Perfektes Investment: schnell zugreifen! 4-Zimmer-Townhouse auf 2 Etagen mit Platz für die ganze Familie

Beschreibung

EXKLUSIVE 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEN FREIFLÄCHEN IN 1220 WIEN In attraktiver Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese hochwertig geplante 4-Zimmer-Maisonette mit großzügigem Eigengarten zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im modernen Neubauprojekt "OH DEER" und überzeugt durch eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Außenflächen und hoher Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 111,69 m². Herzstück ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit rund 31 m², die direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Eigengarten bietet - ein echtes Highlight für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, wodurch sich die Immobilie ideal für Familien oder auch als WG-taugliche Anlage eignet. Zusätzliche Abstellräume sorgen für optimalen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort. IDEAL FÜR ANLEGER Dank der durchdachten Grundrissgestaltung, der attraktiven Freiflächen sowie der gefragten Lage bietet diese Wohnung ein hohes Vermietungspotenzial bei gleichzeitig langfristiger Wertstabilität. Die Größe und Zimmeraufteilung sprechen sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften an - ein entscheidender Vorteil zur Minimierung von Leerständen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]