, die andere mit Holzmöbeln und viel Arbeitsfläche. Moderne Badezimmer mit eleganten Fliesenakzenten. Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Gepflegter Garten – ideal für Entspannung und gesellige Abende. Glasfaser-Internet: Modernste Technologie für schnelles Internet und beste Vernetzung. Extras: Dreifachverglaste Fenster für gute Isolierung. Ölzentralheizung, unterstützt durch eine thermische Solaranlage. Dach 2020 neu gedeckt mit hochwertigen Ziegeln und Kupferdachrinnen. Lage: Das Haus liegt am Fuße des Christofbergs, umgeben von Natur und mit guter Anbindung über die Görtschitztal Straße (B92) nach Klagenfurt (ca. 17 km). St.Filippen bietet Ruhe und ein aktives Dorfleben mit diversen Veranstaltungen. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Raum und Komfort schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <7.000m Post <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zweifamilienhaus ober der Nebelgrenze in der Marktgemeinde Magdalensberg? Dann endet hier Ihre Suche. Auf knapp 800m Seehöhe erwartet Sie ein einmaliger Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit die noch teilweise zu renovieren ist. Es ist keine Küche vorhanden, die kompletten Anschlüsse sind aber bereit. Das Badezimmer und die Toilette erstrahlen in neuen Glanz. Ein heller Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmer runden diese Etage ab. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss dass sich wie folgt aufteilt; eine neuwertige Küche, Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer dass als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon der eine grandiose Aussicht auf die Landschaft bietet vollenden das OG. Der Wohnkeller ist vom Garten oder über das Stiegenhaus begehbar und bietet ausreichend Platz für viele Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit befindet sich im Keller eine weitere Wohnung. Des weiteren gibt es einen Holzlagerraum, ein Hauswirtschaftsraum und einen Heizraum. Ein absolutes Highlight ist das Nebengebäude mit 3 elektrischen Sektionaltoren, in den drei getrennten Garagen können Sie Ihren Hobby nachgehen und an Autos oder Motorrädern schrauben. Durch die hohe Raumhöhe eignen sich die Garagen auch optimal für einen Lagerraum. Zwei weitere Garagen für Ihre Autos befinden sich beim Wohnhaus. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]