#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 320 Quadratmeter Wohnfläche und 148 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über eine Garage im Untergeschoss, ein Carport und ein Neben- bzw. Wirtschaftsgebäude. Baujahr 1975 mit Dachgeschossausbau im Jahr 1978. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Garage, Vor- und Pumpenraum, Abstellraum, Lagerräume, Mostkeller, Kühlraum und Heizraum mit einer Fläche von 148,16 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Abstellraum, Küche, Speisekammer, WC, Bad und vier Zimmer auf 154,18 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, Flur, Zimmer, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon auf 165,58 Quadratmetern. Schätzwert: 406.660 EUR Geringstes Gebot: 203.330 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 72/1 hat eine Wohnfläche von 69,50 m² und beinhaltet einen Flur, eine Küche, ein Bad, ein WC, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 19,13 m². Zusätzlich verfügt sie über einen Gartenbereich (30,16 m²), ein Kellerabteil (9,30 m² Nutzfläche) und einen Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 1. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut. Schätzwert: 169.500 EUR Geringstes Gebot: 84.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Versteigerung

Die Wohnung Nr. 16 liegt im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1900 und verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer und ein Zimmer. Schätzwert: 59.000 EUR Geringstes Gebot: 29.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Ab sofort suchen wir einen Nachmieter/ eine Nachmieterin. Die Wohnung befindet sich in der Mollardgasse (6. Bezirk) im 4. Stock mit Lift. Die Wohnung ist sehr geräumig und hell, mit schönen Ausblick in den Innenhof. Badezimmer, Abstellraum und Küche werden voll möbliert übergeben (Ablöse ca. 400€) Innerhalb von 5 min kann die U4 Station Margaretengürtel, Straßenbahnen und der Bus 57A erreicht werden. In wenigen Minuten Entfernung befinden sich Spar, Billa und Bipa. Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit Option auf Verlängerung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Die herrschaftliche Villa mit charakteristischem Eckturm und stilvollem Zierfachwerk wurde im Jahr 1905 errichtet und kürzlich mit viel Feingefühl vollständig revitalisiert. Ein moderner Zubau ergänzt das historische Ensemble und verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Dieses außergewöhnliche Projekt richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen, die Wert auf elegante Ausstattung, architektonische Vielfalt und großzügigen Freiraum legen. Neben stilvollen Privatwohnungen stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern exklusive Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung: Ein Concierge-Service, ein luxuriöser Spa-Bereich mit Sauna, Hamam und Schwimmbad sowie ein topmodernes Fitnesscenter sorgen für ein Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Tiefgarage und großzügige Kellerabteile runden das Angebot ab. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im historischen Teil der prachtvoll revitalisierten Jugendstilvilla und bietet auf ca. 162m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit klassischem Flair und modernem Komfort. Über ein Vorzimmer betreten Sie die großzügige Einheit, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Der offene Wohn-Küchenbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit WC und bieten damit höchsten Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres, helles Zimmer mit eigenem Balkon eröffnet einen herrlichen Blick in den prachtvollen Garten der Liegenschaft ideal als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Gästezimmer nutzbar. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot dieser stilvollen Wohnung. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² sowie eine vorgelagerte Loggia. Über ein geräumiges, zentrales Vorzimmer betreten Sie die helle Wohnung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit vorgelagerter Westloggia und Grünblick, ein Schlafzimmer, eine separate Einbauküche mit Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Fahrradraum sind selbstverständlich vorhanden. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #Versteigerung

Kleines Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 41,07 Quadratmetern sowie einem Schuppen. Baujahr 2017. Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Büro, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse (10,65 Quadratmeter). Schätzwert: 135.000 EUR Geringstes Gebot: 67.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Schöne Wohnung mit großer Loggia! Eingebettet im Grünen steht diese ca. 45,37 m² große Mietwohnung für ihren neuen Mieter bereit - inklusive einer hochwertigen Küche und einer großzügigen Loggia. Die moderne, weiße Küche ist mit einem Geschirrspüler sowie einem Ceranfeld ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur rund 12 m² großen Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche. Ein Parkplatz im Freien (monatlich € 41,45 brutto) sowie ein Carportstellplatz (monatlich € 69,88 brutto) sind verpflichtend dazuzumieten. Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten sowie der beiden Stellplätze beträgt € 737,76. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die Highlights: Sehr gute Raumaufteilung Gebrauchter, aber bewohnbarer Gesamtzustand Angemessener Mietzins möglich Lage und Umgebung: Das Neubauwohnhaus (Baujahr ca. 1967) befindet sich in der Umgebung des Fortunaparks und des Friesenplatzes in einer wenig befahrenen Straße. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem Autobuslinien 7A und 65 A, sowie mit den Linien 11, O und 1 sehr gut abgedeckt. Die U1 Troststraße erreicht man mit dem Bus in ca. 12 Minuten (z B Stephansplatz in ca. 30 Minuten). Im Umkreis von 400 Metern finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (z B Billa, Penny, Eurospar, usw.), Restaurants, Cafes oder Ärzte. Zudem gibt es Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist straßenseitig nach Nordosten in eine wenig befahren Straße ausgerichtet. Die Wohnhausanlage wirkt insgesamt sauber und gepflegt. Die Stiege ist über einen teilweise begrünten Innenhof erreichbar. Die Wohnung war bis vor kurzem bewohnt und ist auch weiterhin bewohnbar. Gepflegter Gesamtzustand, wenn auch teilweise in die Jahre gekommen. Über den Eingangsbereich gelangt man zentral in alle Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe um ein Doppelbett und Kästen unterzubringen. Für alle die gerne kochen, bietet die Küche viel Arbeitsfläche und Stauraum. Durch den fehlenden Platz im Badezimmer, wurde die Waschmaschine in der Küche untergebracht. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Esstisch und Wohnbereich mit Couch und Fernsehmöbel. Angenehmes Licht bringt dort auch die große Fensterfläche durch den französischen Balkon. Raumaufteilung: Vorzimmer, Garderobe Küche (voll möbliert) Bad mit Wanne und WC Wohnzimmer Schlafzimmer GESAMT, ca. 50,73 m² Kellerabteil, ca. 5 m² Ausgestattet ist das Objekt mit einer mehrfachverriegelten Sicherheitstüre. Die Innentüren sind weiße Türen und Altbestand. Die Fenster wurden vor einigen Jahren gegen Isolierfenster (2fach-Verglasung) getauscht. Ein Innenliegender Sonnenschutz ist vorhanden. Die Böden sind als Laminatboden und Fliesen (Bad) ausgeführt. Im Haus wurden in den vergangenen Jahren Instandsetzungsmaßnahmen getroffen (Hofzufahrtsbeschränkung, Erneuerung der Gegensprechanlage und Begeh-Card, Kleinarbeiten). Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt ind er Liegenschaft über eine Hauszentralheizung (Gas) - über den Umstieg auf Fernwärme soll abgestimmt und kalkuliert werden. Außerdem wird noch abgestimmt, ob von der Hausbetreuung durch einen Hausbesorger, auf Fremdfirmen umgestellt wird. Die Rücklage verfügt per Anfang 2025 über ein Guthaben von ca. 240.000 Euro mit jährlicher Zuzahlung von ca. 130.000 Euro. Verbesserungsarbeiten konnten regelmäßig über die Rücklage bezahlt werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 192,60 Euro (inkl. BK, Verwaltung, Lift, Steuer), für die Rücklage fallen noch extra 76,14 Euro an. Das Objekt wird weitgehend geräumt übergeben. Die noch vorhandenen Einbaumöbel (Wohnzimmer) und Küche verbleiben in der Wohnung. Energieklasse : HWB: D; 94,0 kWh/m2.a fGEE: D; 1,82 Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 6.444,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #Versteigerung

Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 97,07 Quadratmetern und einem Gartenanteil von 19,14 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1992 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Vorraum, WC, Abstellraum und eine Essküche mit 23,35 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, einen weiteren Abstellraum, eine Dusche und 4 Zimmer mit insgesamt 73,72 Quadratmetern. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit 26,16 Quadratmetern. Schätzwert: 50.000 EUR Geringstes Gebot: 25.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

ROSENHÜGEL / HAUS MIT GARTEN / 167M2 WOHNFLÄCHE Ihr neues Zuhause, gepflegtes Einfamilienhaus aus den 60ern mit schönem, gewartetem Kachelofen, Gas-Zentralheizung und Holzfeuerung. Draußen lockt ein sonniger Garten zum Entspannen, Gärtnern und Träumen. Ob einziehen & genießen, sanft renovieren oder komplett neu denken/umbauen ? hier ist alles möglich. Kommen Sie an und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 197.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #Versteigerung

Hofstelle, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit Balkon/Loggia und Terrasse, zweistöckig mit geringem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohn- und Nutzfläche von 283 bzw. 15 Quadratmetern. Dazu gehört ein Gastrobetrieb mit Lagerbereich und Einliegerwohnung, mit einer Nutz- und Wohnfläche von 241 bzw. 53 Quadratmetern. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune mit Garagen und Heizungsanlage, mit einer Nutzfläche von 139,50 Quadratmetern. Das Gebäude wurde um 1932 erbaut, mit Umbauten und Erweiterungen in den Jahren 1952, 1991, und zuletzt in den Jahren 2019-2020. Die Scheune stammt aus der Zeit vor 1945, der Gastrobetrieb wurde 2019 errichtet. Es gibt auch Baugrundstücke in der Nähe des Anwesens. Schätzwert: 640.526,12 EUR Geringstes Gebot: 320.263,06 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]