Neuer Preis! - Wohn-Baugrund mit Dichte 0,6 - Traumlage am beliebten "Seggauberg". - Ausblick inklusive.

Beschreibung

Dieses großzügige Wohn-Baugrundstück befindet sich in ruhiger Süd-Ost-Lage am beliebten Seggauberg bei Leibnitz. Das Grundstück eignet sich hervorragend für ein großzügiges privates Anwesen, bietet jedoch auch genug Platz für eine kleinere Wohnanlage. _Das Besondere an diesem Wohn-Baugrundstück: _ * Traumhafte Lage, Süd-Ost-Ausrichtung am beliebten Seggauberg. * Großzügiges Grundstück mit Bebauungsdichte bis zu 0,6. (Bis zu ca. 680 m² Wohn-Nutzfläche möglich.) * 5 Minuten nach Leibnitz - Beste Infrastruktur trotz Ruhelage. * Natur- und Genuss-Region - Zwischen Weinstuben, Schloss Seggau und dem Sulmsee. * Hervorragende Bildungseinrichtungen (Volksschule fußläufig erreichbar). Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von ca. 1.520 m² und verfügt über die Widmung "Dorfgebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6. So ist hier die Errichtung von bis zu ca. 680 m² Wohn-Nutzfläche möglich. Durch die Nähe zu Leibnitz bietet sich eine hervorragende Versorgung und Infrastruktur. In der nur 5 Minuten entfernten Bezirksstadt befinden sich diverse Geschäfte, Dienstleister, Bildungseinrichtungen und sogar ein LKH. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse sind an der Grundstücksgrenze. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Rohbau, bei welchem der Verkäufer die Entsorgungskosten bis €20.000.- übernimmt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]