DEM HIMMEL SO NAH ! 3 Zimmer LUXUS am Schafberg !

Beschreibung

Diese exquisite 3-Zimmer-Terrassenwohnung in absoluter Ruhelage am begehrten Schafberg vereint anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumdimensionen und ein Wohngefühl der Extraklasse. Auf rund 116 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisch durchdachtes Raumkonzept, das sowohl stilvolles Wohnen als auch entspanntes Zurückziehen auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Herzstück dieser besonderen Immobilie bildet die beeindruckende, etwa 47 m² große Wohnküche. Sie besticht durch ihre Offenheit, Großzügigkeit und lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch weitläufige Fensterflächen zusätzlich unterstrichen wird. Von hier aus betreten Sie die rund 62 m² große, sonnige Terrasse, die als luxuriöse Erweiterung des Wohnraums dient und vielfältige Möglichkeiten für stilvolle Stunden im Freien bietet - sei es beim entspannten Frühstück, beim Sonnenbaden oder beim Empfang von Gästen. Auch die beiden weiteren Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und schaffen so ein einzigartiges Zusammenspiel von Innen- und Außenraum. Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer präsentieren sich in modernem, zeitlosem Design und überzeugen durch edle Materialien sowie exklusive Sanitärausstattung. Ein separates Gäste-WC ergänzt den gehobenen Wohnkomfort. Ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7 m² bieten ausreichend Stauraum und praktische Ergänzung für den Alltag. Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden und sorgt für bequemes sowie sicheres Parken. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Ausstattung gelegt: Edle Parkettböden in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnklima, während die moderne 3-fach-Isolierverglasung höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und Ruhe gerecht wird. Die nachhaltige Niedrigenergiebauweise unterstreicht zusätzlich den zukunftsorientierten und wertbeständigen Charakter dieser Immobilie. Diese Terrassenwohnung ist ein stilvolles Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und Qualität - ein Ort, an dem sich modernes Wohnen und naturnahe Erholung auf elegante Weise verbinden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]