Suchergebnisse für "sankt wolfgang badehütte pachten"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Seezugang #hell

In ausgezeichneter und rarer Lage direkt am Wolfgangsee entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit insgesamt 19 Einheiten, eigener Gartenanlage mit Liegewiese und Seezugang mit eigenem Badesteg. Das einzigartige Wohnprojekt verfügt neben einer hochwertigen Ausstattung, geprägt durch natürliche Materialien und exklusive Details, über helle, lichtdurchflutete Innenräume und großzügige Fensterflächen mit direktem Blick auf die umliegende Landschaft. Die 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnküche mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC und Abstellraum und bietet einen schönen Ausblick vom Wohnbereich und Balkon direkt auf den Wolfgangsee."Wolfgang am See" bietet die ideale Möglichkeit, die Vorzüge des Wolfgangsees das ganze Jahr über zu genießen! Gerne informieren wir Sie über weitere Details! Petra Strobl [Telefonnummer entfernt]Kaufpreis Freistellplatz Euro 25.000,00 zzgl. Nebenkosten Achtung - Wir dürfen darauf hinweisen, dass St.Wolfgang kein Zweitwohnsitzgebiet ist! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie sind immer schon auf der Suche nach einem Kaffee/einer Bäckerei Mitten im Zentrum zum pachten? Dann sind Sie hier genau Richtig! Diese exzellente Bäckerei überzeugt durch unzählige Eigenschaften: Traumhafte Lage, direkt am Hauptplatz von Bad Sankt Leonhard Sehr geräumig Extrem guter Kundenstamm Netto Gewinn der letzten Jahre zwischen 50000-60000€ pro Jahr Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hier finden anspruchsvolle Mieter eine hochwertige Wohnumgebung direkt im Zentrum von St.Georgen. Durchgängige Fensterflächen holen viel Licht in die Wohnung und bieten eine wunderschöne Aussicht auf den charmanten Marktplatz. ...

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]Das angebotene Grundstück befindet sich nahe des Autobahnnetzes Wels - West. Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist man hier genau richtig. So erreicht man die Autobahnauffahrt Wels-West in 1,5 km / 1,5 Min., Gunskirchen in ca. 2,5 km / 3 Min., das Zentrum von Wels in ca. 4,5 km / 5 Min., die Landeshauptstadt Linz in ca. 35 km / 30 Min., den Flughafen Linz-Hörsching in ca. 20 km / 20 Min. und nach Salzburg benötigen Sie ca. 90 km / ca. 1 Std. Top Betriebsbaugrundstück mit ca.10.000 m² auf langfristige Baurechts-BASIS zu vergeben oder zu verpachten. Mindestpachtdauer 30 Jahre. Widmung Betriebsbaugebiet. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und es liegt kein Bebauungsplan vor. Die gewünschte Bebauung ist mit der Gemeinde Gunskirchen abzustimmen. Die Zufahrt ist nur über einen Parkplatz einer Firma möglich! Der Baurechtszins beträgt EUR 0,80,-/m²/Monat netto. Sonstige Nebenkosten: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr abhängig von der Laufzeit. Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. des vereinbarten Baurechtes entfallenden Bauzinses - Wertgrenzenregelung § 12 Abs. 4 IMVO) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]Das angebotene Grundstück befindet sich nahe des Autobahnnetzes Wels - West. Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist man hier genau richtig. So erreicht man die Autobahnauffahrt Wels-West in 1,5 km / 1,5 Min., Gunskirchen in ca. 2,5 km / 3 Min., das Zentrum von Wels in ca. 4,5 km / 5 Min., die Landeshauptstadt Linz in ca. 35 km / 30 Min., den Flughafen Linz-Hörsching in ca. 20 km / 20 Min. und nach Salzburg benötigen Sie ca. 90 km / ca. 1 Std. Top Betriebsbaugrundstück mit ca.10.000 m² langfristige zu vergeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.750m Universität <5.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der besten Lagen Sankt Georgens entsteht derzeit "Das Sankt Georgen". Dabei handelt es sich um ein modernes Mehrparteienhaus, das hinsichtlich Planung, Ausführung und Wohnqualität keine Wünsche offen lässt und den Anspruch erhebt, das erste Haus am Platz zu werden. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem besonderen Rahmen, sichern Sie sich diese exklusive Dachterrassenwohnung mit hochwertiger Ausstattung und genießen Sie zukünftig die Sonnenuntergänge mit Alpenblick in der ersten Reihe.... [Mehr]

#ruhig

Grundstück mit ca. 89 qm Fläche in ruhiger Lage in Fürstenfeld zu vergeben. Wasseranschluss vorhanden. Mit Pkw und Auto gut zu erreichen. Perfekt als Gemüsegarten, Freizeitgarten etc. Das Grundstück liegt im HQ100-Abflussgebiet. Maßnahmen zur Aufhebung der Zone sind seitens der Gemeinde langfristig geplant. Momentan wäre für eine Bebauung jedoch ein wasserrechtliches Gutachten erforderlich, das durch die Wasserbehörde positiv bescheidet wird. Größere Flächen & Pachtgärten und Mietkauf auf Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Diese helle Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70m² bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Blick auf den See, Schlafzimmer (Blick auf den Schafberg) und Kabinett. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir - nur Anfragen mit vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, da wir ansonsten keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen sowie der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Mitten im beliebten St.Wolfgang im Salzkammergut und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt liegt dieses bezaubernde Domizil. Die herrliche Lage begeistert ebenso wie die elegante Einrichtung. Hier wohnen Sie auf der Sonnenseite des Lebens. Gemütliche Genießer kommen in dem charmanten Sommerfrischeort ebenso auf ihre Kosten wie sportlich Aktive. Der glasklare See und die prachtvolle Bergwelt bieten Wasserliebhabern und Sportfans alles, was das Herz begehrt. Die nostalgische Fassade dieses Kleinods verbirgt ein modernes, hochwertig ausgestattetes Inneres. Im Erdgeschoß empfängt Sie der große Wohn-/Essbereich mit stilvoller und zugleich gemütlicher Living Area. Die Küche begeistert mit erstklassiger Ausstattung, auf der Terrasse mit reizendem Pavillon genießen Sie Sonnenstunden, laue Sommerabende und Urlaubsfeeling pur. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Seeblickbalkon, komplimentiert von einem großen, hellen Bad mit Walk-in Dusche und einem begehbaren Schrank. Das "Gartenhäuschen" ist mit einer gemütlichen Couchecke eingerichtet und beherbergt außerdem eine Infrarotsauna. EA i. A.... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei der Gesamtliegenschaft handelt es sich um ein neu gebautes Architektenhaus, sowie einem Althausbestand und Nebengebäude in einer Sackgasse im Zentrum. Der Architektenneubau ist erst wenige Jahre alt und lässt keine lässt keine Wünsche offen. Man betritt das Haus und befindet sich in einem lichtdurchfluteten großzügigen Gebäude welches zum Garten hin ausgerichtet ist. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und von Architekten wohl durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gästetoilette, Büro, offene Küche samt Essbereich, offenes Wohnzimmer mit Empore in das erste Obergeschoss und Zugang zur Terrasse, Doppelgarage. Im Obergeschoss befindet sich ein offener heller Vorraum, ein Heimkino, ein Gäste- oder Kinderzimmer, Gästebad, Elternbadezimmer, Toilette, Wirtschaftsraum, Ankleideraum, Schlafzimmer und eine Galerie. Der Garten mit dem herrlichen Stiftsblick bietet viel Erholungsraum mit Koi-Becken auf der Terrasse, und einem besonderen Whirlpool. Natürlich gibt es in diesem Naturgarten ein Glashaus zur Eigenversorgung. Ebenso gibt es ein Nebengebäude welches als kleine Privattischlerei verwendet wird. ARCHITEKTENVILLA: Aufteilung im Erdgeschoß laut Plan: Vorraum- Stiegenhaus 20,46 m², Technikraum 5,50 m², WC 1,76 m², Büro 11,46 m², Wohn/Essküche 65,75 m² EG ca.104, 93 m². Aufteilung im Obergeschoß laut Plan: Vorraum 16,38 m², Kino 19,38 m², Kinotechnik 3,94 m², Gästezimmer 13,75 m², Gästebad 5,21 m², WC 2,65 m², Elternschlafzimmer 11,39 m², weiteres Schlafzimmer 11,39 m², Ankleidevorraum 18,71 m², Galerie 7,02 m² OG ca: 113,11 m². Laut Plan weist das gesamte Wohngebäude Neubau eine _Wohnnutzfläche von ca. 218,04 m²_ auf. Zusätzlich zur Architektenvilla befindet sich am Grundstück ein Althausbestand samt uriger Holzausstattung und Terrasse in den Garten. Ein geräumiger Pool ist ebenfalls beim Althaus vorhanden, welcher jedoch seit einigen Jahren nicht mehr benützt wird. Ebenso gibt ein Carport im Zufahrtsbereich. Die beiden Wohnobjekte sind baulich so situiert, dass wenig bis keine gegenseitige Beeinflussung besteht und auch getrennt werden könnten. ALTHAUS: Im Althaus besteht ein lebenslanges Wohnrecht für eine 87-jährige Bewohnerin, welches bleiben muss. Aufteilung im Erdgeschoß lt. Plan: Wohnzimmer 21,42 m², Schlafzimmer 18,45 m², Küche 14,11 m², Diele 9,84 m², Vorzimmer 8,40 m², Bad 5,95 m², WC 1,50 m², Vorhaus 13,30 m² EG ca. 92,97 m² Aufteilung im Obergeschoß lt. Plan: Wohnzimmer 36,65 m², Schlafzimmer 23,60 m² Zimmer 14,40 m², Zimmer 9,86 m², Bad 9,38 m², WC 5,55 m² OG ca. 99,44 m². Laut Plan weist das gesamte Wohngebäude Altbau eine _Wohnnutzfläche von ca. 192,41 m²_ auf. NEBENGEBÄUDE-WERKSTÄTTE; Laut Plan hat das Werkstattgebäude eine Größe von ca. 42,99 m². NEBENGEBÄUDE-GARAGENZUBAU: Laut Plan hat das Nebengebäude/Garagenzubau ca. 63,00 m². GRUNDSTÜCKSFLÄCHE ca. 1.278 m² Die Liegenschaft ist an die Abwasserbeseitigungsanlage, Trinkwasserversorgungsanlage und Abfallentsorgung angeschlossen. Strom und Telefon sind vorhanden. Für die Gesamtliegenschaft ist gewünscht, dass diese noch 2-5 Jahre vom Eigentümer bewohnt werden darf, bis ein neues Wohnhaus anderorts errichtet wurde. KAUFPREIS DER GESAMTLIEGENSCHAFT: Euro 1.150.000,- Nützen sie die seltene Gelegenheit ein Architektenvilla mit viel Platz zu erwerben und vereinbaren sie eine Besichtigung in St.Florian. KÄUFERPROVISION: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. ÜBER FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN INFORMIEREN SIE GERNE DIE WOHNPLUS-SPEZIALISTEN DER VKB-BANK. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft befindet sich östlich des fussläufig erreichbaren Stadtzentrums. Die Traisen befindet sich im östlichen Nahbereich mit der Adresse 3100 Klostergasse 24 Das Grundstück in einem grundbücherlichen Flächenausmaß von ca. 340 m² ist süd / ostseitig orientiert und mit einem sanierungswürdigen Altbestand bebaut. Der Altbestand besteht aus einem VOLLKELLER, einem ERDGESCHOSS, einem OBERGESCHOSS und einem zu einem VOLLGESCHOSS ausbaubaren Dachaufbau ( ev. Maisonette ). Die maximale Gebäudehöhe ist mit Bauklasse 3 ( min 8 Meter, max 11 Meter ) begrenzt. Die Bebauungsdichte wurde mit Neuregulierung aus dem Jahre 2020 mit 40 % festgelegt. Durch die Änderung der Bebauungsdichte ist noch ein Zubau mit ca. 20 m² ( bto ) zum Beispiel als Wintergarten machbar. ( südlich entlang der Grundgrenze ) Es würde sich zum Beispiel anbieten das Objekt zu sanieren und drei Eigentumswohnungen zu schaffen und abzuverkaufen. Parkplätze am Grundstück ausrreichend vorhanden. Lage Sehr gute Wohn und Bürolage unweit der Traisen und fussläufig ca. 10 Min bis zum Rathaus. Sonstiges Der Verkauf erfolgt in einem ( mehrstufigen ) Bieterverfahren direkt und PROVISIONSFREI von der Eigentümergemeinschaft. Grundbücherliche Durchführung und Berichtigung gerade beim Grundbuchgericht im Laufen ! Nächster Besichtigungstermin ( voraussichtlich ) 12. März 2023 um 1400 Uhr NUR mit Voranmeldung und zweifelsfreier Identität und nach Vereinbarung ! Das Angebot ist freibleibend ! Satz Druckfehler und Irrtum vorbehalten. Angaben sind unverbindlich. Bitte bedenken Sie auch dass ausreichend Eigenmittel vorhanden sein müssen da Banken kaum finanzieren ! Ein Energieausweis ist nicht erforderlich da das Objekt umfassend sanierungsbedürftig ist. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 999 HWB Energieklasse: 999 fGEE: 999 fGEE Energieklasse: 999 Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#Ferienhaus