Anlageobjekte mit Terrasse in Wien 19.,Döbling
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OKAnlageobjekt kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 618,83m² / 20 Zimmer
€ 9.534,12 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Villa im Grünen im schönen 19. Wiener Gemeindebezirk. Die traumhafte Villa wurde im Jahre 1906 auf einem wunderschönen ca. 1.909 m² großen Grundstück errichtet. Ein Blick auf die stilvoll gestaltete Fassade reicht aus um von diesem schönen Objekt zu überzeugen. Die ca. 619 m² Wohnfläche erstreckt sich auf vier Stockwerke und teilt sich auf in 20 Wohnräume sowie 6 Badezimmer und 5 separate WC´s. Die Wohnfläche lässt sich ebenfalls in sieben Wohneinheiten aufteilen. Eleganter Fischgrätparkett sowie stillvolle Fliesen schmücken die Böden des bezaubernden Hauses. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 965 m² bietet das Haus zusätzlich eine Waschküche, einen Heizraum, einen Öltankraum, vier Abstellräume sowie zwei Balkone und zwei großflächige Terrassen. Eine hauseigene Garage ist ebenfalls enthalten. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern und Plänen ersichtlich, verkauft. Für einen möglichen Aus- und Zubau gibt es bereits eine Bebauungsstudie, die eine Erweiterung der Wohnnutzfläche auf 757 m² sowie Freiflächen von insgesamt 247 m² vorsieht. Dabei soll sowohl das Dachgeschoss ausgebaut, als auch eine Erweiterung in Form eines Zubaus realisiert werden. Der Fokus liegt dabei auf der Gestaltung von offenen und modernen Räumlichkeiten sowie das Verschmelzen der Innen- und Außenräume, mit Hilfe von großen Fensterfronten. Die stilvolle straßenseitige Fassade soll erhalten bleiben. So soll eine einzigartiger Wohntraum, welcher modern mit historischen perfekt kombiniert, entstehen. Auf Anfrage erhalten Sie gerne das detaillierte Entwurfskonzept der Studie zur Durchsicht. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis der Umbau, oder aber auch ein Abriss und Neubau, vom aktuellen Eigentümer durchgeführt werden. Der Kaufpreis richtet sich dann nach den individuellen Wünschen und Veränderungen. Gerne führen wir Sie durch die Räumlichkeiten des aktuellen Bestands: Der grüne Vorgarten führt Sie zum ebenerdig begehbaren Erdgeschoss. Die beiden Eingangstüren führen Sie in jeweils eine der drei Wohneinheiten, die sich in dem Geschoss befinden. Beide verfügen über einen großflächigen Vorraum und einen großen Wohnraum. Die linke Wohneinheit führt Sie über den Vorraum zum Badezimmer und zur Toilette. Die dritte Wohneinheit verfügt über ca. 50 m² und ist über einen Gang erreichbar. Drei Zimmer, eine Küche mit Dusche und eine separate Toilette befinden sich in dieser Einheit. Ebenfalls finden Sie in dem Geschoss die Waschküche, den Heizraum den Öltankraum sowie Zugang zur Garage. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Das ca. 213 m² große Geschoss unterteilt sich in zwei ca. 103 m² große Einheiten. Beide Wohneinheiten verfügen über traumhafte Freifläche und erfüllen jeden Wohntraum. Die Treppe aus dem Erdgeschoss führt Sie gerade durch in die erste Einheit. Diese überzeugt mit einem großen Gang, zwei Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie dem Herzstück der Einheit. Ein märchenhafter Wohnsalon mit Zugang auf den Balkon. Über die stilvolle Balustrade hinweg, können Sie die grüne Umgebung genießen. Die zweite Einheit erstreckt sich über vier Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und über mehrere Flure. Über diese erreichen Sie die atemberaubende ca. 102 m² große Terrasse. Hier können Sie schöne Sonnenstunden genießen. Ihren Gestaltungsvorstellungen werden hier keine Grenzen gesetzt. Das ca. 192 m² große Dachgeschoss ist ebenfalls über eine Treppe erreichbar. In diesem haben Sie Zugang zu zwei Einheiten. Hier befindet sich die größte der sieben Einheiten. Auf einer unglaublichen Fläche von ca. 170 m² bleiben hier keine Wünsche mehr offen. Diese Einheit bietet Ihnen fünf großflächige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Abstellräume. Zusätzlichen haben Sie Zugang zu einem charmanten Balkon und einer unglaublichen ca. 70 m großen Terrasse, auf welcher Sie im Schatten des Altbaumbestandes entspannen können. Die zweite Einheit erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m². Sie betreten die Wohnung im 1. Dachgeschoss und finden hier einen großzügigen Eingangsbereich mit einer Treppe und einen Abstellraum. Die Treppe führt Sie in das nächste Geschoss, in welchem Sie drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Vorraum sowie einen Abstellraum finden. Die Lage der Villa könnte kaum besser sein. Die Villa liegt mitten in dem begehrten Bezirk Grinzing. Idyllische Grünruhelage und trotzdem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnen die wunderbare Lage dieser Immobilie aus. Die Buslinie 38A sowie die Straßenbahnlinie 38 bringen Sie schnell an Ihr Ziel. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten benden sich in unmittelbarer Umgebung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 176,8m² / 4 Zimmer
€ 7.869,06 / m²
#Terrasse
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks! Das Gebäude wurde 1904 errichtet. Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen: Allgemein: 9.867,35 € Lift Stiege 3: -1.581,83 € Lift Stiege 4: 1.361,63 € Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet." Lage Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35A Gute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angeboten Privatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer Nähe Freizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer Bad Weitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes. Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Vermietungsdaten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 2.435,86 €. Die monatlichen Betriebskosten betragen 337,69 €. Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 248,96 €. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1190 Wien
* GROSSE DACHTERRASSE * 4 ZIMMER * 1190 WIEN * UNBEFRISTET VERMIETET * ANLAGE * DACHGESCHOSS-WOHNUNG
€ 840.000,-
1190 Wien / 124,2m² / 4 Zimmer
€ 6.763,29 / m²
#Terrasse
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks! Das Gebäude wurde 1904 errichtet. Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen: Allgemein: 9.867,35 € Lift Stiege 3: -1.581,83 € Lift Stiege 4: 1.361,63 € Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet." Lage Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35A Gute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angeboten Privatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer Nähe Freizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer Bad Weitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes. Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Vermietungsdaten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 1.605,92 €. Die monatlichen Betriebskosten betragen 237,22 €. Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 207,18 €. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1190 Wien
Exklusive Dachgeschosswohnungen in ruhiger Top-Lage
€ 2.750.000,-
1190 Wien / 224,56m²
€ 12.246,17 / m²
#Terrasse
Zum Verkauf stehen drei wunderschöne Dachgeschosswohnungen in der Zahnradbahnstraße 13a, Top 13, 14 und 15.Diese Wohnungen befinden sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung im 19. Wiener Gemeindebezirk, umgeben von den sanften Hügeln der Weinberge. Hier genießen Sie nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Wien. Die Lage ist perfekt für all jene, die sowohl die Ruhe der Natur schätzen als auch die Vorzüge einer zentralen Lage nicht missen möchten. Aktuell sind die drei Wohnungen noch bis zum 31.08.2025 vermietet, was eine ausgezeichnete Möglichkeit für Investoren darstellt. Während dieser Zeit haben Sie die Möglichkeit, von einem stabilen Einkommensstrom durch Mieteinnahmen zu profitieren. Nach Ablauf der Mietverträge eröffnet sich die Option, die Wohnungen selbst zu nutzen oder weiterhin zu vermieten – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Wohnungen Top 13, 14 und 15 bieten jeweils eine großzügige Wohnfläche, die Ihnen sowohl als luxuriöser Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage eine hervorragende Möglichkeit bieten. Jede Wohnung ist derzeit individuell geschnitten, was Ihnen eine flexible Nutzung ermöglicht. Mit den entsprechenden Umbaumaßnahmen können die drei Wohnungen zu einer großen Einheit zusammengelegt werden. Auf diese Weise erhalten Sie eine großzügige Wohnfläche von 225 m², die Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse bietet. Ob für eine Familie oder als exklusiver Wohnraum für anspruchsvolle Käufer, diese Kombination aus drei Wohnungen zu einer großen Einheit bietet Ihnen alles, was Sie für modernen und komfortablen Wohnraum benötigen. Der Grundriss dieser zusammengelegten Wohnung kann individuell angepasst werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, sich Ihre Traumwohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf einer großzügigen Terrasse die Aussicht auf die angrenzenden Weinberge und die Stadt genießen oder Ihre Wohnräume mit modernster Ausstattung und höchstem Komfort ausstatten. Zusätzlich bietet das Gebäude eine hauseigene Tiefgarage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Luxus, nie wieder nach einem Parkplatz suchen zu müssen – ein erheblicher Vorteil, insbesondere in dieser ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Diese Wohnungen stellen eine einzigartige Gelegenheit dar, in eine der schönsten und ruhigsten Gegenden Wiens zu investieren oder zu wohnen. Die Kombination aus einer begehrten Lage, der Möglichkeit zur Zusammenlegung und der hervorragenden Ausstattung macht dieses Angebot besonders attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie sich Ihre eigene, exklusive Wohnoase in der Zahnradbahnstraße NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch RA-Kanzlei am Kai , Franz-Josefs-Kai 31/1/6c, 1010 Wien : 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 61,79m² / 2 Zimmer
€ 8.884,93 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Über einen Vorraum gelangt man ins Badezimmer, ins WC und in die geräumige Wohnküche mit dierektem Zugang auf die Terrasse mit wunderbarem Grünblick sowie ins Schlafzimmer. Exklusive Neubauwohnungen mit hochwertige Ausstattungluxeriöse Wohnungen in absoluter Ruhelage61 bis 166 m² Wohnfläche zzgl. Freiflächenhauseigene Tiefgaragenplätze Einzigartiger Ausblick über die Weinberge und die Stadtmoderne Architektur - lichtdurchflutete Räumlichkeiten Exklusive, hochwertige Ausstattungvor kurzem Fertiggestellt12 Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, alle mit Eigengarten bzw Terrassen-/Balkonflächen, garantieren, dass die künftigen Besitzer die Ruhelage und den traumhaften Ausblick auch genießen können. Das Wohnprojekt wurde als modernes Wohnhaus mit exklusiven Wohnungen designt. Flächenmäßig werden die Wohnungen in einer Range von 61 bis 166 m² angeboten und alle Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone/Terrassen oder Gartenflächen. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf herausragende Wohnqualität freuen. Großen Wert wurde auf die hochwertige Ausstattung aller Wohnungen gelegt. Das Haus liegt an einem Sonnenhang, von dem aus sich ein unvergleichlicher Fernblick über die Weinberge bis hin zur Stadt öffnet. Diese Hanglage ermöglicht, dass fast alle 12 Wohnungen einen einzigarteigen Ausblick aufweisen. Ausstattung Exklusive Ausstattugrepräsentativ gestalteter Eingangsbereich Echtholz-Parkett Bodengleiche Dusche Höchster Komfort durch Barrierefreiheit Großformatige Fliesen in Bad und WCelektrisch steuerbare Außenjalousien Fußbodenheizung Das repräsentative Bauwerk ist in einem modernen, edlen Stil designt. Bereits im Eingangsbereich wird viel Wert auf eine ästhetische Gestaltung gelegt. So hinterlässt das Wohnobjekt auch bei Gästen einen bleibenden, positiven Eindruck. Das architektonisch sorgfältig durchdachte Wohnhaus verfügt über großzügige Verglasungen wodurch Sie lichtdurchflutete Räume genießen können. Auf eine nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien wurde viel Wert gelegt. Das Gebäude ist mit einem Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage ausgestattet und alle Wohnungen verfügen über eine energiesparende Fußbodenheizung. Die bodengleiche Dusche bietet höchsten Komfort. Ein stimmiges Lichtkonzept schafft eine angenehme Wohnatmospähre. Das Wohngebäude wurde mit einer hauseigenen Tiefgarage, einem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und einem Aufzug ausgestattet. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 71,94m² / 2 Zimmer
€ 9.021,41 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer von dem aus man direkt ins Badezimmer gelangt, einen Vorraum, ein seperates WC und einen Abstellraum. Exklusive Neubauwohnungen mit hochwertige Ausstattungluxeriöse Wohnungen in absoluter Ruhelage61 bis 166 m² Wohnfläche zzgl. Freiflächenhauseigene Tiefgaragenplätze Einzigartiger Ausblick über die Weinberge und die Stadtmoderne Architektur - lichtdurchflutete Räumlichkeiten Exklusive, hochwertige Ausstattungvor kurzem Fertiggestellt12 Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, alle mit Eigengarten bzw Terrassen-/Balkonflächen, garantieren, dass die künftigen Besitzer die Ruhelage und den traumhaften Ausblick auch genießen können. Das Wohnprojekt wurde als modernes Wohnhaus mit exklusiven Wohnungen designt. Flächenmäßig werden die Wohnungen in einer Range von 61 bis 166 m² angeboten und alle Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone/Terrassen oder Gartenflächen. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf herausragende Wohnqualität freuen. Großen Wert wurde auf die hochwertige Ausstattung aller Wohnungen gelegt. Das Haus liegt an einem Sonnenhang, von dem aus sich ein unvergleichlicher Fernblick über die Weinberge bis hin zur Stadt öffnet. Diese Hanglage ermöglicht, dass fast alle 12 Wohnungen einen einzigarteigen Ausblick aufweisen. Ausstattung Exklusive Ausstattugrepräsentativ gestalteter Eingangsbereich Echtholz-Parkett Bodengleiche Dusche Höchster Komfort durch Barrierefreiheit Großformatige Fliesen in Bad und WCelektrisch steuerbare Außenjalousien Fußbodenheizung Das repräsentative Bauwerk ist in einem modernen, edlen Stil designt. Bereits im Eingangsbereich wird viel Wert auf eine ästhetische Gestaltung gelegt. So hinterlässt das Wohnobjekt auch bei Gästen einen bleibenden, positiven Eindruck. Das architektonisch sorgfältig durchdachte Wohnhaus verfügt über großzügige Verglasungen wodurch Sie lichtdurchflutete Räume genießen können. Auf eine nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien wurde viel Wert gelegt. Das Gebäude ist mit einem Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage ausgestattet und alle Wohnungen verfügen über eine energiesparende Fußbodenheizung. Die bodengleiche Dusche bietet höchsten Komfort. Ein stimmiges Lichtkonzept schafft eine angenehme Wohnatmospähre. Das Wohngebäude wurde mit einer hauseigenen Tiefgarage, einem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und einem Aufzug ausgestattet. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1190 Wien
Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung mit Kahlenbergblick, ideal für Eigennutzer und Anleger
€ 229.000,-
1190 Wien, Döbling / 45m² / 2 Zimmer
€ 5.088,89 / m²
#Terrasse
In einer begehrten Lage Wiens steht diese charmante Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ausblick auf den Kahlenberg. Dank der hervorragenden Lage und der gefragten Wohnungsgröße eignet sich die Immobilie auch bestens als Anlageobjekt – sie ist sehr gut vermietbar und verspricht eine solide Wertsteigerung. Highlights: •Wohnfläche: ca. 45m² + 5m² Terrasse •Zimmer: 1 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche •Küche: Einbauküche mit Geräten •Badezimmer: Helles Tageslichtbad mit Badewanne •Terrasse: Westseitig ausgerichtet – perfekte Abendsonne mit Weitblick •Boden: Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre •Lage: 4. Stock (Dachgeschoss) – kein Lift Perfekt zum Wohnen & Vermieten Diese Wohnung bietet ein besonderes Wohnflair unter dem Dach, mit viel Licht und einer wunderschönen Freifläche. Dank der top Lage in Döbling mit exzellenter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und öffentlicher Anbindung ist sie nicht nur perfekt für Eigennutzer, sondern auch eine ideale Investition. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Größe ist in Döbling besonders hoch. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin:... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 88,08m² / 4 Zimmer
€ 10.505,79 / m²
#Garten #Terrasse
Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 88 m2 bietet die Neubauwohnung vier perfekt aufgeteilte Zimmer und daher ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine makellose und hochwertige Ausstattung. Der Innenbereich der Wohnung wurde mit einem eleganten Eichdielenparkett, großen Terrassentüren mit integriertem Sonnenschutz, hochwertiges Feinsteinzeug, Designkonzept im Badezimmer, Klimageräten und sogar einem Smart-Home-System ausgestattet. Dies ermöglicht Ihnen die Steuerung von Temperatur, Beleuchtung und Beschattung auf Knopfdruck per App. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große, private Garten und die Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Grünblick bieten. Hier können Sie sich entspannen und die ruhige Umgebung genießen. Ein perfekter Ort für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Raumaufteilung: ein großzügiger Vorraum, ein Wohnraum mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, drei helle Schlafzimmer mit jeweils einer Terrassentüre in den Garten, ein perfekt aufgeteiltes Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine getrennt begehbare Toilette. Ausstattungshighlights: hochwertiger Eichendielenparkett Fußbodenheizung Klimageräteintegrierter Sonnenschutzalle Wohn-/ und Schlafräume mit Ausgang in den Garten bzw. auf die Terrassehauseigener Tiefgaragenplatz Smart-Home-Systemexklusives Feinsteinzeug und Designer-Armaturen und -keramik Die Wohnung überzeugt ebenfalls durch die ausgezeichnete Lage im 19. Bezirk, den begehrtesten Wohnbezirks Wien. Durch die einzigartige Lage am ruhigen, sonnigen Südhang des Hackenbergs verbindet die Wohnung absolute Grünlage mit einer perfekter Verkehrsanbindung mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe (Haltestelle vis-à-vis). Auch die umliegenden Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein weitere Annehmlichkeit sind die umliegenden Weinberge und die bekannten Heurigen des Bezirks, wo Wandern auf Genuss trifft. Diese Gartenwohnung kann zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden. Verkaufspreis netto ohne Ust für Anleger: €925.350,-Verkaufspreis für Eigennutzer: €995.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 86,54m² / 4 Zimmer
€ 10.360,53 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In exklusiver Lage, umgeben von den prominentesten Weinbergen des 19. Bezirks, entsteht ein anspruchsvolles Wohnbauprojekt, das auf die Bedürfnisse der neuen Bewohner ideal abgestimmt ist und durch die Individualität der einzelnen Wohnungen überzeugt. Das Wohnprojekt umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich in drei Wohngebäuden aufgliedern. Die Wohnungsgrößen variieren von etwa 45 m² bis 155 m² und sind jeweils mit einer Loggia, einem Balkon, einer Terrasse oder einem Eigengarten ausgestattet. Zusätzlich stehen eine Tiefgarage mit E-Ladestationen, ein Home Delivery Space, großzügige Kellerabteile und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Dank der Südhanglage genießen die Wohnungen optimale Belichtung und eine beeindruckende Aussicht über Wien und die Umgebung. Die Eingangsbereiche werden von jungen Künstlern mit zeitgenössischen Kunstakzenten versehen, die die neuen Bewohner Willkommen heißen. Die ideale Wohnlage am Fuße des Hackenbergs bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, darunter die Buslinien 35A und 43B, die zu den U-Bahnlinien U4 und U6 sowie zur Schnellbahnlinie S45 führen. Bei einem gemütlichen Spaziergang erreicht man in wenigen Gehminuten, Neustift am Walde, wo bekannte Heurige wie der "Fuhrgassl-Huber" und der "Heuriger Wolff" zu finden sind. Das Wiener Zentrum ist bequem unter einer halben Stunde sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Highlights: • Freifläche bei allen Wohnungen • Pelletanlage (Stiege 1 und 2) und Wärmepumpenanlage (Stiege 3) • Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage • Kühlung • elektrischer Sonnenschutz • Fußbodenheizung • Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume • Kleinkinderspielplatz • Sicherheitswohnungseingangstüren • Attraktive und hochwertige Bodenbeläge • Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität Fotos: (c) Jam Jam Raumaufteilung: • geräumige Wohnküche mit Ausgang zum Balkon • 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Ausgang zur Terrasse und Garten • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette • Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss • separate Toilette inkl. Handwaschbecken • Balkon/Terrasse und Garten Lage und Infrastruktur: Durch die ideale Wohnlage sind Sie sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. In rund 4 Gehminuten erreicht man die Buslinien 35A, die Sie in nur 6 Minuten zur S-Bahn Station Krottenbachstraße bringt oder in weiteren 10 Minuten zur U6 Station Nussdorfer Straße. Mit der S-Bahn erreicht man in 4 Minuten unter anderem die U4 Heiligenstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es sowohl einen Billa als auch einen Spar, die Ihnen für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen. Bei einem gemütlichen Spaziergang erreicht man in wenigen Gehminuten, Neustift am Walde, wo bekannte Heurige wie der "Fuhrgassl-Huber" und der "Heuriger Wolff" zu finden sind. Das Wiener Zentrum ist bequem unter einer halben Stunde sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kosten: Kaufpreis: € 822.500,- exkl. 20% USt. für Anleger (€ 896.600,- für Endnutzer) Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu kaufen € 33.490,- exkl. 20% USt. für Anleger (€ 39.000,- für Endnutzer) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1190 Wien
Helle, neu sanierte Dachgeschoßwohnung mit Loggia und Terrasse in Oberdöbling - TOP Infrastruktur!
€ 399.000,-
1190 Wien / 60m²
€ 6.650,- / m²
#Balkon #Terrasse
Einziehen und Wohlfühlen! Optimal auch für Anleger, WG geeignet für Studenten! Erstbezug nach Sanierung! Eigentümer, die Hauptwohnsitz anmelden, können von der temporären Gebührenbefreiung profitieren! In schöner Wohnlage Oberdöblings, Billrothstraße steht diese neu sanierte Wohnung zum Verkauf. Die Wohnhausanlage wurde bereits thermisch saniert mit neuen Fenstern, Terrassen und Vollwärmeschutz. Die Sanierungsarbeiten in der Wohnung wurden im Sommer fertiggestellt. Die ca. 67 m² große Wohnung inklusive südwestlich ausgerichteter Loggia liegt im letzten Liftstock und teilt sich wie folgt auf: zentrales Vorzimmer mit Parkettboden, 1 großes Zimmer mit 2 flügeliger Terrassentüre (Innenbeschattung) zur straßenseitigen Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Parkettboden, doppelflügeligem Fenster und Innenbeschattung, Essküche mit Ausgang zur Innenhof Loggia, Bad und WC getrennt. Die beiden Zimmer und der Vorraum sind mit hochwertigen Fischgrät Eiche-Parkettböden ausgestattet, die Küche mit Fliesen Format 30x60 cm. Das Bad wurde komplett neu gestaltet mit Dusche und Glaswand, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss. Die Eingangstüre und alle Innentüren sind vom Tischler neu eingebaut mit Holzzargen, Wände und Decken sind frisch gemalt. Die Gastherme wurde getauscht und komplett erneuert, ein elektrischer Kachelofen (Nachtspeicherofen) sorgt für eine zusätzliche Wärmequelle. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Als Zubehör steht ein sehr großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1190 Wien
Sehr helle Dachgeschoßwohnung mit Loggia und Terrasse - mit Wohlfühlflair - TOP Infrastruktur!
€ 399.000,-
1190 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 6.650,- / m²
#Balkon #Terrasse
Erstbezug nach Sanierung! Was wünschen wir uns: Räume, in denen wir uns auf Anhieb wohlfühlen und gerne einziehen möchte! Den Lieblingsmenschen einladen, gute Musik hören, leckeres Essen genießen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen. Diese Wohnung vermittelt ein sehr angenehmes Wohlfühlflair und von der Loggia haben Sie einen schönen Weitblick bis zum Kahlenberg. Die optimale Raumaufteilung spricht sowohl für den Eigenbedarf der Wohnung oder auch für Anleger, als WG-Wohnung. Die Vielfältigkeit dieser Liegenschaft schafft langfristig attraktive Möglichkeiten und bleibt durch die faire Preisgestaltung gut finanzierbar. Eigentümer, die Hauptwohnsitz anmelden, können von der temporären Gebührenbefreiung profitieren! Die Wohnhausanlage wurde bereits thermisch saniert mit neuen Fenstern, Terrassen und Vollwärmeschutz. Die Sanierungsarbeiten in der Wohnung wurden 2024 fertiggestellt. Die ca. 67 m² große Wohnung inklusive südwestlich ausgerichteter Loggia liegt im letzten Liftstock und teilt sich wie folgt auf: zentrales Vorzimmer mit Parkettboden, 1 großes Wohn- Schlafzimmer mit 2 flügeliger Terrassentüre (Innenbeschattung) zur straßenseitigen Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Parkettboden, doppelflügeligem Fenster und Innenbeschattung, Essküche mit Ausgang zur Innenhof Loggia, Bad und WC getrennt. Die beiden Zimmer und der Vorraum sind mit hochwertigen Fischgrät Eiche-Parkettböden ausgestattet, die Küche mit Fliesen Format 30x60 cm. Das Bad wurde komplett neu gestaltet mit Dusche und Glaswand, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss. Die Eingangstüre und alle Innentüren sind vom Tischler neu eingebaut mit Holzzargen, Wände und Decken sind frisch gemalt. Die Gastherme wurde getauscht und komplett erneuert, ein elektrischer Kachelofen (Nachtspeicherofen) sorgt für eine zusätzliche Wärmequelle. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Als Zubehör steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 97,21m² / 3 Zimmer
€ 7.840,- / m²
#Garten #Terrasse
Luxuswohnungen im Herzen der Weinberge FREIHOF Kahlenbergerdorf Wigandgasse 37, 1190 Wien Döbling Am Fuße des Leopoldsberges - mitten in den Weinbergen zwischen Luxusvillen und historischen Häusern - steht dieses einzigartige Objekt mit insgesamt 11 Wohnungen. Diese exquisite Wohnung, die 2023 von der Fassade bis zum Dachgeschoss aufwändig generalsaniert wurde, vereint architektonische Schönheit mit Altbaucharme und Gewölbedecken. Eines der absoluten Highlights dieser vollmöblierten Wohnung stellt die Sie Matic-Luxusküche im modernen, dunklen Stil dar. Das Badezimmer ist ebenfalls äußerst elegant gestaltet und hochwertig in Marmor-Optik verfliest. Die geschmackvolle und moderne Wohnung sorgt für ein luxuriöses Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Eine außergewöhnliche Wohnung, die als perfektes Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und Lage legen, geeignet ist. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Garten mit Blick auf die malerischen Weinberge, welcher optional mitbenützt werden kann. Die großzügige Terrasse aus Sandstein lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbingen und das Panorama der Umgebung zu bewundern. Für ultimativen Luxus und Erholung steht außerdem ein Pool zur Verfügung, der an heißen Tagen zum Abkühlen mit Blick auf die Weinberge einlädt. Dieser schöne Außenbereich macht das Wohnen in dieser Wohnung zu einem ganz besonderen Erlebnis. Lagebeschreibung: Inmitten des wohlhabenden und üppig-grünen 19. Wiener Gemeindebezirks erstrecken sich die Luxuswohnungen Freihof. Dank der perfekten Lage zwischen dem Stadtzentrum, den Weinbergen, dem Wienerwald und der Donau zählt diese Adresse zu den begehrtesten Wohnorten in Wien. Die engen, verschlungenen Gassen, die charmanten alten Häuser, die idyllischen Innenhöfe und die atemberaubend schönen Heurigen lassen hier die ursprüngliche Winzertradition aufleben. Gourmets und Genießer kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hervorragende Schulen, luxuriöse Villen, zahlreiche Geschäfte und eine ausgezeichnete Gastronomie schaffen eine herausragende Wohnatmosphäre, in der man sich rundum wohl fühlen kann. Dennoch gelangt man in kürzester Zeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ins Zentrum von Wien oder in das Umland. Öffentlicher Nahverkehr: Bus: Regionalbus 400 - in 7min zur U4 Station Bahn: Wien Nussdorf 1,9 km U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt 3,4 km Baurecht auf 100 Jahre. Der eine will weder bauen, noch seinen Grund verkaufen, der andere will bauen, hat aber kein Grundstück. Die Lösung: Bauen auf Baurecht. Das Stift Klosterneuburg ist Eigentümer dieser Liegenschaft und hat gegen einen monatlichen Baurechtszins von € 0,77/m² für 100 Jahre das Recht, auf seinem Grundstück ein Bauwerk zu errichten vergeben. • Der Grundstückserwerb fällt weg und reduziert somit die Anschaffungskosten sowie etwaige Finanzierungskosten. Für Anleger können die Ankaufskosten somit zu 100% abgeschrieben werden (gegenüber lediglich 60% bei klassischen Vorsorgewohnungen). • Das Stift Klosterneuburg als institutioneller Vertragspartner bietet Sicherheit und Kontinuität. • Die Baurechtswohnung kann wie jede andere Immobilie genutzt werden (verkaufen, vermieten, vererben und belasten). • Eine Kündigung seitens Grundeigentümer ist während der Laufzeit nicht möglich. Geringere Investitionskosten – Höhere Abschreibung. Der Vorteil des Baurechtsmodells besteht darin, dass die Investitionskosten geringer sind, da der Grundankauf entfällt. Dadurch können Sie 100% Ihres Investments abschreiben, im Gegensatz zu konventionellen Immobilienprojekten, bei denen nur ca. 60% der Gesamtkosten abgeschrieben werden können. Der Anleger: in profitiert außerdem von der verkürzten Abschreibungsdauer für das Inventar von nur 10 Jahren. Kaufpreis: Anleger: EUR 680.470,- zzgl. USt. und Nebenkosten Eigennutzer: EUR 762.126,40 zzgl. Nebenkosten Nebenkosten: • Kosten der Vertragserrichtung und Trauhandschaft • Grunderwerbssteuer: 3,60% • Grunducheintragungsgebühr: 1,10% • Beratungshonorar: 3,00% zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 54,29 HWB Energieklasse: C fGEE: 1,51 Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden Ihre Daten (Name, Adresse, etc.) erhoben, gespeichert und bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
