Aus dem Dornröschenschlaf erwecken...

Beschreibung

kannst Du dieses, in idyllischer Dorflage am nördlichen Donauufer gelegene Kleinod. In den letzten Jahren sträflich vernachlässigt, wartet es auf neue Akteure, die es mit viel Liebe und einigem Reparaturaufwand wieder beleben. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 902qm mit BA/Grünlandwidmung bietet es im: EG mit 135qm Wfl: Kü, Bad, Wc+Vorraum, Wohnzimmer, Wintergarten (Büro), Esszimmer, Zimmer, Abstellraum, Stiefenaufgang ins DG KG mit 29qm: 2 Kellerräume mit Zugang zum Hof DG mit 80qm: Wohnzimmer, Abstellraum, Zimmer, Bad Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung und 2 Schwedenöfen. Das Haupthaus ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet, das 20qm große Nebengebäude, ist verputzt. Die Liegenschaft liegt teilweise in der gelben bzw. roten Wildbachgefahrenzone. Die Bilder stammen aus 2018 - der derzeitige Zustand ist sanierungsbedürftig. Der Verkauf erfolgt im Zuge einer Insolvenz, im Bieterverfahren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]