Büro und Wohnen kombiniert! Herrliche Freifläche vorhanden! NEUBAU Erstbezug!

Beschreibung

Wohnen & Büro kombiniert - 78 m² Objektbeschreibung: Diese helle und moderne 78 m² große Einheit bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Bürofläche Ideal für alle, die Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten, ohne Kompromisse bei Komfort und Funktionalität einzugehen. Flächenaufteilung: * Wohnfläche/Bürofläche: ca. 78 m² * Zimmer: 2 Räume, großzügig geschnitten und durch einen Gang getrennt * 2 Bäder mit Dusche * Garten: ca. 21 m², ideal zum Entspannen * Terrasse: ca. 8 m², im Atriumstil, windgeschützt Ausstattung: * Küche: Hochwertige Einbauküche der Marke HAKA mit allen Geräten * Böden: Edle Parkettböden * Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme Wien * Sonnenschutz: Integrierte Sonnenschutzsysteme * Erstbezug: Neuwertige Ausstattung Zusätzliche Optionen: * Garagenplatz: Anmietbar für 110 Euro monatlich * Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision Lage: Das Objekt liegt in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Wien. Die ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten bietet gleichzeitig Erholung im eigenen Garten und auf der großzügigen Terrasse. Besonderheiten: * Erstbezug * Attraktive Lage * Optimale Raumaufteilung für Büro und Wohnen * Gute Verkehrsanbindung Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]