Gewerbe-Baugrund mit hoher Dichte. - Beste Erreichbarkeit nahe dem Zentrum von Kalsdorf.
8401 Kalsdorf bei Graz / 1867m²
€ 280.000,-
€ 149,97 / m²
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Beschreibung
Dieser großzügige Gewerbe-Baugrund befindet sich in zentrumsnaher Lage in Kalsdorf. Besonders hervorzuheben ist die optimale Verkehrs-Anbindung. In nur 5 Minuten sind Sie mit dem KFZ auf der Autobahn und in weniger als 10 Minuten am Konten "Graz-West" (A2 und A9). _Die Vorteile dieses Areals auf einen Blick: _ * Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung in Kalsdorf. * Bahnhof fußläufig erreichbar. * Hohe Bebauungsdichte. Bis zu rund 2.800 m² BGF möglich. * Erschließungsstraße in Errichtung. * Wachstumsregion im Grazer Süden. * Großes Wohnungs-Angebot in unmittelbarer Umgebung. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 1.867 m² und die Widmung "Gewerbegebiet (GG)" mit einer Bebauungsdichte von bis zu 1,5. Somit ist hier seitens der Dichte die Errichtung von bis zu rund 2.800 m² Brutto-Geschossfläche (BGF) vorstellbar. Das gesamte Grundstück ist absolut eben, alle Anschlüsse (inkl. Gas) befinden sich an der Grundstücksgrenze straßenseitig. Eine Erschließungsstraße auf der... [Mehr]...zum Originalinserat
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