Freiland-Grundstück im Norden von Pörtschach. - Wertanlage in Pörtschach am Wörthersee. - Kein Bauland.

Beschreibung

Dieses Freiland-Grundstück liegt im Norden von Pörtschach am Wörthersee. Das Grundstück ist aktuell zur Gänze Freiland und stellt eine Wertanlage für die Zukunft dar. Eine kurzfristige Bebauung des Grundstücks ist jedoch nicht möglich. _Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: _ * Großzügiges Grundstück als nachhaltige Wertanlage. * Lage in der beliebten Gemeinde Pörtschach am Wörthersee. * Nur rund 1 Km ins Zentrum und zum See. * Ganzjährige Infrastruktur im Ort und Klagenfurt nur rund 10 Minuten entfernt. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 1.775 m² laut Grundbuch. Diese Fläche ist zur Gänze als "Grünland - Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland" gewidmet. Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße, somit ist die Erreichbarkeit gewährleistet. Anschlüsse an das öffentliche Netz sind naheliegend gegeben. WERTANLAGE MIT ZUKUNFTS-POTENTIAL. Eine kurzfristige Umwidmung des Grundstücks ist nicht anstehend. Grundsätzlich kann ein Ansuchen auf eine Umwidmung zwar eingebracht werden, es ist jedoch mit mehreren Jahren zu rechnen. Einige umliegende Grundstücke, auch direkt auf der anderen Seite eines Wegs, haben bereits die Widmung "Bauland - Wohngebiet". Diese liegen, gleich wie das verkaufsgegenständliche Grundstück, in der Zone 3 des Pörtschacher Bebauungsplans. Hier ist somit eine GFZ (Geschoss-Flächen-Zahl) von 0,4 vorgeschrieben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Mag. Robert Kolle [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]