Zentral in Vordernberg. - Haus mit vielfältigem Potential. - Aktuell Zimmervermietung.
8794 Vordernberg / 250m²
€ 245.000,-
€ 980,- / m²
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Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Vordernberg und bietet vielfältiges Potential. Das Objekt wird aktuell als Zimmer-Vermietung geführt und erwirtschaftet so laufend Einnahmen. _Die besonderen Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: _ * Zentrale Lage mit Hauptplatz und Infrastruktur fußläufig. * Ca. 5 Min. nach Trofaiach, 15 Min. nach Leoben. * Sehr hohes Ertragspotential durch bestehende Zimmervermietung. * Potential für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. * Grundstück mit hoher Bebauungsdichte. DAS HAUS. Das Haus verfügt über eine Bruttogeschoßfläche (BGF) von rund 340 m² zuzüglich Dachgeschoß. Dies ergibt eine rechnerisch geschätzte Netto-Nutzfläche (NNFL) von ca. 250 m² zuzüglich Dachgeschoß. Vom 1. OG aus ist eine größere Terrasse erreichbar. Direkt an das Haus angebaut ist eine Garage für ein KFZ. DIE VERMIETUNG. Durch die Nutzung und Vermietung als Arbeiterquartier werden aktuell hohe Erträge erzielt. Der jährliche Umsatz beträgt rund € 30.000,-. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.... [Mehr]...zum Originalinserat
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