Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen im Bezirk Graz-Umgebung
(Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8102 Semriach
8102 Semriach / 234,12m² / 7 Zimmer
€ 3.844,18 / m²
#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig
Einzigartiges Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert in Alleinlage mit privatem See und Naturidylle Erleben Sie die unberührte Natur und den Charme eines historischen Bauernhauses nördlich von Graz, welches 2021 revitalisiert wurde. Diese außergewöhnliche Liegenschaft erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 11.720 m², umgeben von Wäldern und einem idyllischen, eigens angelegten See, gespeist von kristallklarem Bergwasser. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Rückzugsort vom Alltag. Das Bauernhaus – Historischer Charme trifft auf modernen Komfort Betritt man das Haus, wird man sofort von der urigen Atmosphäre eines originalen Bauernhauses empfangen. Die massive Holztür, eine charmante Treppe aus Holz und Kastenfenster mit traditionellem Holzrahmen lassen die Geschichte des Hauses spürbar werden. Der Großteil der Räume ist mit klassischen Holzdielen ausgestattet, während das Badezimmer, das Vorzimmer und die WCs mit Fliesen veredelt sind. Küche im Landhausstil Die geräumige Küche ist der Inbegriff bäuerlicher Gemütlichkeit. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für behagliche Wärme, während der zusätzliche Holzofen die Atmosphäre perfekt abrundet. Urige, verzierte Küchenschränke und eine gemütliche Sitzecke im Bauernstil laden zu geselligen Stunden ein. Viel Licht und Wärme durchfluten den Raum, der Herz und Seele des Hauses darstellt. Wohnbereiche mit Wohlfühlgarantie Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten und ist durch edle Holzwände sowie ein harmonisches Ambiente geprägt. Ein weiteres Wohnzimmer im Obergeschoss ist mit dekorativen Holzbalken an der Decke und viel Platz für individuelle Möblierung ausgestattet – ideal für ein gemütliches Beisammensein oder als zusätzlicher Wohnraum. Schlafzimmer und Bäder im Landhausstil Die Schlafzimmer – eines im Erdgeschoss, drei im Obergeschoss – sind ebenfalls im urigen Landhausstil gehalten. Holzbalken an der Decke und eine warme, gemütliche Atmosphäre machen diese Räume zu Rückzugsorten der Entspannung. Die zwei Badezimmer bieten alles, was das Herz begehrt: Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer stilvollen Badewanne und traditionellen Badezimmermöbeln ausgestattet, während das Badezimmer im Obergeschoss über eine moderne Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC verfügt. Naturliebhaber-Paradies Im Außenbereich finden sich zahlreiche Sitzgelegenheiten, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der gepflegte Garten bietet eine Vielfalt an Pflanzen und ist ein wahres Paradies für Flora und Fauna. Der See lädt nicht nur zum Entspannen, sondern auch zum Schwimmen ein – ein Ort der Erholung inmitten unberührter Natur. Zwei Fischteiche für Angelliebhaber sind ebenfalls vorhanden sowie ein 800m² großes Sonnenplateau mit herrlichem Ausblick. Weitere Besonderheiten Haus aus dem 16. Jahrhundert mit beeindruckendem historischen Flair Heizsystem: Wärmepumpe, Pelletheizung, Kachelofen Fußboden- und Wandheizung für behagliche Wärme Biologische Kläranlage Abstellraum, Speis und Doppelcarport vorhanden Möglichkeit zur Erweiterung im angrenzenden Haus Großzügige Scheune zum Gestalten oder Ausleben Ihrer Hobbies Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus Geschichte, Naturverbundenheit und modernem Komfort. Der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Wir bringen Sie Ihrer absoluten Wohlfühloase ein Stück näher. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <7.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8130 Frohnleiten
8130 Frohnleiten / 2725m² / 35 Zimmer
#Bauernhaus #Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Seit dem 12. Jahrhundert ist an dieser Stelle zur Sicherung und Absperrung der alten Murtalstraße eine Burganlage bekannt, aus welcher sich die heutige weithin sichtbare Burg entwickelte. Diese wurde 2005-09 mit ihren aktuell über 2.700 m² Fläche zu einer einzigartigen Eventlocation mit privatem Hideaway verwandelt. Dabei wurde die gesamte Bausubstanz aufwendig saniert, sowie ein großer Panoramalift - genannt "Atlantis Shuttle" - vom Besucherparkplatz zum Palas am Äußeren des Burgfelsens errichtet. Weitere Aufzüge im Gebäude schaffen eine hohe Barrierefreiheit. Bemerkenswert ist die Luftwärmpumpen-Heizung, die die gesamte Anlage beheizt und klimatisiert. Um einen unregelmäßigen Innenhof gruppieren sich der mächtige dreigeschossige Palas, sowie diverse Nebentrakte. Der nach Osten bis zum Felsabbruch vorgezogene Hauptbau mit ca. 1.060 m², wurde durch die Familie Trauttmansdorf aufwendig barockisiert [Tel]). Neben Büros und diversen Veranstaltungssalons befinden sich hier der beeindruckende Rittersaal (104 m²) und der Kleine Saal mit 42 m². Der westliche Hoftrakt mit ca. 527 m² wird Konferenztrakt genannt und bietet diverse Veranstaltungs- und Seminarräume mit verschiedenen Raumgrößen bis zu 117 m². Das Herzstück des ca. 466 m² großen Nordtrakts ist der ca. 111 m² große Kammermusiksaal für Konzerte. Die gesamte Infrastruktur ist perfekt auf verschiedenste Veranstaltungen wie Hochzeiten, Konferenzen, Konzerte, Märkte, etc. ausgelegt und es stehen im Gebäudekomplex 6 WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung wovon auch 2x barrierefreie WCs sind. Die Burg ist sowohl mit einer asphaltierten Straße als auch mit dem Panoramalift vom Parkplatz aus erreichbar. Der Parkplatz bietet befestigte Parkplätze für bis zu 100 Autos und kann bei Bedarf in die Wiese ausgeweitet werden. Oberhalb der Burg wurde auf mittelalterlichen Mauerresten ein modernes Hideaway mit ca. 198 m² errichtet und als "Keusche" (kleines Bauernhaus) bezeichnet. Fast wie aus einem James-Bond-Film entlehnt, betritt man einen in den Fels gehauenen Gang, an dessen Ende man mit einem Lift nach oben fährt. Über einen kleinen Vorraum gelangt man in den modernen, luftigen ca. 59 m² großen Wohnraum samt Küchenzeile mit atemberaubendem Blick über die umgebende Landschaft. Weiters gibt hier ein Bad/WC. Das Objekt wird samt Inventar wie es steht und liegt verkauft. Es ist an das öffentliche Kanal- und Wassersystem angeschlossen, wobei die Wasserversorgung hauptsächlich über eigene Quellen im Wald oberhalb der Burg erfolgt. Beheizt wird die ganze Anlage durch Luftwärmepumpen. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.... [Mehr]
Haus kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 100m²
€ 9.500,- / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
In traumhafter Alleinlage in der Region Laßnitzhöhe befindet sich diese idyllisch gelegene Landwirtschaft – eingebettet in sanfte Hügellandschaft, umgeben von Natur und Ruhe. Das bestehende Bauernhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche, ist auf ca. 200 m² ausbaubar und verfügt über alle Grundlagen für ein komfortables Leben am Land. Die Hofstelle umfasst außerdem eine neue Doppelgarage, ein Gerätehaus, einen Stall sowie einen großen Speicher – ideal für Tierhaltung, Maschinen oder weitere Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 7 Hektar Grund in Scheibenform, davon ca. 1,88 ha Wald in sehr gutem Vermarktungszustand. Die restliche Fläche setzt sich aus landwirtschaftlich genutzten Flächen wie Wiesen, Weiden, Äckern, Erwerbsgärten oder Dauerkulturen zusammen. Ein Ort mit Charakter und Potenzial – für Selbstversorger, landwirtschaftliche Nutzung oder einfach als Rückzugsort mit Weitblick. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen – wir stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Mit IMMOXX. finden Sie nicht nur Ihre Traumimmobilie – wir unterstützen Sie auch bei der Finanzierung und bieten professionelle Bewertungen für Ihren Verkauf.... [Mehr]
