Büro kaufen in 7123 Mönchhof
(Neusiedl am See, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7123 Mönchhof
7123 Mönchhof / 110m² / 3 Zimmer
€ 3.172,73 / m²
#Büro #Garten #Keller #hell #ruhig
Ein Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause – Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie Manchmal gibt es Immobilien, die nicht nur durch Zahlen überzeugen, sondern durch das Gefühl, das sie vermitteln. Diese charmante Liegenschaft in ruhiger Ecklage von Mönchhof ist genau so ein Ort – ein Platz, an dem sich Lebensqualität, Geborgenheit und berufliche Möglichkeiten auf einzigartige Weise vereinen. Auf rund 110 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, das sowohl Rückzug als auch Entfaltung ermöglicht. Das im Jahr 1970 errichtete Haus wurde 2017 mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und einladenden Zustand. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, eine angenehme Wohnstruktur und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Zwei klar getrennte Eingänge unterstreichen dabei das besondere Konzept dieser Immobilie: Ein separater Zugang für den Kundenbereich sowie ein eigener Eingang für den privaten Wohnbereich ermöglichen eine diskrete und professionelle Trennung von Arbeiten und Wohnen. Ob Massagepraxis, Beautystudio, Kosmetik oder ein ruhiges Büro – hier schaffen Sie sich Ihren eigenen Lebens- und Arbeitsmittelpunkt unter einem Dach. Die vorhandenen zwei Klimageräte sorgen dabei stets für ein angenehmes Raumklima – sowohl für Sie als auch für Ihre Kundinnen und Kunden. Das 246 m² große Eckgrundstück bietet Ihnen zusätzlich Privatsphäre und Freiraum in einer besonders begehrten Ruhelage. Ein kleiner Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und rundet dieses vielseitige Angebot perfekt ab. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 110 m²Grundstück: ca. 246 m²Zimmer: 3Baujahr: 1970 Renovierung: 2017 Heizung: Gas Teilkeller2 Klimageräte2 separate Eingänge (Studio & Wohnbereich getrennt) Ruhige Ecklage in Mönchhof Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist eine Gelegenheit. Eine Gelegenheit, Ihr Leben neu zu gestalten, Beruf und Privatleben harmonisch zu verbinden und in einer ruhigen Umgebung anzukommen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort berühren – und entdecken Sie, wie sich Ihr Alltag hier anfühlen könnte. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7123 Mönchhof
Gemütliches Einfamilienhaus mit Pool
€ 369.000,-
7123 Mönchhof / 170m² / 6 Zimmer
€ 2.170,59 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #ruhig
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit rund 170 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, 2 Badezimmern und einem 900 m² großen Garten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Homeoffice oder Käufer, die viel Platz und Ruhe suchen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt durch seine klare Raumaufteilung, den gepflegten Außenbereich und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten bietet außergewöhnlich viel Privatsphäre und ist durch massive Mauern optimal geschützt. Der Pool sorgt für sommerliche Erholung, während das Nebengebäude zusätzlichen Platz für Hobby, Lager oder berufliche Nutzung schafft. Die mögliche Hintereinfahrt eröffnet weitere Flexibilität, etwa für ein Wohnmobil, Anhänger oder ein zweites Fahrzeug. Raumaufteilung (Erdgeschoss & Obergeschoss): - 6 Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Hobbyraum) - 2 Badezimmer - separate Küche - großzügiger Vorraum / Diele - mehrere Abstellmöglichkeiten - Nebengebäude im Garten Highlights: - rund 170 m² Wohnfläche - ca. 900 m² Gartenfläche - Pool - Nebengebäude mit vielseitigem Potenzial - mögliche Hintereinfahrt - Der Garten bietet eine sehr geschützte, private Atmosphäre - ruhige Lage - ideal für Familien, Homeoffice, Selbstständige oder Handwerker Dieses Haus bietet Raum für Leben, Arbeit und Freizeit - ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten und einer Privatsphäre, die man heute nur selten findet. NAHVERSORGER (BÄCKEREI, SUPERMARKT) Bäckerei 3,86 km Supermarkt 0,91 km NAHVERSORGER (BANKEN, POST, TANKSTELLEN, TRAFIKEN) Bank 1,,18 km Post 1,47 km Tankstelle 0,68 km Trafik 0,67 km AUSBILDUNG UND KINDERBETREUUNG Kindergarten 1,51 km Volksschule 1,47 km Mittelschule 3,88 km ÄRZTE Arzt für Allgemeinmedizin 1,49 km Zahnarzt 3,99 km Apotheke 5,11 km ÖFFENTLICHER NAHVERKEHR Bushaltestelle 0,70 km Lokalbahnhof 0,76 km ENTFERNUNGEN MIT DEM PKW: Neusiedl am See ca. 15 min Wien ( Innere Stadt ) ca. 52 min Flughafen Wien ca. 33 min Bratislava ca. 37 min Mosonmagyaróvár ca. 26 min Eisenstadt ca. 47 min Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Haus kaufen in 7123 Mönchhof
MÖNCHHOF´s FINEST - Stilvolles Reihenhaus
€ 620.000,-
7123 Mönchhof / 125,38m² / 5 Zimmer
€ 4.944,97 / m²
#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Burgenländische Eleganz mit Weingartenflair Willkommen in einem Zuhause, das Design und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint inmitten der charmanten Idylle von Mönchhof, aber nur einen Katzensprung von Wien entfernt. Dieses moderne Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Klicken Sie sich gerne auch durch unseren 360° RUNDGANG und sehen Sie sich unsere HOME TOUR an. Dieses exklusive Reihenhaus wird Sie begeistern. Highlights auf einen Blick: 125,38 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 4 vielseitig nutzbare Zimmer ideal als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer Offene Wohnküche mit hochwertiger Tischlerküche inkl. Markengeräten Eigengarten mit ca. 71 m², Terrasse, automatischer Beregnungsanlage & Rasenmähroboter Massive Holztreppe, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage Begehbarer Schrankraum & Loggia (ca. 8 m²) im Masterbedroom Bad mit Walk-in-Dusche, Wanne & Fenster Elektrische Raffstores & Außenjalousien an allen Fenstern Direkter Zugang zur Garage, Technikraum & Kellerersatzraum Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit Essbereich & direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Separates WC mit Handwaschbecken Praktischer Abstellraum Zugang zur Garage, Technikraum & ein Kellerersatzraum mit Gartenausgang Raumaufteilung Obergeschoss: 4 zentral begehbare Zimmer flexibel nutzbar Masterbedroom mit begehbarem Schrankraum & Loggia Großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Walk-in-Dusche Separates WC Lage & Infrastruktur: Mönchhof liegt im Herzen des Seewinkels und bietet ländliche Lebensqualität mit bester Anbindung. Der Ort verfügt über Kindergarten und Volksschule weiterführende Schulen befinden sich im nahen Frauenkirchen, Golsoder Neusiedl am See. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Bahnhof & Busverbindung im Ort Schneller Anschluss an die A4 (Autobahnanschluss Mönchhof) In ca. 40 Minuten in Wien Restaurants, Heurige & Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Fazit: Mönchhofs Finest steht für stilvolles Wohnen ohne Kompromisse: modern, hochwertig, familienfreundlich und eingebettet in eine lebenswerte Umgebung. Hier treffen Dorfidylle und Design auf ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
