Zwei verbundene Wohnungen! Ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice oder Vermietung

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrparteienhaus präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie bestehend aus zwei übereinanderliegenden Wohnungen, die sowohl getrennt als auch gemeinsam genutzt werden können. Eine innenliegende Treppe verbindet beide Einheiten zu einer großzügigen Wohneinheit mit vielen Möglichkeiten - ob als Maisonette für die Familie, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung. Wohnung 1 (untere Etage) - Loftcharakter mit Charme Diese Wohnung besticht durch ihren offenen, loftartigen Grundriss. Großzügige Wohnflächen, hohe Decken und ein modernes Raumgefühl bieten kreativen Freiraum zur individuellen Gestaltung. Die offene Küche geht fließend in den Wohnbereich über. Ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie eine separate Eingangstür runden das Angebot ab. Wohnung 2 (obere Etage) - 2 Schlafzimmer & Balkon Die untere Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Essbereich sowie direkten Zugang zum Balkon - ideal zum Entspannen im Freien. Auch hier befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separater Wohnungseingang. Highlights auf einen Blick: Zwei eigenständige Wohnungen mit Verbindung durch eine Innentreppe Jeweils separate Eingangstüren - flexible Nutzung oder Teilvermietung möglich Zwei moderne Bäder mit Dusche und WC Zwei voll ausgestattete Küchen Balkon in der oberen Einheit Eigenes Kellerabteil im Eigentum Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung PKW-Stellplatz jederzeit anmietbar E-Ladestation vor dem Gebäude Diese besondere Immobilie vereint Flexibilität, Komfort und architektonische Raffinesse - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]