Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Loggia, Adelheit-Popp-Gasse 10

Beschreibung

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine außergewöhnlich großzügige Außenfläche. Auf rund 70,26 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung optimalen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Herzstück der Wohnung ist die ca. 22,59 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia und zum großzügigen Balkon (insgesamt ca. 17,33 m² Außenfläche). Hier genießen Sie viel Licht und zusätzlichen Wohnraum im Freien - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Zwei separat begehbare Zimmer (ca. 12,38 m² und 10,38 m²) eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat - ein klarer Vorteil im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * 3.Obergeschoss * 3 Zimmer * ca. 70,26 m² Wohnnutzfläche * ca. 17,33 m² Balkon & Loggia * Großzügige Wohnküche * Badezimmer mit Wanne * Separates WC * Abstellraum * Sehr gute Raumaufteilung Eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und attraktiver Außenfläche - diese Wohnung bietet Lebensqualität auf hohem Niveau. Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von € 3.300,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]