Fertig nutzbarer Standort für Selbstständigkeit oder regionales Konzept im Bezirk Braunau

Beschreibung

Zum Verkauf oder Vermietung steht ein flexibel nutzbarer Gewerbestandort im Bezirk Braunau, Auerbach, der sich ideal für Selbstständige oder regionale Konzepte eignet. Der Standort ist vorbereitet und ermöglicht einen sofortigen Start ohne lange Vorlaufzeit. Der Standort liegt in Auerbach im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel. Die Region ist ländlich geprägt, bietet aber durch umliegende Gemeinden und die Nähe zur Salzburg-/Bayern-Grenze einen erweiterten regionalen Einzugsbereich. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: - Selbstbedienungs- oder Automatenkonzepte - regionale Direktvermarktung / Hofladen - kleiner Einzelhandel oder Nahversorgung - sonstige flexible Gewerbenutzung VORTEILE: - sofort nutzbar bzw. kurzfristig übernehmbar - kompakte, effiziente Betriebsstruktur - geringe Einstiegshürde für Selbstständige - flexibel anpassbares Nutzungskonzept - attraktiver regionaler Einzugsbereich im Bezirk Braunau Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)... [Mehr]