Sehr großes Baugrundstück für all Ihre Ideen!

Beschreibung

ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK IN HANGLAGE IN PRESSBAUM Zum Verkauf steht ein großzügiges Fahnengrundstück mit einer Fläche von 3.409 m² in bevorzugter Hanglage. Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Baugrundstücke, die mittlerweile zu einem einheitlichen Grundstück zusammengeführt wurden. Eine erneute Parzellierung wäre daher problemlos möglich - ideal für Investoren oder Bauträger. Die Grundstücksnummer 264/239 ist auf dem beiliegenden Plan ersichtlich. Die Liegenschaft ist voll erschlossen, die Aufschließungsgebühren wurden bereits an die Gemeinde Pressbaum entrichtet. Laut aktuellem Flächenwidmungsplan liegt das Grundstück vollständig im Bauland Wohngebiet. Bebauungsbestimmungen: * Nutzung: Bauland Wohngebiet * Maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück * Bauklasse: I + II * Offene Bauweise Das Grundstück ist derzeit bewaldet und müsste gerodet werden. Eine Rodung ist nach Rücksprache mit der Gemeinde im Rahmen der Baubewilligung problemlos möglich. Diese Lage bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial - ein ideales Objekt für Ihr zukünftiges Bauprojekt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]