Büro Nahe Nußdorerstraße zu mieten

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht Stock: Souterrain Top: 1 Fläche: ca. 39,37 m² Miete netto/m²: € 14,50 Betriebskosten netto/m²: € 2,37 Objektbeschreibung: Unweit der Nußdorferstraße kommt in einem sanierten Altbau eine kleine Bürofläche im Souterrain mit einer Nutzfläche von ca. 40 m² zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen direkten Straßenzugang, einen charmanten, offenen Arbeitsbereich beim Eingang, eine vollausgestattete, separate Teeküche, einen Sanitärbereich und einen Zugang in den Innenhof. Das Objekt ist nicht BARRIEREFREI. Mietdauer: befristet auf max. 5 Jahre Kaution: € 2.400 Provision: 3 BMM Bezug: 1.6.2026 Energieausweis: HWB: 164,2 kWh/m²a Lage Das Haus liegt zentral im 9. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Liechtensteinparks. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 5, 33, 37 und 38, sowie die Buslinie 40A und die U-Bahn-Station der Linien U4 und U6 bestens gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, einladende Gastronomie, sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Liechtensteinpark lädt zum Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U4, U6 Straßenbahn: D, 5, 33, 37 und 38 Autobus: 40A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]