Wohnen mit Gartenidylle - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia

Beschreibung

Diese liebevoll gestaltete Wohnung vereint durchdachte Raumplanung mit einem besonderen Wohngefühl im Grünen. Der private Zugang über den eigenen Garten und die großzügige Loggia schafft bereits beim Eintreten eine einladende, fast hausähnliche Atmosphäre. WOHNKONZEPT & RAUMAUFTEILUNG Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein geräumiges Vorzimmer, das ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. * Linkerhand befindet sich das ruhige Schlafzimmer mit schönem Blick in den eigenen Garten - ein idealer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. * Vom Vorzimmer aus gelangt man weiter in die offen gestaltete Wohnküche, das Herzstück der Wohnung. * Rechterhand ist die funktionale Küchenzeile positioniert, während sich der Raum anschließend in einen großzügigen Wohn- und Essbereich öffnet - perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. * Das Badezimmer liegt vis-à-vis der Küche und überzeugt durch seine großzügige Planung sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. FREIFLÄCHEN & HIGHLIGHTS Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Außenflächen: * Loggia: ca. 17,14 m² * Eigengarten: ca. 20,91 m² * Wohnfläche: ca. 53,24 m² Die Kombination aus Loggia und Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom entspannten Frühstück im Grünen bis hin zu lauen Sommerabenden im eigenen Garten. WEITERE VORTEILE * Privater Zugang über Garten und Loggia * Eigener Parkplatz, jeder Wohnung fix zugeteilt * Durchdachte Grundrisslösung mit optimaler Raumnutzung * Angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Grünblick Diese Wohnung überzeugt durch ihre besondere Zugangssituation, großzügige Freiflächen und den harmonischen Grundriss. Ein ideales Zuhause für alle, die das Gefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer modernen Wohnung verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]