Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung beim Aumannplatz

Beschreibung

Charmante, perfekt geschnittene Altbauwohnung mit hochwertiger Tischler-Einbauküche. Schon beim Betreten überzeugt der großzügige Vorraum, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und alle Räume zentral erschließt. Rechterhand befinden sich die stilvolle Küche sowie das dahinterliegende, kleine aber schmucke Badezimmer, während das separate WC bequem links vom Vorraum erreichbar ist. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Fischgrätparketten, das mit seinem klassischen Altbauflair zum Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das ruhige Schlafzimmer, das sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Vorraum aus zugänglich ist - ideal für flexible Wohnkonzepte. Diese Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, charmante Details und hohen Wohnkomfort - perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in einem klassischen Altbau schätzen. *Lage* Der Bezirk Währing ist bekannt für seine Wohnqualität, Grünflächen und den Charme eines Vorortes. Die Nähe zum Sternwartepark, dem Türkenschanzpark und dem Schubertpark bietet Zugang zu Erholungsgebieten und Grünflächen die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Der nahegelegene Aumannplatz ist ein zentraler Ort in Währing, der oft als Treffpunkt und Veranstaltungsort genutzt wird. Währing bietet eine lebendige Markt- und Festivalkultur, zentral um den beliebten Kutschkermarkt mit seinen Bauernmärkten (Fr/Sa). Highlights sind das große Währinger Straßenfest (meist Sept.), das kunst.fest.währing in der ehemaligen Semmelweisklinik und diverse Grätzlfeste, Flohmärkte sowie saisonale Märkte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 42 "Sommarugagasse", 40 und 41 "Aumannplatz" , die Schnellbahnstation Gersthof mit S 45 sowie die U6 Station "Währinger Straße" bzw. "Michelbeuern AKH" bestens gegeben. Die Wiener Innenstadt oder auch die Hauptuniversität Wien lässt sich somit in ca. 15 Minuten erreichen. Ansprechpartner Herr Hubert Bodner || [Tel]|| [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]